プラネルネスプリングスタワー大阪について（再販売）

〜警告〜
購入希望関連の方以外は、住民板に引っ越しましょう。
さもないと警察に通告します。

No.201 脅迫ですか？それこそ警察に通告しますよ！それに誰でも見れ書き込みも出来るのに（なるすましも居てる）やめろって注意しても書き込みする人が居てる限り無理ちゃうかな？？この掲示版が無くならない限り。これから気を付けて書き込みをするようにみんながしていけばいいんじゃないかな。でも書く人は、書くしね・・・。これからマンションを買いたい人の為に情報を提供していきましょう〜。このマンションに限らず

皆さん、天神祭の花火って見れました？（特に西向きの部屋の方）自分は外出してたもので・・・。今日のＰＬや５日の淀川はさすがにキツイですよね？

もうすぐPL花火が始まりますね。南側ですが上層階ではないので見れるか気になります。こうゆう時上層かいなら余裕で見れるのになぁ〜

夏の花火大会があるときだけヘリポートで見たい３６０度の景色と一緒に

PL花火見えたー！サイコー！！

ポストに怪しいチラシが入っていました　本当に買いたい人が居てるのかな？それお見て手放す人がいてるのかな？？

手放そうと思っています。
ひょっとしたら購入価格より高く売れるかも？？
なんてね！

高くは、売れないでしょね南側は、特に・・・。目の前に壁が出来てしまうと

いろいろあって、私もやや売却に傾いています。値段によりますが。
何パーセント減で売れるでしょうか。まだ、中古売却はないのでしょうか。

売る前に査定してもらえばいいんじゃないかな。もうすでに買った方が分譲貸しにしてますね〜ただ貸すと故障や何かが有れば直さないといけないし・・・貸す条件もチャント教えないと住民トラブルになりますよ。売却も貸すのも難しいですね。（玉造も地価少し上がってるみたいだし・・・多分）
納得して買ったので売却しません。なんせ他の物件に比べて安かったから同じような間取り、広さ、見ると。。。１０００万円以上の差が有り広くもないのに高いのは、チョットねー良く考えてください。

環状線の内側のタワー物件は売却のタイミングとしては今は良くないかも。
5年ぐらい様子見れば?

上本町ヒルズがおすすすめです。
あまりの高さに

上本町ヒルズは、坂がキツイ！

マンションの何箇所にゴミ箱設置して欲しい。庭の所で寛いでる人がタバコを吸ってポイ捨てするし火事になってしまうと危険だからそれにタバコだけじゃなくカンやペットボトルも隠すように捨てられているから

管理会社にいってください
ゴミ箱をおいたらそこがごみ置き場になるのですよ。
＊＊ェが。それこそまさに汚してくださいといっているようなものですよ
そんなんがわからんのか
それと、道路の駐車禁止あいかわらずひどすぎる
窓ガラスぼこぼこに割ったろかゴラァ

上層階にプロ野球選手が住んでいるのですか？

うちのマンションの浴室暖房乾燥機は大丈夫なんでしょうか？

No.220 どうゆう意味？

ニュースとか新聞で言われている不具合のことです。

http://www.osakagas.co.jp/Press/pr06/060818_2.htm
このページによると、うちの部屋の浴室暖房乾燥機は型番が違うので大丈夫みたいです。
他の部屋も同じ機種だと思いますので大丈夫でしょう。おそらく．．．

ちなみに型番は操作パネルのところに書いてありますよ。

確かに型番は違いますね。
でも似たような番号なので心配な感じはします。

コンシェルジュ愛想悪い！

部屋の写真を撮ったらオーブ（霊体と呼ばれている球体）が写ってた二、三個・・・もしかして居てる（霊）。テレビの見すぎかな

No200,警告する。京セラか清水かどうでもいいが、このスレに入ってくるな！幼稚園児の喧嘩かじゃないよ！

228さん　子供はその場で叱らないと・・・
怒るの遅すぎ・・・

京セラの工事でマンション横に車駐車してない？なにわ○○３７−５１！横のコーンどけてまで止めてるし・・・工事の時車で出勤させないって言ってたと思いますが・・・違いました？

確かに何車か止まってますね・・・車庫に入れる時邪魔です

明日、大型機械が現場から出るのに路上駐車が相変わらず．．．。
ガードマンが徹夜して路上駐車の車が退くのを見張っている姿、感動で、可哀想すらあります．．．
ほんとみんな自己中心的で、このマンションの住民の民度の低さにあきれます。
お互い協力するのが当然だと思いますけどね．．．。
路上駐車の常連さん分かっているのかなー？

ガードマンが徹夜してますね一人で寂しいやろーな。交代するかな？

40-11どーするかな

植え込みの場所で花火してもいいの？乾燥している場所で花火すると火の粉が飛んで火事になる！噴水が近くにあるからやってるとおもうけど・・・大人が居てるにも関わらずするのは、あかんやろー！！管理人に報告します！

マンション販売ホームページによると残り９戸になってますね。
http://www.s-tower.com/roomplan/index.htm
ＯタイプとＮタイプが結構残ってるようですね。
完売するまでには住民板に引越しましょう！
http://mikle.jp/e-mansion/dispthrep.cgi?th=779&disp=1

残り７戸

ガキがばたばたと走り廻って五月蠅い！！何階か分からんとにかく親走らすな！！！！！＊＊！！！

ファミリーマンションにガキは付き物。広い心を持とう。

これくらいのことでかたがた言うようでは
マンションにはすめませんよ。
文句言ってる本人こそ五月蠅いわ

後何戸？住友見ても更新されていない

残り５戸らしい

No/229,No233は明らかに、京せらか清水の連中です。住民の皆様もすでにおわかりだと思いますが、姑息なアホですね。

ええー！！
信じられない。244さんは住民の方？
そして本気で言ってるの？
私は、件の京セラのことで解約しました。

あの時解約しといてよかったです。
売主さん、京セラさん、ありがとう。
気づかずにモラルない人と暮らすことになるところでした。
自分のマンションの価値を下げるようなこと、わざわざ言わなきゃいいのにね。

たしかに。
この大人達では恐らく子供に温泉で小便させてるな

住民板が携帯の登録なしで利用できるようになったようです。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/23004/
これを機に住民の方は住民板に引越しましょう。

後３戸ですが６０００万円代の物件売れるかな？？価格を下げて売る事しないのかな？

後１戸！これって販売事務所のある部屋ですかね？
６千万円台の物件は売れたみたいですね。

最近、ロビーで子供が暴れてます。
受付の方も迷惑顔ですが、注意をされてません。
エレベーターで遊んでいるので注意をしたのですが、子供は知らん顔。
コープの車が止まっている時に子供が暴れている事が多いので、コープを利用されてる母親がロビーで遊ばせていると思います。
しかも、自転車のようなものを乗り回している女児もいます・・・。
とても危ないし、注意をしていないので、エスカレートしてきてます。
管理事務所に伝えましたが、管理事務所も困っているようです。
お子様がいらっしゃるご家庭の方にお願いですが、必要最低限のマナーは子供に教えてください。
多少の元気さは、必要だと思うのですが、
ロビーでご年配の方に自転車みたいな乗り物を乗り回してぶつかってますよ。
ポストの前で走り回ったり、自動扉で遊んだりしていてとても危険です。

コンシェルジュも住民と仲いいのはいいけど　迷惑になっているのをみてほっておくのはどーかと！コンシェルジュも住民の何人かにお土産とか貰ってるからイザとゆーとき注意出来ない弱みあるわなー！コンシェルジュぺちゃくちゃしゃべってばかりで仕事しろ！！

何コレ？何この書き込み？やっぱり、庶民マンションだね。私は、第一期販売で購入しましたが、住んで見て、愕然としました。エレベーター狭いし、エントランスのガラスは、指紋だらけだし、とにかく汚い。それに、使用している、建材安物だし。専有部分の材質も安物だし終わってますね。だから、速攻売りました。みんな嫌なら売ればいいんじゃない？わざわざ、自分が住んでいる建物をけなして、レベル下げることないんじゃない？物件の価値が下がりますよ。それに、ネットだから、みんなが閲覧できる。と言うことは、このマンションの価値下げるってことですよ。挨拶がどうのとか、シバクとか。まじでドン引きですよ。嫌ならガタガタ言わずに、出て行けばいいじゃん。もちろん、正当な書き込みも沢山あると思いますが。（偉そうですみません。何様でもありません）250世帯以上住んでるんですよ。いろんな人居るでしょう。私やあなた方みたいに。あと、何年かしてこの掲示板の書き込み読んだら、笑っちゃうんじゃない？もっと、違う表現で、大人の意見を書きましょう。こんなコメント書いたら、価値観が合わない人たちが見たら、非難ごうごうで、シバクだの、出て来いだので応酬コメントを書かれるのでしょうね。

違うよ。ここは一次取得者が多いのよ。みんなマンションの
住み方が分かってないんです。そのうち落ち着くと思う。

シアタールームは使ってみてなかなかよかったのですが、
ヒーリングルームって結局空き部屋になってるんですかね？
もったいないから何か他の用途ないですかね。

シアタールーム使った事がありませんがカラオケボックスみたいな感じですか？広い？
：色々と問題があると思いますが・・・私は、買って良かったと思います。確かに色んな人が集まって来ます。。。嫌な人、好感が持てる人、話しやすい人、変わり者、仕方がありませんね。それに半分ぐらいの世帯は、春に問題になった時から住まれて居る方も居られるので　気分的には良かったとおもいますだって何人か顔とか知ってるから（あまり話す機会が無いけどネ）安心できます私は。

カラオケボックスよりいいと思いますよ。画面も液晶プロジェクタで大きく表示されますし。
広さも結構広いと思いますよ。

植木をベランダで植物置いている人が居ますが　枯れた植物が沢山落ちてきてゴミが溝に溜まりますので時々枯れはなど処分してください。風も強い時も植物の管理もお願いします。

No.252様。
ここの住人の方あればなおさらなのですが、
資産価値を落とす様な書き込みはやめた方が良いのでは。。
それだけ不満の要素があるのであればできるだけ早めに
新たに他物件を物色なされるのも手だと思います。
この物件を購入できるだけの財力があればいくらでも可能ではないのではと思いますが。

258さん、ちゃんと読んでる？
だから252さんは売ったって言ってるよ。

売った後で資産価値を落とす様な書き込みをさらにしていると言う事は、
ただの嫌がらせ。。
最低！

今日の午前３時ごろ、マンションの前にパトカーと救急車が止まっていたのは、
何だったのでしょう？

時々住人以外の人がマンションに入る時に付いて来た知らない男の人が通りすがマンション住民になりすまし自動ドアが閉まる直前に入り込みエントランスの中まできてキョロキョロしながら出てきたのを見かけた。私は、マンションの前に車を止めて忘れ物を取りにマンションに入ろうとした時に見て不振に思い影で見てました。もしそのまま入っていくなら警備員呼ぼうと様子伺ってましたが直ぐにマンション中から住人の人が出てきたので　その人イソイソト出てきた。確か夜中12時ぐらいだと思いますが・・・。警備の人が居てても奥に居てるときずかれないからコンシェルジュの受付に居て欲しいです。確かに深夜見回りしてくれていますが受付に１人居てくれるだけでも違うと思うので希望したいです。

森下仁丹移転するようですね。
もう、揉め事はたくさんなので何事もなく行くように祈っています。

森下仁丹が移転した後の跡地には何が建つのでしょうか？ご存知であれば教えてください。

マンションが建つかなー？？プラネよりも高いマンションなら北側の住戸大変ですね〜。また　モメルな！近隣も・・・。

1月12日 森下仁丹 本社工場・研究施設に関し、移転および不動産売却の方針を明らかにした。不動産売却の時期は本年度中および移転の時期は2年内に行うことを計画。なお、工場移転実施までの期間は、売却先から施設を借り受け営業する予定。

まぁ準工業地域ではマンション建っても文句も言えんな。

ホントに超高層マンション増えたなと感じます。それだけ超高層マンションの魅力があるってことやね♪

いまのところは魅力ありますけどね。
不安もありますね。

もしマンションならどんな間取りになるか興味有り

もうマンションはいらん！！なあ！　またモメル〜　イオンのマックスバリューあたりに来て欲しい〜
お願いします。。。入札に参加して〜

コーナンとか二トリでもイイね〜。確かにマックスバリューもいいけど・・・たまり場になりそうで。。。とにかくマンション以外の建物が出来る事を願います。
後　マンション横に駐車してる車をどーにかして欲しい！！すごく邪魔！ほとんどマンション住人が駐車してるし！駐禁にならない道路だからえー事に情けない。。。どこでもこんな感じなのかな〜？？色んな人が入居するからなー。
京都のアパホテル　強度偽装があったな！！だから　森下のトコは、アパやめてほしい。

イオンでは、全国各地の出店用地および建物を募集しております。
大規模なショッピングセンター（SC）だけでなく、都心型の小型ショッピングセンターまで幅広く募集させていただきます。
地域のみなさまに喜ばれるお店づくりを目指しておりますので、ご協力をお願いいたします。

NO.276はイオンの方？
みんなで、イオンの出店担当の方に働きかけてみるのもいいかもしれませんよね！
近隣住民一体となって、都会型ショッピングモールが出来るというのも、お互いにメリットもあるし、なんか新しい形でおもしろいかも。。。。！　　仁丹も売却にあせってるみたいやから、時間はあまりないので、早くせんとねえ〜！！

私はコーナンもいいな〜と思っていました。

イオンのサイト見るとNO.２７６さんが言ってる欄がありましたよ。これは、売却したい会社が書き込む欄の様な気がしますが・・・一般の人が書き込みしては、いけないのでしょうか？
イオンでもコーナンでもイイ♪森下仁丹　イオンさんに交渉しないかな？？でも４０億円の買い物するかな〜今のイオンだったら４０億数年で取り戻せるような気がします　是非イオンさんよろしく！

万一、マンション建てたとしても、すでに南側に壁があるから、
売れないでしょうね。

くら寿司、車の洗車場などなども検討して

看板もホームページもないみたいですが、完売したのかな？
あれから、もう１年経ちますしね。

くらより函館市場欲しい

コンシェルジュの女の人始めは、３人だったのにどーして２人になったの？辞めた？？男のコンシェルジュも居てもいいかもね。
飲料水の販売機外（温泉場）に設置してくれたらいつでも買いに行けるのになー。外の自販機まで少し距離あるし９９にも距離あるので・・・

そうですね。温泉の自販機が扉の外にあれば、夜中に温泉が閉まってても飲物が買えますね。
ところで、自販機の売上って、管理費に充当されるんですかね。
それとも、温泉の管理業者のふところに入るのかな？

再販売も完売したようなので、住民板に引越しましょう。
http://com.e-mansion.co.jp/dispthrep.cgi?th=779&disp=1

自販機あれば便利。売り上げは、温泉業者かもね　今の温泉施設内にある自販機も温泉業者のう売り上でしょうね。マッサージ器もそうだし・・・。一部を修繕費にまわすとか、温泉の価格を下げるとか、温泉施設に何かを設置するのに貯めておくとか・・・難しいですね。。。でも自販機置いて欲しいです。
そー言えばジム施設見たいな感じのモノも出来ると思いますが使用しました？

仁丹の場所は、何処が買うの？アパ？イオン？スー玉？仁丹売らないで欲しいな！会社を大きくしたいのは、分かるけど・・・大きくなりすぎると潰れるよ。そのままにしていて欲しいです。

ん？？会社大きくしたいんじゃなくて、経営不振だから売るんだよ。３月末までに売却予定。新聞に載ってたけど読まなかった？

経営不振なら仕方がないか。書き込みの中にイオン出店した欲しいとありますが・・・。あとイオンのサイト見ると出店募集と記載してました　そこに仁丹がイオンに以来してみたらいけないのかな？それとも何処か候補ででるのかな？

高層マンション建設って話もあるけど、これってガセ？

ここのマンションにはケーブルテレビが入っていないって本当ですか？

>291
勝手に話を作るな

ここのマンションの固定資産税っていくらぐらいなんしょう？

広さにもよりますけど、７０数平米の部屋だったら ５〜６万円といったところではないでしょうか？６年目以降はその倍に跳ね上がりますけど。。。

広さにもよりますが、７０数平米の部屋でだいたい５〜６万円といったところではないでしょうか？
６年目以降はその倍に跳ね上がりますけど。

仁丹跡　大和ハウス工業に決まりましたな！　これで超！超高層マンションが横に。。。

揉めるなー　京セラ側は、社屋やから人が居なくなるが　大和が超高層マンションなら南側にベランダ付けると北側の人カーテン開けれないし災厄！でも　買うかな〜？？南側に日が入るの？もち　プラネより価格が高いだろうし・・・ウ〜ンどうなるかな。今は、マンションラッシュだから仕方がないかもね。

大変。。。。森下仁丹、大和ハウスに本社工場など売却へ
2007年3月14日（水）20:27

　森下仁丹は、大阪市中央区玉造１丁目の本社工場と研究施設の土地（５６７９平方メートル）・建物を大和ハウス工業に売却する。売却額は９５億円。森下仁丹は、０９年３月末までに新工場と新研究施設を関西圏内に建設する予定。それまでの間、大和ハウスから今の工場と研究施設を賃借する。大和ハウスはマンション建設を検討している。