注文住宅 ハウスメーカー・工務店掲示板「住宅営業の、驚くべきセールストークとは? Part 2」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 注文住宅 ハウスメーカー・工務店掲示板
  3. 住宅営業の、驚くべきセールストークとは? Part 2
  • 掲示板
土地勘無しさん [更新日時] 2009-08-19 22:46:00

「ダブルバインド」というテクニックを覚えておいたほうがよいです。
http://www.attax.co.jp/blog/2008/03/post_101.html

巧みに話を合わせながら最後にこれをやられると、お年寄りなんかは落とされます。
気をつけましょう。
「イエスセット」「ノーセット」も頭に入れておいたほうがいいです。
http://www.attax.co.jp/blog/cat17/

と言うお題でしたが、前のスレが大きくなったので前のスレ主に代わり
立ち上げました。
2次会感覚でどうぞ・・・

[スレ作成日時]2009-03-13 16:41:00

[PR] 周辺の物件
ヴェレーナ亀戸中央公園

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

住宅営業の、驚くべきセールストークとは? Part 2

  1. 1442 匿名さん

    サザエさんが模範的だよね。
    必ず旦那側と同居するという概念を持った人は是非サザエさんを見て欲しい。

  2. 1443 匿名さん

    あるハウスメーカーで、こちらがお茶やコーヒーを飲むと
    すぐに同じように飲む営業がいた。
    これって、ミラーリングってやつかな。

  3. 1444 NLPer

    >>1443
    相手の行動・仕草・極微筋動作・眼球動作パターンをキャリブレイトして、ミラーリング・ペーシングはNLPの基本。
    気持ち悪いほど合わせられると行動が不自然になるので、さり気なくがポイント。

  4. 1445 匿名さん

    そういう知識って何か役にたつの?

  5. 1446 匿名さん

    ネットで自慢するだけのかわいそうな人だよ

  6. 1447 匿名さん

    パート3たてた人っぽいよね。ダブルバインドとか語ってます

  7. 1448 NLPer

    残念ながら、私はスレ主さんとは別人です。
    NLP(脳神経言語プログラミング)は、企業研修とか人材育成などで、会社組織で研修する人たちが増えている心理学ですよ。
    もともと心理療法としてカウンセリングに使われていたもので、営業のセールストークや、コミュニケーション、トラウマ解消、感情コントロールなど幅広く活用できるテクニックです。

  8. 1449 匿名さん

    3社で競合中。
    1社の営業が、目をしっかり見て「○○さんを信じています」
    「信じてますから」と度々言う。
    こういって暗示にかけて、裏切れないようにしようとしているのか?

    イケメンの営業が奥様相手なら、効果あるかもしれないが・・・

  9. 1450 匿名さん

    一体全体何を信じてるんだろうね?

  10. 1451 匿名さん

    1449です。
    「他社じゃなく、最終的には当社を選んでいただけると信じています」
    って感じです。
    条件的には3社の中で3番手なので、難しいとは思うんですがね。

  11. PICK UP物件
    • 1452 匿名さん

      そういうのはイヤだね・・。
      断ったらストーカーになりそう。

    • 1453 匿名さん

      選ぶ理由がない

    • 1454 匿名さん

      あるHMの営業さん、断って違うHMと契約すると告げた時に、
      「当社では資料を返却していただくことになっておりますので、とりに伺います」
      と言ったのに、3ヶ月近く音沙汰無し・・・
      会社でそういう規定なら、連絡してあげたほうがいいんだろうか。
      でも、電話もしづらいしなあ。

    • 1455 匿名さん

      「資料返却して欲しいなら、個人情報も返却して」って言ったらどうなる?
      なんで断ったHMは資料返却するんだろうね。
      イラナイからいいけど、最期にできるイヤミでしょうか?

    • 1456 匿名さん

      個人情報の返却ってどうやって担保できるのかを説明できるメーカー社員さんいます?
      システム上のバックデータも含めた完全消去をどう立証できますか?
      「絶対に完全消去の保証は不可能で、悪用しようと思えば防ぎようがない」が持論です。
      今の日本企業の個人情報保護なんてお題目に過ぎませんよ。

    • 1457 匿名さん

      客に渡した資料だって、コピーはいくらでもできるんだから、
      回収の意味はないと思う。3ヶ月も取りに来ないなら、
      邪魔だから捨てた、でいいと思う。

    • 1458 匿名さん

      >>1社の営業が、目をしっかり見て「○○さんを信じています」

      S不動産じゃないの?

    • 1459 契約済みさん

      うちなんか一条の打合せ3回目で渡された収入印紙貼ってある契約書(仮契約と言いつづけてた)
      がまだあるよ。どうしよう・・・

    • 1460 匿名さん

      地盤

    • 1461 管理人

      管理人です。

      いつもご利用いただきありがとうございます。

      次のスレッドが作成されておりますので、
      本スレッドは閉鎖いたしました。

      以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。

      https://www.e-kodate.com/bbs/thread/9449/

      ブックマークなどされている場合は、
      大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。

      引き続き、皆様との情報交換の場として
      ご利用いただければ幸いです。

      今後とも、宜しくお願いいたします。

    • by 管理担当
      こちらは閉鎖されました。

    [PR] 周辺の物件
    ディアナコート文京白山
    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載
    コダテル最新情報
    Nokoto 最新情報
    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載

    スポンサードリンク

    Town Life

    [PR] 周辺の物件

    アトラス亀戸レジデンス

    東京都江東区亀戸3-187-3

    未定

    2LDK~3LDK

    55.14m2~65.46m2

    総戸数 52戸

    オーベルアーバンツ秋葉原

    東京都台東区浅草橋4-2-1他

    1億6200万円

    3LDK

    65.52m2

    総戸数 85戸

    サンウッド上用賀三丁目

    東京都世田谷区上用賀3-186番1

    未定

    2LDK~3LDK

    43.3m2~81.98m2

    総戸数 36戸

    ピアース石神井公園

    東京都練馬区石神井町3丁目

    1億1,390万円・1億1,790万円

    3LDK

    63.03m²・63.42m²

    総戸数 42戸

    レジデンシャル品川荏原町

    東京都品川区中延5-1310-1

    6800万円台~2億3900万円台(予定)

    1LDK~3LDK

    33.91m2~95.58m2

    総戸数 41戸

    リビオ高田馬場

    東京都新宿区下落合1丁目

    9890万円~1億7290万円

    2LDK・3LDK

    55.08m2~76.56m2

    総戸数 133戸

    ピアース三軒茶屋テラス

    東京都世田谷区若林1-439-2

    9000万円台~1億4000万円台※1000万円単位(予定)

    1LDK+2S(納戸)~3LDK

    45.39m2~69.57m2

    総戸数 24戸

    オーベル六町レジデンス

    東京都足立区六町1-13-19 外5筆(従前地番)ほか

    未定

    1LDK~3LDK

    33.58m2~66.12m2

    総戸数 78戸

    ベルジュール杉並井荻パークサイド

    東京都杉並区井草4-10ほか

    4500万円台~9200万円台(予定)

    1LDK~3LDK

    33.12m2~65.32m2

    総戸数 33戸

    クレストプライムシティ南砂

    東京都江東区南砂3-11-118他

    1億500万円~1億5040万円

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    65.34m2~73.72m2

    総戸数 396戸

    ディアナコート荏原町アトラス

    東京都大田区北馬込1丁目

    未定

    2LDK~3LDK

    43.60m²~107.71m²

    総戸数 51戸

    リビオ三田レジデンス

    東京都港区芝5丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    40.12m2~73.18m2

    総戸数 50戸

    ヴェレーナ東京六町

    東京都足立区南花畑2-18-2他

    未定

    2LDK・3LDK

    56m2~75.68m2

    総戸数 47戸

    ヴェレーナ久が原

    東京都大田区東嶺町135-10

    1億498万円・1億798万円

    1LDK+2S(納戸)・2LDK

    60.73m2・70.01m2

    総戸数 52戸

    ファインスクェア上石神井

    東京都練馬区上石神井1-345-3他

    6500万円台~9300万円台(予定)

    1LDK+S(納戸)~3LDK

    53.5m2~67.35m2

    総戸数 46戸

    リーフィアレジデンス経堂

    東京都世田谷区宮坂三丁目

    未定

    2LDK・3LDK

    53.87m²~76.38m²

    総戸数 120戸

    ディアナコート大井町翠景

    東京都品川区大井6丁目

    未定

    1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    55.16m²~140.00m²

    総戸数 43戸

    ディアナコート文京白山

    東京都文京区白山1-88-1他

    未定

    1LDK~3LDK

    31.11m2~103.3m2

    総戸数 52戸

    サンウッド世田谷明大前

    東京都世田谷区松原1-18-11(住居表示)

    9690万円~1億4890万円

    1LDK+S(納戸)~3LDK

    46.93m2~70.29m2

    総戸数 45戸

    サンウッド荻窪

    東京都杉並区荻窪4-11-9(住居表示)

    1億1990万円~1億6190万円

    3LDK

    66.51m2~71.4m2

    総戸数 19戸

    [PR] 東京都の物件

    リビオ光が丘ガーデンズ

    東京都練馬区高松6丁目

    6,900万円台予定~8,000万円台予定

    3LDK

    62.19m²~69.08m²

    総戸数 74戸

    アネシア練馬中村南

    東京都練馬区中村南2-7-15

    8480万円~1億2890万円

    2LDK+S(納戸)~4LDK

    65.99m2~84.93m2

    総戸数 124戸

    バウス久我山

    東京都杉並区宮前5丁目

    未定

    2LDK~4LDK

    55.55m²~106.31m²

    総戸数 139戸

    ブランズシティ品川ルネ キャナル

    東京都港区港南四丁目

    1億3,590万円~1億9,800万円

    2LDK~4LDK

    58.59m²~80.68m²

    総戸数 233戸

    リビオシティ文京小石川

    東京都文京区小石川4丁目

    1億1200万円台~1億6000万円台※権利金含む(予定)

    2LDK~3LDK

    59.9m2~73.4m2

    総戸数 522戸

    バウス加賀

    東京都板橋区加賀1-3356-1他2筆

    未定

    1LDK+S(納戸)~5LDK

    59.49m2~127.92m2

    総戸数 228戸

    ブランズシティ品川テラス

    東京都港区港南4-29-5

    9470万円~1億3610万円(前払い賃料3724万5441円、建物価格5745万4559円~前払い賃料4707万7251円、建物価格8902万2749円)

    2LDK~3LDK

    61.67m2~80.1m2

    総戸数 216戸

    ヴェレーナ亀戸中央公園

    東京都江東区亀戸8-171-1ほか

    未定

    2LDK~3LDK

    58.75m²~76.16m²

    総戸数 66戸

    リビオタワー品川

    東京都港区港南3丁目

    9348万円~2億5498万円

    1LDK~3LDK

    42.1m2~75.1m2

    総戸数 815戸

    シエリアタワー南麻布

    東京都港区南麻布3-145-3

    未定

    2LDK~3LDK

    53.58m2~174.24m2

    総戸数 121戸