坪単価について

安めじゃないですか？高くはないでしょうね。
２８坪って決して大きな家ではないので、坪単価５０万くらいで満足行く家が建つなら安いほうだと思いますけども・・・

木造在来ですか？柱は何寸？材質は？基礎はベタ？鉄筋ピッチは？屋根材は？勾配は？キッチンのグレードは？内装壁質は？
などなど、高いか安いかは全てのことに関わってくるのでなんともどーにも答えにくいかもしれません。
高いと答えて欲しいですか？
安いと答えて欲しいですか？

私も安いと思います〜！
うちも同じくらいの間取り＆広さ（床面積28坪強、吹抜含むと31坪）で、
1820万でした。でもオール無垢材ではないし、オール電化でもない。
グラスウール75mm。ウッドベランダなんてナシ（T。T)　外観デザイン
には凝りましたが・・・羨ましいです☆

　スレ主です。御返事ありがとうございました。

　もしかしてお得なお値段かも、と思うと嬉しくなりました＾＾。

　ちなみに、追加情報を書きますと、
　・外壁及び屋根はガルバリウム（トステムのスパンサイディング）。
　・基礎は鉄筋コンクリートベタ基礎、キソパッキング工法（打放し仕上げ）、防湿フィルム敷き
　・外部建具はトステム　リジェーロ７１型　Ｋ３仕様
　・床断熱はビーズ法ポリエチレンフォーム３号　４０ｍｍ
　・流し台はタカラスタンダード　フェスカ木製システムキッチン
　・給湯器はタカラ電気温水器
　・ユニットバスはＡＷ　ソシエ１６１６タイプ（折り戸タイプ）１水洗タイプ
　・便器はTOTO
　・合併浄化槽（５人用）
　・サンゲツの塩化ビニールの壁紙

　という感じです。

工事費（＝人件費）がお住まいになるエリアによって違うので
仕様だけでは一概に言えないと思います。
それによって坪１０〜２０万は上下するかと。

えええ〜〜！？＠＠；平屋なんて、贅沢ですね！！
ガルバってのはどういうものかよく分かりませんが、高そうなのに。。
木製キッチンも羨ましい！郊外に新築ご予定なんですか？郊外だと
こんなに安くでその仕様なのかなぁ。。いいなぁ。。

　スレ主です。

　平屋ではないですよ。二階建てです。

　場所は田舎です。土地の坪単価１６万くらい、と言えばどのくらいの場所か分かって頂けるかな？
　確かに、人件費などは地域によって違ってくるでしょうね。

　天井にも断熱材グラスウール１００ｍｍ入れます。
　２４時間換気です。

　厳密ではなく、おおまかに「坪単価５０万、てどうなのかな〜」と疑問になったものですから・・・。


　

>>10
イメージだけで言うなよ。
ガルバリウムはサイディングより高いよ。

>>09
意味分かんない。
しかも命令口調で感じ悪い。

　スレ主です。
　>>09さん、すみません、書き方間違ってました。
　延べ床面積２８坪（施工床面積３０坪）です。
　これの２階建てということです。
　

坪50万はごく標準的なラインですね。ローコストで坪30万からというような
会社でも、なんだかんだオプションばかりで、結局たいして安くなかったと
いう話はよくあることなので。

坪単価は目安。参考価格。
意味があるようで意味が無い。

しかし、う、うらやましい！　土地が坪１６万！こちらは東京中央線沿線の土地を、最近やっと購入しました。坪１２０万でした。
スレ主様と比べると多分猫の額ほどの土地です。お金が無くなってローコストでしか建てられない。家は坪４５万位で建てます。

06さん、寄棟だとちょっと大変とありますが、どんな具合に大変なのでしょうか？

坪単価って大きい建物ほど安くなるわけだから、たいていのローコストＨＭは５０〜６０坪での
坪単価を出して、安いですよ〜とか言ってる。ひどいとこだと７０坪の場合だったりしてね。
３０坪未満の住宅だと坪単価１０〜２０万アップは覚悟しないと。

結局のところ総額で判断するしかないけど、３０坪前後で建物価格１４００〜１６００万なら
一般的な設備・仕様の場合、妥当な線じゃないかな？

あ、土地の値段が坪１０〜２０万円程度の田舎の場合ね（笑）都市部はもっと高いんだろうなぁ。

安い！ＨＭで建てる方からしたら考えられない値段です