ミッドレジデンス稲沢ってどうですか？

何が安心かはよく分かりませんが、539の言うとおりここの住民はすぐ悪い情報を抹殺しようとする傾向があるようですね(笑)
土佐犬のような大型犬がふらっと出てくる市だし、545の意見も見過ごせない(三菱電機は結構近いよね)。
子供がいる家庭は自分の目でじっくり真実を検討された方がいいと思います。

ひとつふたつ事件があると、
ここはそういう土地なのだと考えてしまう。
あまりにも短絡的な思考ではないでしょうか。
いろいろな場所に住んできましたが、
盗難、不審者、痴漢、どこにでもありましたよ。

愛知県警のウェブサイトに、地域別の犯罪発生状況の詳細が公表されています。
関心があれば、一度ご参照下さい。
他の地域と比べて、それほど悪い印象はありませんでしたが。

でも、犯罪は少ないにこしたことはありません。
地域住民による防犯活動などを検討してはいかがでしょうか。

No.550さん
これをリスクの分散ととらえれば、
一般的にリスクは低くなるのでは?

552〜554
必死だね。

＜稲沢市とは＞
1.JRの快速に飛ばされる不運の地。県内でこんな市は清須市とここだけ。
だけど、国府宮には名鉄特急が止まる。ゆえに市の中心地は国府宮。
2.JR稲沢駅周辺は駅舎改築で随分小奇麗になったが、それと同時に恐ろ
しい勢いでコンビニを含む商店がつぶれていった。
今では路線バスも通らなくなってしまった。
3.稲沢駅周辺は稲沢市の中心と言われるとちと微妙だ。
4.市役所が駅から遠い、西尾張中央道沿いにある。
5.無駄にでかいボウリング場多い。
　パールシティにあるグランドボウルは、ワンフロアー116レーンある。
　昔は、今フィールのある場所にも116レーンあって計232レーンあった。
6.稲沢パールシティの中にある鞄屋には金箔のランドセル(200万円)を
　売ってる。
7.土地面積における大型スーパーの面積の割合が日本一。

こいつ、稲沢市民じゃん（笑）！

555がゆとりなだけなんだよね

その街が気に入って同じ街でマンション買おうかって感じになる人ってそんなに居るのかな〜？

かつて稲沢市に住んでいましたが、稲沢のマンションはパスしました。
決して住みにくい街ではないのですが、
田舎のイメージが強くて、ここでマンションを買う気にはなれなかったです。

営業さんお疲れ

ねぎらいのお言葉、ありがとうございます。

実際、電車足りてないよね。
ラッシュ時間帯の満員電車がひどすぎる。

これだけ遅れを頻発してると車両数や運行車両が増えるかな？

通勤時間帯の下り、名古屋-一宮間の混雑はどうですか?

下り（岐阜方面）はガラガラです。
大抵の場合、普通に座れます。

上り（名古屋方面）ならば7:10-7:50はかなり混みます。
曜日によっては無理やり押し込んで入らないといけません。
その時間帯以外も混むことは混みますが、一応、電車には入れます。

お返事ありがとうございました。
職場が一宮方面なので、良かったです。
本数が少ないですが、目をつぶります。
名古屋方面は、本数を増やしてほしいですね。

私は稲沢に止まる名古屋止まりの快速電車を他の新快速や区間快速のように岡崎行きに変えて欲しいです。
名古屋止まりって不便すぎます。せめて金山まで・・・

稲沢の現状の乗降者数ではJRが方針を変えることはないでしょう。。。

私、電車に乗らないからあんまり関係ない〜。
やっぱ移動は車でしょ！？
なんでみなさん、そんなに電車にこだわるの。
駐車場もいっぱいあるし、車買ったら？
便利ですよ！！

名古屋市内に住んでいますが、
休日は駐車場が混んでて駐車に時間がかかることがあったりして、
場所と時間によりますけど、電車が便利ですね。
少し歩くのも健康にはいいですし。
東京に行くにも、海外に行くにも、
電車を利用することが多いので(海外に行くときは、空港までの話ですよ、念のため)、
電車が利用しやすいことは便利です。

名古屋市内でも電車では不便なところもありますので、
車移動も選択肢の一つ。荷物が多い時も車で行きたいですね。
栄まで30分あれば行けるので、
私には許容範囲です。

人それぞれのライフスタイルに合った立地を探せばいいと思います。
ライフスタイルを多少変えるのもいいかもしれません。

一方的な批判も聞き飽きた。
冷静な意見が聞きたいね。

先週号のタウンズによれば第２期分として２７６戸中の販売戸数が未定。
凄いですねぇ、これだけ販売実情が明かされずに、
周辺の住み心地や利便性だけで５００以上のコメントが付いてくるとは。
ところでここ、新川崎駅周辺の再開発と土地計上と言い、立地と言い似ていると思いませんか？。

ここの掲示板で批判の書き込みが多いマンションは最終的にしっかりと売れてますからね。
結局のところそれだけ注目度が高いってことでしょう。

新川や西枇杷島は名古屋近くていいけど、工場多いし道は狭いし古い建物多いしなんか窮屈な感じがするので、私はＮＧです。病院やスーパーも人口の割に少ない気がするし。名鉄は無人駅あるし。私は稲沢がすきです！！

周辺の幼稚園について情報あれば、お願いします。

稲沢はスーパーやモールありますよ。病院もありますよ。田舎だから広々してるし。
稲沢と新川、西枇杷島は全然違いますっ！！
買物や病院のために新川や西枇杷島へ行ったことないもん！素通りだよ！ふん、やった〜

おそらく前レスの新川崎から発展した批判だと思われます。
養生してください。。

長谷工、がんばれ。頼む。

同じ名鉄系のエムズシティ大府、エムズシティ岩倉はぜんぜん駄目みたいです。
大府に至っては完成前に中古物件が出回っているようですね。

こちらはモデルルームの雰囲気を見る限り、このご時世にしては活況がありますね。
ただ、理由がよくわかりません。

エムズシティ大府を第１候補に上げていましたが完売が怪しく将来の資産価値、管理運営が心配になってきまして同等仕様のミッドレジデンスに決めようか悩んでいます。


・大規模
・（良い意味で）少し寂れた都市で主要駅から徒歩７分圏内
・80へーベー以上　3500万円を上限、角・中部屋にこだわりなし
・金山駅まで２０分圏内（電車）
・近所に子供が遊べる公園があり、徒歩圏内にスーパーがあること

という少し変わった条件で物件を探しています。

すでに契約されている方にぜひご意見を伺いたいのですが、このマンションの決め手になった貴方の条件は何だったでしょうか。

また、こちらに縁が無かった方のご意見もいただければ幸いです。

>>594さん

男性なのか、女性なのか分かりませんが、
ミッドから徒歩７分で稲沢駅に着くのは難しいかも。ギリギリかなぁ。
（住戸からエントランスまで含まずです）
走れば大丈夫かもしれませんけどね。
駅は近そうに見えて、ちょっと遠いんですよ。

No.594さん
・田舎だけど、名古屋中心部へのアクセスが「比較的」良い
・田舎ゆえに、静か。(これも比較の問題ですが)
・駅に近い(現住居は駅まで徒歩15分なので)
・近所に子供の遊べる公園がある (東側の公園、リーフウォーク敷地内の公園、ミッドの南側に予定されている芝生広場など)。田んぼはたっぷりある。
・間取りが気に入った。

悩んだ点は、価格が高いこと。
電車の音はどうなんだろうということ。
そこら辺は自分の中でなんとか折り合いをつけました。

希望する立地(名古屋から岐阜方面)で、このような物件は他になく、
今の時期にマンションが欲しかったことから、ここに決めました。

少しでも参考にしていただければ幸いです。

私は、縁が無かったと諦めました。

実家に近い事や、90㎡以上の4LDK角部屋がある事、ディスポーサー等の設備に惹かれたのですが、駅まで結構歩く事や、普通しか電車が止まらない事や、雨の日に電車待ちで濡れるおそれのある地上駅って所が気にいりませんでした。通勤はこれから先何十年と毎日続く事なんで、地下鉄駅近辺で探すことにしたんです。

一番の決め手は、隣のリーフウォーク。上小田井に住んでいた頃にうんざりだったジャスコ渋滞。家から出れない帰れないという、そんな馬鹿げた事に巻き込まれるのがイヤだと、駐車場がスーパーと共用のM's City岩倉と共に候補から外しました。

夏になると長良川の花火、犬山、羽島など、どこのかよくわからないものまで、花火がよく見えますよ♪

５９４です。

皆さん、ご意見ありがとうございます。
価格については再開発地区の戸建てを見た結果、割高とは思いませんでした。
割高に感じるのは再開発前のイメージがあるからでしょうか。それとも設備面からでしょうか。

地上駅についてはまったく気にしていませんでしたが、そのようなご意見もあるのですね。
参考にしたいと思います。

リーフウォークについては小田井のジャスコや熱田のイオンに比べると規模も小さく（半分程度）、また、近隣に同様の大型モールが何店もあることから、そこまで酷くならないのではと甘い期待をしています。その2店舗ほどの大きな集客力は無さそうです（方向性は扶桑のイオンに近いと思われます）
確かにエムズシティ岩倉については近すぎるが故に駐車場の出し入れが億劫になりそうですよね。

南側のエムズシティについては・・そうですよね。
正直、エムズシティを買えれば一番良かったのですが・・すでに完売していますね。

駅前に建設中の広い公園が決め手になりそうですが・・・
もう少し悩んでみたいと思います。

下津小学校、食育に力を入れているようで、
最近テレビや新聞などで何回か目にしました。
ここらへんの幼稚園、小学校、中学校の様子はどうなんでしょうか。
といっても、うちはまだ子供が小さいので、
小学校、中学校へ行く頃には、だいぶ変化があることとは思いますが。

あと、稲沢のソニーさん、がんばって欲しいですね。
次回液晶買うときは、ソニーにします。

602さん

下津地区の評判が悪く、発展が遅い理由を貴方自身が示しています。
何度か、匿名さんがこの地区についての厳しくも正しい指摘をされています。
そろそろ自覚してください。

マンションが建つ→地域住民が増える and 地域年齢が下がる→活性化

上記がすべてではありません。悪い面もあるでしょう。
ただ、良いスパイラルがあって、そこで初めて貴方にとって有効な施設が作られるものです。
需要の無い地域に供給は生まれません。

南側の公園については半分は仮地区になっているのは予算の都合でしょうけれど、そこが貴方の期待する”有効な”施設に生まれ変わるか、この再開発地区の発展度合いに左右されるものと思います。

こちらのマンション郡を含む再開発地区のおかげでリーフウォークが誘致され、また地価も上がり、先祖代々の住民や年寄りばかりだったこの地区に新しい空気が入り活性化されることをうれしく思っています。

もし、駅西のような状況を望むのであれば理解いただけないでしょうけれども。

No603さん、
なかなか深いご意見ですね。
そしてとても前向きなご意見、嬉しいです。

有効な施設を作って欲しい、それは私も同意見です。
しかし、待っているだけではあまりにも他力本願的な考え方で、私は感心しません。
本当に希望するのであれば、地域住民が積極的に声をあげていくこともひとつの方法かと思います。

私もこの地域の発展、安定にできるだけ協力しきたいと思います。

稲沢市民病院が古臭すぎて、とても市民病院とは言えない。
辺鄙なところにあるし。
再開発で変な誘致するぐらいなら市民病院を先に建て替えて欲しかったね。
マンションはいらん。
需要はないって言うけど、有効な施設であれば稲沢市民が増えなくても人は来ると思いますがね。。。

市民病院は国府宮駅から徒歩３分です。

辺鄙とは思えませんが・・・

ソニーって外国人の就労者とかは結構いたのかな？
一宮閉鎖したら、稲沢で抗議行動とか暴徒化したりしないですか？？
正直、時節柄こわいです。

下津から見れば、稲沢市民病院は遠いですね。
再開発で、マンションより市民病院っていう考えはよくわかりませんが・・・。

再開発地域に移転して欲しかったと言いたいんじゃない？

602さん　605さん

ここは新築マンションを購入しようとしている人が、同じように検討している人や周辺住民の方達の意見を聞いて意見交換する場。

マンションはいらん。有効な施設を作れなんて発言なら、家族や近所の人に愚痴るか、市役所にでも訴えてきたら？

ここの掲示板への投稿は不快に思ってる周辺住民が契約者(含予定者)やデベに抗議できる有効な手段ではありますね。
購入予定者ではない者が掲示板の存在を知って投稿するぐらいですから、家族や近所の人に愚痴るのは当然した上でやってるんでしょうけど。
これから住む以上、契約者(含予定者)やデベは当然そういう意見があるということを知っておくべきです。
そういった投稿により、契約者が減り、マンション事業が失敗した場合はそれはそれでやむを得ないでしょう。抗議者が勝ったということです。

正当な抗議なら、真剣に考慮すべきと思います。
デベに直接抗議しないと、効力は薄いでしょうけど。
ただの愚痴はそれほど相手にしなくてもいいのでは。

そりゃ全員の思い通りにはいきませんよ。
例えの話ですが、市民病院をこっちに移転すれば、
現在の市民病院周辺の住民は病院が遠くなってしまうんだから。
自分の都合のいいようになれば、誰かの都合が悪くなる。
それも考えないと。

ちなみに稲沢市民病院に行くより、一宮市内の病院の方が近いのでは?

朝青龍みたいな荒ぶれレスがあると盛上って面白いねっ。
荒ぶれ朝青龍に徹底抗戦する契約者＆デベ関係者達って感じですか。
白鵬(＝デベ＆契約者)は結局負けたけど。。。
結局のところ本当に実力があれば売れる(成功する)し、なければ売れない(失敗する)ってことでしょ。
先は長いが、結果が見物です。

見ましたよ。朝青龍、良かったですねー。
上手かったですね。さすが、横綱です。

市民病院については、市議会でもずっと以前から問題になっていて、移転、再建計画がされているはずです。
現在でも、この地区では救急車も一宮市民病院には移送されることが多いですよ

602=605さん

もともと下津の再開発地区には植木展しか誘致できてません。
むちゃくちゃ言わないでください。

周辺住民でこのような極端な意見を言う人は、少なくとも下津北山・南山地区には居ません。
むしろ歓迎していますよ。愚痴もパチンコが出来る時以外に聞いたことがありません。

10年前の寂れっぷりからは想像できないくらい活気溢れる町になりました。
町も潤うでしょうし高齢化も止まりました。稲沢では一番若い町になったのでは。

以前（エムズが建つ1年ほど前）はこの辺りは中学生ヤンキーがたむろするわ、暴走族が路地まで入ってくるわ、騒ぐわで治安に不安がありましたがそれらも無くなり、うれしいことばかりです。

この掲示板が、周辺住民が契約者とデベに講義出来る有効な手段って何で思えるんだろう？契約者に抗議って何を何ですかね？病院がここにできないのは契約者のせいって事を言いたいんですかね？そんな意味を持たない情報は知る必要ないと思いますよ。
来る来ると言われている東海大地震。災害時に心配な水の確保がある程度出来る浄水設備があるのが良いですよね。食事も衛生面にも水は必須ですから。

朝青龍をバッシングして自分達を正当化しようと必死だね(笑)

605です。
602とは違いますが。。。マンションはここにはいらないと思ってるという点では同じですが。
マンションを擁護する稲沢市民って逆に何がしたいのかよく分かりませんがね。
駅前再開発する暇があったら、せっかくの広い稲沢市にもっとお金を落としてくれる企業を誘致して、市民病院とかを建替えて欲しいですねっ。
マンション住民が増えても、市の税収は大して増えないですし。

スレが上の方に来るので、またまた通ってみました。
>>617さん
×「講義」　○「抗議」です！！
契約者(含予定者)やデベに抗議というのは、契約者が解約したり、物件比較中の方がここの物件を購入対象から外したりということを意味して書いてます。

比較対象から外してどうしたいの？それで抗議者が勝ちってどう言うことなの？勝った事によって620さんが何かを得るの？

マンションはここにいらないって人がいるようですが、
ここのマンションが欲しいってひともいるわけで、
しかも、住む場所の自由はある程度保障されているわけで。

大きな工場ができた方が良かったと?
そういう人もいるんですね。否定はしません。

市民病院にこだわる理由は何でしょうか?
病院は建て替えれば良くなるわけではありません。
建物が古くても、中身が大事です。

>>621
620はただの通りすがりであって何かを得たいわけじゃなく、単に解説してるだけでしょ。購入対象から外れれば、完売できなくてマンション事業としては失敗だったということを言ってるんだと思うけど。
結果が分かるのは先だとも613は言ってるじゃん。いちいちつっかかるなっつうの。

>>622
病院って新しいにこしたことないんじゃ。古いと衛生面が気になるでしょっ、普通。そりゃ、中身は大事だけどね。市民病院にこだわってる？理由は知らんけど。。。

619

ため息しか出ません。
再開発の土地は稲沢市のものではないでしょう・・

>>601
ソニーは昔、シャープの亀山ブランドに対抗しようと韓国産のパネルを使ってるブラビアを単なる組立工場である稲沢の地名を取って無理やり稲沢産と偽って売出し大問題になりました。
稲沢をそもそもブランド化しようとした戦略なんて受けるわけないのに。。。
買うなとは言いませんが、そういう会社です。

何だかんだ言ってこのスレッド、最後は１０００まで行っちゃいそうですね。

売れればいいけど、それは別。社宅住まいのあなたが買えばいいかもねっ。

言わしとけばいいよ。個人の自由だから。

モデルルームを見せてもらいました。やはり、エムズより高級感がありました。収納も多いし。いやー、見なきゃよかった。工夫が多く見られました。眺望はエムズの方がいいかもしれませんが、実際生活してると眺望なんてそれほど関係ないですよね。それにしても周辺は、ホント住宅地らしくなりましたよね。来た頃は閑散としてたんですよ。ただ、アピタ渋滞が怖い。どうなんでしょうか。できたて初めはすごいよって話してるんですけど。でも、ミッドの人とは仲良くしたいです。

リーフウォークを過大評価しすぎですよ。
どちらかというとアクアウォークに近いかと。

確かに土日、特にオープン直後は渋滞が激しいかもしれませんね。
少し前のコメントにもありましたが、リーフウォークの規模はそれほどは大きくないようですし、
稲沢にはもう一つアピタもあり、それほどきつい渋滞はないだろうと楽観視しています。
我々が入居する頃にはだいぶ緩和されていることを期待しています。
あまりにもひどい渋滞が続くようなら、リーフウォーク側に改善策を申し立てましょう。
No.636さん、こちらこそ宜しくお願いします。

どうやって改善申し立てるんだろっ？？？

元々住んでた所に店ができ、それで渋滞が起きたのなら、クレームを言うってのは分かるけど、店が出来てから入居し、渋滞があるかもと覚悟で入居するんだから、申し立てするのはおかしいんじゃない？
こういう人が、クレーマーって言われるんだろうね。全ては、自分が中心って考えだ。
ここのマンション、購入しなくてよかった。
管理組合にも、事ある度にクレームつけそう…。

店舗側が、周辺渋滞や安全などに配慮するのはよくあること。
だから警備員とかも立ってるんでしょ。
多少の工夫はできます。申し立てっていっても、お願い程度のことですよ。
一方的に渋滞をなくせなんて言うつもりもありません。
最近、普通のクレームに対するクレーマーが多いですね。
なにか辛い過去でもお持ちなのでしょうか。お察しします。
マスコミのように他人をバッシングするつもりはありませんので安心してください。

眺望の件ですが、私、現在眺望のいいマンションに住んでいますが、
あまり、関係なかったです。自分には。外、見ないですもん。
人によって重要度が違いますので、全員にはあてはまりませんが。
眺望がいいマンションを買って、前になにか建たないか心配するより、
あるていど長期の眺望が決定されたこのマンションを買って、
逆に安心した自分に気がつきました。
人それぞれですね。

見られてるかもってのは、気になりますね。
カーテン全開にはしないつもりです。
カーテンも少し工夫しようかなといろいろ検討中です。

「普通」というのはあくまでも主観的な表現で、
人によって定義が異なりますので使用の際にはご注意を。

「駅まで何分」という場合、
マンションの駅まで一番近い出口から、
一番近い駅の入り口までの距離を測ることになっていたと思います。
だから、改札やホームまでの距離ではないと思います。
また、徒歩のスピードも80m/分くらいでの計算ではないでしょうか。
80m/分というと、競歩の手前ぐらいのスピードですよよね。
もちろん、玄関を出てマンションの出口までの時間は広告には含まれていません。

記載の方法にあるていど規則があるようで、
新築マンションのみならず、賃貸の場合の表示でも
通常本来かかる時間よりも短めに記載されていますので、
広告よりも長めに、場合によっては5割り増しくらいで
考えたほうがいいですよ。

売主の栄泉不動産が逝きましたね。
この物件はどーなるんだろう。