ミッドレジデンス稲沢

何を勧めたいのか全く分からんっす

稲沢在住ですが、私の生活圏は一宮に属してないです。
稲沢市内で済ますか、用事があれば名古屋のほうへ出ます。
稲沢市民の生活圏は一宮に属するって、どういうことなのかしらと疑問に思いました。
一宮に何があるかと考えましたが、思いつくのは子供の塾とか高校でしょうか？
確かに稲沢市内にはあんまり高校がありませんね。。
あと、思いつくのは結構近所で奥さんの実家が一宮とか岐阜方面だったりするので、
その関係でしょうか。
私は関西出身なので、あんまり関係ないですが。。
稲沢派です。

稲沢？一宮？
いずれもピンと来ない所です。

おとなりの春日村はいかが？

だめだこりゃ。

市外は興味なし

次いってみよ～。

最近の不況で契約したことを後悔してます。
嫁は違約金払っても、解約した方がいいんじゃない？と言い出す始末。
収入の見通しも不安になってきたんで解約すること本格的に検討してみます。

市内はもっと興味なし。

この辺の人は高校どこに行くんでしょうか？
そもそも中学校のレベルはどうなんでしょうか？

旧国道２１号線、
いっつも渋滞しているんですけど、名古屋市内まで拡幅される予定があるのでしょうか。
マンションの近くだけ綺麗に拡幅されていますけど。

旧２１号？旧２２号では？名古屋市内まで拡幅・・・聞いたことないですね。
ミッド北側の稲沢西春線の完成が一番優先されているらしいですよ。
とはいえ、完成はまだまだ先ですが。

違約金はいらないんでは。
契約したときに支払いしたお金が戻ってこないだけと思いますが。
それにしても後悔するんなら買わなきゃいいのに。
【一部テキストを削除しました。管理人】

治郎丸中学のことですかね。
公立中学のレベルなんてどこも似たり寄ったり。
本人次第と思います。荒れてはないと思いますよ。普通です。
ただ市内の県立高校ははっきりいってレベルが低いです。
なので、出来の良い子は市外の高校へ行きます。

出来の良い子でハイレベルな大学を目指すならば五条高校、
普通より少し良くてそこそこの大学を目指すならば一宮興道、
ハイスクールライフを楽しみたいなら名古屋市内の高校がいいと思います。

出来のよい子は、東海か滝といった私立の中高一貫が
いいんじゃない。

お金に余裕があれば、このあたりの学校にあえて
行く必要はないと思われ。

もっと、お金があるならば、
海陽学園もいいんじゃない。
月25万円って、マンションローンよりも高いけど。

市外に住む人って基本的に所得層低いんだから
海陽なんて無理に決まってるでしょ

匿名さんは田舎の資産家を知らないな～。

旧国道２２号線ってところどころで拡幅はされていますよね。

ところどころだと逆に渋滞しちゃうんですよね～。

リーフウォークから名古屋方面は、かなり渋滞してました。
通常3分くらいのところが、20分くらいかかりました。
せっかく、マンションの前の道を整備しても、
途中で１車線になってるので、あまり意味ないかも。

ミッドレジデンスって10階くらいまでいってますかねえ。
なかなか14階までいかないですね。
外壁をみてみると、エムズシティより色が濃いですね。
あと、意外にエムズシティの駐車場と接近して建ってますよね。
もっと余裕もって欲しかったなあ。
完成が待ち遠しいなあ。　　

こないだサンヨーハウジングの営業の方が我が家に飛び込み営業に来られました。
最近は土地も値下がり気味なんだなあ、と思いました。

あと、妙興寺の駅の近くのマンションでロフティの折込チラシが入ってました。
結構値下げしてましたねえ。

は～、主婦にとってみれば穏やかなヒマな時間です。。

土地下げ止まって欲しいもんですな。
値下げされないとどんどん資産価値目減りしそうだし。
値下げされたらされたで既契約者との溝ができそうだし。

久しぶりに近くを通りました。
一部外観が見えていました。
長谷工は安っぽいなどという意見もあったのでどうなるのかと思っていましたが、
想像よりもいい感じで、安心しました。なかなか気に入っています。
完成が待ち遠しいですね。

外観は人によって感じ方が違うので買う方も買わない方も自分の直感を大切に。
人は人です。後から文句言ってもどうにもならないので。

マンションの前だけ県道が拡幅整備してあるけど、
あの道路幅のまま一宮と名古屋に将来繋がるんじゃないの？

旧22号を名古屋方面から枇杷島へ進めると片道3車線から一気に1車線へと減少し，渋滞のポイントとなっています。
拡幅されて一宮と名古屋が繋がるというのは簡単には実現しないと思いますが。。。

拡幅する計画自体はあるんですよね？
何十年後に実現するのかというレベルでしょうけど。

ともあれ、名古屋まで10分という立地のよさと、周辺環境（緑の多さ、病院が多い、アピタが目の前等）を考えればやはり買いだと思います。ただ、値段が同条件のエムズに比べて割高なのと住宅ローンの選択肢が少ないのが難点といえば難点かもと思います。

現地行ったけど、個人的にはあんま買いって気持ちにはなれない環境でした。
案外、駅遠いんだよな。
買い物もリーフウォークじゃなくて徒歩ですぐに入れるスーパーが欲しい。
何より再開発地区の中では失敗している方に入るような雰囲気を感じます。

＞何より再開発地区の中では失敗している方に入るような雰囲気を感じます。

逆に、再開発地区で成功しているってどの辺りのことを言ってるのか教えて欲しいね。

名古屋市内なら徳重、大高近辺とか尾張地区で言えば勝川近辺とかが発展してきてるんでしょうかね～。

しばらく見てない間に勝川は大きく変わりましたね。
昔は何もなかった所なのに。。。
稲沢も変わればいいですが。どうも土地が余り過ぎててとりあえずでかいものを作って土地を埋めてみましたって感じが否めないのも事実です。

今日も電車止まってま～す。
最低ですね。

大高地区は成功してるモデルだね

私もやっとこさ帰宅しました。１時間の待ちぼうけ状態、疲れました。

大高はとても住む気になれないけど、成功例なのかなぁ
イオンと病院ができたというだけで商業的には便利だと思うが、住むのには不便この上ないと思うんだけど（駅利用もごく周辺のマンション以外は坂で遠いし）
何よりあれだけの電波塔が建ってるところに住むなんて、ＥＵ諸国じゃ考えられないように思うけど。

ＭＲ行きましたが、いまいち活気を感じられませんでした。
息切れ状態でしょうか。

週末、久しぶりに見に行ってきました。
１０階ぐらいまでできている様子でした。
完成はいつごろかな～。楽しみです。

完成がいつ頃？→デベからは何も教えてもらってないのでしょうか？

最近、ここももはや皆さんの注目度はめっきりなくなった感がありますね。

完成は来年1月ですよー
待ち遠しいですね

完成まで待ち遠しいですねぇー。
話は変わりますが、カーテンについて契約書のどこかに防炎カーテンと書いてあった記憶があるのですが、防炎カーテンはデザインが限られちゃうんです。
皆様どう思われますか？

勝手にすればいいと思う
どうせ燃え移らない

ＭＲも最近は閑散としてて雲行きが怪しそう(*_*)

ところで換地ってどうなんすかね。。

ご存知の方、情報求む！！

チラシでモデルルーム使用予定住戸が２３４０万円というのがありました。

どうも棟内モデルルームを建設中らしい。

お買得でしょうか？

モデルルーム使用予定住戸が２３４０万円のちらし私も見ました。
これは何階の部屋でしょうかね。
４階以上ならお得感がありますが。

棟内モデルルームって、いつごろ出来上がるんでしょう？
早く見てみたいですー。

うちの会社で必死になって営業さんビラ配ってます。
パッタリ売れ行きとまった感じです。
目の前にエムズ、エムズより高くて中途半端な値段、再開発もぱっとせず…。どうやら消費者の購買意欲も大きく下がってしまいましたね。

モデルルーム見たけど建売レベルの内装にがっかり。

建売レベルって最悪じゃん。
高い価格つけといて内装が建売レベルって、終わってるね。
稲沢では、マンションっていうだけでコケにされるのに、
内装が建売レベルでは、もう救いようがないっすね。

んだんだ。

ウチは隣のエムズシティ買いましたがハッキリ言って大、大、大後悔しております。
ビックリするほど神経質な人間が多い。
住民版を見てもらえばわかると思います。
この稲沢という土地柄なんでしょうか？他人の行動が気になる田舎者だらけ。稲沢のような田舎でマンション買った私たちが間違いだった。
しかも駅前はコンビニもない。以前コンビニが出来るという噂はあったけどガセだったし。
駅前の広場なんて、暫定とは言えあんなしょぼい中途半端な広場作るのに一年かけてるのも驚きだし。

今すぐにでも引越したいけど賃貸とは違って簡単にはいかないので苦痛です。

購入検討されている方には良い情報ではありませんが参考になさって下さいね。

とてもとてもとても参考になりました。
ありがとうございました。

稲沢でなくとも、No.86のような住民がいるマンションには
住みたくないですね。

別に>>86のような住民がいてもかまわんけどね。
むしろ、>>88の様な考え方の様な奴が同じ住民だと嫌だな。

お隣の住民版を読んだ感じだと、別に普通に暮らしていれば
「神経質な人間が多くて！」と、特にイラつく必要もないような気がするけど。
むしろ、世帯数が多いし、一部は監視してくれるような人達がいた方が環境が乱れなくていいんじゃないの。

あ、もしかして>>86さんってなんか問題行動して注意されちゃった人なのかな（笑）
よっぽどの恨みとか憤りがないと、わざわざこんな所で書かないよね。

熱田の板を覗いてみたら、長谷工さん施工に結構不安そうな書き込みが。。。

エムズの住民版を見ると、
神経質な人よりも、無神経な人の方が目立ちますね。

駅前の芝生の広場が利用可能になったようですが、一部ロープが張られている部分には、今後何か建つ予定があるのでしょうか？

誰かご存じでしょうか？

売れ行き？？？
雲行き怪しい(;￢_￢)ですな

ここのマンション駅から結構あるね。夜も辺りは何も無くて真っ暗で怖い。
駅前は東側にも西側にもコンビニが無いのですね。何かガッカリです。

コンビニってそんなに重要ポイントかな？
田舎だもの。夜は暗いよ。

>>86さん

稲沢は土地柄（よい意味で田舎という意味）ルールを破る人には特に厳しいです。
一宮、岩倉辺りから引っ越してくると、ほんの数キロ離れた隣町にもかかわらず驚かされます。

私が住んでいるところは道路向こうですが、さらに田舎度合いが高く・・
私は稲沢マンション→戸建て組ですが、戸建てではさらに厳しい印象です。

ただ、よい意味で田舎と書いたのは、そのように厳しい目がある故に、近所付き合いはそれなりにあります。
戸建てでは拒否できませんが、マンションではしたくなければしないことも選択できます。
都会から来れば驚くことが多いかもしれませんが、安心という意味では良い土地柄だと思いますけどね。

コンビニ重要でしょっ。それが全てではないけど、帰りや夜にちょっとした買い物したい時にコンビニあるのは助かります。お金おろすのも今はコンビニでってのも結構多いし。
今住んでる環境がそうなんで、なくなるのは痛い。

コンビニはあった方がうれしいけど、無きゃ無いで特に不便は感じないな。
というかミニストップまで３分くらいで行けるじゃん？
駅までの途中に無いから嫌だっていうなら、一宮とかすでに相当密度で発展済の地域の方をおススメするよ。

それよりも芝生？公園横の道路にまったく日陰が無いことが気になる。
今時期みたいな暑さだと、駅まで数分とは言え相当つらくない？
せめて木でも植えてくれればだいぶ違うと思うんだけど。
自分はそこが気になってる。

アピタもミニストップもあるし・・・
現にアピタが出来てからはミニストップには行ったことが無い。
無駄遣いしなくていいですよ。

そこは人の価値観ですからね。
しかし、施工状況、売れ行きは気になります。
最近あまりいい話聞かないし。

駅からの道ですが暑さもそうですが突然の雨や雷にも困るのでは？吹きっさらしなので風もすごそう。
ちょっとした雨宿りができる所があればいいのですが。

そう、何もないんよね。
あと、稲沢駅に冬立ってると風がきつく感じるんです。そして快速の通り過ぎる風がまた寒い。
マンションから駅までの道のりも多分寒さでこたえるんだろうなと想像してしまいます。

ここは以前検討してたんですが、やはり稲沢駅が普通しか
止まらないっていう点が気になって、名古屋の地下鉄沿線沿いのマンションに決めました。
子育てには、こっちの方がのんびりしてていいのかなぁって思いますけど。

東海道線はやはり地震の煽りをくってますね。下手に東西繋がってるのでたちが悪いです。

エムズは勢いよく売れていたのに、どうしてミッドレジデンスはパッとしないのでしょうか？

価格の問題ですか？
それとも景気の問題ですか？

ミッドレジデンスにはエムズに劣る何かがあるのでしょうか？

逆によい情報もあれば教えて下さい。

宜しくお願い致します。

価格、景気両方とも影響あるのではないでしょうか。
あとはエムズより、駅が遠い。エムズが南側にあり、窓から見られる思いがする、とか。
再開発もあんまりぱっとしないですしね。
良い点もあるかとは思いますが。。。

>108さん

マンションは余程ブランド力のある場所でなければ、同校区内の住民から
売れていきます。稲沢駅周辺の住民が、先に出来たエムズを買ったため、その周辺の
需要が減ったためと言えましょう。正直、稲沢駅周辺に住んでいない人が沢山買うように
は思えません。
あと私見ですが、ミッドレジデンスはエムズの北側に建っており、冬になると日陰になったりしないかなー、
とか、エムズの住民からベランダ丸見えじゃないかなーって思ったりします。
後発マンションの悲しい性ですね。。。

カーテンすればエムズから丸見えってことはないけれど、
高層階に住んでもお向かいの視線を気にしなきゃいけないのはかわいそうかも。
東側に建ってる棟は関係ないだろうけどね。

あきらかにエムズより価格が高いぶん、エムズより全体的に豪華にしてもらわなきゃ困る。サービスも何かけち臭い！

逆に、エムズより優れている点があったら教えてほしいな。
「価格はエムズより高めだけど、ココがいい！」みたいな。

108を書いたものです。

みなさん、お返事ありがとうございます。エムズの後発という点がかなり影響している感じですね。
大変参考になりました。

『建物自体（施行会社）』や、『再開発の展望』、『稲沢という土地』についてはどのように思われますか？
価格とミッドレジデンスの価値は妥当でしょうか？

また将来的に完売すると思いますか？

またご意見聞かせていただけると助かります。
よろしくお願い致します。

>>114
煽り？ではないのかもしれませんが。

質問がなんだか曖昧なんですよねー。
購入するつもりがあって聞いてるのか、ただの興味で聞いているのか。

>また将来的に完売すると思いますか？

将来的？竣工までのことを言っているのか、１０年先までのことを言っているのか･･･。
そりゃ、割引してでも完売させるでしょ、きっと。

>>115

ご指摘ありがとうございます。

購入しようかどうか検討しています。
曖昧な質問ですいません。

内容としては、この物件はどうなのか、いろいろな面から他の人の評価を聞きたかったのです。

将来的に完売するか？という質問の意図も伝わりにくいですね。すいません。

完売させるというのはもちろんそうなのかもしれないのですが、かなりの値引きをしなければ完売しない物件なのか、それともそう大きく値引きはせずとも完売するのかどうかとか、この掲示板をみている方がどのように思っているかを知りたかったのです。

購入された皆さん、今度のオプション販売会は何を注文されますか？
フローリングコートっていいものなのでしょうか？

とりあえず、洋室吊戸と玄関ミラーは欲しいかな。資金に余裕があるようなら風呂にテレビも付けたい！

うちはフローリングコートを全室にしようと思っています。
そのかわりエコカラットを断念しました。
オプションって、あれもこれも付けたくなっちゃいますね。

バルコニー用の床タイルってどう思われますか？
見栄えはよいと思うのですが、タイルの下にゴミが溜まったりしないかと思ったり・・
まめに掃除をすればいいことなんですケド。
購入を考えていらっしゃる方おられますか？

オプション販売会、楽しみです。
フローリングコート結構いいお値段しますよね。迷います。
取りあえず決定しているのはトイレの防水パネルですね。今のとこ。

あと。ローンの本申し込みもそろそろですが。
ちなみに契約済みの皆さんは「りそな」と「みずほ」のどちらを選択しましたか？
さしつかえなければ、教えて下さい。

オプション販売会、とても楽しみにしています。

うちはセルフクリンクロスコートとエコカラットで迷っています。
誰か注文予定の方いますか？


>>121

うちは今のところ、りそなです。特に意味はありません。

新たに名古屋地区で「りそな」や「みずほ」に口座を開設するのはやっぱり面倒で仕方ありませんって思ってしまうのは私だけでしょうか。旧東海の「三菱東京UFJ」ならともかく。。。

守山も大幅値下げしてるし、ここもそろそろかな？

いくつかの投稿の中に、入居済みさんがいらっしゃいますがまだですよね？

当たり前でしょ。
別のマンションに入居した人がここを選ばなかった理由とか書いてくれてんじゃないの。
契約してたら分かるでしょうが。

>>126、127

入居済みさんの文面を見る限りでは、契約済みの方が勘違いして『入居済み』にしている可能性もあると思いますよ。まぁどちらでもいいですが、入居は確か1月末だと思いますよ。そのように説明された気がしますので入居している人はいないはずです。

ところでこの物件、完成までにどのくらい値下げされると思いますか？
値下げされるのは完成後ですかねぇ？

121です。

>>122さん

ありがとうございました。
うちも特に意味は無いのですが「りそな」にしました。
一応の比較はしたのですが、金利も一緒だしあんまり変わらないので
それなら最初から指定されていたところの方がいいかな、と。
ほんと、それだけです。


>>123さん
それは私もスッゴク同感ですよ。
でも、しかたないんですよ。それしか選択肢がないんだから。