2年固定で全期1％優遇

>>22
それだったら借り換えで新規にすれば良いだけじゃん。

>−1.6％が終了後の％はいかほどになるのでしょうか？

経過後は-0.8％優遇と聞いております。

>>16様
たびたびで大変申し訳ございません。
その、住友信託−1.6、−0.8のキャンペーンはいつまでかご存知でしょうか。

３年固定ですが．．．
中央三井信託の提携ローンでは、３年固定１．０５％、全期▲１．１％でした。

自分の考えでは、短期固定は、むしろお金に余裕がある方がやるもんだと思う。
ぎりぎりならフラットで繰り上げせずにまったり、
そこそこなら10年固定くらいにして10年の間にがんばって稼ぐ、
がいいんじゃないかな。自分はフラットか10年固定あたりかな、と思ってるが
2月実行だからどうだろうなぁ。

確かに会社の人に相談すると＜２７＞さんの意見をよく言われます。
例えば東京三菱さんの１０年固定２％でだと、１０年後店頭金利から０．４％
になるんで、そしたら、２年固定全期１％優遇で、つないで、２年毎に
繰上げ返済していけばいいかなって思っています。
もちろんフラットの方が危なくないとうか、確実だと思います。
いろんな意見をきくと、やはり、デベ提携の銀行（りそな、三井等）の２年固定全期１％優遇でつないでいこう
と考えます。
９月末前後にどの商品にするか決定しなければならないんで、もう少し調べてみようと思います。
ちなみに来年３月融資実行です。

私の場合夫婦共働きで年収が１１００万です。
５０００万のローン５月実行でしたが内訳は次のとおりでした。
２５００万・・・中央三井信託３年固定１．０５％、全期▲１．１％。期間３０年（元利金等方式）
２５００万・・・グッドーローン（現在SBI）フラット３５　２．１５％　期間３０年（元利金等方式）
未来のことは誰にもわかりませんが、今後２０年間は毎年１００万円を繰り上げ返済する予定で、中央三井が１％優遇で２．１５パーセントを超えた時期は中央三井を繰り上げ返済に当てるように計画しています。
世の中住宅ローンの種類は豊富ですので皆さん１本だけに絞らないほうが得策と思いますよ。
私見ですが、今後の金利状況については、９０年代の３〜４％台に右肩上がりの傾向になると思います

住信の金利優遇ははっきりいつまでかは分かりません。

それと要領を得ず、小出しのようで申し訳ないのですが、
固定プランの年数によっても、優遇が違うように聞いています。
住信は固定プランの最長30年は、-2.07優遇だったりしますので、ご自分の固定希望気期間によって相談されるとよいと思います。

フラット35の検討から始め、グットローン、都市銀行、地方銀行・・いろいろと散々検討した結果、
手数料なども考慮したうえで、住信が良いのでは・・という結論に到達しました。
デべの提携などがあれば、多分もっと有利なものがあるとは思うのですが、そういったものがないので自力で検討しました。
ただ、今後の金利動向は本当に気になるところですが、こればっかりは神のみぞ知るところでしょうね・・
お互い、良いローンが契約できるといいですね・・・。

提携ローンが住信で仮審査は通っていますが、個人的に住信に行って
提携より得な優遇などないか聞きに行く（提携ローンの手数料もできれば払いたくない・笑）のは
迷惑なことでしょうか？

でも、「優遇」ってなくなっちゃうこともあるんでしょ。
30年後はどうかなんて信用できない。

全期間１パーセント優遇は絶対にかわらない

>>33
あほ？
どんな銀行でもちっちゃい字で
「なくなることもある」って必ず書いてあるよ。

すみません非常に初歩的な質問をひとつさせてください。
短期の２年固定だと２年ごとに契約の見直しをするんですよね？
てことは毎回手数料等何らかの費用が必要になるのでしょうか？

毎回固定手数料を取られます。SMBCで15000円だったっけな。

>>34
あほ、発見！

住友に注目！

>>40
実際、行ってみました（笑
10月からのより有利なキャンペーン商品を教えてもらい
提携ローンと再度比較検討してみてくださいと言われました。
また、提携ローンからの変更もできると教えてもらいました。
行ってみるもんですね。