購入希望者
[更新日時] 2010-05-19 21:30:18
勤務地に近いことから第一候補にしています。ただ、2007年1月末竣工予定ですが、かなり空きがあるようなところが心配。総和地所は若い会社のようですが大丈夫なのか?ロータリーパレスシリーズにお住まいの方、購入を考えている方 ご意見お待ちしています。
[スレ作成日時]2006-11-07 19:02:00
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物件概要 |
所在地 |
茨城県取手市井野台3丁目2463番1、2469番4(地番) |
交通 |
常磐線 「取手」駅 徒歩13分 関東鉄道常総線 「西取手」駅 徒歩10分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
155戸(管理事務室、フィットネス・キッズルーム(集会室)各1戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上11階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2007年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]株式会社マリモ
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ロータリーパレス取手口コミ掲示板・評判
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103
匿名さん
エアコン取付に関わる部分ですが台数×延長部材費+室内配管で5〜10万って感じでしょうか。
幹事会社の場合、その辺の内容を把握した上で見積もってくれてるはずですので、一応ご確認される事を勧めます。
また、何もその辺の事を深く考えずに接続配管だけで済ますと、冷暖房使用時に①全く冷暖房が効かない②その割りに電気代が激高で請求された・・・なんて事も有り得ます。
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104
匿名さん
なるほど そういうことですか!
アドバイスありがとうございます。
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105
匿名さん
yahoo不動産みると 販売戸数が17戸になってました。
去年の11月頃は37戸だったので、それなりに売れているようですね。
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106
匿名さん
数字は、ほとんど当てにならないけど(話半分くらいでしょうか)、
売れてはいるんですね。
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107
匿名さん
龍ヶ崎在住ですが、今日もチラシが入ってました。
売れてないのかな?
守谷当たりと比べると割安感はあるのですがね。
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108
匿名さん
竣工目前で、完売していないという意味では売れていない。
昨年の販売状況から比較すると、売れている。
という整理になると思いますよ。
最近の常磐線沿線の状況と比較すると
普通かもしれません。
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109
契約者
昨日 現場みてきました。
エントランスもできあがっていましたし
1階の専用庭&駐車場つきの部屋すっかりできあがっていますね。
あとは植木とか公園とかでしょうか。
途中のMRにもお客さんらしき人影ありでした。
龍ヶ崎まで何度もチラシ配っているとは
営業さん がんばっていますね。
来週は いよいよ入居説明会に内覧会。楽しみ!
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110
匿名さん
今日入居者説明会行きました。
・・・思っていた以上に人がいなくて驚きました。
ちゃんと順調に売れてるのか・・・って思いました。
いいのか悪いのか、駐車場は抽選することなく希望が通りましたが・・・。
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111
110です
↑まぎらわしい書き方してしいました、抽選はしました!
誤解のないように・・・。
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112
匿名さん
営業さんから半数以上は入っていると聞いていたので、正直私も少なッ!と思いました。予定を組んで分けているんでしょうか?抽選やったから、これもなさそうですね!?皆さんはオプションどーされますか?フロアコーティングとかエコカラットとか。気持ち的に入居前にやりたいのですが、結構なお値段に踏み切れないでいます。
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113
匿名さん
110です。
うちはコーティングだけ頼みます〜。
確かに高いですよね・・・。
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114
匿名さん
予定を組んで分けて実施したようですよ。
会場は言って最初にイスの数かぞえましたが、その時点で少ないと思ったし
実際にこられた数が少なかった。
説明会終了後に 早速 営業の方に聞きましたが
土曜日と月曜日に午前・午後と行っていると聞きましたので
合計4回でしょうか。。。(それでも半分 少しこえたくらいですかね)
うちは コーティングは高いのでやめました。
ベランダタイルはジョイフル本田とかで買って自力で実施予定。
(TOTOのHPにやり方とかかいてあるので)
あと 現地では、庭とかの工事をやってました。
入り口近辺でパンダがチラシ配ってましたよ。
。
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115
匿名さん
コーティング、エコカラットとかは、今度の内覧会での
状態を見てきめようと考えています。
契約したばかりのころは、多分 勢いと言うか金銭感覚が麻痺していたので
積極的にやりたいと考えていましたが、
時間がたって冷静になって考えてみると やはり高いよ!
本当に必要なの?と考えるようになりました。
Do It Myselfというか 自分のやり方で自分らしく
ゆっくりやっていったほうが、もしかしたら楽しいかも。。
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116
匿名さん
No.112です。貴重なご意見ありがとうございました。入居者数は気になりますが、内装については内覧会後に結論出そうと思います。その内覧会も再内覧会まで一週間しかないけど、全戸数に対しては短いように思います。適当に手直しされたら…ショック(;_;)です。それだけ自信があるのかなぁ?と読みつつ今は楽しみにしています。
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117
匿名さん
内覧会、再内覧会、引渡しまでは確かに短いですね。
一応 デベさんによる検査は終了したと言ってましたが、大丈夫なのかな。。
(住宅性能評価証もカギと一緒に渡すと言ってました。)
初めて自分の住処となるところを見るわけですから
、楽しみでもあるのでが不安もありますね。
あまり期待しすぎると外れたときのショックが大きくなるので
あまり期待せずに内覧会に望もうと思います。
では また、内覧会の様子もUPします。
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118
匿名さん
内覧の時にコレは必要だ!的なものってありますか?間取りの図面、スケール、デジカメ、付箋は用意しましたが…
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119
匿名さん
チェックし忘れのないようにチェックシートも必要かと
ここの掲示板に
「お住まいリンク紹介」というのありそこに
「マンション内覧会チェックシートのテンプレート集」
というスレがあります。
もしかしたら役に立つかも知れません。
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120
匿名さん
そーですよね!ありがとうございました。早速チェックしたいと思います。
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121
匿名さん
点検口の中をのぞいて確認するための懐中電灯(見ても解るかどうか?なんですが)。
ついでにカーテンのサイズを測ろうと思ってるので、それようの巻尺。
あと 寒いとつらいので携帯カイロ。
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122
匿名さん
まだ工事の照明ついてますよ〜(^_^;)大丈夫ですかねぇ!?
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