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<title><![CDATA[坪単価について]]></title>
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<description><![CDATA[　建坪３０坪。延べ床面積２８坪。　フロアはオール無垢材。オール電化。３ＬＤＫ。お風呂は一坪。　ベタ基礎。ペアガラスが標準。内断熱で、グラスウールの１００ｍｍ。　ウッドベランダ付き。　これで建物価格が１４００万を超えそうです。　ということは、坪単価５０万を超えそう・・・。　もともとローコストで建てたかったのですが、これってあんまり安くないんじゃ・・・。　坪単価５０万の家、て安いですか？高いですか？]]></description>
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<title><![CDATA[25: 建蔽率によりけり、５０％以上なら３０坪あ．．．]]></title>
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<dc:date>2014-07-06T20:28:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[建蔽率によりけり、５０％以上なら３０坪あれば問題ないが40％なら１２坪の家になる。庭はまあまあ広いが、ちと狭い。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/22247/res/23/">
<title><![CDATA[23: &gt;&gt;19&gt;&gt;06．．．]]></title>
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<dc:date>2005-07-24T17:39:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;19&gt;&gt;06今は、棟換気を普通につけると思うが、それだけだと暑い地域ではきつい。南九州あたりは、瓦屋根＋棟換気＋太陽電池の機械換気が多いな。瓦の断熱性能ttp://www2s.biglobe.ne.jp/~kawara/dannetu.htm機械換気をしても、2階の部屋は2,3度しか下がらないのだが、この2,3度が大きい。33度が30度になることを想像してもらえば分かる．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[22: 私は大手HMで３０坪で１３００万でしたよ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/22247/res/22/</link>
<dc:date>2005-07-24T12:49:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私は大手HMで３０坪で１３００万でしたよ。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/22247/res/21/">
<title><![CDATA[21: 安い！ＨＭで建てる方からしたら考えられな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/22247/res/21/</link>
<dc:date>2005-07-24T12:18:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[安い！ＨＭで建てる方からしたら考えられない値段です]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/22247/res/20/">
<title><![CDATA[20: 坪単価って大きい建物ほど安くなるわけだか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/22247/res/20/</link>
<dc:date>2005-07-24T11:14:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[坪単価って大きい建物ほど安くなるわけだから、たいていのローコストＨＭは５０〜６０坪での坪単価を出して、安いですよ〜とか言ってる。ひどいとこだと７０坪の場合だったりしてね。３０坪未満の住宅だと坪単価１０〜２０万アップは覚悟しないと。結局のところ総額で判断するしかないけど、３０坪前後で建物価格１４００〜１６００万なら一般的な設備・仕様の場合、妥当な線じゃないかな？あ、土地の値段が坪１０〜２０万円程度の．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/22247/res/19/">
<title><![CDATA[19: 06さん、寄棟だとちょっと大変とあります．．．]]></title>
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<dc:date>2005-07-24T00:36:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[06さん、寄棟だとちょっと大変とありますが、どんな具合に大変なのでしょうか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[18: しかし、う、うらやましい！　土地が坪１６．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/22247/res/18/</link>
<dc:date>2005-07-23T21:53:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[しかし、う、うらやましい！　土地が坪１６万！こちらは東京中央線沿線の土地を、最近やっと購入しました。坪１２０万でした。スレ主様と比べると多分猫の額ほどの土地です。お金が無くなってローコストでしか建てられない。家は坪４５万位で建てます。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/22247/res/17/">
<title><![CDATA[17: ＞坪単価は目安。そのとおりですね。金額が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/22247/res/17/</link>
<dc:date>2005-07-23T11:58:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞坪単価は目安。そのとおりですね。金額が大きいため何となく太っ腹（感覚が麻痺）になってしまい、いろんなオプションをつけたりするのですよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/22247/res/16/">
<title><![CDATA[16: 坪単価は目安。参考価格。意味があるようで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/22247/res/16/</link>
<dc:date>2005-07-23T11:16:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[坪単価は目安。参考価格。意味があるようで意味が無い。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[15: うちは６０坪程で建築中です。うちも計画当．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/22247/res/15/</link>
<dc:date>2005-07-23T09:40:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うちは６０坪程で建築中です。うちも計画当初は坪５０万ほどでしたが、結局、3,800万となりました。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[14: 坪50万はごく標準的なラインですね。ロー．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/22247/res/14/</link>
<dc:date>2005-07-22T23:13:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[坪50万はごく標準的なラインですね。ローコストで坪30万からというような会社でも、なんだかんだオプションばかりで、結局たいして安くなかったという話はよくあることなので。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/22247/res/13/">
<title><![CDATA[13: 　スレ主です。　&gt;&gt;09さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/22247/res/13/</link>
<dc:date>2005-07-22T18:08:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[　スレ主です。　&gt;&gt;09さん、すみません、書き方間違ってました。　延べ床面積２８坪（施工床面積３０坪）です。　これの２階建てということです。　]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/22247/res/12/">
<title><![CDATA[12: &gt;&gt;09意味分かんない。しか．．．]]></title>
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<dc:date>2005-07-22T18:05:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;09意味分かんない。しかも命令口調で感じ悪い。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[11: &gt;&gt;10イメージだけで言うな．．．]]></title>
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<dc:date>2005-07-22T18:03:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;10イメージだけで言うなよ。ガルバリウムはサイディングより高いよ。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[10: &gt;&gt;07ガルバは安物住宅だよ．．．]]></title>
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<dc:date>2005-07-22T16:53:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;07ガルバは安物住宅だよ。昔のトタン。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/22247/res/9/">
<title><![CDATA[9: &gt;&gt;08建坪の意味を調べとけ．．．]]></title>
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<dc:date>2005-07-22T16:51:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;08建坪の意味を調べとけよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/22247/res/8/">
<title><![CDATA[8: 　スレ主です。　平屋ではないですよ。二階．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/22247/res/8/</link>
<dc:date>2005-07-22T15:10:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[　スレ主です。　平屋ではないですよ。二階建てです。　場所は田舎です。土地の坪単価１６万くらい、と言えばどのくらいの場所か分かって頂けるかな？　確かに、人件費などは地域によって違ってくるでしょうね。　天井にも断熱材グラスウール１００ｍｍ入れます。　２４時間換気です。　厳密ではなく、おおまかに「坪単価５０万、てどうなのかな〜」と疑問になったものですから・・・。　]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/22247/res/7/">
<title><![CDATA[7: えええ〜〜！？＠＠；平屋なんて、贅沢です．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/22247/res/7/</link>
<dc:date>2005-07-22T14:59:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[えええ〜〜！？＠＠；平屋なんて、贅沢ですね！！ガルバってのはどういうものかよく分かりませんが、高そうなのに。。木製キッチンも羨ましい！郊外に新築ご予定なんですか？郊外だとこんなに安くでその仕様なのかなぁ。。いいなぁ。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/22247/res/6/">
<title><![CDATA[6: &gt;建坪３０坪。延べ床面積２８坪。平．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/22247/res/6/</link>
<dc:date>2005-07-22T14:53:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;建坪３０坪。延べ床面積２８坪。平屋で、屋根がガルバか。よほど天井断熱をきちんとやらないと暑いよ。切妻なら、小屋裏を機械換気したほうがいいな。寄棟だと、ちょっと大変。太陽パネルで光熱費のかからないやつがいいんじゃないかな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/22247/res/5/">
<title><![CDATA[5: 工事費（＝人件費）がお住まいになるエリア．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/22247/res/5/</link>
<dc:date>2005-07-22T14:52:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[工事費（＝人件費）がお住まいになるエリアによって違うので仕様だけでは一概に言えないと思います。それによって坪１０〜２０万は上下するかと。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/22247/res/4/">
<title><![CDATA[4: 　スレ主です。御返事ありがとうございまし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/22247/res/4/</link>
<dc:date>2005-07-22T14:45:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[　スレ主です。御返事ありがとうございました。　もしかしてお得なお値段かも、と思うと嬉しくなりました＾＾。　ちなみに、追加情報を書きますと、　・外壁及び屋根はガルバリウム（トステムのスパンサイディング）。　・基礎は鉄筋コンクリートベタ基礎、キソパッキング工法（打放し仕上げ）、防湿フィルム敷き　・外部建具はトステム　リジェーロ７１型　Ｋ３仕様　・床断熱はビーズ法ポリエチレンフォーム３号　４０ｍｍ　・流．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/22247/res/3/">
<title><![CDATA[3: 私も安いと思います〜！うちも同じくらいの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/22247/res/3/</link>
<dc:date>2005-07-22T13:13:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私も安いと思います〜！うちも同じくらいの間取り＆広さ（床面積28坪強、吹抜含むと31坪）で、1820万でした。でもオール無垢材ではないし、オール電化でもない。グラスウール75mm。ウッドベランダなんてナシ（T。T)　外観デザインには凝りましたが・・・羨ましいです☆]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/22247/res/2/">
<title><![CDATA[2: 安めじゃないですか？高くはないでしょうね．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/22247/res/2/</link>
<dc:date>2005-07-22T12:27:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[安めじゃないですか？高くはないでしょうね。２８坪って決して大きな家ではないので、坪単価５０万くらいで満足行く家が建つなら安いほうだと思いますけども・・・木造在来ですか？柱は何寸？材質は？基礎はベタ？鉄筋ピッチは？屋根材は？勾配は？キッチンのグレードは？内装壁質は？などなど、高いか安いかは全てのことに関わってくるのでなんともどーにも答えにくいかもしれません。高いと答えて欲しいですか？安いと答えて欲し．．．]]></content:encoded>
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