サンメゾン千里丘って？

こんにちは。

＞ブーさんも自転車好きな方ですか？
　入社当時、社員寮に入っていたのですが、後輩がマウンテンバイク
好きでした。その影響でマウンテンバイクを買いました。その後、会社が
徒歩圏内だったので、ほとんど乗らずに物置にしまってました。この
自転車を、引越しを機に復活させました。

＞クロスバイクの重量は１０キロほどですからかなり軽いですよ。
　わたしのやつも１０キロくらいです。軽量だと爽快でいいですね。
　産業道路と線路の間の道、けっこう面白いですよ。いろいろ古い
店があったりして。

おはようございます。

＞マウンテンバイクで１０キロということはかなりの良い製品では？
　当時は独身で可処分所得が多かった時代です。１０枚くらい、
ぽんっ、と財布から出てきました。とうことで、盗まれるわけには
いきません。軽いと、簡単に運べますから。

　しかし、この辺の道は、はっきりいって危険です。お互い安全には
気をつけましょう。

＞でも、自転車は１０月にならないとメーカーから入ってこないらしいです(ToT)/~~~
　毎日楽しみですね。届くまで。毎晩カタログをみてニヤニヤしてませんか？？？

こんばんは。

＞そんなに高級なマウンテンバイクですか？
＞盗難対策は万全でしょうか？

　もっていかれないように、歩道の柵とか、金網とかに鍵でつないでます。
　サドルやタイヤはとられる可能性があるのですが、無防備です。

　人気のないところに、長時間とめるわけでないので、まあ大丈夫かな、
と思ってます。購入直後に、友達のマンションの近くの公園に止めて、
友達と酔っ払っていたら、スポークを切られていました。人気の少ない
場所は危険です。

はじめまして。
googleで何気なく検索しててこの掲示板にたどり着きました。
光の棟の住人です。
これからちょくちょく覗きに来ますのでよろしくお願いします。

自転車の話しで盛り上がっているようなのでまぜて下さい。
自称自転車マニアです(笑)
敷地内でやる気満々の格好した若作りオヤジが居たら、それはきっと私です。

いきなりで申し訳ないのですが、皆さんのご意見を聞かせて下さいませ。
自転車は室内で保管していて、乗る度に下まで下ろすようにしています。
その際、エレベータを使っても問題無いものでしょうか？
できるだけ邪魔にならないよう気にして乗っけているのですが、
思いのほかエレベータが大きくないので、少々心苦しいのです。


> サドルやタイヤはとられる可能性があるのですが、無防備です。
↓こんな商品がありますよ。
http://www.cb-asahi.co.jp/image/kaigai/tranzx/tool-quick.html
でも人気のない場所に長時間止めない事が一番です。
あと、人気が多くてもいつも同じ場所に止めるのは危険ですね。
目を付けられやすいです。

こんばんは。ちゃんさん。
こちらこそよろしくお願いします。

＞その際、エレベータを使っても問題無いものでしょうか？
　じゃまにならないように、気をつけられているのでしたら、
よいのではないでしょうか。確かにエレベーターは狭いですね。

＞人気が多くてもいつも同じ場所に止めるのは危険ですね。
　自転車置き場も危険でしょうか。私の自転車は光の棟の前の
自転車置き場においています。

プーさん、さくがっちゃんさんこんばんは。
早速のレスありがとうございます。
こちらこそよろしくお願いします。

よくよく考えれば、台車を使って荷物の運搬をしている方も
いらっしゃいますもんね。
周りを気にしつつ、使わせて頂くことにします。

> 自転車置き場も危険でしょうか。私の自転車は光の棟の前の
うーん、大切なものならポーチ等に置く方が安心できると思います。
もしくはしっかりした鍵で自転車置き場のラックと繋ぐとかしておけば
かなり安全でしょう。
気になったので、ついさっき窓から自転車置き場を見てみたのですが
夜中でも明かりが点いてるんですね。
これなら闇にまぎれて・・・の可能性は低いかも。

> 格好も本格的なのですね。
メッセンジャーみたいな格好か、まんまツールドフランスです。
逢っても引かないでくださいね(笑)
メンテについては一通りの事は出来ますので、何かあれば遠慮なく
ご相談ください♪


話しは全く変わるのですが、トイレットペーパーホルダー(って言うのかな？)、
ペーパーを引き出しにくくないですか？

こんばんは。

引き続き、自転車ネタです。

＞夜中でも明かりが点いてるんですね。
＞これなら闇にまぎれて・・・の可能性は低いかも。
　鍵で後輪を台にくくりつけているのですが、このままでは
後輪だけ残して、本体を盗まれる可能性あり、です。
古いし汚れているし盗まれる可能性は低いと思うけど、
転ばぬ先の杖で、ちゃんさん紹介の盗難防止器具、要検討です。

＞メンテについては一通りの事は出来ますので、何かあれば遠慮なく
＞ご相談ください♪
　メンテができない自転車乗り・その２です。よろしくお願いします。

＞メッセンジャーみたいな格好か、まんまツールドフランスです。
　メッセンジャーといえば、私のかばん、メッセンジャー仕様です。
嫁には郵便やさんのかばんみたい、といわれてますが。
　ただ、メッセンジャーしてるのはかばんだけで、あとは若作りの
中年です。

＞ペーパーを引き出しにくくないですか？
　確かに使いにくいです。
　これって、全部の部屋が同じ位置なのでしょうか？

　わたし、たぶんちゃんさんと一回エレベータで出会っていると
思います。今度は引かないようにします。

　それにしてもこのページ、相変わらず調子悪いですね。

こんばんは。

トイレットペーパホルダは、紙押さえ? がスプリングによって
ロールに押しつけられる構造が良くないのではと思っています。
一度分解してスプリングをキャンセルしてしまおうとも思ったのですが、
うまく分解出来なくて挫折中です。

> わたし、たぶんちゃんさんと一回エレベータで出会っていると
うわぁ、いつ頃でしょう?まさか今日とか!?
自転車は何回かに分けて持ち込んだので、その時かなぁ...
怪しい格好してるかもしれませんが、本人はいたってノーマルですので?
それらしいヲヤジを見かけたら気軽に声をかけてくださいね。

> 琵琶湖一周！
通称"びわイチ"ですね。年1回は行きます。
偶然にも今週末に友人達と行く予定なんです!!
琵琶湖大橋スタートの反時計回り、元気があれば奧琵琶湖パークウェイも
回るつもりです。これで約150km。
最短ルートだと130kmくらいになるんじゃなかったかな。
来年秋にびわイチデビュー目指して頑張ってみませんか？
慣れれば1日で完走可能ですよ。

> １８０ｃｍのチェーンでは短いですかね？
私が今使っているワイヤ錠が約180cmですが、前後輪とサドルを一緒に繋ぐのは
ちょっと厳しいかも。
250cm程度のチェーンにするか、サドル用にちっさい鍵↓を用意するとか。
http://www.cb-asahi.co.jp/image/kokunai/asahi/ul-670.html
このタイプの鍵持ってると、ちょっとお出かけの時に重宝します。

　こんばんは。
　今日ガスの無料点検に業者がきました。

　お湯を全開で出せ、とか床暖房をつけろ、とかいろいろ言われたり
ぼそぼそっと説明されたりして気に入らなかったらしく、嫁がおこって
いました。

　びわイチとテニスの試合、がんばってくださいね。
　私は土曜日は仕事（鬱）、日曜日はいとこの結婚式です。いそがしいです。

こんばんは。

今回のガス点検を嫁に話したところ、
「そんなん別に見てもらわんでもええ。点検口実に何か買わされるんちゃう?」
と疑心暗鬼満々でした(^^;;
引っ越し当日にあやうく浄水器を売りつけられるところだったのがこたえているようです(笑)
　#一旦契約して取り付けてもらったけど、数日後クーリングオフで解約しました

> 雨の日でも風の日でも出勤は自転車とか・・・・。
可能な限り自転車通勤するようにしていますけど、諸般の事情があってなかなか・・・
今日は近場の職場だったので自転車通勤してきました。片道15分程度。
日によっては住之江区の職場まで行きますよ♪

> びわイチとテニスの試合、がんばってくださいね。
> 私は土曜日は仕事（鬱）、日曜日はいとこの結婚式です。いそがしいです。

ありがとうございます。&ご結婚おめでとうございます。
それなら尚のこと、日曜日は晴れてもらわなければ。

ちなみに私も土曜日は仕事です(鬱)

こんばんは。

浄水器の業者、名詞をもらって調べてみたら、不妊治療？の業者でした。

＞ご結婚おめでとうございます
　ありがとうございます。
　苦労人のいとこです。いろいろ転職しながら、結局公務員になりました。

＞ブーさんって基本的に土曜は仕事でしたっけ？
　いちおうＳＥやっています。新システムのため土曜日出勤です。
　基本はお休みです。

＞日によっては住之江区の職場まで行きますよ♪
　おお！
　しかし車が多いと、酸素マスクとかいりませんか？

おはようございます。憂鬱な土曜日です。

＞大阪ガスの保守契約ってどうされます？
　嫁は、「そんな話しらん」といってましたが、パンフレットが
ありました。故障しなければ年1回の点検だけで1万円、微妙ですね。

＞コンピューターにも詳しいわけですよね？
　はったり中心の技術者なので、あんまり詳しくないのですが、ここの
サイトが落ちるのは、サーバーの能力不足では？根拠不明ですが。
それなりに広告もついているので、あんまり落ちるとまずそうですが。

こんばんは。

＞ブーさんがこのＨＰに書き込みをしてからは
＞毎土曜が出勤で憂鬱って感じですね(^_^;)
　仕事と引越しが重なって以来、ちょっとお疲れ気味です。

＞保守契約に入るなら早い方が良いみたいですよ。
　１０年契約一括払いだと安いですね。パソコンやオーディオ機器の
耐用年数ならだいたいわかるのですが、ガス給湯器って壊れるのでしょうか。

＞集会場？の部屋のドアノブのところって気にならないですか？
　気になりますね。
　あれ、直してくれないのでしょうか。あんまりにもお粗末です。
共有部分ですね。あのドアも。

おはようございます。

どうやら今日は天気大丈夫そうですね。良かった良かった。
これもひとえにみなさんの行いの良さですよね!!! もちろん私を含めて(笑)

> それくらいの事をしなければ「びわイチ」は難しいのでしょかね？
いえいえ、基礎体力のある方なら結構大丈夫です。
さくがっちゃんさんの場合、テニスで鍛えてらっしゃるようですし、
1日で80kmくらい走れるようになれな大丈夫と思いますよ。

明日の持ち物は、携帯工具一式(ポンプ/タイヤ/簡易工具)と携帯電話、財布程度です。
(全部がウェアのポケットに収まる程度)
雨具とかは持ちません。雨降りそうなら延期しちゃいますから。


それにしても、私を含めみなさん同業種とは驚きです。
お二方は柔らかい系なのですね。私は硬い系です。

さてそろそろ出発です。戻ってきたらまた報告します。

はじめまして、どこの棟かはふせておきますが私は角部屋に住んでおります。
みなさん、先週の台風の時は部屋は大丈夫でしたか？
我が家は角部屋なので実質最上階みたいなもので、我が家の上はルーフバルコニーです。
台風の雨の時にベランダに出て見てビックリ！！なんと４カ所から雨漏りがしていました。
東海興業に連絡しましたが、修理するとの事で、サンヨーにも連絡しましたが修理対応するとの事で、
マンションってこんなもんですか？
我が家は内覧会の時は約６０カ所修正がありました。この業者手抜き工事？こんなの我が家だけじゃないはず、
みなさんベランダの屋根よく調べて見てください。きっと雨漏り箇所は床が白くなってます。
眼をこらしてよく見ると天井の屋根にたくさんヒビが入っています。上の屋根から防水加工を再度行い、下の屋根
はそのままで許してくださいと工事会社は言ってました。私は初めてのマンション購入なのですが、これって常識ですか？
どこのマンションもこんなんですか？何千万も出してさらで買ったのに、これから先何十年もローンがあるのに、みなさんよく確認して下さい、
そして近所の方にも教えてあげて下さい。みんな管理組合を結成したら全住民で販売者のサンヨーと施工者の東海興業を相手に抗議しませんか？
きっとみなさんこの文書みたら驚くと思います、もー内覧会の時から開いた口が塞がりません、あきれています。
みなさんも確認して意見下さい。

ごぶさたです。

レスが早くて、ついていってません・・・が、読むだけは読んでます・・・。

ひび割れで気になったのですが、駐車場の床って結構ヒビ割れてますよね？
あれって、あんなものかな〜って眺めていたのですが、建築の常識的にどうなんでしょう？
建築の知識はちっとも無いので、図りかねますが・・。

ちなみに、うちは内覧会では一箇所だけの指摘だったのですが・・。
今頃になって、部屋の中が傷だらけな事に気づきました。
なんといいますか、適当に補修してある所が多い・・。
でもまあ、家なんてそのうち汚れるから、ほっておく感じです。
しかし、共用部でも色々問題ありそうなんで、管理組合が出来た暁には、抗議せなあかんのでしょうなぁ〜。

リンリンさん、初めまして。

＞みなさんベランダの屋根よく調べて見てください。
＞きっと雨漏り箇所は床が白くなってます。

　うちは角部屋、最上階でないので部屋の上は部屋、ベランダの上は
ベランダです。暗い中、ベランダの天井を見てみましたが、よく見えない
ので明日の朝、改めて確認してみます。

＞上の屋根から防水加工を再度行い、下の屋根
＞はそのままで許してくださいと工事会社は言ってました。

　バルコニーは共有部分なので、全住民に説明すべき、対策も
リンリンさんの部屋だけの問題ではないと思います。
コンクリートのヒビは「許してくれ」ではお話にならないです。

　ほぉまぁさん指摘の駐車場の床のヒビも気になるし、来客用
駐車場を占領している岐阜ナンバーの車も気になるし、早く
管理組合を結成しないとだめみたいですね。

どーも。

うちの駐車場は、２階北側です。
ひび割れは、階段で２階に上がって、目の前に見えるスロープを上がった右側にあったはずです。
見間違えだったら、ごめんなさい。

不具合ネタでもりあがってますね。
我が家も今朝ベランダ等確認してみたのですが大丈夫でした。

確かに今改めて確認すると、床/壁のキズやワックスのムラは見つかりますね。
生活を続ければいずれキズは付くものと思ってそれほど気にしないようにしています。
何せ室内に自転車数台置いて生活してる輩ですから(^^;;;

> ほぉほぉさん、リンリンさん
はじめまして。よろしくお願いします。
不具合に関しては、どの部屋でも同じような傾向があるのではと思います。
トイレットペーパホルダの位置が悪いとか(笑)
そんな情報を住民が共有できて、多くの住民から意見が上がれば、メーカーとしても
対応せざるを得ないのではと考えます。みんなで意見を出し合っていきましょう。
ちなみにウチの嫁は、風呂場のシャワーヘッドの水切れが悪い事(最近気づいた)が
ご不満なご様子です(笑)


> それって凄いことじゃないですか？
慣れれば結構平気になりますよ。まずは手始めに40kmくらいから。
ちなみに梅田往復で約20kmです。
R171の北側、西国街道をのんびり長岡京くらいまで走ると、往復60kmくらいでしょうか。

びわイチは、通り抜け不可っぽい看板が出てたので奧琵琶湖パークウェイはパスしました。
海津大崎周って約150kmです。向かい風がキツかった・・・

こんばんは。ちょっとご無沙汰です。

＞とりあえず高い買い物なので自分達が損をするような事が
＞ないように頑張りましょう。
　そうですね。みんなで力を合わせましょう。

　ところで、光の棟のみなさん、昨日くらいから前の公園にアベックが
出現していますね。抱き合ったり、キスしたり・・・。おっと、私はのぞきの
趣味はありませんが。

　やっと週末ですが、また台風ですね。

こんばんは。

＞ブーさんはお仕事ですか？
　今回は連休です。月曜日は仕事ですが・・・。

＞さすがの「ちゃんさん」も自転車通勤はできなかったでしょうね。
　ところが私は自転車通勤しました。１０分ですが。
　何気なく買った、防水メッセンジャーバック、役に立ってます。

＞そうそう、皆さんは大阪ガスの保守契約はどうされます？？？？
　うち、たぶん契約しないと思います。あれって当初の１０年だけですね。
まあ、１０年くらいは故障しないだろう、と期待して。

さくがっちゃん様＞
ルシーディアの掲示板に、ここの板のことを書いたものです。

色々な掲示板を見ましたが、グリーンラグーナ甲子園の掲示板は購入予定者，購入者間で
殺伐としたやりとりがたまにあります。
それに比べるという訳ではありませんが、ここの板は本当に感じがいいですよ！！
がんばって下さいね！

「それに比べる・・・」　→　「それと比べる・・・」ですね。
アホ丸出しでした。失礼しましたぁ〜(-_-;)

はじめまして、こんにちは。
私は千里でマンションを探しておりまして、こちらに流れ着きました。
他のスレッドを読みましたが、本当にこちらの板は雰囲気がいいですね。

ところでプーさん、
＞昨日くらいから前の公園にアベックが
とありますが、これでは年代がバレてしまいますよ！
＞昨日くらいから前の公園に「カップル」が
でないとツッコミが入りますよ〜。

以上、どうでもよいレスでした。

こんにちは。みなさん。
はじめまして千子さん、グリーンラグーナ甲子園の匿名さん。

＞色々な掲示板を見ましたが、グリーンラグーナ甲子園の掲示板は購入予定者，購入者間で
＞殺伐としたやりとりがたまにあります。
　こっちは、購入者、むこうは購入予定者、ということで雰囲気は
違うのでしょうね。買ってしまったからには気合の入り方が違います。

＞昨日くらいから前の公園にアベックが
＞昨日くらいから前の公園に「カップル」が
　いくら若作りしていても、寄る年並みには勝てません。
　早速、「使ってはいけない言葉一覧」に追加しておきます。
　http://www.orange.ne.jp/~kibita/dwd/dwddic1.html
　すでに２０００年時点で死語だったそうです。とほほ。

＞ここは吹田市ではなく摂津市なのでそれがちょっと・・・・・
　そうですね。「北摂市」誕生に期待です。

　それでは、バイビー。

a

今日はプジョーがじゃま。ミニはずっと止まっている。

こんばんは。

＞行き先と電話番号を書くような用紙を管理人に配布

　これで、まずは関係者か、それ以外かわかりますね。
　レッカー移動は、無理そうですが、無断駐車の車が動けないように
するとか、紙をはるとかはＯＫなようです。

　関係者だからといって、迷惑な場所にとめていいのか、というのは
次の問題ですね。

こんばんは！
大変そうですね！！
サンメゾンさんのように大きなマンションではありませんが、
私のマンションでも同じように車の迷惑駐車が蔓延しています。
うちのマンションでも行き先と電話番号をダッシュボードに明示する
ようにしていますが、逆に「明示しているから問題ないやん！」って
開き直る輩が多く、一向に減りません。
振り返ると、以前常駐していた管理人が強烈に厳しかったけど
その時は迷惑駐車はなかったなぁ〜。
やはり、最終的には人かな？
でも、他のことでも融通が利かないというデメリットもあったな・・・

長々と失礼しました〜

＞さくがっちゃん　様
こんばんは！

そういえば、電話番号の記入欄はあるのですが、ほとんど記入する人はいません。
物騒な昨今なので、部屋番号と名前のみの記載ですね・・・。

住民の皆さんで良い解決策を見つけて迷惑駐車が減少すれば良いですね！

それでは、お休みなさいませ！m(..)m

始めまして、こんにちは。私もサンメゾン千里丘の住人です。

私も内覧会の時から、施工会社に対して不満がいっぱいです。
我が家は30箇所ほどの指摘がありました。
一番ひどかったのが、トイレの鍵の取り付けです。
力を加えすぎたのか、木が割れていました。
よくこんなので内覧会に来てくださいと言ってきたな〜と思いました。
誰がみても欠陥です。

あと以前お話にありました、駐車場の床のひび割れについてですが
私たちは1階に車をとめています。
車の掃除をあまりしないから、直接雨があたらない1階にしようという事で決めました。
ですが昨日車を使用する際に気づいたのですが
明らかに雨漏りのような水滴が多数車に残っていました。
せっかく久しぶりに掃除したのに・・・( ‾へ‾)！！

集会所のドアもほんとひどいですね。

こんばんは。みなさん。
メロンさん、初めまして。

＞一番ひどかったのが、トイレの鍵の取り付けです。
　うちはクローゼット棚のねじの閉め方がぼろぼろだったので指摘したら
結局作り直したようで、綺麗になりました。
　指摘しないと直さない姿勢は、思いっきり疑問です。

＞私たちは1階に車をとめています。
　うちは２階です。直接雨が当たらず、少し安い２階にしましたが、
雨漏りは困りますね。

＞テニス、久しぶりに優勝してきました(^O^)／
　おめでとうございます。久しぶりに（？）良い話ですね。

はじめまして
私もサンメゾンの住人です。
いつもロムってばかりでしたが　今日は思い切って書き込みします。

違法駐車のお話がでていましたが　やはり来客用の駐車場が
少ないですよね。
引越ししてちょうど落ち着いた頃で　お客さんが多いっていうのも
あるんでしょうが・・・我が家もそのうちお友達を呼びたいと思って
いるのですが　駐車のことを考えるとちょっと躊躇してしまいます。

それよりすっごく気になっていることなのですが
私は　出掛けることがあまりないためかもしれませんが
マンションの通り抜けがとても多いのが気になります。
朝　夕　夜　とにかくひっきりなしに　車　バイク　自転車
徒歩で通り抜けをしている人を多数みかけます。
管理費などで整備されているマンションを通り道にされる　という
腹立たしさもありますが　防犯のことを考えると　やはり
これは大問題なのでは・・・
車の通るところにチェーンを付けるとかっていうのは　簡単には
できないことなのでしょうか？
これだったら違法駐車があったとしても　マンションの住人の
知り合いということになるので安心感も違うと思うのですが・・・

こんばんは。
ハイチューさん、初めまして。メンバー充実してきました。

＞マンションの通り抜けがとても多いのが気になります。
＞朝　夕　夜　とにかくひっきりなしに　車　バイク　自転車
＞徒歩で通り抜けをしている人を多数みかけます。

　通り抜けると、少し近道になりますので、みんな通るのでしょうね。
しかし、駐車場の中なので危険ですし、ハイチューさん指摘の防犯の
問題もあるし、こまりますね。

　自動にするか、鍵式にするかは別にして、やっぱりチェーン、必要な
ようですね。

＞昨年の１２月以来の優勝です。

　やっぱり負けるより勝つのは気持ちいいですね。
　私もそろそろ、おやじソフトボールチームに復活しようと思います。
やっているときは、気分はイチローです。

みなさんお久しぶりです。
＞私も内覧会の時から、施工会社に対して不満がいっぱいです。
＞我が家は30箇所ほどの指摘がありました
ベランダの雨漏りは１６日の夕方に東海興業が修理します。
全住民に説明させたほうがいいですね、腹綿にえくるかえって訴えますか？って感じです、
絶対手抜き工事です、みなさん部屋の前のローカの床と天井をよく見て下さい、白くなっています、
これは東海興業が薬品で拭いた跡です、風の棟はあちこちにありますよ。

＞明らかに雨漏りのような水滴が多数車に残っていました。
＞せっかく久しぶりに掃除したのに・・・( ‾へ‾)！！
これはチェツクしましたが駐車場全体です、いつも車を綺麗に洗車してワックスをかけているのに、
車の天井は雨の跡ではなく、コンクリートの白い水滴のあとがついています、駐車場の天井も水の跡
がついています。屋根付きの意味がないです。まったく東海興業どないなってんの？
サンヨーホームズにもクレーム言いましたが、東海興業に対応させますと電話で言うだけで、現場確認にも来ない、
内覧会で６０ヶ所の修正と引っ越し業者がサラの家具を２つ破損し、元通りにと、さらに交換させたり
東海興業を選択、引っ越しのダイワサービスを斡旋したサンヨーにも責任がありクレーム言いまくりで、たぶんうるさい家と
思われているのでしょう、何で私たちがこんな思いをしなければならないのか、当然の事を言っているだけなのに本当に
気分が悪いです。　そのうち、皆さんもクレーム箇所に気づかれると思いますよ、私たちは視力がいいのか、暇なのか
イチャモン付けてる訳ではないのですが、入居時からいい加減さにあきれかえっています、専門の家屋鑑定士でしたっけ？
費用を払ってでも点検してもらおうと考えています。

　こんばんは。

＞ベランダの雨漏りは１６日の夕方に東海興業が修理します。
＞全住民に説明させたほうがいいですね、腹綿にえくるかえって訴えますか？って感じです、

　サンヨーホームズが説明すべきです。雨漏りのような重大な問題があったこと、
ほかの部分には問題がないこと、もしあるとしたら対応の予定など。

＞内覧会で６０ヶ所の修正
　私も同じくらいありました。内覧会のチェックは４時間くらいかかりました。

　管理組合ができたら、いろいろやることが山積みです。
　みんなで力を合わせましょう。

　おはようございます。
　今日は会社行事の運動会。ということで明日は休みです。
　３０代で若く見えるということで、いつもリレーとか、気合を入れて
走る競技に出さされます。ということで、お酒を控える必要があります。

＞で、暇があれば部屋の色々な箇所をチェックしていますが
＞これといって今のところ不具合はなさそうです。
　私もチェックしていますが、今のところ、ベランダの1ヶ所だけに
水がたまる以外は問題ありません。

補修は終わりましたか？
補修は全部出来てないみたいですよ、１０月後半に全住民に対してアンケートを
取って１１月後半から１２月初旬に修繕するらしいです。サンヨーさん通して全住民
に報告するように言いましたけど、駐車場の雨漏れも何だかんだ言い訳されてい
ましたけど、対策は考えると言ってました。従って修繕作業はいつまでも終わりません。
専門家に相談しましたが、入居後２ヶ月程で亀裂から雨漏りはひどいとの事で、
調査結果が施工業者に非があれば、調査費用も施工会社に請求出来るそうですよ。
管理組合が発足したら調査が必要みたいです。

マンションに関しての質問サイトからの返答

コンクリートのひび割れ

質問者：りんりん さん 質問日時：2004/10/13 19:44 回答件数：1件

新築分譲マンションに入居してから１ヶ月足らずなのに、ベランダの天井がひび割れて雨漏りしています。コンクリートとコンクリートのつなぎ目からも雨漏りして床が白く汚れています。雨漏りはしていないひび割れもあります。施工業者に言って防水加工をもう一度してもらっている最中なのですが、とても不安です。
駐車場の床にもひび割れがたくさん見られますし、天井からも雨漏りして（実際に見たことはないのですが）車が汚れているようです。これって欠陥マンションなのでしょうか？防水加工のやり直しだけでこれから何十年も住めるんでしょうか？
コンクリートのひび割れ

回答者：西村　智教 回答日時：2004/10/14 02:02:06

初めまして。
コンクリのひび割れは多少のものはどこでもあるようですが、雨漏りや水漏れまで起こす物件は珍しいですね。
恐らくコンクリの施工不良を疑うに十分でしょう。コールドジョイントで継ぎ目に大きな隙間ができ、外部からの浸水が起きているのでしょう。
ちなみに室内に浸水している住戸はないのでしょうか。建物全体がその状態なら、将来の大規模改修時に過分の費用が掛かる恐れがあります。
新築間無しなので、今のうちに事業主に強く主張してアフターをさせないと、時間が経てば経年劣化と主張してくる恐れが高いですよ。
必要に応じて建築設計事務所に、有料で欠陥調査を依頼する方法もありますよ。

ネチケットは守りましょう！

大きなお世話ですが、参考まで・・・・

http://www.iajapan.org/rule/rule4general/

＞このやりとりをマンションと関係のない不特定多数の人（例えば私のような）が見る掲示板に、そっくりそのまま載せるのは回答した方の許可を得てますか？
インターネットにも色々規制があってややこしいのですね、これからは気を付けます。

こんばんは。明日くらいから筋肉痛になりそうです。

＞そんな小さなことよりもマンションのことが気になります。
　そうですね。
　それよりも、また台風です。明日東京にいくのに、電車が遅れないか
心配です。

おはようございます。
運動会の筋肉痛も治りました。

＞新幹線で行くのでしょうか？
＞日帰りだとしたら無理っぽいですね。

　泊まりで東京にいったので、夜のうちに台風は通り過ぎてました。
　工場が止まっている、とか、会社は結構被害がでてます。

こんにちは。

＞「我が家はここがダメです」

　１９日から電話がつながらなくなりました。ＮＴＴに調べてもらうと
ＮＴＴからマンションまでは問題ないとのこと。２２日には自然復旧？
しました。原因不明、これは書いておきます。

　あと、ベランダの1箇所だけ、なぜか水がたまります。そこだけ
へこんでいるわけではないのですが。これおも書き込み。

　うちもこのくらいです。

おひさしぶりです。
ひさしぶりの書き込みです。

我が家にも来ました、点検用紙。
今の所些細なこと（各所のヨゴレとか）しか見つけてませんが、締切まで
目を皿のようにして探すつもりです(笑)


＞さくがっちゃんさん
クロスバイク、そろそろ納車されました？

こんにちは。

我が家でもフローリングの汚れくらいしか見当たりません。

でもこれは一応書いておこうかなーと思っています。アイルスのことです。
入居してすぐにセキュリティをかけようとしたのですが
緑色のランプがつかず、業者に電話して見てもらったところ
家の中にある機械が故障していました。
入居する際に確認しないのですがと聞いたところ
確認はしてるはずだかこれだけ戸数があると1つや2つ壊れてしまうんですよ。
お宅はハズレですねと言われたのを思い出しました。

こんばんは。

＞家の中にある機械が故障していました。

　うちも確認してません。アイルス。使っておかなければダメですね。

こんばんは。

> アイルス
たまに使いますが、センサにタグ当てて何回もグリグリしないとセットできないので
イライラします。センサの感度をも少し上げて欲しいです。

それよりみなさん、「匂い」は気になりませんか？
窓を全閉にしてても、隣の料理の匂いとかが換気扇あたりから逆流してくる
気がするのですが・・・

こんばんは。

> おいしそうな匂いなので帰宅時に廊下でフラっとなってしまいます。

廊下やベランダで匂うのは気にしないのですが、窓を閉めきっていても
どこからともなく香ってくるのですよ。それも結構強烈に。

台所の換気扇から室外へのダクトがお隣さんと繋がってて、そこから逆流
してきてるのかなぁなどと考えています。
今日は気になりませんでしたが、嫁曰く昨日は激しかったようです。

こんばんは。

＞ちゃんさん、自転車が届きました。
　ついに届きましたか、自転車。

＞この種の自転車は何か調整をしようとすると
＞六角レンチが必要なのですね。
　わたしは六角レンチはもっているのですが、自転車に
つかったことはありません。そろそろブレーキがあまく
なっていたので調整しなければいけないようですが。

＞この公園は公共のものではないのにな〜と思いながら
　この公園って、摂津市への提供した公園ではないのですか？？？

　ところで、寒くなってきましたが、皆さん暖房はどうされてますか？
　前はストーブとコタツだったのですが、ここでストーブを使うと、体に
悪そうです。とりあえずコタツ布団をかってコタツをする予定です。

こんばんは。

> ちゃんさん、自転車が届きました。
おぉ、おめでとうございます。
待ちに待ったNewバイク、喜びもひとおしでしょう。

六角レンチは今後頻繁に使う事になると思うので、良いものを買っておきましょう。
2mm-8mmのセット物で、片側がボール状になったものをオススメします。
コーナンでＷｅｌｌｅｒのセットが\2,980だったかな？KTCやPBに比べれば安いと思います。

> 皆さん暖房はどうされてますか？
寒さを感じたらエアコンで対処しようと思ってます。
ファンヒーターとかも有ればいいかなぁと思うのですが、購入に至りません。
以前住んでたマンション(2F)は、冬場でも結構暖かかったのですが、
さてさてサンメゾンはさてどうでしょう。

こんにちは。

＞さてさてサンメゾンはさてどうでしょう。
　結構あったかいと期待してます。前に住んでいた社宅は、すきま
だらけで寒かったです。

＞風邪をひいてしまいましたよ。
　早く直してください。
　インフルエンザがはやっている（これからはやる？）そうですね。
　格好と気分は若くても、体には気をつけましょう。