今回は千里中央駅前に誕生する「シエリアタワー千里中央」の
モデルルーム見学会へ行ってきました。このマンションの特徴を大きくご紹介します。

◇関西最高峰のレジデンスタワー
◇千里中央駅直結
◇52階建て 552邸の大規模開発
◇定期借地権分譲マンション
◇売主は関西電力

北摂の一等地、千里中央の駅前に二番目のタワーが誕生するというプロジェクトを聞き、
優先案内会へ。不動産に詳しい友人が「あのタワーは定期借地権分譲らしいよ」と事前に
聞いていたため、その点も詳しく聞きたいなと思っています。

ご存じの様に、千里中央駅前には約7年前にザ・千里タワーがそびえています。
当時、夫婦でこの物件も視野にマンション探しをしていたのですが、工事中に施行ミスで柱が損傷するという
事故が発生。補修工事が行われましたが30％にあたる100戸にキャンセルが出たのは有名な話。
安全性に問題はないものの、タワーって本当に安全なの？…という経緯で検討から外しました。
もちろん、お値段も超がつく高額だったのですが（笑）

なんとその千里タワー！中古が購入価格＋1,000万オンで売却されているとのお話しを今回聞いてビックリ！
千里中央駅前は関西有数の一等地で、地価は下がるどころか資産性が高まっているとのこと。
今回は、二本目の駅直結タワーとして注目されるこの物件について書いていきたいと思います。

＜物件概要＞
◇所在地大阪府豊中市新千里東町1丁目1番17（地番）
◇交通
北大阪急行線「千里中央」駅徒歩1分
大阪モノレール線「千里中央」駅徒歩3分

◇用途地域商業地域、防火地域、都市計画区域内市街化区域
◇総戸数　552戸、他店舗1戸
◇完成時期 2019年（平成31年）2月下旬
◇入居予定日 2019年（平成31年）3月下旬　
◇販売価格約3,300万～2億9,900万（予定価格）
◇間取り　1LDK～4LDK
◇構造鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造地下1階・地上52階建
◇駐車場総台数 361台［機械式：360台、自走式1台］
◇売主関西電力株式会社
◇設計・施工株式会社大林組大阪本店

公式ホームページはこちら
http://www.senri-tower.com/index.html

本件、資料請求した方限定でモデルルーム見学予約を承っています。
アンケートと専用用紙に見学希望日を記入して返信用封筒で送る仕組み。
ホームページ上やお電話では受付をしていないので、気を付けてくださいね。

口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/シエリアタワー千里中央

[スレ作成日時] 2016-06-19 16:01:45

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物件概要
所在地	大阪府豊中市新千里東町1丁目1番17（地番）
交通	北大阪急行電鉄「千里中央」駅徒歩1分大阪高速鉄道大阪モノレール「千里中央」駅徒歩3分
種別	新築マンション
総戸数	552戸（他ホール1戸）
そのほかの情報	構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上52階地下1階建敷地の権利形態：定期借地権（専有面積割合による定期借地権（地上権）の準共有、月額地代敷金 : 222,000円（一括）、解体準備金 : 6,500円（月額）、支払地代 : 9,250円（月額）、前払地代 ※販売価格に含む : 7,873,863円（一括）、借地期間 : 引渡日より、2090年（平成102年）2月28日まで）完成時期：2019年02月下旬予定入居可能時期：2019年04月予定

会社情報
売主・販売代理	[売主・事業主]関電不動産開発株式会社 [売主・事業主]関西電力株式会社 [販売代理]住商建物株式会社　大阪支社 [販売代理]ひまわり不動産株式会社 [販売代理]プレジオコーポレーション株式会社 [販売代理]株式会社プロヴァンスコーポレーション [販売代理]株式会社ライフステージ [販売代理]株式会社ロイヤル不動産販売
施工会社	株式会社大林組大阪本店
管理会社	関電コミュニティ株式会社

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