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「神奈川県 川崎市 中原区 今井南町」についての新築分譲マンション 口コミ掲示板一覧
スレッド数: 7
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スレッド
横浜
1
ローレルコート武蔵小杉 ザ・レジデンス
264
横浜
2
イニシア武蔵小杉ってどうですか？
33戸/2024年08月下旬入居/川崎市中原区/東急東横線「武蔵小杉」駅
58
横浜
3
ローレルコート武蔵小杉 ザ・レジデンスってどうですか？
[ 閉鎖 ]
10
横浜
4
クリオ ラベルヴィ武蔵小杉カルムってどうですか？
42戸/即入居可/川崎市中原区/東急東横線「武蔵小杉」駅
74
横浜
5
クリオ ラベルヴィ武蔵小杉ってどうですか？
44戸/2018年04月下旬入居/川崎市中原区/東急東横線「武蔵小杉」駅
20
横浜
6
パークホームズ今井仲町
46戸/2012年03月下旬入居/川崎市中原区/東急東横線「武蔵小杉」駅
188
横浜
7
パークホームズ武蔵小杉今井南町
30戸/即入居可/川崎市中原区/東急東横線「武蔵小杉」駅
391
帝人小杉寮跡地に近鉄不動産分譲のローレルシリーズとして登場します。
場所は東横線沿線西側の武蔵小杉駅と元住吉駅のちょうど中間に位置します。また学区の東住吉小学校も沿線東側に近接しています。
武蔵小杉も元住吉もまだまだ人気なのでしょうか。気になるところです。
建通新聞電子版
https://www.kentsu.co.jp/sp/webnews/view.asp?cd=230222400033
所在地：神奈川県川崎市中原区今井南町562番（地番）
交通：東急東横線・東急目黒線・JR南武線「武蔵小杉」駅徒歩7分
JR横須賀線・湘南新宿ライン「武蔵小杉」駅徒歩11分
間取：2LDK～4LDK
面積：60.99㎡～80.16㎡
売主：近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部
販売提携（代理）：住商建物株式会社
施工会社：株式会社鍜治田工務店
設計・監理：株式会社三輪設計 東京本社
植栽デザイン監修：グランスケープ有限会社
管理会社：近鉄住宅管理株式会社（予定）
公式URL：https://www.kintetsu-re.co.jp/tokyo/lc-kosugi/
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/ローレルコート武蔵小杉 ザ・レジデンス
総戸数：75戸
構造・規模：RC造地上6階建て1棟
用途地域：第一種住居地域
地域・地区：準防火地域、第3種高度地区
地目：宅地
駐車場：30台（身障者用1台、平置き8台、機械式21台）
駐輪場：154台（2段ラック式（下部スライド式））
ミニバイク置場：3台
竣工予定日：2025年9月下旬
入居予定日：2025年9月下旬
販売予定時期：2024年10月下旬
バルコニー面積：7.90㎡～9.94㎡
サービスバルコニー面積：4.00㎡
テラス面積：9.18㎡～10.37㎡
専用庭面積：4.35㎡～13.72㎡
ルーフバルコニー面積：22.08㎡
建ぺい率：70％（角地緩和含む）
容積率：200.00%
敷地面積：2,710.27㎡（道路後退：5.26㎡含む）
建築面積：1,504.31㎡
延床面積：6,092.74㎡
武蔵小杉に18年ぶり※1の出会い
東急線「武蔵小杉」駅徒歩7分 × 住居系地域
駅前の利便を享受し、落ち着いた暮らしが叶う「住居系地域」※2。
この場所に、18年ぶり※1となる私邸を描く。
飛躍的な発展を遂げた「武蔵小杉」エリア。
駅前は今や大型商業施設が林立し、先進の暮らしを謳歌することができます。
一方、少し離れるだけで昔ながらの商店街や住居系地域が今もなお残り続けていることも特徴。
進化した華やかさと懐かしき温もり、双方の心地よさを手にすることのできる場所を、
駅徒歩7分に見出しました。
この地における住まいの分譲は、実に18年ぶりのこととなります。
東急線「武蔵小杉」駅徒歩7分、
JR横須賀線「武蔵小杉」駅徒歩11分 × 住居系地域 × 平均専有面積70㎡超
南向き中心※3、光と風に満ちた全75邸「ローレルコート武蔵小杉 ザ・レジデンス」始動
- ZEH-M oriented(取得予定)
低炭素建築物認定マンション(取得予定)
- ディスポーザ・タッチレス水栓採用
- 全戸住戸前に宅配ボックス設置
※1.2006年以降東急線またはJR線「武蔵小杉」駅最寄り駅の新規物件で用途地域が住居系且つ
東急線「武蔵小杉」駅徒歩7分以内の物件は2006年発売の「パークシティ武蔵小杉」1物件と
なります。（MRC調べ／対象期間：発売が2006年1月～2023年3月15日までのMRC調査・捕捉に
基づく分譲マンションデータの範囲内、データ資料：MRC・2024年4月号）
※2.住居系地域とは用途地域が第一種低層住居専用地域、第二種低層住居専用地域、
第一種中高層住居専用地域、第二種低層住居専用地域、第一種住居地域、第二種住居地域、
準住居地域、田園住居地域のことを指します。
※3.全75戸中54戸が南向き住戸
現地(Google Map)
https://maps.app.goo.gl/3RZtnML7aj9LKiGS9
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
【物件概要の「交通」を訂正しました。2025.8.30 管理担当】
[スレ作成日時] 2023-05-30 21:55:45
場所は東横線沿線西側の武蔵小杉駅と元住吉駅のちょうど中間に位置します。また学区の東住吉小学校も沿線東側に近接しています。
武蔵小杉も元住吉もまだまだ人気なのでしょうか。気になるところです。
建通新聞電子版
https://www.kentsu.co.jp/sp/webnews/view.asp?cd=230222400033
所在地：神奈川県川崎市中原区今井南町562番（地番）
交通：東急東横線・東急目黒線・JR南武線「武蔵小杉」駅徒歩7分
JR横須賀線・湘南新宿ライン「武蔵小杉」駅徒歩11分
間取：2LDK～4LDK
面積：60.99㎡～80.16㎡
売主：近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部
販売提携（代理）：住商建物株式会社
施工会社：株式会社鍜治田工務店
設計・監理：株式会社三輪設計 東京本社
植栽デザイン監修：グランスケープ有限会社
管理会社：近鉄住宅管理株式会社（予定）
公式URL：https://www.kintetsu-re.co.jp/tokyo/lc-kosugi/
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/ローレルコート武蔵小杉 ザ・レジデンス
総戸数：75戸
構造・規模：RC造地上6階建て1棟
用途地域：第一種住居地域
地域・地区：準防火地域、第3種高度地区
地目：宅地
駐車場：30台（身障者用1台、平置き8台、機械式21台）
駐輪場：154台（2段ラック式（下部スライド式））
ミニバイク置場：3台
竣工予定日：2025年9月下旬
入居予定日：2025年9月下旬
販売予定時期：2024年10月下旬
バルコニー面積：7.90㎡～9.94㎡
サービスバルコニー面積：4.00㎡
テラス面積：9.18㎡～10.37㎡
専用庭面積：4.35㎡～13.72㎡
ルーフバルコニー面積：22.08㎡
建ぺい率：70％（角地緩和含む）
容積率：200.00%
敷地面積：2,710.27㎡（道路後退：5.26㎡含む）
建築面積：1,504.31㎡
延床面積：6,092.74㎡
武蔵小杉に18年ぶり※1の出会い
東急線「武蔵小杉」駅徒歩7分 × 住居系地域
駅前の利便を享受し、落ち着いた暮らしが叶う「住居系地域」※2。
この場所に、18年ぶり※1となる私邸を描く。
飛躍的な発展を遂げた「武蔵小杉」エリア。
駅前は今や大型商業施設が林立し、先進の暮らしを謳歌することができます。
一方、少し離れるだけで昔ながらの商店街や住居系地域が今もなお残り続けていることも特徴。
進化した華やかさと懐かしき温もり、双方の心地よさを手にすることのできる場所を、
駅徒歩7分に見出しました。
この地における住まいの分譲は、実に18年ぶりのこととなります。
東急線「武蔵小杉」駅徒歩7分、
JR横須賀線「武蔵小杉」駅徒歩11分 × 住居系地域 × 平均専有面積70㎡超
南向き中心※3、光と風に満ちた全75邸「ローレルコート武蔵小杉 ザ・レジデンス」始動
- ZEH-M oriented(取得予定)
低炭素建築物認定マンション(取得予定)
- ディスポーザ・タッチレス水栓採用
- 全戸住戸前に宅配ボックス設置
※1.2006年以降東急線またはJR線「武蔵小杉」駅最寄り駅の新規物件で用途地域が住居系且つ
東急線「武蔵小杉」駅徒歩7分以内の物件は2006年発売の「パークシティ武蔵小杉」1物件と
なります。（MRC調べ／対象期間：発売が2006年1月～2023年3月15日までのMRC調査・捕捉に
基づく分譲マンションデータの範囲内、データ資料：MRC・2024年4月号）
※2.住居系地域とは用途地域が第一種低層住居専用地域、第二種低層住居専用地域、
第一種中高層住居専用地域、第二種低層住居専用地域、第一種住居地域、第二種住居地域、
準住居地域、田園住居地域のことを指します。
※3.全75戸中54戸が南向き住戸
現地(Google Map)
https://maps.app.goo.gl/3RZtnML7aj9LKiGS9
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
【物件概要の「交通」を訂正しました。2025.8.30 管理担当】
[スレ作成日時] 2023-05-30 21:55:45
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神奈川県川崎市幸区下平間字池渕耕地387番1 |
|
5700万円台～1億2000万円台（予定） |
|
3LDK～4LDK |
|
70.8m2～100.13m2 |
|
総戸数 147戸 |
神奈川県川崎市宮前区小台1丁目 |
|
未定 |
|
2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
65.37m²～80.12m² |
|
総戸数 35戸 |
神奈川県川崎市多摩区宿河原６-606-1他 |
|
5498万円～7998万円 |
|
3LDK・4LDK |
|
66.48m2～77.01m2 |
|
総戸数 56戸 |
東京都目黒区下目黒三丁目 |
|
1億1,600万円台予定～2億4,500万円台予定 |
|
1LDK～2LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
45.15m²～80.86m² |
|
総戸数 62戸 |
東京都品川区大井6丁目 |
|
未定 |
|
1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
55.16m²～140.00m² |
|
総戸数 43戸 |
神奈川県川崎市川崎区大師駅前１丁目 |
|
4700万円台～7900万円台（予定） |
|
2LDK～3LDK |
|
45.54m2～64.84m2 |
|
総戸数 132戸 |
東京都世田谷区松原１-118-1 |
|
9690万円～1億4490万円 |
|
1LDK+S（納戸）～3LDK |
|
46.93m2～67.8m2 |
|
総戸数 45戸 |
神奈川県川崎市多摩区登戸字甲耕地222-1・2 |
|
5698万円～7998万円 |
|
3LDK・4LDK |
|
70.37m2～80.34m2 |
|
総戸数 27戸 |
東京都港区港南４-29-5 |
|
9470万円～1億3610万円（前払い賃料3724万5441円、建物価格5745万4559円～前払い賃料4707万7251円、建物価格8902万2749円） |
|
2LDK～4LDK |
|
61.67m2～80.57m2 |
|
総戸数 216戸 |
東京都港区港南四丁目 |
|
1億2,000万円～1億9,800万円 |
|
1LDK＋S～4LDK |
|
56.33m²～80.68m² |
|
総戸数 233戸 |
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神奈川県海老名市めぐみ町512-13 |
|
6538万円～9528万円 |
|
2LDK・3LDK |
|
56.37m2～78.27m2 |
|
総戸数 304戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
|
3900万円台～6100万円台（予定） |
|
3LDK |
|
58.57m2～68.67m2 |
|
総戸数 140戸 |
神奈川県海老名市中央四丁目 |
|
4,598万円～6,538万円 |
|
2LDK・3LDK |
|
60.13m²～75.52m² |
|
総戸数 145戸 |
神奈川県海老名市泉１-3-7 |
|
4900万円台～8600万円台（予定） |
|
2LDK～4LDK |
|
58.59m2～87.8m2 |
|
総戸数 99戸 |
神奈川県相模原市緑区橋本２-336-1 |
|
4358万円～2億3398万円 |
|
1LDK～3LDK |
|
36.46m2～106.8m2 |
|
総戸数 458戸 |
神奈川県川崎市麻生区栗木台２-7-1 |
|
4698万円～6818万円 |
|
3LDK・4LDK |
|
61.7m2～80.94m2 |
|
総戸数 127戸 |
神奈川県相模原市中央区相模原６-242-52の一部 |
|
2700万円台～4400万円台（予定） |
|
1LDK～3LDK |
|
42.55m2～75.6m2 |
|
総戸数 100戸 |
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