ハイネスクラウズ山科音羽　住民版

確かに予算の問題ではなく、瑕疵部分は早急に対応して頂きたく思っております。
ただ、管理員さんが気になる程度ではなかったので、補修がなかったのではと
思います。

白壁も塗り替えまでそのままにするのではなく、やはり掃除屋さんに綺麗にして
いただきたいと思います。
床は管理員さんが毎日のように掃除して頂いているので、床を年二回にして
壁は年一回行うなど工夫すればいいのではないでしょうか？

今年度の総会に出席しましたが、総会では意見を言えるような雰囲気ではありませんでした。
年に一回マンションについてのアンケートなどを配って頂ければ・・・と熱望しています。

よくしたけりゃ、意見言えばええやん。

あなたが組合理事だったら、あなたが言ったこと全部できますか？
出来るように協力すたら？

マンションに　ついての　無記名アンケート　言いたい事
多いに賛成　

来客用駐車場を一週間連続で使う二階の賃貸住民がいるで。
ルール守れへんやつやな。
予約したら使ったらええってもんちゃうで。
管理員さん、しっかり予約表の管理してや

以前２日続いて予約しないで下さいと　回覧が　ありましたが　これは遠い所から
たまに　家の場合　１年に　５回位しか来ないので　泊るため　仕方がないと
思った事がありましたが　今日の予約には　私もびっくり～～～～

管理組合理事、管理会社に言いたいことある人は、紙に書いてポストに入れると、対応してくれます。
返答が欲しければ、部屋番号、名前を書けば連絡きますよ。

来客用駐車場を一週間連続で使う予約が消えてないってことは、管理組合理事、管理会社も許してるってことやな。
これから賃貸住民が調子に乗って来客用駐車場を私的に使うことになるでしょう。
甘いな管理会社、管理組合理事さんよ。

昨日　此の事を管理人さんに　お聞きした所　管理人さんから　言って行く
権限はないそうです　空いてる時は　良いとしても　３台共　使用中の
場合　急に来客が、あった時は　直接其の人に　のけて貰う事が　出来るように
規約書を　作ってはと思いますが　　

其れとも　駐車料金取って　管理費を増やすか？？停めない人は　賛成かも　（笑）

来客用駐車場の管理は管理員がしてるわけでなく、管理組合がしてます。
なんで管理員が言う権利はありません。
管理員がこのことを理事、管理会社に報告して対応すべきです。

駐車場の予約表に何も書かずに車停めてるやつおるな。
雨が降ってるからって停めたらあかんやろ。
みんな、自分の駐車場に停めてるやん。

ほんま、モラルのないやつばっかり住んでるマンションやな。

>560さん

この車はよく停まってますよ。ナンバーと車種覚えるくらいにね。
三段式の立駐の地下一階にこのフィットは契約してますが、入れるのが面倒なときは来客用駐車場に停めてます。
子供も生まれたことやし、親として、人としてモラルを守って欲しいですね。

ガンメタのフィットのヤツは
他の住人が側に居るときは
立体を操作するフリしてて
住人がいなくなれば
ソッコーで来客用に停めて
ダッシュでマンション内に入って行きよるで

フィットの住民はそこまでして、来客用駐車場に停めたいんやな。
器が小さい人間やな。停めるんやったら、堂々と停めればええねん。

来客用駐車場を同じ日に二カ所予約してる二階の賃貸住民がいるな。
一週間連続で予約して拒否されたはらいせにしてるのか？
空いてるからといって使っていいものちゃうぞ。
組合理事と管理会社はまだまだなめられてるぞ。

来客用駐車場を社用車駐車場にしないでくれ。
どんな理由があろうと、住民が使用する車は来客用駐車場に置いたらあかんで。二階の住民さん。

仕事で遅くなろうが、来客用駐車場の主旨とは異なる使い方はしてはいけない。

停めてたら写真撮って管理会社と管理組合に提出します。
予約表に記名してあるので、すぐばれまっせ。
モラルってのを考えや。他の住民もみてるで。

来客用駐車場のルールが守れないなら、組合理事と管理会社が提案しようとしている「バイク置き場」の場所選定に来客用駐車場を提案させてもらうで。
一番工事費もかからんし、台数停めれるし、収入も増えるし、ええ案やと思うなぁ～

来客用駐車場は、ゴミ置き場の前やエントランス前でも代用できるしな。
不正な使い方はできひんようにはなるけどな。

不愉快です。
来客用駐車場を自分の駐車場のように使う住人は。
それを正当化しようとする住民も。


3/10深夜から3/11の早朝まで、自分の契約駐車場があるのに
来客用駐車場を使う住民。

モラルがないマンションですねぇ～
掲示板の張り紙だけでは効果はないようです。

やっぱり来客用駐車場の廃止が一番いいですね。
なくなったら、社用車で帰ってくる住民は、
エントランスやごみ置き場の前にとめるのでしょうかね？

来客用駐車場　不正駐車に　いつも怒りを　書き込みされてる方　３月の
総会に出席して　皆さんの前で　ご意見を言って下さい　

書き込みだけでは　停めてる人は　見てないかも？　　と　　言っても
出席してないかもね～～

いつも不満ばかりの　掲載では　売却されてる　方が　お困りだと　思います

何処か　良い所をと探して　おられる買主さんが　此の掲載を　読まれたら
まず来られないとおもいます　住めば都で　此のマンション　しずかで　いいと思う

何処のマンションでも　戸建でも　車の苦情はあると思う　一度気になると　
それが　目について　仕方がないのよねえ～～～
　

来客用駐車場は掲示板に掲示してるので、総会にあげる必要はないです。

あとはモラルの問題です。

569さんの意見に激しく同意。
静かだし、皆さんきちんと挨拶されるし、住みやすいマンションだと思います。
本当に、何かのご事情で売却されている方にこの掲示板は不利になりますよね。

不正駐車の件で文句ばっかり言っている方は、ご自身でマンションの価値を下げているということに早く気が付いていただきたいです。
もういい加減不正駐車の件は終わりにしてもらいたい。

マンションの価値をさげてるのはモラルのない人間。
モラルのない人間がいなければなにもおこらない。

書き込まれていることを信じるのも人しだい。
この掲示板をみている住民は二桁いませんで。総会にはいきません。

書き込みした人がわかるでしょ。

不正駐車があるかぎり、書き込みは続けます。
停めるなら管理組合に駐車場料金を支払うべきだ。
不正駐車が続けば、駐車場収入が減るぞ。

大切なマンションの維持費。価値（出ていく住民）より、住んでる住民の利益を考えなければならない。

だからブレーカーを交換したりバイク置き場を作ろうとしている。
571は売却したいが、できない人間の考えることだ。売りたければ価値が高いほうがええしな。
いいことを書き込みしたほうが早く売れるって考え。

静かなマンション？
深夜は車の爆音とペットを散歩に連れていく際に出る鳴き声。ハイヒールの音。車の盗難防止アラームの音。
これらはモラルの問題である。
警察が出入りし、目をつけられるようでは、静かなマンションとはいえない。

総会には行きません　書き込みした人が　分かるでしょうって　分かったからって
どうなんです　書いた事が悪いと思われるのなら　書かないで下さい

むしろ　総会に出席する人が、少なく　委任状ばかりだと　管理会社の　思うつぼ
住民に　一級建築士さんが　住んでおられる　マンション等は　管理会社も

一方的に会社の考え道理に　いかないと　聞いた事があります
ご自分の　家です　管理費を、少しでも　削減出来る様　皆で言い合うべきです　　と　私は思います

管理費削除したら、サービス低下。
補うには住民がする。
いやなら安い管理会社にやらせればいい。

普通にくらしてたら、管理費は普通。サービスも普通の管理会社です。


どんな管理会社があるか見積もって総会で披露してね。管理費削減案もね。
安い管理費で高いサービスを得ようなんて甘いな。

山科に沢山　マンションあるけど　載ってるのは　ここだけ　これって
誰が　最初に　作ったの？？？


【一部テキストを削除しました。管理人】

来客用駐車場連続使用の住民さんは、注意を受けて予約けしたのに、二度書きして停めてるね。
たちわるい住民ですね。

管理組合、管理会社なめられてるよ。

580さん

このマンションは少し神経質すぎる方がいらっしゃるようです。
皆さんきちんと挨拶もされますし、ゴミ問題もだいぶ落ち着きました。
我が家はまったくうるささは感じません。
遊びに来た方からも静かだね～と言われる暗いです。
これは、住んでいる階数、向きによって変わるとは思いますが・・・

賃貸のほうが色々とどこの地区が住みやすいか分かると思いますので、
転勤でいらっしゃるのなら、賃貸のほうがいいのかもしれませんね。

場所によって騒音は変わります。
構造上、南側は静かです。
その他は通路に面しており、深夜に歩くとかなり音が響きます。

駐車場に面している住居は、深夜に駐車場を利用されると、
ドアを閉める音やエンジンの音がかなりします。

もちろん上の階に行くと静かですよ。
人が通りませんから。

深夜の車の盗難アラームの誤作動事件(警察出動)は
南側の住民は聞こえなかったでしょ？
西側、東側の住民は、気づいていましたよ。

今も、新聞配達のバイクの音、配水管を流れる音が聞こえます。

推測ではないですよ～
事実です。
だから、南側に人気が集中し、
西側、東側があまり売れなかったんですよ。
だから、賃貸は東側の２階に集中してるんですよ。

購入前にそういうことわかるのかな？

住民板なので、購入前の人は、購入者用の板に書きこんで。

来客用駐車場に3/15 21時～3/16 8時まである住民の車が専有してますね。
この住民が最近KOWAに変わって常習化してます。
車に関する掲示は無駄ってことですね。

良識ある住民は、きちんと駐車場を借りてるのに、この住民は社用車を堂々と来客用駐車場を使います。

駐車場も空いてるから、この住民には駐車場を借りて停めるよう管理組合、管理会社から働きかける必要があります。
たまにしか社用で帰宅しないし、駐車場料金払うのもったいないし来客用駐車場使っちゃえってことです。

いかなる理由でも、長時間、住民の来客用駐車場使用はいけません。

管理費の収入がどんどん減りますよ。この事象が他の住民が知ると、駐車場の解約が進み、深夜は来客用駐車場が満車になるという事態が起きるでしょう。
一人でもしてると、「なぜ、うちだけ言われなあかんの」ってなりますよ。

手を打つなら「いま」です。

確かに南側は静かだね。
深夜の盗難アラーム誤作動事件は、ココで見るまで知らなかったし。

総会の資料はいつもらえるのかな？

総会と町内会の防災訓練の日時が同じってのは、あまりにも町内会に対して、失礼やと思う。
理事のうち一人は組長してるから、総会は欠席ってことか？

来客用駐車場に3/17 22時に三階住民のフィットが予約なしで停まってましたね。
この住民は来客用駐車場の不正利用常習者です。
あまりにも常習して使うので、車種、ナンバーを覚えてしまいました。
もちろん、この住民ともエレベーターで顔を合わせたこともあるので、覚えてしまいました。
立体駐車場は契約してるのにね。

次見かけたら、正規のルートで通報します。
掲示もしてることだし、実行にうつさせてもらいます。

みなさんも帰宅時、来客用駐車場をチェックしてはどう？

子供が寝たり、荷物が多かったりしても、きちんと自分の駐車場に停めている人がほとんどですが、このような住民がいると、マンション管理が大変です。
管理組合の理事も順次回ってきます。このような住民が理事をすると、どうなるか考えてみてください。

いまのうちに指導しといたほうがいいですよ。子供にも影響しますからね。

貴方のほうが怖いわ。

荷物が多かったり、子どもが寝たときは一時的に止めて、そのあと
立体駐車場に止めなおすっていうのではだめなの？

そうそう。
細かいこと言わずに使おう。
誰も困ってないし

来客用駐車場に3/18の夜から3/19の朝にかけて、花屋の社用車が停まってましたね。

社用車を来客用駐車場に停める住民や、自分の駐車場に停めるのが面倒で、来客用駐車場に停める住民が管理組合の理事になるのはどうかな？

将来困らないように運営してくださいね。
管理会社が潰れたらどうするんやろ

ここの管理会社は　１部。２部　上場ではないので　剰余金が、いくら有り
負債額がいくら有るのか　わかりませんが　大手ゼネコンも　赤字の
所も沢山有り　倒産していく　所もあります　かりに、管理会社が
倒産したら　今まで　積み立てた　修理金等は　どうなるのでしょうか？？

そんな取り越し苦労　考えてたら　マンションには住めませんねぇ～

総会の委任状提出締切は3/24の今日です。
おわすれなくm(__)m

28日の総会、夫婦共々仕事の都合で行けませんでしたが、駐車場の問題などは議題に上がったのでしょうか？
出来ることなら、午後６時以降に開催して欲しいです。土日も関係ない仕事なので、いつも参加できません。

５９７さんが、おっしゃるように　私も知る限りでは　今迄（役）を何度も　しましたが
土曜日の。７時からが　ほとんどでした　ここは　現在の役員さんの　ご都合か
大阪から、来られる、管理会社のご都合か　分かりませんが　出来れば　夜の方を
望みます　追伸、昨日　組の、自己紹介を、希望されたのを　無視された　ように
思いましたが？？お会いすれば　気持ち良く　挨拶されるのに　何故いやなのか
理解出来ません　

自分かってやな。
だから、挨拶されたくないんです。

いろんな人がいるから、ほっといたら。
それが現代社会。

自分の考えを押し付けるような人とは、トラブルになるので付き合いたくないの。

いつ、総会をしても出れない人がでます。個人の意見を全て聞いてると、理事は大変です。
出席している人は何かを犠牲にして出席してるので、出席したいのであれば、仕事を休んでも行くべきです。
今後の総会開催時期は次の理事しだいですが、開催するからには、議案を成立させなければいけないので、出席者が多い時間帯に開催するのがいいわけです。
一般的には日曜日が休みの人が多いので、日曜日開催となるわけです。

小さい子供がいる家庭は平日の夜は出席は無理。
休日が不規則な人は日曜日は無理。


マンションの総会の開催は3月に必ずあるわけですから、仕事に都合を付けて出れるようにしたら？

近所付き合いがしたければ、自分で努力してください。

もう、グループは出来てますよ。取り残されないでね。

挨拶は、マナーとしてするけれどご近所付き合いをしたくない人も多いのでしょう・・・。
少しさびしいですが、仕方無いことなのでしょうね。

総会の話題ではないのですが、管理員室のトイレは土日は閉まっているのでしょうか？
何度か、子供が使おうとして「閉まってた～」と慌てて戻ってきた事があるので気になりました。

管理員室のトイレは、管理員不在時はしまっています。
心無い住民がトイレで「いたずら」をするから閉めているそうです。
コインなどで、鍵を開けることはできますが、使用中ってこともあるので、気をつけたほうがいいでしょう。

ポストに投函されるチラシを入れないように張り紙をして欲しいものです。
マンション内の敷地であるので、不法侵入として、訴えることができることを掲示すれば、少しはへるのでは？
それでも入れる業者は広告を見れば社名がわかるわけですから、管理組合から警告を入れて欲しいものです。

取り残されないで下さいって・・・。
グループが出来ていることに驚きましたわ。
我が家はあまり近所付き合いはしたくないですね。
したくないからマンションを選んだし。

総会は仕事を休んでまで参加するほどのものなのでしょうか？
597同様休日が不規則で一回も出席してません。
総会の資料からは、仕事を休んでまで出席すべきものではないような気がします。
なにより、総会日程が決まるのが遅すぎない？

理事会議事録に総会開催予定日が記述されている。
いまさら理事会議事録どこにあるの？
なんて言わないで(笑)

総会は出たい人だけ出ればいい。
出席する価値はそれぞれで考えて。

たまに総会で重要なこと決めてる。
バイク置き場をそろそろ増設する。
気をつけたほうがいい。

やはり　近所付き合いしたく無い人　いるんだ　だから、挨拶しても
素知らぬ顔して　行く人に　２度逢った事がある　今度　逢っても
顔　覚えてないので　又挨拶する　ばっかみたい　（笑）

来客用駐車場を私用に使い始めたシルバーのベンツの住人がいますね。
この住民は入居当初、Smartっていうクリーム色の車を来客用駐車場に停めてた実績があります。
ナンバーが同じ四桁なんですぐにわかります。

金持ちなら、セコイまねせず、駐車場を借りればいいのに。

予約表に書かずに、頻繁に来客用駐車場を不正使用してたら、不審車両として、通報させてもらいます。
他の住民さんも協力お願いしますね。

久し振りに　違反駐車の　事が載りましたね　私は車の　事は分かりませんが

駐車場え出る事が　一年に５度位　しか無いので～～～でも嫌ですね
そんな人がいると　お互いに　ルールを守りましょう

来客用駐車場に社用車が停まってましたね。(4/14深夜～)

社用車を来客用駐車場に停める住民がまだいるとは…
予約表みたらどこの住民かわかるから、
そのうち、管理会社に報告します。

来客用駐車場があいてなくて、
四宮駅前駐車場もあいてなかったら、
この住民は路上に駐車するのだろうか。

せっかくモラルの向上が見られたのにね。
残念だ。

来客用駐車場に社用車が停まってましたね。(4/19深夜～4/20朝 koyo)

まだまだ、モラルが低い住民がいるようです。

賃貸住民が多いので、貸し主に駐車場料金もらわないとね。

5階南側の住民(koyo社・社用車両)が、来客用駐車場№61を2日連続で不正使用していましたね。(4/20深夜～4/21朝)

まだまだ貼り紙の効果、管理組合、管理会社の取り組みが甘いということですね。

このままだと、他の住民、特に常習者が週末に置き始めますよ。

町内会の　２２年度の予算書を、見ましたが、これって　どうして
前年度の　予算額と今年度の予算額に、なってるの？会計の事は
わかりませんが　　前年度は決算額　それを元に今年度の　予算を
決めるのと　違うのでしょうか？　以前に決算書は、回ってましたが～～

本来町費から、出る　消火器詰め替え　外灯代等　管理費から出てる
ので　町内会費は　随分　うるおってるでしょう　
マンションには、回覧板が回るだけだから

町内会については先日行われたマンション総会で議論済み。

町内会に出してるのは町内会費のみです。

支払うのが嫌であれば、脱退しましょう。色んなイベントやってるし、清掃、防災もやってるんですよ。
町内会に参加もせずに金のことばっかりいうのもへんですね。

近所付き合いがウザいから
マンションを買った人多いと思うよ。

町内会　脱退出来るのなら　する人　多いと思うよ
（付き合いしたく無い人　多いのなら）

６１２さんは　役員さん?　だって　此のマンション
名前を　言いたく　無い人多いもの

何処のマンションでも　ポストに　名前位は　貼ってるのに
名なしのごんべいさんの方が　多い
　

ポストには名前は貼りません。
防犯上の理由です。
そんなん常識。

15日に来客用駐車場を二台分使う住民がいます。
なぜ、このマンションの住民はルールを守れない人間が多いのだろう。

↑
とある作業をするので
管理会社には事前に承諾を得ています。
駐車スペースじゃない所に
停める方が他の住民の方に迷惑でしょ!?
事情も知らないのに
ルールを守れないとか言わないで欲しい。

618さん

もっと心にゆとりをもちましょうよ。
いつも、駐車場の事ばかりですよね。
そんなに気になるのなら、来年度の理事に立候補されてはどうでしょうか？

我が家も、引越しの時、管理会社に二台使ってもいいか聞いた事があります。619さんみたいに大丈夫でした。
普段、借りない方がでしたら事情もある事と思います。

私は、かえって出し入れの邪魔になりそうなので、借りて頂く方が助かります。

今日も社用車が停まってましたね。
同じ車です。
来客用駐車場を私用に使う住民が新たに出たので要チェックです。

〉619

え～、引越し？工事？周りに迷惑やエントランス・通用口のセキュリティを切る場合は管理会社通じて連絡してよ～
トラブルおこさないでね。
セキュリティ切れてる時に訪問販売が無断でマンション内に立ち入って問題になったことあるし、気を付けてね。

上記掲載とは　関係有りませんが　３月末の総会前に
今年度の　役員さんの　お名前は回覧されましたが
其の後　どなたが　理事長　他　役職名の　回覧は
回ってませんが　まだ決まってないのでしょうか？？
やはり　無関心な人が多いようですね

5/11深夜も花屋の社用車が来客用駐車場を不正利用してましたね。
この四階住民も常習者です。
掲示してても、不正に使うってのは管理会社がなめられてるってことです。

空いてるからって二ヶ所使ったり、たまにしか社用車使って帰宅しないから駐車場を借りないとか、モラルがない住民が多すぎます。
まだゴミを分別できない、決まった日にださないってのもいますね。

5/20の深夜から来客用駐車場を私用駐車場として使ってた住民がいました。
予約表に書けば使ってもいいって思ってますね。この二階の住民は。
同じ社用車なんですぐわかります。
来客用駐車場の利用方法が掲示され、アンケートまで配布されてるのにね。
管理会社と組合には報告して直接注意してもらうことにします。

ま〜　山科に住む人間に
モラルを求めるのも酷な話やしね。

山科に住む人間っていうか、市外からやってきて、山科に住み着いた人間やな。
京都人になったつもりやけど、なんちゃって京都人が山科にはとっても多い。

滋賀の人間が山科には多いよね。
腐っても京都市やし。
ここも引き渡し当初は滋賀ナンバーの
車が多かったしね。
京都市内の人間が
好きこのんで山科に住まないよね。

5/26の深夜からいつもの二階住民の社用車が、来客用駐車場を不正使用してますね。

管理会社、組合、管理員は共有財産を平等に使用できるよう管理しないといけませんね。

マンション前のビルメンテナンス会社が、ゴミ置き場の前を駐車場にしてる。
管理員が勝手に了解してるの？
管理会社、管理組合なめられてるで。

5/31の深夜から6/1の8時にかけて4階の住民が来客用駐車場を自家用駐車場として使ってましたね。
この住民は花の配達用社用車を来客用駐車場に停めて不正にマンションの共有財産を使用しています。
管理組合理事が代わると管理も行き届かなくなりますね。

6/2の深夜から早朝にかけて、また二階の同じ住民が来客用駐車場を自家用駐車場にしてましたね。
この住民、社用車はこの頃頻繁に来客用駐車場を不正使用しています。
管理組合、管理会社は見て見ぬふりをしているんでしょうね。
まさか管理組合理事がそんな使い方してるってことはないでしょうね。
早く誰かに貸して収入にしましょう。

最近日産ノートが来客用駐車場によく停まってるね。
来客用駐車場やのに、何故居住者が使うのでしょうね。
モラルのない住民がまたまた増えたかな（爆）

631〜633
なんか怖いです。

何でそんなに、来客者駐車場に停める車を知っているんでしょうか？
多分、普通の住人はよほど悪質でないかぎり
気にならないと思います。
もしかしたら、来客者駐車場をねらってるから、こんなに車の事ばかり書いて、他の住民に不満を感じさせるようにしてたりして。

新入りさんこんにちは。
来客用駐車場は理事会の議題に挙がるくらい問題になってるんですよ。
運搬トラックを来客用駐車場に予約なしで横付けするのもよくないですよ。

６３４～さんが　掲載されてるように　私も以前から思ってた
マンションの住民が　何号室に住んで　其の人が　名にさんか？
ここへ来て　早　２年半になるが　いまだに４．５件位しか
知らないのに　車の事を　言われてる人は　良く御存じですね
２階の住民だとか　４階だとか？まるで監視されてるようで

いやな感じ　　ポストに　表札もないのに　以前表札を
貼らないのは防犯上の為　こんなの常識と　書かれた人？
こちらの方が　こわーい　

まぁ、ポストは色んな考えがありますね。
我が家は、郵便局が間違えて配達しないように、表札を出してます。
防犯上の理由で出さない方もいても、納得です。

駐車場は、本当に監視されてるみたいですね。
何でそんなに詳しいのか、家まで見に行かれてるんじゃないか、マンション住民ではない人が嫌がらせして書いてるのか、そこまで考えてしまいます。
部屋番号までご存知なら、何故管理員．管理会社に言わないのかも不思議です。


運搬車は時間指定出来れば、前もって利用表に書くことも出来ますが、結構午前、午後指定しか出来ないケースもあり、そうなると書くのも難しいし、その辺は、臨機応変な対応でやっていきたいですね。

予約表に部屋番号書いてあるから、わかります。
マンションは駐車場だけでなく、足音、ドアの音、匂い、喋り声等々家にいるだけでわかります。
南側は静かですがその他はそうではないです。

あれ～びっくり　誰も予約者が　居ないから　深夜から早朝にかけて　
予約なしで　停めてるって書いてなかった　？？

もう辞めましようよ　（草木も眠るうしみつ時）（笑）(*^_^*)
深夜に迄　他人の事を気にするのは　御自身の体に良くないですよ
　

他人ではなくマンション住民の財産やし。
私は使わないしってのは通用しない。
回覧回す時にチャイムならさないでね。
迷惑なんで。
っていうか、恐い。不審者と思って誰もでるわけないやん。

総会もあなたたちの不満を訴える場所じゃありません。
理事はじめ周りはみんな覚めた目でみてますよ。

６４０は何が言いたいのか、分からない。
本当にハイネス住民さんでしょうか？

私も駐車場の話題は辞めにして欲しいです。
総会で誰も話題にしなかった以上、何も出来ないのですから。

管理人に聞けばいいのでしょうが、ガレージ２台目は今も募集してますか？
３月に借りるか迷っているうちにアンケートの期間が過ぎてしまっていました。
管理人に中々会えないので詳しい方教えて下さい。

等価交換のマンションなんかに
住むもんじゃないよ。
それが駐車場不正使用の元凶。
我慢出来ないなら早く売た方がいいよね。

2台目は募集してますよ～ ただし、155センチ以下の車に 限ります。

総会以外で直接管理組合や管理会社に文句言ってるやつがいるってこと。

【一部テキストを削除しました。管理人】

今日はみなさんおひまなようで（笑）
マンション公式掲示板と思ってるひといるんちゃうか？

そう。ひまなの。

管理員や管理会社に生活上不都合があれば、言うのはあたりまえ。
きちんと対応して頂きましたよ。

文句ってどんなんでしょうか？

すまんの～
仕事が忙しくて
深夜に帰ってくるねん
いつも車を駐車場に
入れる時に
車が停まってるから
だれやろって
郵便を見るついでに
予約表を観ると
書いてるわけ。


あまりに頻繁に
停めてるから
この車は
どこの住民ってのが
わかるねん

最近よく停まってるのは
二階住民の社用車と
花屋の軽自動車。

そんな監視するほど
おひまじゃ
ありません

深夜に帰り、
早朝に出勤すると
嫌でも色んなことが
見えます


ただ
昼間の出来事や
日曜日の出来事は
しらんの～

家で寝とるし

管理人いないし、わかりませんって、子供みたいなこという人がいるね。

管理組合の郵便ポストにメモ入れたり、管理会社に電話したり、管理人が居るときに、管理人室に電話したりして聞いたらいい。

【一部テキストを削除しました。管理人】

来客用駐車場の不法占拠者(住民)に対する対処方法の提案

１、「注意（無断駐車）メモ」、
２、「管理規約の駐車場に関する内容をコピーし違反居住者に届ける」、
３、「警告書」と手順を踏んだ後、

悪質なようであれば
管理会社に相談して
理事長名で
「管理規約違反であること、
他の組合員（居住者）が困っていること
を具体例で説明した文書」を手渡す。

それでも改めない場合は、
集会の決議によって


訴訟


を提起する。

いいでしょ、これ。

賃貸住民には、
即退去。

KOWA君はまだ住んでるの？

新入りが来てから


・ごみを指定の袋で出さない。
・決められた曜日にごみをださない。


ってのが目立つ。

ごみだしルールの資料を
新入りのポストに入れてあげてね。
夏場は異臭がするからね。

そのうち大型ごみも
ごみ置き場におくんちゃう？