ジオ西宮今津のモデルルーム見学に行ってきました。

ホームページは
https://geo.8984.jp/imazu/

ジオ西宮今津は
西宮市内の中でも便利な場所にあり、阪神本線「今津」駅徒歩7分、阪急電鉄今津線「今津」駅徒歩8分で、今の時代でもギリギリ駅近と言える物件です。
これが定借で安く買え、3000万を切る部屋もあるというのですから、お買い得と言えるかもしれませんね。

スーパーも、冷蔵庫代わりに使えそうな距離にある「マルアイ」をはじめ、徒歩圏内にいくつもあり、買い物には困らないでしょう。

ホームセンターコーナン、ヤマダ電機なども徒歩圏内です。

ただし、南側には「金のぶた」や「ワンカルビ」などの飲食の商業施設があるということで害虫などが心配。また、焼肉のニオイは充満してそうな印象を受けます。（上階の方がにおうのかも？）

また、病院などはあまり便利ではない印象ですね。

モデルルーム見学は予約が必須で、WEBから予約できますが、電話の方がよいかもしれません。（急きょ増やした見学時間枠などの反映がWEBではされないため）

なお、火水木曜と連続してモデルルームが定休日なので注意が必要です。

モデルルーム最寄り駅は阪神西宮駅。

モデルルームは駅からすぐではありますが、阪神西宮駅が案外ややこしい構造なので地図での確認をオススメします。
三菱UFJ銀行を目指せば間違いありません。
（隣のセブンイレブンはものすごく小さいので目印にすると失敗するかもしれません）

車の方はカーナビにて「西宮市和上町2-6」です。

モデルルーム裏手に無料駐車場数台分がありました。
今はコロナの影響もあり、予約制なのでこの駐車場が埋まってしまって使えないということはないと思いますので安心して車で来場できるかと思います。

口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/ジオ西宮今津

[スレ作成日時] 2020-09-26 14:43:37

ジオ西宮今津 本物件

兵庫県西宮市今津出在家町34番1（地番）

総戸数 181戸

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物件概要
所在地	兵庫県西宮市今津出在家町34番1（地番）
交通	阪神本線「今津」駅徒歩7分阪急今津線「今津」駅徒歩8分東海道本線（JR西日本）「西宮」駅徒歩20分
種別	新築マンション
総戸数	181戸
そのほかの情報	構造、建物階数：地上10階建敷地の権利形態：定期借地権（（転借地権）の準共有、引渡日より2093年5月25日まで（建物解体期間含む）月払賃料 : 9,100円（月額）、保証金 : 218,400円（一括）、解体準備金 : 3,420円（月額）※期間満了時に敷地を更地にして返還していただきます。契約の更新、存続期間の延長、建物の買取請求はできません。）完成時期：2021年10月14日入居可能時期：即入居可

会社情報
売主・販売代理	[売主・事業主]阪急阪神不動産株式会社
施工会社	株式会社長谷工コーポレーション
管理会社	株式会社阪急阪神ハウジングサポート

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	3LDK
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	2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
	72.50m²～101.19m²
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