住宅ローン・保険板「事前審査に通らない理由がわかりません。WHY?」についてご紹介しています。
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アラ50女性です。 [更新日時] 2010-12-21 17:41:50

中古一戸建(競売物件を不動産屋が落札、リフォーム後販売)
を購入検討中です。築15年、市街化区域。
頭金ゼロで1700万円の融資、事前審査通りませんでした。
20年ローンで夏冬ボーナス時各10万の条件で出しました。

某地方銀行に住宅ローンの事前審査を申し込んだのですが、
「連帯保証人を立ててくれ・調査機関の審査は保留」と
銀行の融資担当者に言われました。
私個人でのローン申し込みです。夫は保証人に立てていません。

私は45歳女性・正社員・年収700万・勤続20年・子供なし・
健康上問題なし・他の負債なし
夫は自由業・週末婚・夫もマンション所有、ローン有
返済状況良好、負債なし

若い頃キャッシングや延滞はありましたが、
ブラックリストに載るほどの大きなものはありません。
過去7年間はカード系の延滞はほぼありません。
残高不足で引き落としが出来ない、のうっかりミスが一度だけ。

クレジットカードはメイン1枚の他におつきあいで5枚。
(スポーツクラブに付帯されているようなものばかり)
現在実際使っているのはメイン1枚のみ。

今回申し込みをした銀行が勤務先のメインバンクです。
私の給与振込先で、メインバンクでもあります。
会社は経営が苦しく、ここ数年は火の車だったようです。
現在は上向きで最悪の状態は脱しました。

この状況で事前審査が通らない理由はどこにあるのでしょうか。
自分ではある程度社会的信用があると思っていただけに
今回の回答がショックです。

何か素人にはわからないものがあるのでしょうか。
この条件では客観的に見てムリなんでしょうか。
教えてください、よろしくお願いいたします。

[スレ作成日時]2009-06-13 00:55:00

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事前審査に通らない理由がわかりません。WHY?

コメント  

  1. 99 匿名さん

    >>98
    あなたの考えをそのまま貫いていくと、親も含めてドボンになります。
    ローンの後始末を安易に考えていること。
    今はうまくいきますが、生活態度を変えることは出来ないから、すぐに親からの援助をあてにすることになります。

  2. 100 匿名

    ですから「親からのローンが無限にならないように」を肝に命じます…と申しましたが。
    親は、土地もあるしお金に困っていないから、ドボンする心配はありません。
    私自身、親には沢山援助してもらって来たので、今回は、ちゃんと返しますよ。
    さすがに、「下さい」とは言えなかったので。
    あなた様のご意見しかと受け止めて、きちんとした生活をするようにします。
    厳しいご意見有難うございました。

  3. 101 匿名

    まさか!あの人がどぼん?

    世間ではよくある話です。
    お互い気を付けて生きましょう。

  4. 102 匿名

    それも言えますね。

    本当に気をつけて行こうと思います。

    一発で審査が通らなかったのも、戒めの為じゃないかと思い、生活の見直しをする良い機会になりました。
    アドバイスを頂いた皆さん有難うございました。
    あと少し、頑張ります。

  5. 103 匿名さん

    うらやしいだけで、ひがんでいるだけですよ。

    チャンスの神様は「前髪」しかありません。
    通り過ぎるとつかめません。

    払えなくなった時は「任意売却」してひっこむ覚悟でいましょう。

    いくら慎重にしても、払えない人は払えません。

  6. 104 匿名

    励まして頂き有難うございます。
    いよいよ、今週末、現在の家の売買契約です。週明けに、本審査へ。銀行さん曰わく「早くて今月末まで、遅くても来月頭には実行です」と言われました。
    あと少しです。

  7. 105 匿名さん

    頑張ってください!

  8. 106 匿名

    2年くらい前にローンの返済が何日か遅れてしまった事があります。こういう場合は住宅ローンは組めないんでしょうか?教えてください。

  9. 107 匿名


    ちょっとは自分で調べて学べ。
    質問内容が低レベルすぎ。

  10. 108 匿名

    不謹慎な言い方だけど、親も墓場にまでお金をもっていけないし、子ども家族の為に援助してくれるのは賛成ですね。

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