りそな銀行はどうですか？

>>548
すいません、0.775です・・・

>>546
銀行に聞けば３分程度で教えてくれるぞ。

当初Ａプランが安いが、返済期間が大体１２年以上すると
Ｂプランが安くなるはず。

すまいるの変動分の金利優遇って頭金何割とか条件によって違いますか？
皆さんは大体何％位の優遇を受けられましたか？

りそなでローンを組んでいる方、良かった点やマイナス点はありますか？
頭金無し、保証料上乗せで-1.5％優遇ですが(デベ提携)、
このままでいいのか他を探すべきか悩んでいます。

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ここは変動金利設定で元金割設定有るのでしょうか?

りそなで事前審査通ったけど、他にローン組まなければ本審査も無事に通る？？

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フラットは団体生命保険が外枠なので、

金利に0.3はプラスになりますよ

だったら大手三行でも検討したら

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りそなは保証金の返還に手数料がかなり掛かってほとんど戻ってこないんじゃないでしょうか？

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12/3からは、ネットで繰り上げ返済の手続した場合は、保証金の返還手数料が無料になると聞きました。

変動から固定に変える時は、5,250円の手数料がかかるのですよね？
しかも窓口で手続しないといけないとか。

繰り上げ返済も、30万円以上という条件ですよね。

0.775以外のメリットって、他にありますでしょうか？

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他都銀より0.1％優遇幅が広い1.7％で仮審査結果がきました。
保証料の返還手数料が無料となった今、りそなに軍杯があがる気がしているのですが考え方間違ってますでしょうか？
ちなみに最初は変動からスタートする予定。

SBIも検討していたんですが、(お守り8大疾病に惹かれた)
今の現状では優遇後の金利は同じ。
今後の金利上昇時にりそなと比べどれほど上がっていくのか。。。


りそな変動から固定に変えるのに窓口でしかできないんですね。
それはちょっと面倒だけど、それでも0.1％幅大きいほうが長期でみたら大きいような。。。

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金利0.775を最優先にすべきかどうかは、私も悩んでおります。
他の提携ローンの中では、三井住友（0.875）が元金均等の取り扱いがあり、固定への変更がネットでできる（無料）利便性があるので、どちらにするか迷っています。

保証金を合わせても、総額では、りそな銀行の方が低くなる（金利が変わらないと想定）のですが、それでも迷います。

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繰り上げ返済３０万円以上が条件となっていますが、最低でも繰り上げ返済するときって、それ以上の金額を繰り上げるのではないでしょうか？月々いくら返済されているか判りませんが、10万円以下の繰り上げって意味がないのではないでしょうか

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りそな銀行 は地銀です。
みずほ・三井住友・三菱東京UFJから見たらランクは２つは下です。

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先日りそなでローン契約しましたが、変動から固定への切り替えもネット（りそなダイレクト）で手続き可能とのことです。
しかも、ネットなら手数料がかからないらしいです。

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最大優遇△1.7％
ネットなら繰り上げ手数料も保証料返還時の手数料ゼロ
ネットで変動固定の切り替えできる

あとは繰り上げ返済の最低額30万を、1万・・・いや、せめて10万にしてくれないかなあ

ところで、7月の金利っていつ決まるんだろう？

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最大優遇は1.7じゃない。
その程度で喜ぶな。

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>>566
んじゃ、どの程度やったら喜んでＯＫ？

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>567
0.625くらい？

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んじゃ、最大って△1.8？

ああ、それよりも・・・
7月実行組としては長期金利がどうなるか胃が痛い

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>>569
変動のほうが、よかったんとちゃいますか？

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>569
変動0.625は優遇1.85でしょ。
長期金利は多少の変動はあるにしても、劇的には上がらないよ。

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>>570
や、長期固定と変動のミックスなんですよ

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長期はフラットもいいですよね

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イメージカラーが緑というのが地味に感じる。

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だがそこがいい

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垢抜けてない。

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来月の金利はどうなるの？
10年固定上がるってテレビで言ってたけど
長期固定は、5月から6月ぐらいの上昇する？

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微増程度じゃないかい？
これ以上あがったらフラットと変わらないよ

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10年固定の終焉。

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>>567 頭金何割入れたらそんな条件取れるの？

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>580
頭金の額もあるが、あとは属性、職場優遇、他行との競合でしょう。
私も他行と同じじゃ借りられないと言ったら、0.05下がりました。

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メガか地銀か悩む。決めては金利、保険、手数料、給与指定⁈何にしました？

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結局来月の金利はいかほど？

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変動でみずほ銀行とりそな銀行、どちらにするか悩んでいます。優遇金利が一緒なら変わりませんかね。りそなの方が手数料はやや高いですか。

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>584
私もみずほとりそなが候補でしたが、繰上返済をこまめにやりたかったので、少額からできるみずほにしました。
みすほは1万円以上から、りそなは30万円以上から繰上返済が可能です。

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↑補足です。上記はインターネットバンキングの場合です。
（インターネットバンキングだと、繰上手数料無料、保証金返戻手数料無料なので。）

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レスありがとうございます。
みずほは少額から繰上げ返済ができるメリットがありましたか！
参考にさせていただきます！

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りそなで▲1.75%、変動0.725%でした。他行には出していないのですが、もっと優遇幅は引き出せるものなのでしょうか？

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知り合いが、保障料無しだったそうです。そんな条件あるのてしょうか。

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りそな銀行ではあり得ません。

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りそなですよ。
保証料も込みです。
あり得ない程の優遇幅なんですね。ちなみに当初10年固定は1.2%と言われました。
SBIネット信金とかも申し込むか迷っていましたが、金利上昇局面のことも考え、このままりそなにしようと思います。ありがとうございました。

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10年固定1.2は大したことない。
1.05くらいのところもある。

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りそなは対応悪いよ。
イライラしたくないなら他行った方がいい
おばさんだからカリカリしてるのか知らないけど
客に対してマジギレ。
他のスタッフも談笑（笑）
そんなのは、に○ざ支店だけで他はまともなのかもしれないけど、りそなにはもういかない。

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りそなの対応は支店によってだけど、神奈川県の○浜支店はめっちゃ悪いよ。ていうか、担当がマジ使えない。
うちの場合の担当は、資料を送りつけてきて、何の説明も電話も挨拶さえ一切なく、わからなくて電話してもなかなか担当者が捕まらず、近所のりそなに聞きに行ったら、ていねいに説明してくれました。
その後も、なんだかんだとバカ担当に振り回され、挙げ句の果てに必要書類の部数を間違えて記入した物をうちに送りつけ、住民票などの必要書類を全て揃えて持って行ったのに、不必要となり捨てるハメに。赤字です。ムカつきます。
何度も同じ過ちを繰り返され、銀行を変えようと思いましたが、色々な人に迷惑がかかってしまうので、我慢しました。
バカ担当には責任感というものが欠落していました。客である私達が不利益になっても知らん顔。自分のミスを何とも思ってないのです。たまたま担当がバカ過ぎただけかと思いますが、これから利用しようと考えてる方がおりましたら、資料が届いたら面倒でも一度、確認の電話をした方がいいと思います。
うちの近くの、りそなローンプラザ溝○口の方達の対応は親切に細かく説明して下さりとても良かったですよ。

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そりゃ過去に公的資金を注入し、国有企業になりかけた銀行ですからね。

その程度の銀行員しかいませんって。

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>>593
他の支店も同じ。

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知ってる方いたら教えてください。
土地先行決済で注文住宅購入の場合、
建築会社への支払いの都度融資可能とホームページには書いてあるんですが、実際のところどうなんですか？

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りそなには良いイメージがありませんねぇ・・・
顧客に対して非常に態度が悪いと感じました。

以前の事ですが、りそなを通して県が融資する住宅ローンを
組もうとしたところ、窓口が「そのようなローンはありません」
とハッキリ言い放った事があったんですよ。その時は
「聞いた事もないですし、そのようなローンを組まれているお客様もいません」
「はぁぁ? 絶対にありますからよく調べて下さい!」という感じで
ちょっとした押し問答みたいになったんですが、結局は後日電話があり
「申し訳ありませんでした、やはりありました・・」との事。

県が子育て支援の為に、りそなの店頭金利より更に引いて融資するからと
わざわざポスターやらチラシやら様々な案内を役所に置いたりしているのに、
それをちゃんと確認した上で、取り扱い指定銀行のりそなに行ったのに・・
金融のプロのくせに、不勉強にも程があるんじゃないかと非常に腹が立ちましたね。
でもよくよく考えてみれば「県」でなく「自前のローン」を組ませる為に
故意にしらばっくれたのかな? とも思いました。

とにかく自分の経験としては「顧客の為にベストを尽くす」というより
「銀行に有利なローンを組ませたい」という姿勢を感じましたね。

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