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匿名さん
[更新日時] 2011-05-13 14:47:33
ブリリアマーレ有明 入居者限定スレッドです。
こちらは住民板で、契約後の方、入居済の方のみ利用可となります。
比較検討中の方はマンション検討版へどうぞ。
物件URL:http://www.b-m-a.jp/
所在地:東京都江東区有明1丁目4番8他(地番)、東京都江東区有明1丁目4番11(住居表示)
交通:ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩5分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩8分
売主:東京建物株式会社
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート
価格: 3,840万円~2億1,600万円
間取: 1LDK~4LDK
専有面積: 53.35平米~161.01平米
販売戸数/総戸数: 24戸 / 1085戸(店舗4戸、保育園1戸、非分譲2戸を含む)
販売スケジュール
先着順
[スレ作成日時]2010-09-30 12:16:42
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
Brillia Mare 有明 タワー&ガーデン 入居者限定 PART 13
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793
マンション住民さん
高速道路に車が走っていないこの時でも、南東は結構、音がしますね。これって、何の音なんだろう?
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794
マンション住民さん
共用部廊下の壁に亀裂、剥離、床の歪み多数有り
相当酷いけど、他の階はどうですか?
相当補修費がかかるレベルだと思いますが・・
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795
匿名さん
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796
匿名さん
具体的に階数で被害があるところありましたら
教えてください。
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797
匿名
793さん
高速道路に車がいないのに音がするのは変ですよね
前々から思ってたんですが、高速道路の音じゃなく、建物の構造上の問題で風がうるさく聞こえるのではないかと思っています
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798
マンション住民さん
外廊下の壁のはがれ、ひびはありますね。
全部見たわけではないですが。
今の地震の状況が落ち着いたら管理人に話そうと思います。
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799
匿名さん
確認したいのですが、
ちなみに何階部分でしょうか。
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800
マンション住民さん
いろいろみて見ましたが、低層階がかなり酷いですね。特に北向きのほうが、気のせいか被害が大きい気がします。
これ、建って二年なのにこんなになってしまうものですか?どう考えても作りが甘い気がするのですが・、
今回の地震で構造に影響なかったのでしょうか。
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801
匿名
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802
住民さんA
私も各フロアを見てみましたが、共用廊下の梁のコンクリートが多くはがれているのは、9階から3階です。
とくに4階、5階がひどいようです。いずれも南東側と北西側に見られます。ベランダの梁(縦方向)にもはがれが見られます。余震でも、きしみの音が聞こえるときがあります。
たまたま低層階に被害が多いのが地震の波の周期のせいなのかは、よくわかりません。
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803
匿名
マグニチュード8.8で阪神大地震の100倍というエネルギーの地震でこの程度ですんだのは幸いといえるかもしれませんね。
しかし、管理人はマンション全体をしっかり見回り、各戸の状況も調査するべきでしょう。
東京建物や三井住友建設さんにとっても、今後のために必要なことだと思います。
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804
匿名さん
>808
勘違いしているようですが、
東京でM8.8じゃないですよ?
東北に比べたら東京の揺れなんて可愛いもの。
むしろこの程度で建物に被害が出てることを心配した方が良いかと。
震度5程度じゃ制振でも免振でもない普通の建物でも無傷ですからね。
ネガではなく契約者の私本人が心配になったまでです。
これで東京直下が来たらどうなるのか不安になりました。
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805
住民さんA
今回の補修ですべてを修理させても良いのではないですかね。
東京建物、三井建設に誠意を見せて頂くように管理組合から働きかけて頂きましょう。
共用部の部分補修だけでしょうから。
でも、専用部は頑丈にできているのでしょうか。高層階でかなり揺れましたが、作り付けの観音扉は一切開きませんでした。
台所も問題なし。洗面所の扉のみが開きっぱなしでした。
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806
住民さんA
>804
興奮しないでね。客観的に震度がいくつでどうなったかはこれから調べるのでしょ。
亀裂がある個所があったという情報もないし、ただ、コンクリートの壁の一部分が
欠損した程度でこのマンションの構造に問題はないと思いますが。
大手町の某ビル20Fビルの地下2Fにいましたが、地下2Fでもかなり揺れました。
本当に恐ろしい地震です。
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807
マンション住民さん
↑
803=806
意味不明。東京は震度5強って散々言ってますが・・
>亀裂がある個所があったという情報もないし、
あるって言ってますよね?
>ただ、コンクリートの壁の一部分が
欠損した程度でこのマンションの構造に問題はないと思いますが。
コンクリートの壁に亀裂が入ってしまったり、欠損してしまうほどの圧力がかかっているのに、
問題ないと思える根拠は?
>本当に恐ろしい地震です。
それだけ同意
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808
匿名さん
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809
住民さんA
5階住人です。
マンション近辺に液状化は見受けられません。
(浦安あたりは相当ひどいらしい)
ライフラインにも問題なし。流石にしっかりしてます。
外廊下の壁部は一部コンクリに剥がれがありますが、大きな被害ではなさそう。
部屋はリビングの壁の一部に亀裂が入りましたが、崩れてはいません。
接合部がこすれた為か、一部石膏(?)がポロポロ落ちましたが、
自分で補修できるレベルです。
ただベランダの梁と壁の接合部が結構剥がれ落ちています。
こちらは補修費が掛かりそうですね。
1階のコンビニ、クリーニング、パン屋との通常営業してます。
道路は千葉方面の下りは激込みですが、上りはスイスイです。
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810
匿名さん
>805
残念ですが、誠意も何も、引渡しちゃったら売主や施工会社に責任ないでしょ。
欠陥工事だったならともかく・・。
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811
匿名さん
>809
観点が人とちょっとズレているようですが、
「壁が剥がれたり亀裂が入る程度で良かった」
ではなく、
「たった震度5程度でその被害がある」
ことに対して皆心配になってるのですよ(笑)
この程度の地震で壁に亀裂が入るとか結構ヤバイと思いますがね。
古いビルならまだしも、最新の建物ですからね。
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812
匿名さん
それにしても地震のタイミングが悪い。
引渡し前なら良かったのに。
補修でもめそうだ。
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