どんな滞納をするとローン審査がおりないか？

イオンは、なぜきびしいのですか？

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イオンは保証会社を使わないプロパー融資です。

よって審査は厳しくなると思われます。

自分も頭金2割・諸費用分を自己資金として審査に出しましたが駄目でした。

担当者はデフォルトされる可能性があると言われましたよ。

審査に出して要るのなら結果を待つしかありません。
可決される事をお祈り致します。

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308さん
借入額ですか…もう少し物件を検討したいと思います。
ありがとうございます。

309さん
年収の3割ですか。すごく納得がいきました。
「45％まで大丈夫ですよ」と軽く言われたので問題ないのかと思ってしまいました。
4200万までで考えたいと思います。
ありがとうございます。

310さん
やはり厳しいのですね。
310さんが通ったという地銀を考えようと思います。
ありがとうございます。

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農協はどうですか？

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ろうきんはどんな感じかわかる方いませんか？

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＞313さん
年収の６倍４２００万円とは借りれる限度額のことで、住宅ローンの適正額としては年収の４－５倍程度と言われています。
５倍でも生活が多少きついです。
４倍３０００万以下の物件の検討をおすすめします。

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過去、キャッシング利用ありだと、完済でもダメなのでしょうか？

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情けない話ですが、15年前位に自動車ローンを組んでいました。その時キャンペーンという事で、ﾐﾆｶｰﾄﾞﾛｰﾝというものを一緒に組むことで金利が下がるとの事でその商品と、○○カードという商品を契約していたそうです。自動車ローンは満期を待たずにすぐに一括返済してしまったのでそれ以降は一切使用することが無く現在に至ります。つい先日、一つの封筒が届きました。ミニカードローンという商品の満期が迫り、無担保上限20万に対して20000円の滞納があります。今月で満期になり更新または返済が無い場合は一括回収になります。という内容でした。全く身に覚えが無く連絡し先ほど担当の方に確認したところ○○ｶｰﾄﾞの年会費が毎年掛かっており、その分が15年以上滞っていたとの事で、その分の保証料や利率が掛かり20000円位にまでなっていたとの事でした。私自身引越しなどを繰り返しており封筒などを送っても戻ってきていたとの事でした。月日がたち私自身もその口座のことすら覚えておらず通帳やカードも一切無くなっており紛失届け等を経て払い込み解約をすぐに実施しました。
現在住宅新築を検討しており3年ほど前から色々と計画してます。まさか自分がこのような滞納が十数年に渡ってあるとは思いもせず本当に驚いているのですが、住宅ローン35年で検討していますが審査には問題が出てくるものなのでしょうか？担当の方は20万円の上限のうちの20000円なので完済すれば大丈夫だと思います。ということを話しておられましたが本当か心配です。督促状なるものは来た事が無いのですが滞納ということになっているので心象はよくないのでは・・と心配で心配で正直辛いです。今まで一生懸命倹約して頭金貯金して妻と子供のためにと思って頑張っていた矢先でしたので・・。俗に言うブラック傷になっている状態なのでしょうか？他にカードや負債などは一切ありません。どなたかご教示いただけませんでしょうか？よろしくお願いします。

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318さん

まずは個人信用情報を開示してみましょう。

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労金で住宅ローンを借りました。
主人の職がかわり、給料日が変わってから一年くらい引き落とし日に10日ほど遅れでの入金になっています。
このたび、リフォームしようと思い、他銀行での借り換えを考えているのですが、審査に通るのか不安で…
それから、イオンでのカードショッピングでも引き落とし日に間に合わず支払い書がきてからの振り込みも5回くらいしたことが有ります。事故になっているのでしょうか？

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1年も続いてたら、事故として登録されてるから、
借り換えも無理でしょ。
まずは信用情報を開示してみれば？
そしたら、はっきりする。

10日だろうが、１ヶ月だろうが遅れは遅れだし、
給料日が変わったからとかの
理由なんて考慮してくれません。

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321さん

ありがとうございました。
ちなみに信用情報ってどうしたら開示出来ますか？

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CIC、JICC、KSCの各ホームページに、
開示のやり方が書いてます。

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323さん

度々ありがとうございました。
開示調べてみます。

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娘と親子リレーローンを申し込み否決されました。一時金も支払い、頭金500万、借り入れ約1950万での申し込みでした、担当の方が、否決の理由がわからないのでCICで娘と二人分開示して下さいと言われ提出しました。私名義での携帯、息子が使用し支払っているものの、一ヶ月遅れで遅延判定、娘も携帯二台持ってる分の一つが遅延したりしてこれも四年間くらい消えないそうです。私が認識不足で恥ずかしいのですが、どうしたものかと、情けない気持ちでここ一ヶ月過ごしています。
娘、３０才 契約社員 勤続7年、年収380万
母、５５才パート 勤続２５年 年収190万

やはり無理なのでしょうか?

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今は携帯電話は本体代を24回の分割で支払っていますよね。そうなると昔の携帯代の遅延は通話料のみだったので遅れてもすぐに払えば問題はなかったのですが本体代はローン遅延とみなされるので外部情報に出てしまいます。そうなると娘さんは審査の対象から外れてしまいます。審査機関は今の時代で携帯はライフラインの一部と見ていますからそのライフラインの支払いが遅れるということは信用はない。と見てしまうのが現状です。
今その事に気付かず遅れている方が増えているそうです。

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ありがとうございます。今回の件で勉強になりました。
担当の方が現在、住宅ローンの融資先を捜してくれています。今の物件が諦められず、私もどこか通してくれる融資先をネットでみて捜してます。

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ネットよりも実際に銀行に足を運んだ方が良いですよ。
ネットは感情がありません。
実際に銀行に行けば、どこか通してくれるところは見つかります。

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労金もダメでした。あと一つだけ望みがある所の返事待ちです。今週末か来週のはじめに返事が来るそうです。
家族会議を開いた結果、金利が多少高いローンを五年程支払い、その後ローンの借り換えをしたらどうかという事になりました。娘とは別に暮らしてますので家賃を合わせたら支払いには困りません。他に良い方法があるでしょうか

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おかげさまで、ローンが通りました。諦めないでよかったです。心まで梅雨明けした感じです。回答して下さったお二人に感謝致します。ありがとうございました。

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