購入希望者
[更新日時] 2010-05-19 21:30:18
勤務地に近いことから第一候補にしています。ただ、2007年1月末竣工予定ですが、かなり空きがあるようなところが心配。総和地所は若い会社のようですが大丈夫なのか?ロータリーパレスシリーズにお住まいの方、購入を考えている方 ご意見お待ちしています。
[スレ作成日時]2006-11-07 19:02:00
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物件概要 |
所在地 |
茨城県取手市井野台3丁目2463番1、2469番4(地番) |
交通 |
常磐線 「取手」駅 徒歩13分 関東鉄道常総線 「西取手」駅 徒歩10分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
155戸(管理事務室、フィットネス・キッズルーム(集会室)各1戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上11階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2007年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]株式会社マリモ
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ロータリーパレス取手口コミ掲示板・評判
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185
周辺住民さん
売り込みの電話、久々に来ました。
最近、チラシも見かけなくなったので、完売したのかと思ってました。
今現在、どういう世帯の入居者さんが多いのでしょうか?
やはり子育て世帯中心なのでしょうか。
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186
匿名さん
取手市内に住む知り合いからの情報では、現在30世帯位が入居済との事です。契約を済ませて未入居・・・ってのが仮に1割いても40世帯にはまだ届かない?総世帯数が結構な数ですから、管理組合の運営等で問題が残ってそうですが、実際に住んでる方達の異論反論が聞いてみたいですね。
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187
物件比較中さん
やっぱ、駅から10分以内で歩ける距離じゃないと
魅力ないなぁ。
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188
匿名さん
10分以内とはいかないですが、実際歩いてみると近いです。
確かに空きが多いですし国道沿いからは特に夜は真っ暗です。
営業さんからは入居済みのうちにも電話来ます(苦笑)
しかし、部屋の中は今まで色んなとこを見て回りましたが一番いいと思っています。
ここがなかなか売れないのは、営業さんやあのチラシがよくないのではと個人的には思っています。
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189
ご近所さん
1月を過ぎると、建物完成から1年経過し新築とは呼べなくなる。
販売方針を切り替え、出直す時期と思います。
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194
周辺住民さん
ここのチラシに品と高級感が出てきた気がします。
前は、モノトーンだったのが、カラーでツルツルの紙になった。
CGの画像も綺麗だし。
でも、同じ所に、毎回、同じチラシ配っても無駄な気が・・・。
他地域に配るとか方法変えてみては?
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196
物件比較中さん
取手近辺の中では、一番割安感があります。
内装も外見もよいし駐車場も100%。
この辺りは駅前であっても車がないとね。
まだ空きはありそうだから もう少し待てば、もっとお得になりそうですね
まあ駅前の他の物件がどれくらい値引きしてくれるかも確認必要ですが。。
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197
周辺住民さん
確かに、取手は
駅前であっても車がないと生活に困ります。
坂が多いから、自転車は使い難いし。
駅から離れた場所に家がある人は、
駅側の駐車場借りて自動車通勤する人も多いです。
ちなみに、駅前の駐車場は、月1万円程度。
旧カタクラ駐車場やら穴場な所を利用すれば、もっと安いかも。
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198
ご近所さん
197さん
駅前の駐車場が月1万円程度って本当ですか?
私が探した時は、駅近で一番安くて1万5千円でした。
もしよろしければ場所を教えてもらえませんか!?
よろしくお願いします。
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199
匿名さん
ロータリーパレスマンション購入予定だったのですが、かなり迷ったあげく、10月に契約したのですが、契約の前に、営業マンに「どうしても気に入らなくて、12月までに辞めてくれれば手付金は返します。それまでであれば印紙代の1万5,000円だけの損失ですみます。」などと言われ、考える時間を与えてくれるならば、一生懸命やってくれる営業マンに思えたのでその言葉を信じ契約しました。
しかし、やはりどうしても気に入らない点があり、11月半ばに契約解除の意思を伝えたのですが、手付金は返せないと、そのことは重要事項説明にもそれは書いてある、そういった意味で言ったのではないと言われました。
そりゃ、重要事項説明書には書いてあるかもしれないけど、こっちは素人だし、ちょっとずるいんじゃないですか。
一生懸命やってくれる営業マンだと思っていたのに正直がっかりしました。
こういったトラブルあった方いませんか?
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200
匿名
”どうしても気に入らない点”というのは何なのでしょうか?
とても気になります。
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201
近所をよく知る人
西口も東口も、駅から5分ぐらいの所なら1万ほどです。
ところで、ここって白山小が学区ですか?
寺原小じゃないですよね?
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202
匿名さん
大昔の記憶(約20年前)ですが、そちらの地域は白山小の学区です。寺原小よりは多少近い?・・・けど建物は老朽化してますので、その点は覚悟が必要だと思いますよ。
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203
物件比較中さん
口約束しても、ダメでしょうね。
きちんと書面にサインしてもらって残しとかないとね。
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204
周辺住民さん
>>202さん
ありがとうございます。あそこは白山小ですか。
片道15分ぐらいでしょうか。
平坦なので、自転車で行けば楽ですね。
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205
匿名さん
199さん
もし、対応して頂いた販売会社が、都内に本社がある会社でしたら、
都庁に駆け込めばいいですよ。
○○県なら県庁に!
相談に乗ってくれる部署がありますよ。
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206
IKKO
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207
物件比較中さん
199さんへ
それは取手のロータリーパレスですか?
現在、担当の営業さんには色々と相談にのってもらってますが、本当なら少し考えちゃいます・・・
でも、問題があれば、205さんの言うとおりにしてみたらどうでしょう?
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208
IKKO
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209
匿名さん
マンションデベの中で残戸や一棟売りは今や当たり前ですが、この会社は全部売り物。
一般購入者の方もそのあたり十分考えられたらいかがでしょう。
だいたい、55から65%です。
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