プラネスーペリア伊丹

通学にどう不安なの？

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>42
一度マンション建設予定地から学区の小学校まで歩いてみてください。
自分で問題ないと思えば問題ないでしょうけど私は道路ルート的に不安です。

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標準以上のコンクリート最高！！
これだけでここは買い♪
マンション買うならコンクリートにはこだわろう！！

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しかしチラシには27/mmの記載は無いのはなぜ？？
コンクリートにこだわる人にとっては大事な情報なのでは？？
どうなんでしょう

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>>45
プラネスーペリアのHPには載っているのでいいのでは？
チラシに載せない理由は知りませんが

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コンクリートは確かに標準以上だと思うけど、
それより、駅近と全戸角部屋なのがもっと魅力だと思うねぃ。

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良い点
○　駅に近い
○　ダイアモンドシティに近い
○　南側視界がいい
○　コンクリートが上質
○　全戸角部屋
悪い点
×　ヤンキーが多い
×　部屋の装備がイマイチ
×　工場地帯に近い
×　路線価の割りに値段が高い
×　バス・飛行機の騒音が煩い
×　子供の通学路が心配

等かな？求めるニーズで完全に意見が別れそうな感じですね。
子供が小さい家庭は見送り！？

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ここの物件を含めて最近売り出してるマンションで、
相場より安いとか相場相当っていう物件ってないと思わん？
結局、マンション自体の相場が急騰してるような気がするんやけど、
俺の気のせいかな？
なんかほかのスレに行っても高い高いっていう書き込みしか見ない気がする。
スレ違い？

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>>５０
確かに相場が急騰している様な感じです。
建設ラッシュも続いているので本当に相場価値のある物件でないと後で大損しますね。
将来的に値上がりしますからみたいなマンション側の意見を聞くとバブル期の二の舞で首をつる運命になると思います。

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最近近くのマンションを購入したものですが一言。
以前は西宮北口駅の徒歩圏内に住んでいたのですが現在のほうが圧倒的に便利に思います。
うちもダイアモンドシティが近いは売り文句でしたが、買い物は近くのビバ伊丹に行きます。
なんせ安くて品物がいいです。
後、24時間対応の郵便局、三井住友も近いですし。
引っ越すまではヤンキーのイメージはありましたが、住んでみるとあまり見かけないですね。
飛行機の音は全く気にしたことはないですね。

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>>52さんはこの辺りの相場が上がる前に買ったのでいい買い物だったのでは？
近くの物件を買った側の人間としてこの物件の値段はどう思いますか？
適性？？

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>>53適正かどうかは、各人によるでしょうけど、マンションの価格はやはり
立地に一番左右されますからね、しかしながら㎡から考えると正式な価格はモデルルーム
に行ってないので解りませんが上記の書き込みの感じの価格なら割高かな？
という感はあります。（あくまで我が家との比較です。）
のんびりしていて良い所とは思いますけどね。

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>>54
やっぱり高いんですね。このプラネを含め伊丹地区のマンション価格が暴騰気味なんですね。
価格はやっぱり大事なんで迷います。コンクリートもやっぱりここは抜けているんですかね？
９０年も居る気はないんですが（まあ死んでいますし）

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27N/mmコンクリと強調してますが、神戸の灘では32階建てのタワーマンションは、120N/mmコンクリを使っていますよ。施工も六本木ヒルズ・丸の内ビル等建てた大林組ですし、コンクリなどで買うならそこを買えばよいのでは？
駅徒歩１分三宮まで３分ですし。

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なんか、コンクリ大好き野郎がいてるんかと思ったけど、
よく読んだら
>価格が高いのは、標準以上のコンクリートを使うなど、
>躯体がしっかりしているからそんなもんかなと思ってます。

ただ単に、躯体がしっかりしてるって言うことを言いたかっただけなんじゃないの？
で、「は？コンクリ？」ってあおりいれられて、説明してしもうたもんだから余計に
そんなイメージやけど、、、
普通コンクリがいいからってだけで買う奴もおらんやろ。

べつに13のことを擁護しようとしてるわけやなくて
もうそんなコンクリ野郎はほっといて、
もうちょっと普通に情報交換しようやぁ

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良い点
○　駅に近い
○　ダイアモンドシティに近い
○　南側視界がいい
○　コンクリートが上質（普通程度！？）
○　全戸角部屋
○　買い物に便利（ビバ伊丹）
○　金融機関利用に便利（24時間郵便局、三井住友銀行）
○　のんびりとした住みやすい雰囲気の街並み
悪い点
×　ヤンキーが多い　（それほど多くないとの情報も）
×　部屋の装備がイマイチ
×　工場地帯に近い
×　路線価の割りに値段が高い
×　バス・飛行機の騒音が煩い（それほど気にならないとの情報も）
×　子供の通学路が心配
×　値段が高い

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他の伊丹の板でも拝見しましたが、改めて見ると>>57さんや15や19のコメントもプ○パ○ィーズの方の感じは拭えないですねぇ。

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