日当たりの良さか立地どちらが

うちは南東（ほぼきっかり４５度）ですが、思った以上に早い時間に日が隠れます。
日照に関しては楽観的に考えない方がいいと思います。西向きについて。

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個人的には、南向き、
それが無理なら、可能な限りの南向きを選びます。

東や西向きは却下です。
角部屋等で2面採光なら検討しますが、
居室やリビング等が、東や西に限定されてしまうのは悲しいので。


>車の通らない道路のみ
とのことですが…
一度、人が少なくなる・薄暗くなった夕方～夜間を歩いてみて下さい。
意外と怖いものです…

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スレ主です。

ありがとうございました。
やはり日当たりは大事ですね、
日当たりがいい物件となると予算的にも駅から10分程離れた場所になります。
立地より日当たりでしょうか？

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一般論としては、（採光条件が悪くなければ）南向きにはこだわらない人は多いですが、利便性にこだわらない人は少ないですよ。
駅歩10分でその他の利便性も落ちるとなると、南向きで陽当たりが良くてももリセールバリューは厳しくなると思います。将来住み替える（買い換える）可能性が低くはないなら、リセールバリューも考えた方が良いでしょう。

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例えば比較的地価が安く敷地にゆとりがある地方では、
95％以上は南向きの物件となります。

大都会だと中々そうはいかないのでしょうが、
それだけ南向きのニーズがあるということだと思います。

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私は家にいる時間が少ないので立地＞＞＞日当たりですね
専業主婦の方は多分日当たり＞＞＞立地なのでしょう

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日当たりって何のためにいるのかよくわからん
紫外線で家具や調度にも良くないしもちろんお肌にも大敵
日当たりによって温度も変化しコントロールが難しい
室内ではモニター眺めてる人にとっては外から入る情報は少ないほうがいい
湿気、洗濯物、明るさは空調照明でコントロールが理想

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南向きの上階だって、部屋の奥では結局電気つけないといけない。
一日中日の当たる部屋は、暑いよ～
テラスのサボテンでさえ枯れたことあり・・・
逆に、反対の北側は、寒いよ～
南向きの部屋が明るめなのはたしかだけど。
南東、南西で45度程度～ズレテルほうが、いいかも。

結局好みの問題ですが、利便性は重要かな。
あとは物件の作りや周辺環境次第。
それらがある程度揃ってれば、採光は悪くなければいいという感じでは？

駅から10分以内とかならまだいいけど、15分以上とかは南でもきついかも。
南向きでも、割安・安普請とか周辺環境悪というのも困る。
リセール含め。
スーパーとか近所に無ければ、なおさら。

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スレ主です。

ありがとうございます。

やはり日当たりも重要ですが、立地優先のほうがいいですよね。
物件はわりと都会の人気ある駅から5分以内です。
電車通勤じゃない為、普段あまり電車に乗ることはないのですが、
子供のお稽古に電車は使います。道路を渡らず公園に行けて、スーパーも多くて立地は本当最高です。
日当たりは我慢してみます。

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駅に近くて日当たりがいいって
めったに見つかりませんものね・・・。

本当にどちらかになりますね。

仮にリセールすることを考えると
立地重視でしょうね。

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お子さんが大きくなられて電車に乗って通学するようになると
駅から近いというのは今よりももっと良い条件に感じると思います。
帰り道の心配も減りますし、
そもそも通学の負担も減りますからね。

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完全に前に大きなマンションが立ちふさがって、全く陽が入らないなら考えものですが、陽が入る時間もあるならアリだとは思いますよ。
あと、日当たりよくても道路から丸見えじゃ嫌ですし、カーテン開けられないし。

ただ、妥協はしないほうがいいと思うので、私ならその物件は見送りますね。日当たりって自分じゃどうにもなりませんから。

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５分１０分でどうのこうの意味ありますか？
日当たりがいいという宣伝文句に洗脳マインドコントロールされないほうがいいですね。
夏はカーテンしめても灼熱地獄で家具は日焼けでイライラして精神衛生もよくありません。

ベランダから見える景色が明光風靡かどうかなどの方が重要です。
外を見たら墓地とか・・・毎日みるのですよ。

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立地に関しては文句なさそうな感じですね。

個人的には庭だけにしか日が入らないと厳しいかなあと思います。バルコニーとその奥のリビング、直接当たらなくてもいいので明るさは欲しいですよ。西向きらしいので直射がないのはむしろいいかもしれませんので、あとは部屋にいて「暗くない」ということを基準にしてみては如何でしょう。

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絶対買いだと思います。羨ましい。
日当たりというか 明るさだと思います。
向きは 優先順位低いです。

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日照が11時〜3時まであるならよろしいんじゃないでしょうか。
むしろ、西向きでその時間帯ならラッキーじゃないですか？
西向きは西日がガンガン当たるため、皆さん夏の暑さ対策に苦労されている
ようですよ。

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うちは北向タワマンですが快適です。家にいる時間はみじかいですが。

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学区域など、狭いエリアでお探しですね。
その分、選択肢が無いようですが、これは第１希望のマンションでしょうか。
今、買わなくてはならない必要性がどの程度か、によりますが、もし自分事だったら買わないでしょう。

悩んでいる時点で、後で後悔する可能性が十分あります。
どうしても欲しい、という熱い気持ちになっていないような気がします。
買ってしまって、もしこれから同じマンションで南向きのお部屋が売りに出たら、後悔しませんか。

それでも後悔しない、とご自身の中で気持ちが固いようでしたら、決断されると良いと思います。

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マンションにしても戸建にしても

1日中日が入ることってあまりないことではないかと思います

少なくとも入る時間がきちんとあるのなら

この物件はアリでしょうね

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日あたりってなんで必要なの？
部屋に直射日光が入るってことでしょ？
湿気対策？
それでも日が入らない部屋もあるだろうし
むしろデメリットの方が多いような
ちなみに3面窓の南西角部屋に住んでます・・・・

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