退職後に住むのはどこがお勧めですか？

徳重ならフランテという高級スーパーがあったりするけど。

>>21
>徳重ならフランテという高級スーパーがあったりするけど。

緑区は、おしゃれな店が増えたかもしれないが、街としての層の厚さがないからね。
いわば、張りぼての街なんだよな。

１ヶ月もあれば全部分かってしまい、結局、足は都心に向かう。
ベットタウンでしかない。

歳とってベットタウンに住んで、都心に遊びに行くのも本末転倒だよ。

星ヶ丘あたりに長年生活基盤のあった方が南大高や徳重は厳しいでしょ。
しかも、東山線駅近で庭も広く管理が大変という家庭ですもの。
やはり、お近くでマンションを探すのが一番良いような気がする。

60歳過ぎたら老人マンションに住めるねえ
料理も出てきて、掃除も洗濯も人任せ
年取ったらそんな生活がいいなあ
田舎の旅館でもいい
一泊6000円でネット環境があって上げ膳据え膳ならそれほど場所にはこだわらない

いろいろご意見ありがとうございます。

徳重は緑豊かでのんびりとした住むには良い場所と思っております。
ただ子供たちが名古屋市の東部から近郊にかけて住んでおり、何かあったときに車なしでは少し遠いように考えます。なので最初に地域を限定させて頂きました。
でもご意見は嬉しく思いました。

>>20さん
そうですね。今の家は子供たちが育った家でもあり、生涯ここで暮らしたいという気持ちも正直強くあります。
しかしながら最近妻が一人になったらここには住めないと口にするようになりました。

私がいなくなった後、収入も少なくなり固定資産税を毎年払っていくのも難しくなるでしょう。
残念ではありますが。

みなさまのご意見をみると、①八事　②星ヶ丘　③池下　が多いように感じます。

大きな病院が近くにあるとやはり安心ですので、その点でも①、③は魅力的ですね。
（①は八事日赤　③は東部医療センター）

八事といってもグランドヒルズは中古でも買えなさそうですが。
セントラルガーデンは、実は興味を持っていて問い合わせたことがあるのですが、今は新築時よりも高く売れていると聞き驚きました。
値が落ち着いてくることはあるのでしょうか。

>セントラルガーデンは、実は興味を持っていて問い合わせたことがあるのですが、
>今は新築時よりも高く売れていると聞き驚きました。

Ⅰは、信じられないほど安かったからね。
新築販売の時の平均坪単価は150万ぐらい。
低層階なら坪単価は120万ぐらいじゃないかな。

ここを知ったら、他を買うのがアホらしくなる。

親戚をみんな呼び寄せて仲良く愛知県内で住んだら良いと思うよ。


佐久島とかものんびり出来て良いかもね。
島から西尾市は近いし、程よく便利で、なおかつ島ののんびりした生活を味わえる。

空気を読みましょうね。
スレ主さんは名古屋市内で検討中ですよ。

とりあえずスーモとかで検索をかけて現在どんな中古物件があるかみられたらいかがでしょうか。

日本は人口減少社会
今後20年と考えても、やはり大都市やその周辺部に住んだ方がいいと思う
人口が減り続けると、凄まじい勢いで資産デフレが起きる
将来推計によると、2030年頃に日本の人口は1億1700万人、2050年頃には1億人を割り込む
40年後には、全国各地で無人となった戸建やマンションが1500万件ほど
街は至るところ年金受給者で支払い余力のない老人だらけに
他方で医療は目覚ましく進歩してるんで、120歳を越えるような人が数万人単位で現れると思う
100歳越えは当たり前の時代に

以前コメントをした者ですが、かなり盛り上がっていますね。
驚きました。

マンション移住は奥さんの要望なんですね。
でしたらやはり奥さんの希望が一番かなと思います。

東山沿線の駅の周辺環境がいいなら、あまり変えない方がいいかと。
緑区とはやっぱり違う気がします。そして、住環境を変えてしまうとストレスになることだってあるので。

あと、息子さんたちが奥さん一人になったときにどう動くか聞いておいてもいいかもしれませんね。
勝手に家売った、なんて言われないように先回りしておいた方がトラブルにならないかもしれません。

今60歳の人は男性25年、女性で30年生きられると考えられる
持ち家を仮定し夫婦で生活費300万だとして年360万、老人になり自由が利かなくなり2割り増しで430万
老人ホームなら一人360万
75歳までの15年を360万で過ごし5400万
自由が利かなくなる10年を430万で暮らして4300万
だんなが死んで奥さんの残りの余生をホームで8年程度3000万＋α
都合1億3,000万のうち年金でまかなえる分を差っぴいた分を資産で残さないと足りなくなる

リタイアを考えて東区に越してきたものです。
スーパー・銀行・郵便局・コンビニが徒歩圏内にあり栄・名駅へも駅近で便利です。
以前はイリナカに住んでいましたがここはどこに行くにも坂がなく助かります。
車は所有していますが妻はほとんど乗ることがなくなりました。
ごみがいつでも出せるは本当に便利です。
新しいと設備もよく暖かです。
上階ですがエレベータの移動ですから苦になりません。
毎日空が見え気持ちいいです。

>>33
新幹線や空港列車利用を考えると＊＊＊み

＞新幹線や空港列車利用を考えると

年に数回程度の利用なら問題なのでは？
日々の生活施設の方が老後は大切ですよ！

間違えた

年に数回程度の利用なら問題なのでは？
　　　　　　↓
年に数回程度の利用なら問題ないのでは？

いざとなったら生活保護があるから気にしなくていい
どうせ消費税でやることになるんだから

＞新幹線や空港列車利用を考えると

駅前のビジネスホテル感覚で生活をエイジョイしたいのでなければ
この辺りも選択肢の一つと思います。

桜通りが、名古屋駅の駅前通りであることをお忘れかもしれませんが、
退職後にご夫婦で旅行される際も、タクシーを利用されれば、
重い荷物をお持ちでも、名古屋駅へのアクセスは非常に楽です。

まだ、会社勤めをされていても、
地下鉄桜通り線は、新幹線へのアクセスは想像以上に良好で、
ホームから地上に真っ直ぐ上がれば、そのまま新幹線の改札口に出られます。

千種駅寄りであれば、更にＪＲ中央線利用もお勧めです。
新幹線を降りて数分で乗り継ぎ可能で、本数も地下鉄同様に多いです。

空港アクセスは、時間に確実に着けることも考慮する必要がありますので
複数のアクセス経路を確保しておくこともポイントになるかと思います。

以上、ご参考にしていただければと思います。
　

老後のマンション選びって何が一番大事なんだろね

①住み慣れた地区
②子供たちの家のそば
③駅近
④坂道少ない
⑤スーパー近い
⑥大きな病院近い
⑦都心が近い
⑧空港、新幹線に便利

老後といっても70歳代前半と80歳代後半と個人差といろいろあるけどね。

①、②の条件を除外して考えると

Ⅰ　東区泉のあたり
　毎日歩いてデパートにお散歩できそう

Ⅱ　池下
　セントラルガーデン近いし、駅近なら栄にでるのも便利

池下より東の地下鉄の駅周囲は坂が多そう。（八事、いりなかも同様の理由で却下）
池下より西は治安悪そうで老後に住むにはちと心配。

でも実際のところ住んでいる人（70歳以上）は、どう思われてるんでしょね。

>>32

この人はお金の工面に困ってマンションを買うんじゃないような気がするな。
今、退職した人である程度大手の人って退職金もしっかりもらって豊かな余生を送れる人たちですよね。

なので、資産はあるはず。
そしてお金がなかったら息子さんと同居なりするはず。

富裕層が住むならやっぱり高級な雰囲気のある住宅街がいいのかと思いますけどね。

池下のセントラルガーデン、東山線沿線が無難かな。

名古屋は街中が駄目だ、人となりが悪い
不愉快な奴がいてイライラする
８９３も上は東部に住む
極道崩れ作家の安部譲二とか言う奴も、国立に住んでいた
理由は住民の目が輝いているかららしい

↑ 一体何が言いたいの？またいつもの名古屋の悪口？

＞名古屋は街中が駄目だ、人となりが悪い
「人となりが悪い」って何？

スレ違いな事ばかり書いて、

＞不愉快な奴がいてイライラする
ってもろにあなたの事じゃない。

このスレから出て行って下さい。

＞42さん

こんな愚かな人のために怒りを感じるなんて時間がもったいないですよ。
こういう人はどこにもいます。可哀想な人だと思いますので
そっとしておいてあげましょう。

恐らく41の投稿者は自分でも気がついていると思いますけどね。

>41
>８９３も上は東部に住む
>極道崩れ作家の安部譲二とか言う奴も、国立に住んでいた

そうなの？
事実確認してから書いた方がいいと思うけどね。

あと国立って名古屋の話じゃないじゃないですか。

東京版があるのでそちらで話してくださいよ・・・。やれやれ。

池下のセントラルガーデンって、中古の方が高いんですか？

大体いくらくらいなんでしょうか。
実は、当初、欲しいなと思っていたもので……。

中古が高いということは、住みやすいということなんでしょうね。いい街になりそうです。

>45さん
いま出てる中古です。住友のＨＰを参照ください。
￥価格
6,980万円
●物件名
ｾﾝﾄﾗﾙｶﾞｰﾃﾞﾝ･ﾚｼﾞﾃﾞﾝｽ
●間取り
4ＬＤＫ
●専有面積
112.28㎡
●ﾊﾞﾙｺﾆｰ面積
18.02㎡
●築年月
2007年01月
●引渡時期
相談
●土地権利
所有権
●現況
居住中
●階数/建物
6階部分/13階建
●方向
南
●総戸数
226戸
●管理費月額
15,000円
●修繕積立金月額
6,900円
●管理方式/会社
日勤/その他
●駐車場
空有

その物件って、新築価格が６０００万円ぐらいじゃなかった?
売り主は笑いが止まらんな。

もっと安かったよ

儲けようってことで売りに出しているんでしょうかね？

●現況
居住中

笑いがとまらん状況とは違うと思う

それはどんな状況が考えられるの？

居住中なので次の引っ越し先がまだないということでしょうか？
購入した場合は、すぐ引き渡しできるのかな？

買った時より高く売ろうということは、売れなくてもといった意志なのかなと思いましたが・・・

そうでもないんでしょうかね。

売却の意思はあるでしょう。
初めの金額を高めに設定しておいて、内覧なり照会が来たら
値引をしてお買い得感を出して売り抜けようとしてると思われる。

もしかしたら池下タワーへの買換えか？

そういえば池下タワーのMR見学の時、セントラルガーデンからの買い替えの人がけっこういるって聞いた。

タワーってよいのかな～。
私はふみきれなかったな。

どうしても安くなってしまう居住中に好き好んでしないとおもいますよ
普通に考えれば余力がない
余力があれば気に入った新しい物件に住み替えてから売却になる
つまり居住中の多くはローンが残っている中の（安い物件への）住み替えや任意売却・・・・・

物件決める前に、自分の生活パターンをもう一回分析した方がいいと思う
どうもその辺のミスマッチな人が多いような気がする
結局どこの場所のどんな物件に住もうと、個人の生活パターンってほとんど変わらないんだわ
自分の行動パターンを考えれば、必要なものが見えてくる

＞57
そんな難しいこと考えなくても、５年も住めば飽きて飽きてきますわ。
５年も住んでも、売れば１０００万円以上の儲けがでるのであれば
もっと駅に近いタワーマンションに住もうかと思っても不思議ではあらへんでしょ（笑）

儲けが出るって20年前に頭の時間が止まってる人？

うちのマンション、築２年ですでに3割落ちてるよ。
あはは。

まあ売らなきゃ関係ないと自分をなぐさめています。

＞59
池下のセントラルガーデンⅠを知らないの？
ほんと言えば、買った時に直ぐ売れば良かった。

>58
>そんな難しいこと考えなくても、５年も住めば飽きて飽きてきますわ。

そんなものなんですかね？

私は、あんまり動きたいと思わない方ですね。賃貸でも2年住んでも、また更新して住みたいなと思ったりするので。なじみが出てきて愛着があったりすると動こうとは思わないのではないかな。

動きたいと思う人はマンション購入ってそもそも向いていないのではと思ってしまいました。

>>60

3割でも残りの7割あるさー。
知り合いに聞いたらどんな住宅でも住んだ瞬間に1割落ちるんだそうですよ。

それを聞いたら、2年で3割ならいいところではないでしょうか。
ずっと住むなら関係ないですしね。

>>63
>>昭和40年代中盤なんてマンションも戸建も１千万していなかった

ジェネレーションギャップですね。
私、昭和40年代には生まれていませんでした。

物価も違ったんでしょうね。

バブルがはじけて不動産価格もはじけたと言われていますが、そこまで下がらなかったということなのでしょうか。

昭和４０年に入った頃は確か、公務員の親父が月給が１０万円に手が届きだした時代ですね。

昭和４０年、　年収１００～２００万でマンションが１０００万弱、
平成の現代、　年収４００～８００万でマンションが４０００万弱

どの時代も似たようなものですよ、どの時代も大変だねぇ～。

ザックリとした感覚の数字なので、統計を持ち出して突っ込まないでね。

ああ、そう言われればそうですね。
大阪万博辺りの頃に月給が１０万円を超えたと聞いていましたから、確かに昭和４５年ぐらい。
ご指摘の通り５年間違えました、失礼しました。
東京オリンピック～大阪万博、いい時代だったです。
まさしくタイムリーな昭和４０年、新幹線開通時代の夕陽丘３丁目を週末に嫁と観に行きますよ。

物価ってそんなに上がっていたんですか。
であれば、マンション価格も上がって仕方ないですね。

これからは富裕層が買うマンション、庶民が買うマンションと2極化しそうですね。
物価はそんなに上がらないと思うので確かに急がなくてもいいかも。
消費税が高くなる前に買いたいなと思ってはいるけど、様子をみつつでもいいのかなと思ったりしています。

>>68

あっ、オールウェイズですね！
映画を夫婦で見に行くってなんてステキなんでしょう。

寒いのでお気をつけてーー。