福岡・九州・沖縄の新築分譲マンション掲示板「タマレジデンス新宮中央ザテラスってどうですか?」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [更新日時] 2012-06-08 10:00:15

売主:タマホーム
施工会社:TH建設
管理会社:東急コミュニティ

公式URL:

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/タマレジデンス新宮中央ザ・テラス

新宮中央はMJRが話題でしたが、
最近モデルルームがオープンしたタマレジデンスはどうですか?

JRと近いですが、リビングが広く、設備もいいので、買おうか検討中です。
皆さんのご意見をお聞かせください。

[スレ作成日時]2012-02-10 21:43:32

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タマレジデンス新宮中央ザ・テラス口コミ掲示板・評判

  1. 50 キャリアウーマンさん 2012/02/24 13:57:17

    まだ住んでみたわけでもないのに

  2. 51 匿名さん 2012/02/24 16:13:33

    所詮、タマホームなのに・・・

  3. 52 匿名 2012/02/24 17:09:38

    設計施工も地場の中小。
    家は10年以上経ってから、良し悪しがわかるのでは。
    宣伝文句は立派だけど、・・・・・。
    信用を買っているとこも多分にあるから。
    20年後に、笑っていられますように。
    それにしても、凄い売れ行き。
    この街は発展するね。

  4. 53 物件比較中さん 2012/02/24 22:30:12

    大手財閥って、住友? 三井? やっぱり営業力がすごいのですか?

  5. 54 匿名 2012/02/25 01:15:41

    ステルスマーケットばかり。
    15階建ての時点で、平均的なマンション以下。

  6. 55 匿名 2012/02/25 01:15:46

    ステルスマーケットばかり。
    15階建ての時点で、平均的なマンション以下。

  7. 56 匿名さん 2012/02/25 03:47:23

    バルコニーが広いタイプの奴はいいね。

  8. 57 ご近所さん 2012/02/25 05:07:21

    施工をするタマホーム子会社のTH建設は倒産を繰り返して現在も存続はしている手抜き工事で有名な多田建設を辞めた
    社員を集めた会社です。
    協力会社は多田建設の頃から御付き合いの続いている会社ばかりです。
    債権を踏み倒した負い目もあり中々新規会社との取引は難しいようですね。
    大丈夫でしょうか・・・・・

  9. 58 匿名 2012/02/25 08:49:36

    あれだけ販売スケジュールがずれ込み、パンフも価格も決まってない中、モデルルームが一部の人にだけプレオープン。しかもはじめから先着順。
    この会社は信用できない。
    工事日程も本当に大丈夫か。
    またずれ込むのではないか。
    だから10年、20年後が心配。
    杞憂に終わればいいけど。

  10. 59 契約済みさん 2012/02/25 09:12:08

    一部の人だけにプレオープンはよくありますよ。第一交通産業のマンションもそうでした。マンションが本気でほしい人は、建設予定地って看板が出た段階で問い合わせるものですからね。本気でほしい人が選びおわった後に、一般の人に公開するってのは、ありがたいですよ

  11. 60 匿名 2012/02/26 01:34:48

    第一交通産業ですか。
    まあ、そのレベルということで。
    でも、早く完売するといいですね。
    この街が活性化することが何よりですから。

  12. 61 契約済みさん 2012/02/26 06:14:33

    皆さん、色は何色にしました?
    私はザテラススタイルにしました。

  13. 62 契約済みさん 2012/02/26 08:43:47

    白にしようかと検討してます。
    それと、ポイントで何を付けようかも迷ってます。

  14. 63 契約済みさん 2012/02/26 10:28:21

    私も白です。
    ポイントはベランダタイルか、フロアコーティングで悩んでいます。

  15. 64 匿名さん 2012/02/26 14:31:08

    MJR及びモントーレをご契約の皆様、ご自分で決められた事なので後悔なさらないように。

  16. 65 匿名 2012/02/26 14:37:14

    タマレジって名前が恥ずかしい

  17. 66 匿名さん 2012/02/26 14:39:06

    後悔???

    誰か後悔してるんですか?

    それにしてもタマさん残り3戸?
    すごいですね!

  18. 67 匿名 2012/02/26 15:02:10

    契約者さんに質問です。

    広いベランダに、常時簡易ベッドなんか置いていたら、
    雨風や日光ですぐにぼろぼろですよ。
    夏は暑いし、冬は寒い。
    ベランダの丸見えクリアガラスは、モントーレ等上階住人からは、丸見え。
    また、公園やイケアから見上げると本当丸見えですよ。

    また、駐車場は図面で見る限り、MJRに比べたら
    本当にきつきつで、車の周りしろがなくて、
    住人同士でぶつけてトラブルなんてなったら・・・・。

    さらに、エレベータも1基なので、MJR2に比べたら、
    1基あたりの利用者数は、7,8割増しくらい。
    上階の人は、それだけ待ち時間が長い。

    電車通勤者は、モントーレが圧倒的に有利で、
    タマは、上述のエレベータの件と駅からの距離の
    ハンデで、どう考えても不利。

    JRは東証1部上場で、100年の社歴のある西松建設で、
    新宮中央駅一体の開発は一手に引き受けてますから
    安全、安心のレベルが違いますよ。

    そんなことも念頭において契約したんですよね。




  19. 68 匿名さん 2012/02/26 15:27:02

    モントーレの契約者さんは2台目駐車場は近隣にありましたか?
    MJRの契約者さんはエレベーター2台分の維持管理費大変ですね。
    ゼネコンの歴史=安心なんて、素人ですか?
    まあ、ご自分で決められた事でしょうから。

  20. 69 契約済みさん 2012/02/26 23:42:37

    まず、ベランダに簡易ベッドは普通おかないでしよう(笑)あれはモデルルームをオシャレに見せるためだけってわかってますよ(笑)

    エレベーターはMJR2と比べてタマレジはフロアあたりの戸数が少ないんだから、一つで十分と思いますよ。全体戸数も少ないですからね。

    クリアガラスは確かに見えそうですね。あと、駐車場は狭そうです。ただ、モントーレは一世帯1台しか契約できないので、将来きついでしょう。
    あと、西松建設の方が安心てすが、今は基準が厳しくなりましたし、大手であっても、結局人に依存するので、そこまで関係ないですよ。

    私的には、モントーレは色々な点(電車がうるさい、間取りがしょぼい、工場の横、見晴らし、駐車場、販売会社)からして、ありえない物件と考えていて(だから、安いのに、なかなか完売しないんでしょうけど)、MJR2はなかなかいいと思いますが、間取りが個人的に微妙なので、タマレジって感じです。
    ただ、ステータスはMJR2の方がいいと思いますね。

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タマレジデンス新宮中央ザ・テラス

福岡県糟屋郡新宮町大字上府1066番地4他

レーベン大分桜坂 GARDEN FORT

大分県大分市大字下郡字尾西1607番9、1607番4、牧字空1045番6

2,700万円台予定~5,200万円台予定

3LDK・4LDK

67.87平米~92.00平米

総戸数 88戸

アルファステイツ筑紫野

福岡県筑紫野市上古賀3丁目

3,600万円台予定~4,800万円台予定

3LDK、4LDK

68.51平米~80.87平米

総戸数 72戸

アメイズ唐津 城下の邸

佐賀県唐津市坊主町435-1、435-6、441-1、444-1、444-2、445-4、445-5

2,840万円~4,300万円

2LDK・3LDK・4LDK

65.97平米~84.97平米

総戸数 58戸

グランドパレス門司港レトロ ザ・マークス

福岡県北九州市門司区港町10番他、4筆

3,130万円~5,690万円

2LDK、3LDK、4LDK

57.14平米~89.07平米

総戸数 65戸

ISLANDCITY THE GARDEN(アイランドシティ ザ・ガーデン)

福岡県福岡市東区香椎照葉7丁目

5,980万円~6,290万円

3LDK

83.60平米~91.73平米

総戸数 93戸

オーヴィジョン天文館センターテラス

鹿児島県鹿児島市樋之口町8番2

3,040万円~4,260万円

2LDK・3LDK

57.53平米~75.76平米

総戸数 104戸

ランドアーク天満

長崎県諫早市天満町31番9

3,340万円~3,480万円

4LDK

85.43平米~87.87平米

総戸数 65戸

ファーネスト桜町通りタワー

長崎県長崎市桶屋町1番1、勝山町15番1 他4筆

4,720万円~8,480万円

3LDK・4LDK

70.88平米~100.43平米

総戸数 92戸

サンパークシティ香椎

福岡県福岡市東区香椎駅前3丁目

5,490万円

4LDK

80.25平米

総戸数 90戸

リベール博多駅前

福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目

3,060万円~3,150万円

1LDK

31.69平米~32.83平米

総戸数 94戸

ブランシエラ那覇開南プレミスト

沖縄県那覇市松尾二丁目

4,760万円~9,700万円

1LDK~3LDK

58.98平米~85.48平米

総戸数 193戸

THE HOUSE 小倉駅

福岡県北九州市小倉北区京町3丁目

4,440万円~6,400万円

2LDK・3LDK

60.60平米~74.13平米

総戸数 67戸

ザ・パークハウス 大手門

福岡県福岡市中央区大手門2丁目

1億4,550万円

3LDK

83.11平米

総戸数 66戸

ラコント西鉄久留米

福岡県久留米市天神町字5丁目

2,280万円~2,360万円

1LDK

36.98平米~46.80平米

総戸数 56戸

アメイズ亀山ビューテラス

大分県日田市十二町12-1、15-1

2,380万円~4,180万円

2LDK・3LDK・4LDK

61.84平米~83.70平米

総戸数 56戸

アクタス籠町グランミライ

長崎県長崎市籠町218、219

3,630万円~6,330万円

2LDK~4LDK

57.05平米~91.49平米

総戸数 79戸

ファーネスト長与レジデンス

長崎県西彼杵郡長与町嬉里郷439

2,990万円~4,320万円

2LDK・3LDK・4LDK

60.77平米~85.49平米

総戸数 110戸

ミルコマンションとよみグランゲート

沖縄県豊見城市字豊見城998他1筆

3,110万円~4,990万円

2LDK、3LDK

56.10平米~79.53平米

総戸数 91戸

オーヴィジョン佐賀駅ザ・プライム

佐賀県佐賀市天神二丁目

3,330万円~5,200万円

2LDK~4LDK

61.45平米~86.64平米

総戸数 122戸

オープンレジデンシア春日公園

福岡県春日市春日公園5-2番

3,418万円~5,498万円

1LDK~3LDK

34.86平米~68.62平米

総戸数 58戸

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イノバス箱崎(8/21登録)

イノバス箱崎

福岡県福岡市東区箱崎1丁目

未定

1LDK~3LDK

34.36平米~74.33平米

未定/総戸数 73戸

ジェイグラン六本松レジデンス

福岡県福岡市中央区谷1丁目

未定

2LDK~4LDK

62.32平米~96.23平米

未定/総戸数 34戸

長崎文教通りRiverSideプロジェクト

長崎県長崎市大橋町194番

未定

2LDK・3LDK・4LDK

54.42平米~102.32平米

未定/総戸数 43戸

ハレ プアラニ 鴨池

鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目

4,940万円~6,190万円

2LDK・3LDK

101.23平米

12戸/総戸数 12戸

ファーネスト郡元レジデンス

鹿児島県鹿児島市郡元1丁目

未定

3LDK

67.56平米~74.20平米

未定/総戸数 55戸

サンメゾン姪浜

福岡県福岡市西区姪の浜一丁目

未定

2LDK・3LDK

59.15平米~112.55平米

未定/総戸数 31戸

ファーネスト博多南駅グレイス

福岡県春日市上白水6丁目

未定

2LDK、3LDK、4LDK

65.13平米~85.50平米

未定/総戸数 70戸

フリーディア大濠公園レジデンス

福岡県福岡市中央区草香江2丁目

未定

3LDK・4LDK

75.07平米~165.55平米

未定/総戸数 11戸