マンション雑談「suumoカウンターってどうですか?」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [更新日時] 2025-05-02 11:18:01

【名古屋・東海の新築マンション掲示板からマンション雑談板へ移動しました。2013.7.26 管理担当】

[スレ作成日時]2013-07-20 07:40:14

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suumoカウンターってどうですか?

  1. 470 通りがかりさん

    どこに書いてあるのですか?

  2. 471 匿名さん

    >>470 通りがかりさん
    下のリンクを開くとはっきりと書かれていますよ。添付したスクショの赤枠部分です。
    https://xn--qckyd1c005nu0mffo1fm.com/%E3%81%8A%E5%95%8F%E3%81%84%E5%90...

    1. 下のリンクを開くとはっきりと書かれていま...
  3. 472 匿名さん

    この断り書きは以前にはなかったものです。
    2023年10月1日から景品表示法によるステマ規制が施行されたので、それを逃れるため追記したのだと思います。

  4. 473 匿名さん

    ですからステマ記事であるのを認めたようなものです。

  5. 474 eマンションさん

    >>472 匿名さん
    良く見てるのですね。ファンなのですか?

  6. 475 匿名さん

    >>474 eマンションさん
    アンチファンです。

  7. 476 匿名さん

    裏でお金が動いているとは思いましたが、契約締結を条件に5%も支払われるとは知らずに利用しました。幸い紹介されたところとは契約しませんでしたが、後で知ってまんまと騙されるところだった怒りを感じました。
    私の時は宣伝広告費で運営されていると説明されたのですが、今は保険代理店と同じ仕組みと説明しているのかもしれません。利用者が損する事はないとsuumoのスタッフも信じ込まされているのでしょう。しかしこの仕組みを設計した人は問題点を認識しているだろうと思います。

  8. 477 通りがかりさん

    >>476 匿名さん
    私もテレビcmで宣伝してるハウスメーカーで建てたのですが、まさかテレビcm出稿料が家の代金に上乗せされていたとは…騙された気分です(泣)

  9. 478 匿名さん

    >>477 通りがかりさん
    通りがかりさんは巧妙に論点をずらそうとしているのかな?そうではなくて真面目に騙された気分だと言っている単なるお馬鹿さんなら嘆く必要はありませんよ。テレビや紙媒体、ネットなど不特定多数の人に対する広告宣伝費用は、スーモカウンターとは違って施主個々人の契約締結とは関係なく費用が支払われるので、他の施主にも平等に上乗せされていますからね。(笑)

  10. 479 評判気になるさん

    >>478 匿名さん
    そうなのですね。平等とのこと良かったです。私も一度スーモカウンターを利用してみようと思います。

  11. 480 匿名さん

    >>479 評判気になるさん
    どうぞどうぞ。お馬鹿さんはスーモカウンターを利用してカモられてしまいなさい!(笑)

  12. 481 口コミ知りたいさん

    スーモカウンターって本当に話しを聞かないね。予算を伝えてるのに坪120万する
    江戸川のリ◯て◯ホー◯なんて紹介するなよ。予算超えるだろ。

  13. 482 匿名さん

    >>481
    ここかなぁ?↓
     https://www.liberty-home.biz/
    坪120万円もするなんてホントかな?全然そうは見えないけど、、、。

  14. 483 口コミ知りたいさん

    >>467 通りがかりさん

    元販売員です。スーモカウンターへ相談後スーモカウンターをから予約を入れるのではなく見学したいと思われます物件があったら自分で予約した方が値引きが出来る物件なら値引きしてくれますよ。スーモカウンターから予約だと値引き額が減りますし、下手したら値引きがなくなります。紹介手数料分がありますから。どの会社も利益にかかわりますから仕方ないですよ。相談するのは、自由ですが本来の値引き額が減るから損ですよ。

  15. 484 匿名さん

    >>483 口コミ知りたいさん
    スーモカウンターへ支払う紹介手数料って幾らですか?

  16. 485 マンコミュファンさん

    >>484 匿名さん
    取引条件によると聞いてます。まぁ、昔から言いますが、ただより高い物は無いのです。事業が無料で成り立つ訳が無いです。
    私が事業やっていたら同じ事を社員に言います。紹介手数料分は、値引きしたら駄目だと言います。
    だから自分を信じて、まずは物件の見学に行く事をお勧めいたします。
    これは、個人の自由ですがスーモカウンターは、全ての物件見学には、対応出来ないのです。
    何故なら、スーモカウンターからの紹介を出来ない物件が多数あるからです。

  17. 486 通りがかり

    >>485 マンコミュファンさん
    マンコミュファンさんは483の口コミ知りたいさんと同じ方ですよね?確認させて頂きたいのですが①建売り②新築マンション③注文住宅のどの話をされてますか?

  18. 487 通りがかり

    >>483の参照先の>>467は③注文住宅に該当するスーモカウンター注文住宅の話と思われますが、元販売員さんの投稿(>>483,>>485)は①建売りや②新築マンションの話のように感じました。
    宅地建物取引業法は仲介手数料の上限を物件価格の3%と定めていますが、もしスーモカウンターが①建売りや②新築マンションの売買契約において物件価格の○%という形で紹介料を得ているとしたら宅地建物取引業法違反ではないかと思います。
    あくまで紹介しているだけで契約の当事者ではないなどと言い逃れをするのかもしれませんが、その物件の成約をトリガーに手数料を得ているなら法律の趣旨を逸脱した行為です。リクルートのような大企業がこのようなグレーな事をして良いのでしょうか?

  19. 488 検討板ユーザーさん

    >>487 通りがかりさん
    元販売員ですが、紹介料は支払っていますよ。協賛金の扱いだったと思われます。ですので法律違反とか言われていますが、法律違反にはなりません。あくまでも広告宣伝費用と同じ扱いです。値引きサービス等ある物件に関してはスーモカウンターへの支払いがあるから、その分サービス等の額が減らすのは当然なんです。また、価格に紹介料分をのせられてしまうのは事業としてやっている以上仕方ないです。

  20. 489 通りがかり

    >>488 検討板ユーザーさん
    レスありがとうございます。
    建売りや新築マンションにおける紹介料は、売買契約が締結されたら物件価格の○%という形で支払われるのですよね?であれば実質的には仲介手数料に当たりますよ。協賛金や広告宣伝費ならば売買契約の締結に関係なく支払わなければおかしいです。やっぱり法律違反の可能性が大きいと思います。

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