【住民専用】パデシオン大久保 ザ・マスターレジデンス

こんなところでグダグダ言ってないで、管理人に言えば？？？

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住民専用板を承知で失礼します。
現在マスターレジデンスの隣のグランドレジデンスを購入しようか考えている者です。
皆さん住んでいてどうでしょうか？
近くにお店や学校もあり便利そうだなと思っております。

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周辺の治安問題もありますが、駐車禁止のエントランスに駐車している人達が散見され住民のモラルも。。。

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規約を守らない方もいますしね。
周辺はまぁまぁかと思いますが、子育て中の身としては城陽の方が良かったかなぁと思ったりもします。

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マンションのゴミ箱にポイ投げするバカな住人も居ます。人がちゃんと分別ゴミを入れているのに、後ろから子供と一緒に投げてました。当たったらど突き回そうと思います。常識が無い住人に黙っている程お人好しでは無いので。後、赤いスポーツカータイプの軽自動車が、当たり前の様にゴミ庫の前に停めていますが、エントランス前と同様にマナーが悪いです。管理人も何処を見ているのか？不思議ですが。

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383さんへ
マスターレジデンスの住民です。
周辺にはコーナン（結構奥に広く品数も迷うほど多いかと）食品スーパーはファミリーマート伊勢田店（車で10分程。品数多し。ただいつも駐車場がいっぱいで停めにくいのであまり利用してませんが。）自分はトップワールド久御山店（車で5分弱。駐車場は広くドアパンチされる可能性も低い。客数も多くはないため買い物しやすい。）
王将、お好み焼き屋金太、串焼き屋、大久保バイパス沿いには他店多しで車が有れば便利です。
南西の大久保団地住民の車マナーの悪さ有り。特に若い夫婦と女性の乗る黒色軽自動車。関わると面倒な事にもなりそうなため相手にしなければOK。
学校は近く便利でしょうが詳しくは不明。通学路も柵は有ります。南側駐車場からの道は狭くスピードを出す車も多いため子供の飛び出しは非常に危険です。
バス利用ならバス停がマンション前に有るため便利（自分はめったに利用しませんが行先は淀駅方面とあとは不明。）電車関係は近鉄大久保駅は徒歩20分程らしい。自分は利用すること無しのため不明。
上記他の方もおしゃっているように当マンションでも色んな人がいます。マナーの良さ悪さ住民に関してはどこでも同じでしょう。
周辺騒音は現在工事音を除けば無いに等しいかと。通常の生活音がある程度。車騒音はまったく気になる事無し（南側居室においては）当マンションも自分の部屋は窓を閉め切ると隣の声、外音は全くと言っていいほど遮断され防音対策はしっかりしています（騒音で悩んでいる方もいますが。）
当マンション同様に駐車場出入り口が南と北と両方有るのは非常に便利。コンビニ、ドラッグストアも徒歩20分程車で2分程に有り。不便に思うのは近くに利用しやすい広く洗車機（傷の付きにくい布タイプ）が有り拭き取り出来るガソリンスタンドが無いのが残念。仕方なく南区まで毎回通ってます。どなたかご存知の方教えていただければと。
グランドレジデンスも高層なら尚景色は良いでしょう。

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皆さんご意見ありがとうございます。
色々考えまして契約しました。
別のマンションではありますが、宜しくお願いします。

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>>387
台帳記載すらしてませんね

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>>390
管理人に言いたいのですが、何号室の方かご存知の方おられますか？

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388さん
家は城陽のアルプラのお向かいにある所に行ってます。
洗車機が布かは分からないですが、洗車場もあり拭いてる方も見かけますよ

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392さん
ありがとうございます！
ふき取りスペースも結構広そうですね
一度行ってみます（礼）

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「なぜ早く知らせなかった」「資産価値が下がるのでは」。施工不良が発覚した横浜市都筑区の大型マンション。多くの住民は施工不良の事実を知らず、突然の説明に、怒りと不安を募らせている。

ムツビさんは大丈夫ですよね！

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大手であれだけの事故を起こしたんだから
弱小の睦備では何をしているかわからんよ

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大丈夫でしょう。

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大丈夫でしょう！

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>396、397
そんなもん、どこにでもおまっせ。

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睦備って下請けを使って施工してるの？

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>>391
お客様駐車場&駐輪場吹き抜けのところによく停めている白ムーヴの車ですよ！

あとよく最近停まってる黒Nboxさんも常習犯ですよね！
こちらの方も白ベンツと2台の車をお持ちのようです。

最近見かけないな～と思ってたボルボさんはエントランスの駐禁の所を自分の駐車スペースと思ってはるみたいですね！
管理人のいない時間帯にずっと停めてはりますよね～

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何事もないと思いつつ。。。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/75809/res/1-2000/

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【パデシオン大久保　管理組合だより】

◆エントランス前のインターロッキング駐車禁止

◆来客駐車場の利用について　不法駐車厳禁

お構いなしなしですね。

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不法駐車厳禁

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最低限守りましょう！

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より良い環境を願います。

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相変わらず来客用に駐車してますね。
最近は白のヴェルファイアが頻繁にとめてるのが気になります。
使いたい時に使えないって辛いです。

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あのボルボ一家、相変わらず我が物顔で停めてますね

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出ましたねー
ボルボ

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大久保イオン来年５月で撤退されるみたいですね！便利だったのに残念です！

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残念です。跡地はどうなるのかも気になりますし、近くに小さくてもいいからスーパーができればいいのですが・・

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もうすぐクリスマスですが毎年クリスマスリースなどを玄関に飾っているお宅がほとんどありませんね。規約では禁止なんでしょうか？

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最近
大阪ナンバーの【日差フーガ】のシルバーがよく出没します。
当たり前の様にエントランスに停めてますが、何とかならないでしょうか？
エンジン吹かし荒っぽい運転して住民を脅かしている様に思えます。

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以外と響いて聞こえてきます。

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元旦、ひどすぎる…‼‼無断駐車‼‼‼
エントランス　3台
洗車場　2台
ゴミ倉庫前　2台(1台、裏口通路塞ぐように)
駐車場じゃないとこ　1台
　

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相変わらずの常駐振りですね
ある意味その神経の図太さが羨ましいです

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管理人にいってもダメなんですか？

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集会所て土足の部屋ですか？

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駐車場１台所持の方に質問です。

駐車場一画に付きリモコン1つということは理解しているのですがもぅ１つ持っていらっしゃる方はおられますか？
普段は主人が利用しているのですが
朝7時～帰宅23時頃は空いていて昼8時頃～20時頃までもぅ１台の車を停めたいのですが管理人が不在の時間の為、かなり不便な思いをしています。
防犯のため１台につき１つというのはわかっていますが入居時
１つ約一万円するらしいのですが買う事はできるみたいな事を言われたのですが買えますか？
買うにはそれなりの理由が必要なのでしょうか？

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イオン大久保店もうすぐ閉店
跡地マンションとの情報もあるがどうなのか

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流石にこんなにマンション建ってるし、新しいのは建たないのでは？
桂川みたいに余程大きなモールがどこかに建ったりしない限りは・・・

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イオン跡地に１階スーパー、上にマンション建つって聞きました！
マンションは定かではないですがスーパーは確実みたいですよ！
あと、城陽にイオンモールができますね。

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ttp://s.kyoto-np.jp/economy/article/20160601000045

どこから聞いたか知りませんが文末にある通りまだ未定ですよ

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エレベーター内の汚れが気になる
何故乗るだけなのに汚れるのか
先日は嘔吐した跡が有ったが
共有の意味を考えてもらいたい
掃除してくださってる方も大変だろう

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あのー、管理費払ってない人って考えられない人いるんですね。
多分、その人って、ベルファイヤー、エブリー、ボルボのどれかなんでしょうね。
その人達ぐらいしか、そんな常識ない人いないでしょ
そういう人達って、管理費も払わず、管理人の悪口言ったりしてるんでしょうね。
管理費も払わず、共有のガレージ独占する常識の無さ

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確かに！
消費税を取ってるくせに納めない自営業者みたいなヤツらでしょうね！
もしくは、生活保護を受けながらパチンコ行くようなヤツですよ！
なのに、高級車を乗り回す！

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エンエントランス前に停めるわ、洗車場に停めるわ、やりたい放題ですね

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最近 方15号線東行き
混んでる日が多いが
南側の出入り口があるので
助かる

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管理費払わん人っておるんや。もしホンマなら、それがまかり通ってる現状もおかしいね。理事会で話し合って名前を公表したらええんちゃう？当たり前に負担してる方がバカらしくなる。

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あのジムニーも毎回のように停めてますね
アレも管理費未払い候補ですね
ボルボは間違いないだろうけど

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理事会は動かない
なぜか？
それは、そこに本人がいるから。
政治家と一緒です

んー、誰だ？理事？

じゃなきゃ、おかしいでしょ
声が出ないのは

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>>448 マンション住民さん

15号線って表現
わざわざ南側出入り口のアピール、
むつびの方ですね
隣のマンション購入者向けのアピールです
15号線という表現
この辺の方はしません
住んでない方だからこその表現
やっぱり、いるんですねカキコ
そんなヒマあったら建てたマンションのアフターしてよ
カキコミしたら手当貰えるから。するんでしょうけど
もっとやることあるでしょ

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ん？
15号線
普通に言いますよ
もともとこの地域の者ではないので
地図にも15号線てありますよ
なので15号線 笑

でも本当に便利ですよ
南側出入り口
453さんも車乗ってはるなら
分かるはずかと思いますけどね
乗ってないのなら分からないかな
ま　どっちで良いですけどね

夕方 東方面
直進ならかなりの渋滞

大久保BP右折なら
ちょちょいのちょいです
時間的にもかなりの差
助かります

結構同じルートで帰宅する方
多いです
良く一緒に南側から入ります笑

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>>454 マンション住民さん

地図ね
この地域のものは府道宇治淀線といいます
この地域に住まない
地図でしか理解できてない
売ったら知らん顔のむつびの方らしい反応ですね
ここで反応してる時間あったら、ここの情報、居住者に反映して
居住者からむつび 良い会社って宣伝されるような活動してください

それと、東からの出入り口、アピールするほどのことでもないよ。

みんな分かってる事だし、ここに住んでない方へのアピールかな？

確かに今住んでる私も購入前、購入後このサイト見てたから、これから買う方へのアピールなのでしょうけど
住人はわかる、出入り口の便利さ？
んなこと、わざわざここでいわないよ。それが全て。
誰がこのマンション、ここが便利ですねーっ言う？言わなくてもわかってる。
住人だからこそ、そのにある問題を口にする。
そこをスルーして出入り口アピール？ないわ
クルマ乗ってるなら、なおさら、来客ガレージの件、ふれずに出入り口ってわ 笑
北の出入り口まで駐車している居住者になんとも思わないのかな？
住んでないし知らんか
見に来い！むつび！

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投稿ができないようですね

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出来ないんですか？
出来ますよ

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3バカ
白ベルファイア
黒ボルボ
赤ノート

ガレージ借りろって

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>>459 住民板ユーザーさん1さん
そんなお金がないか、支払わない住民がいると管理費も滞納するんじゃないか心配だよなあ。

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>>459 住民板ユーザーさん1さん
あのー
白ジムニーも忘れてますよ

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赤ノートって軽専用の所に駐車している方ですか？
道路に出るときに駐車の仕方が雑だなぁっと思って見てました

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積雪によるスリップ転倒に気を付けて。特に南東角のコーナリング。
あと、階段は使えません。メッサ滑ります。多少遠回りでもベーターを使うべし

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来客駐車場、コーンを置くとか、警告文を貼るとか対策はとらないのでしょうか？

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大阪で眺望権に関する裁判の賠償命令が出ましたね

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>>462 住民板6378さん

ナンバー載せたら削除するんですね。
4桁だけなのに
そんなの気にせず駐車してるんだから
削除しなくていいんじゃないですか？
管理担当さん

その割には、すぐ消さないのは管理してないのか
同意してるのか
んー
ありがとう

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こういう駐車モラルの無い住民は、そのうち管理費払わんようになるっていうのがよくあるパターンだから注意して。

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白のジムニーなんて我が物顔で違法駐車してるよな。若い夫婦だったぞ！常識無さ過ぎ。後、正面玄関に黒いハイエースバン、あいつ邪魔過ぎだろ！角田氏が帰った後日曜日までって、図々しい！ココのマンションは酷すぎ。後ノートね、中国人ですよ。マナー悪すぎホンマ腹立つ

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直接管理人に言った人はいないの？

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黒ボルボってのは、いいんですよね？

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>>472 住民板ユーザーさん1さん
大丈夫でしょう。何台あると思うんですかぁ
それだったら、白ベルファイアと白ベンツの所有者って、何人いるんでしょうかね！

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ここに住んで早4年半。いまだに友達？知り合い？いません笑
お隣さんも知りません。そんな人わたし以外にもいますか？マンション友達ほしいんですけど、どうしたらいいですかね

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>>474 住民板ユーザーさん1さん

同じくお隣さんどんな方、住んでるのか知りませんし、ご近所付き合いできるような方がいません。
お子さんがおられる家庭は子供繋がりで仲良くされてる方達はいられるみたいですが…
うちは子供もいませんし、平日は仕事でいないのでまったくといっていいほど交流する機会がありません。
私もちょっとお話したりできる方が欲しいです。
どうやったらできますかね????

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こちらのマンションは管理費の延滞とかする人っていませんか？
それが問題で管理会社を変えるマンションが最近はよく出てきているので・・・。

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474さん

自分は両隣、同階の方滅多に会う事もありませんが、廊下で顔を合わせた時、挨拶程度です。確かにご家族でお住まいの方は、お話ししたり出来たら良いですね。自分は特にその希望が無いので問題はありませんが、ただ、入居後から一度もお隣の方すら顔を見られた事が無いのも珍しいなと思いました。一同位はばったり有りそうですが。ペットや子供つながりでしたら共通の話題もあり自然と話もはずみそうですが、474さんと同じ気持ちの方って挨拶した時になんとなく察するものがあると思いますので。先日の消防訓練のような事に積極的に参加されるのいいかもですね。すでに参加されていたらすみません；

474さんと475さんが実はお隣さん♪なら良いですね(*^^*)

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玄関前、車停まりすぎw
今日は3台停められてますわ

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