坪単価について

工事費（＝人件費）がお住まいになるエリアによって違うので
仕様だけでは一概に言えないと思います。
それによって坪１０〜２０万は上下するかと。

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えええ〜〜！？＠＠；平屋なんて、贅沢ですね！！
ガルバってのはどういうものかよく分かりませんが、高そうなのに。。
木製キッチンも羨ましい！郊外に新築ご予定なんですか？郊外だと
こんなに安くでその仕様なのかなぁ。。いいなぁ。。

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　スレ主です。

　平屋ではないですよ。二階建てです。

　場所は田舎です。土地の坪単価１６万くらい、と言えばどのくらいの場所か分かって頂けるかな？
　確かに、人件費などは地域によって違ってくるでしょうね。

　天井にも断熱材グラスウール１００ｍｍ入れます。
　２４時間換気です。

　厳密ではなく、おおまかに「坪単価５０万、てどうなのかな〜」と疑問になったものですから・・・。


　

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>>10
イメージだけで言うなよ。
ガルバリウムはサイディングより高いよ。

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>>09
意味分かんない。
しかも命令口調で感じ悪い。

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　スレ主です。
　>>09さん、すみません、書き方間違ってました。
　延べ床面積２８坪（施工床面積３０坪）です。
　これの２階建てということです。
　

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坪50万はごく標準的なラインですね。ローコストで坪30万からというような
会社でも、なんだかんだオプションばかりで、結局たいして安くなかったと
いう話はよくあることなので。

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坪単価は目安。参考価格。
意味があるようで意味が無い。

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しかし、う、うらやましい！　土地が坪１６万！こちらは東京中央線沿線の土地を、最近やっと購入しました。坪１２０万でした。
スレ主様と比べると多分猫の額ほどの土地です。お金が無くなってローコストでしか建てられない。家は坪４５万位で建てます。

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06さん、寄棟だとちょっと大変とありますが、どんな具合に大変なのでしょうか？

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坪単価って大きい建物ほど安くなるわけだから、たいていのローコストＨＭは５０〜６０坪での
坪単価を出して、安いですよ〜とか言ってる。ひどいとこだと７０坪の場合だったりしてね。
３０坪未満の住宅だと坪単価１０〜２０万アップは覚悟しないと。

結局のところ総額で判断するしかないけど、３０坪前後で建物価格１４００〜１６００万なら
一般的な設備・仕様の場合、妥当な線じゃないかな？

あ、土地の値段が坪１０〜２０万円程度の田舎の場合ね（笑）都市部はもっと高いんだろうなぁ。

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安い！ＨＭで建てる方からしたら考えられない値段です

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私は大手HMで３０坪で１３００万でしたよ。

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建蔽率によりけり、５０％以上なら３０坪あれば問題ないが40％なら１２坪の家になる。
庭はまあまあ広いが、ちと狭い。

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