ザ・ライオンズ大通公園タワーってどうですか？

２０階に到達！
どんどん高くなってくね！
１階の歩道に面したところもどんなふうになるのか楽しみだな。

601さんありがとうございます。

あれぇ、今日の最新情報によると、まだ6戸残ってるみたいですね。いずれにしても早いもの勝ちですが、
（笑）

利口な選択をされた方がいるみたいですね！

1LDK, 2LDK 床面積 54.06m2～ 60.08m2 ね・・・！　

先走ってごめん、思えばファイナルステージとは書いてなかった。

あれ、まだ未発売の部屋あったんだ。
いずれもセカンドか単身向けですかね。

お向かいのブランズさんもいよいよ本格的に販売が
始まる様ですね。しかも３LDKがあってビックリ！

北１に抜ける間の通りも２棟完成後は随分雰囲気が変わるでしょうね。
週末写真で記録しておこう。

札幌に住んでいないので建設の進捗状況がわかりません。（6/10の画像は大京からのはがきでわかりましたが)
25階くらいになったら、どなたか画像をアップしていただけませんでしょうか。

↑その頃建築レポート来ると良いね。
前回「楽しみにお待ち下さいませ」と書いてあるし～

「札幌スカイライン」みて、時々画像アップしてくれてます。

ウチは北側の窓から小さく見えます。
毎日双眼鏡でチェックさせてもらってます！
夜になるとプリンス屋上のブルーのネオンが
とてもキレイですよ。

テレビ塔のライブカメラから見える。
下の階の方もテレビ塔見えるかも？
大通り公園のバラ園がきれいです。

来春が楽しみ。

ついに残り一戸ですか。
完売も時間の問題ですね。

ホントだ！
今度こそファイナルステージだからラストワンですね（笑）

丁度、高いビルがないんで、ウチの窓からよく見えるよ。

それにしても、そんなにうれてるのかー。

もう一戸のみなんですか。売れ行き好調。札幌ですとライオンズマンションはステータスがある、というあかしでしょうか。やはり、あのライオンの銅像も格式を感じますよね。それと、意外にコストパフォーマンスもグッドですよね。

大通り公園を眺めながら、レストランでお食事してみたいです。

ライオンズブランドにステイタスは感じない
けど、この立地とグレードには魅力がある。
他のデペでも早期完売したのでは？
ライオン像も個人的には要らないなぁ。
まぁ、眺望と共用部のグレードが良さそうなので
小さい事は気にしません。

ライオンズブランドに充分魅力感じますよね。マンション内にもニューオータニなんて入れちゃってぇ。ああ、早く完成姿みたいなあ。

安心感はありますね。ライオンズ、となると。やっぱり、一番名が通ってますょねぇ。クリー○リバ○ーなんて、だーれも知らないよ。

大京はライオンズマンションブランドで有名ですがオリックスの支援で復活しつつある企業ということでも有名です

もちろんライオンズは有名で皆知っていますが、クリーンリバーも知っていますよ。

昨日、現地を通ったら今までたくさん設置されていたパンフレットが全て撤去されてました。
もう最後の一戸も商談大詰めに入ったのでしようか。
まだ、22階の工事中でしたが、まさに完売間近という感じでした。

夏まつりの頃には、祝・完売^^

大通り公園のビアガーデンで乾杯！

完売御礼の垂れ幕が出ますかね？
高額にもかかわらず、売れ行きが良いということは、需要の高さが現れている根拠になると思いますが、
いざ貸したり売るとなった場合でも安心ですね。

完売御礼の垂れ幕を眺めながら、ビアガーデンで飲むビールは最高でしょうね‼
資産価値についても安心できますね。

札幌の最近のライオンズマンションは、いいよ。

これを最後にライオンズは当面道内での新規マンション販売から撤退するそうです。どこどこリバーさんが
がんばりすぎてマンション乱立したのもひとつの原因かも。

３０年後、札幌市内は安マンションが老朽化し
卒塔婆の群れみたいな街並みになるのかしら

10丁目部分の公園は何か寂しいな。
バラ花壇を延長してくれれば良いんだけどね。
あと近くにスーパーができれば最高なんだが。
狸小路まで行けば何かある？
毎日大通はキツイ。

狸小路にはラルズがあります
すすきのにはイトーヨーカ堂があります
桑園にはイオンがあります

加工食品や雑貨ならドンキホーテがあります

スーパーまで徒歩だとさすがにキツイですが車やチャリなら便利に利用出来ると思います

イオン、アリオンなどはインターネットショッピングでマウスクリックにて買い物かごに入れ３時間後は無料配達があります。

余程の吹雪でもなければ、むしろ公園内をブラブラして大通まで行くのを楽しもうと思います。
狸小路も10分かからないかな？
あの辺りもあれだけマンション、しかもよく見るとファミリー層が住んでそうな物件も少なくないのに、スーパーが無いのは、余程難しい商売なんですかね？

冬に大通公園内通って大通まで行くのは厳しいね。除雪されてないとこだらけですよ。
長靴でも履いていくのかね？

>>632　アリオンじゃなくてアリオですね

皆さん買い物は車じゃないんですか？
桑園のイオンならすぐじゃないですか。
あと日用雑貨ならヤマダ電機にかなり々揃ってますよ

また、冬の大通公園はお正月あけからすぐ雪像の準備が始まるので、雪祭りが終わるまでは
大雪像を作ってる場所は通行できません。

確かに車やネットで買物は済むし、最低限のものは
コンビニもあるから何とかなりますね。
教えて欲しいのですが、10丁目も雪像は建つのですか？低層階ですが、もし建つなら楽しみです。

雪祭りは１～１２丁目で行われます、
１０丁目はＵＨＢファミリーランドさざえさん
１１丁目は国際広場など
楽しみですね
低層階のほうがよく見えるのでは！

ありがとうございます。
木々の緑から、紅葉、雪まつりまで
リビングから見えるなんて！
本当に楽しみです！
あと、お部屋はもちろん、共用部分も
とても期待してます。

私も同感です！
リビングから大通公園の四季や風物詩を楽しめるなんて、今から楽しみです。
共用部分もエントランスから期待大です。夜のライトアップもきっと素敵なんでしょうね。

今の時季は資料館前のバラ園が満開です
香りもいいですよ。

上層階の方は北側の眺望も期待でき、羨ましいです〜。

最近、照明をどうするかで悩み中。
シーリングかシャンデリアタイプか。
シンプルか、奇抜かの両極端で、なかなか
ちょうど良いデザインのものが少ない様な気がします。

どなたか良いサイトご存じないですか？

この会話に加わりたい。うらやましいです。ぜひ住民版で入居後の感想伝えてください。

ホームページ更新されましたね。
「最終一邸」と大きく表示されました。
いよいよ、先着受付から、ラスト一邸が販売されたようです。ある意味出し惜しみしながら販売してましたが、まさに完売までカウントダウンですね。

641さん、私もインテリア今から悩んでます。
642さん。同じく住民版興味ありです。

最終ステージでは抽選になった物件も多いと聞きましたが、残ったのは何階のＢタイプなんでしょう？

最終ステージって、抽選になったの多かったんですか？ほとんど1Lだと思いますが凄い人気ですね…

マンションのインテリアは、最初にメーンカラーを決めそこにアクセントカラーを2色くらいに絞りこみましょう。室内の、ドアや、引き戸、フローリングのカラーをポイントにしても良いともいます。

バルコニーですが、想定外に奥行があり、とても
楽しみにしておりますが、ガラス部分の掃除が
大変そうですね。
確か、この部分のメンテは個人対応と言われたような⁉

ｶﾞﾗｽ清掃はＢﾀｲﾌﾟは５枚で一面だから簡単です１０分、
Ｇﾀｲﾌﾟは６面１８枚でぐるりと廻って２０ｍ、
それに二重窓、想像絶するね２日はかかる、
業者に頼もう。

照明は価格ﾄﾞｯﾄコムでみるとよいです。カーテンは、ある店がオススメ。

↑アフィックさんですか？

　ニトリですか？

アフィックは絶対に止めた方がいいです。
必ず後悔します。

私はフィスバにするわ。

ライオンズも札幌(＝北海道)から撤退のようですね。このタワーマンションが最後の新築MSだそうです。

寂しい限りです。

時代の趨勢には逆らえませんね。ちょっと寂しいけれど仕方ないわ。

大京の経営状態自体が下降線ですからやむを得ないでしょう
穴吹みたいなレイトカマーでは無く
先駆者であったので撤退は残念ですが…

カーテンは、スィートデコレーション南郷店がよいかと思いました。

撤退か。アフターが心配だね(^^;)

カーテンはスィートデコレーションのブリティッシュカントリーで統一し注文します。

私はニトリの既製品で統一します。

スィートデコレーションは意外といいものがあり穴場です。

撤退はなかなか決断できないもの。大京の判断というよりも、メインバンクなどの支援先のクールな判断なのか。

今後は経済成長著しい新興国でしっかり（あくどく、ではありません）稼いでください。

リビングは全面ウッドブラインドを考えていますが、数十万はかかりそう。
エコポイントを使って何とかできれば良いのですが。

高品質ブラインドを割安で入手、設置できる札幌でオススメのお店はありますか？

netがいいと思う

いまウッドブラインドなので非常に気に入ってますが、ここのリビングを
全部ウッドブラインドにするとちょっと重いかな〜って気がしてます。
そっか〜、カーテン等も考えないとね。
工事代金がかなり掛かったのでそんな余裕無いかも（笑）。
いざとなったらカーテン無しで！

カーテン無しだとフローリングがやけますよ。うちは地震のとき高さもある広い窓のブラインドが揺れて
怖かった。ここはセカンドだけれどまたナニックにしたいんだけれど、悩んでます。
カーテンが手入れその他で一番いいかも。

明日から札幌夏まつり～大通りビアガーデン良いね^^

のんびりと、
カーテンはお部屋の出来上がりを見てから決めようと思ってる。

遅い？

お向いのシモンズさん入居に合わせセールしてほしいね。

週末、ビアガーデンにいって来ましたが、
24階まで建っていて、16階の東西の部屋のカーテンウォールが顔を出し、お披露目されていました。

このまえ、1本南のスタンドのところで信号待ちをしていたら私を含めて
そこにいた4人全員がマンションをじーっと眺めていました。
まさか購入された方だったんでしょうか。
東側からも裁判所越しに頭が見えてきましたね。

外から見えないように囲って建築するマンションが多い中、
こちらは見えるから面白い。
毎日近くを通ってますが、信号で止まったら眺めちゃいますよ（笑）

あ、一本南じゃなくて北でした！
いい住まいになれば良いですね。期待してます。

> 東側からも裁判所越しに頭が見えてきましたね。

なんかおかしくないですか?

結構高額だったので、室内もちゃんと高級感があるといいけど。
モデルルームのイメージでいたら悲しいことになるよね。
普通のマンションと同じだったら家具次第？
このマンションに住んで〇〇りの家具ってわけにはいかないしね。

>671
おはようございます。すいません、西でした・・・。

富裕層の方はこちらを

貧困層の方は隣のマンションをどうぞ。

このマンションはそんなに富裕層向けですか？
札幌では高額でしょうが・・　車だの家具だのってそんなにこだわらなくて良いのでは？
将来、住人になりますが住みづらそう・・

１６階を境にガラスカーテンウオールなど外装内装のグレードが違います。
こだわりはありますね。

野村総合研究所によると「富裕層」とは純金融資産１億〜５億を所有する層との定義が。
日本の全世帯の1.5％程度が該当するそうです。

高額ではありますが、札幌だし、当物件では富裕層は住民の極々一部の方では？
まあ金銭的に恵まれている方が多いのでしょうが、上はキリがありません。

ちなみに私はやっとこさ１本越えた程度。
富裕層なんて足下にも及びません。
よって低層階です（涙）
でも眺望も良く、納得の買い物でしたし、こだわりはありますよ。
楽しみです。

>>677
ここ契約してない人は高層階だけに富裕層住んでると思ってるんじゃない？
札幌だけじゃなくて全国の人買ってるのに。

高層階だけに富裕層の方が住んでるよ。

この位の価格で富裕層なら、首都圏の普通のマンションの住人は皆富裕層だわ。ダサイ玉でも駅近タワーなら70平米未満で6000万は越えるよ。でも、億未満の価格だけど、ここの最上階の方はやっぱすごいね。普段は東京住まいの方だったりして。

富裕層はライオンズは買わないしょっ？

４，５軒目くらいには買ってるかも。メインじゃなくて。

ここ買ってる人ほとんど他にも不動産所有してるでしょ？そう聞いてるけれど。
上層階一軒だけ買って富裕層気分のひといるかもだけれど。
下層階でも何軒分も買ってるひともいるし

まぁ、ここは中の上流家庭から超上流のセカンドといった感じですかね。札幌で注目のマンションであることに間違いないのでは？大通公園が目の前というのは欲しいと思わせる魅力がありますね。だから高額のわりに販売も好調なんでしょう。迷ってる間に広めの部屋は完売してしまった。羨ましいです。

目の前が大通公園、魅力的ですよね。私も注目していたので、買ってもいないのに未だにここの掲示板をのぞいています。大通公園は夏のビアガーデン、秋のオータムフェスタと今の時期から秋にかけて魅力的な催しがいっぱいでいいですね。

けどもし自分が買うなら、札駅前に予定されている28階のマンションの方がいいかな。地下鉄、JR、バスと交通の便がいいので。雨でも大通りは地下で歩いて行けるし。ただここはJR琴似駅前なので、札駅前を買ってもあまり意味が・・・。こないだの道新では近くに40階のマンションが建つようで、今は自分のところの眺望の方が心配です。

そんなことより、公式ホームページから「最終一邸」の案内が消えてますよ、皆さん。
その代わり、11,500万の物件が登場。おそらく最上階の西側の部屋だろうけど、今頃になってキャンセルしたんだ。違約金2000万以上がパー。

その場合次買う人は２０００万引きで買えるの？宝くじ当たったらほしいわ。

悪いが、おれが買うよ。

私も買うわ

じゃあ、ジャンケンだな。

2Lってなってなってましたけど、最上階にそんな小さな部屋ありましたっけ⁈

上層階って何階からですか？

2LDKですが、150平米もある。
LDはおそらく30畳くらいかな。
ガラスウォールでさぞかしステキなことでしょう。

どこで見られるの？ＨＰに出てる？

最上階(30階)は、最初から東西それぞれ約150平米の２戸の分譲とされていた。
大京曰く「ペントハウス」。
第一次販売時にはすでに契約済みとなっていて、募集の対象になっていなかった。
間取りは公開されておらず、優先的に契約した人物が、かなり自由にカスタマイズできたと思われる。

150平米で2LDKということは、相当バブリーで個性的なレイアウトと思われ、日常使いの住宅とは考えられない。
これで「完売御礼」の日が少し遠のいたと他人事ながら気になります。

うわっ！！いいなぁ、１５０㎡で２LDK憧れの住まいですね。

夫婦2人か、シングルか？

お金持ちには好まれそうですね。

695さん

HPの「物件概要」にのってますよ。

間取りは何度もネットで見たよ
コピーしたけど、何処かいってもた～
捜そう～
たしか？初めから2LDKだったと記憶してる。
使い勝手が良かったよ～

夏まつりに完売無し？

棟内モデルルームだけは嫌だな～
入居までには完売してほしい。

>>698
ありがとうございます。でもオフィシャルでは完売御礼になってるんですけれど
私のｐｃ変かも

700さん

698です。
本当ですね。
昨日は、オフィシャルサイトから、物件概要に入れたんですが、今日からオフィシャルが完売御礼になってますね！

間違いだった？

完売！完売！完売！

696さん

30階と29階は、おっしゃっている一次販売の前に、先行販売されていましたよ。たまたまその頃、早いタイミングでマンションギャラリーに行って知りました。一般にはオープンになっていなかったかもしれません。

夏まつりに　☆祝☆　　完売　　^^

>>703
ほかにも先行販売されてたお部屋ありましたよね？あれって地権者さん関係なんですか？
不思議だったけれど、担当の人に敢えて訊ねなかったんですけれど。

［祝］完売☆

マンションギャラリーが今週から休みなのに、今日完売だなんて⁉
もしかしたら、完売はもっと早くから分かってたから、今週からギャラリーしめたのかなとか憶測（笑）

いずれにしても三月中の竣工予定なら、今七月なので、約８ヶ月前の完売ですね☆めでたい☆

705さん

私も業界人でないので、適当なことは言えませんが、早期に商談を受けてる中で感じたのは、他のライオンズを所有されてるオーナーの方がメインのような気がしました。たまたまかもしれませんが。

30階29階以外に先行販売されてたのは知りませんでした。

乾杯!
これからも宜しくお願いします。

>>707
ありがとうございます。納得しました。５，６軒も全国にライオンズのマンション所有されてる
方いらっしゃるって噂聞きました。お得意様ですものね。

祝 完売！
みなさん宜しくお願い致します！
垂れ幕かかるかな？

あらら・・最上階の「ペントハウス」がこの時期に予期せず販売されたと思ったら、僅か一日で今度は完売の告知ですか。
まあ、ともかくめでたい。

頻繁には札幌には行けないので、そちらの情報をよろしくお願いします。

只今マンション正面低層階の柱にあるLEDが点灯中です。完売記念ですかね？（笑）
垂れ幕はありません。
またレポします。

わ～お♪

ブランド力ありましたね^^
私はセカンドで購入したのですが
半年くらいいりびたりそうです

20時45分まで、四階までのLED点灯してましたよ！

茶色の壁のペンキ塗りが少々気になりますが、みなさんどうですか？
高級マンションにはまだ感じられないですが、ありきたりではないところがいいのかな？
全体が出来上がってみないとわからないですね。
高層階部分はどんなふうになっていくのか楽しみですね。
（写真ではなく実物って意味で）

みてきましたが、二階から三階あたりの茶色の壁の塗り、少し雑な感じですね。あれで完成ではないと思いますが、沢山の人目につくところですので、高級マンションとうたうからには、もう少し気を使ってほしいてますね。16階から18階あたりが、カーテンウォールお披露目されていました。楽しみにですね。

ペンキ×
吹き付けタイル○

>茶色の壁

あれで完成でしょ
すでに足場もないし

特に気になりません。
見た目の高級感と本質的な高級は違いますし。
地場デペには安くても総タイル張りのマンションは
たくさんありますよ。
因みに元々足場は組まず、吹き付け仕上げはバルコニーからでした。低層部外観はほぼ完成でしょう。

よく見ると、２．３．４階はバルコニーのデザインや色使いが５～１５階と違うんだ。
手元にある図面でもそうなってる。

角のバルコニーフェンス？が低層は目隠しタイプになってますが、5階以上はガラスですね。
確かにガラスじゃ歩道からダイニングが見えそう。
まだ1階の共用部分は基礎のままですね。

下層階は温もりと上質感、ビンテージな品格を感じさせるレンガ調とし、上層階へ向うにつれ。空に溶け込むように、ベージュから白へと淡い色合いになるんだって^^とパンフレットに記されてる～
楽しみに待っていよう～と。

素晴らしい♪
楽しみにですね‼

>見た目の高級感と本質的な高級は違いますし。

見た目も高級感がある方がいいですよ。
タイルならよかったのにね。

意匠的な意味でアクセントに吹きつけタイル使ったのかと思ってた。費用の関係なの？

タイル張り＝高級？？
賃貸や廉価なマンションでも採用されているので
コスト面が問題ではないのかなと思いますが。
当初から吹き付けタイル仕上げになると
カタログ仕上概要にその旨記載されていますね。

専有部はもちろんですが、1階のエントランスやロビー
エレベーターホールや廊下等の共用部にお金をかけてくれれば良いかと。

カタログ同等の仕上がりを期待していますよ！

ﾋﾞﾔｰｶﾞｰﾃﾞﾝ越しに先ほど見ました　素晴らしい♪
吹き付けタイルも　なまらいかったよ！！

買えない田舎もんたち頑張って。

↑ちょと…言いすぎかな！・？　買った田舎もんより。

>カタログ同等の仕上がりを期待していますよ！

茶の吹きつけ部分は安っぽいし見た目も変です。
実物を見たときはまだ仕上げ前なのかと思いました。
要するにデザインの失敗ですね。

上層階と下層階の差別化でしょう（笑）

729にチョット一言と思い書いた、いらない投稿だったか～m(__)m　反省。

総タイルばりがお好みでしたらCR社やNG社等
豊富にございますのでそちらをどうぞ。

ガラスウォールの白い部分もなんだかなぁ。
全面ガラスじゃないの？
完成予想みたら小さいが、ちゃんと白くなってるわ（笑）

ＣＲ社やＮＧ社じゃタワーは無理でしょ

すいません。
本当にLEDはもう点灯しているのですか！？

下の階の白色は点いてました。

ありがとうございます。
早速見に行ってみます。

「LED」は五階から上なので、まだ点灯してませんよ。

それは青色LEDの事ですね。
白色は先週点灯していましたが、昨日は
点いてませんでした。

白色は、LEDでしたか？

茶色の壁の塗り

なかなか良いですよ！

少し見にくいんですが、二階の茶色の部分見られましたか⁈私は白くまばらな薄い線⁈が入っているのが仕上げが雑な感じがしてとても気になりましたが…三階以上はキレイでした。

これから内覧会もあるでしょうし、外観も綺麗に仕上げるんじゃない？
そのままだったら一番目立つとこだけに悲しいですよね？
出来てからもこまめに補修していくところですよね。１，２階の外観って。

内覧会で指摘すれば直りますから気にせずともいいと思います。
だんだん出来てくるとドキドキしますね！

建設途中で、いろいろ言ってもしかたがないとは思いつつ、
やっぱり気になってしまいますね。
札幌、大通りの町並みと合うマンションとなると、イコール牧場カラーの
ペンキ塗りという訳ですね。（笑）
優秀な建築デザイナーさんだと思うので、出来上がりが楽しみです。
きっと『さすが！』と思わせてくれるはずです！

エントランスのライオンさんは恥ずかしいからいらないと思います（笑）

それはムリです
ライオン像は三越だって有りますから
シンボルはシンガポールにもあるし。

心地よく思う私も居ますし、必須ですね。

まだ1階は基礎のままですが、エントランスや
ロビーの仕上がりが楽しみです。
時々、現場で柵のガラス部分から覗いて
チェックしてます。
お隣のブランズさんも楽しみです。
両者完成後はだいぶん雰囲気が変わりますね。

白もLEDだと思います。
最近車に点いているデイライト風でしたよ。
LEDは省エネですしね！

私も７４８さんと同じくライオンはアリだと思います。
ライオンが恥ずかしいと思う方はライオンズマンションは止めた方がいいと思います。
鮭もった熊の木彫りだったら恥ずかしいかもしれないけどね笑
ライオンはライオンズマンションの象徴じゃない？

別に恥ずかしいとは思わないが
必要だとも思わない人が大半では？
マンションを価格、立地、間取りより
ブランド優先で検討する人は少ないと思います。
マイナーな廉価なブランドを避ける人はいるかも
しれませんね。

北海道ではライオンズがブランドなんですか(大笑)

ブランド＝商標、銘柄
間違いなくブランドですよね。
もっと勉強なさっては？

754さん

別に753さんを擁護するつもりはありませんが、それはBrand
753さんのいう「ブランド」はちょっと意味合いが違ってきますよ。
この場合の「ブランド」は「高級なもの」という意味で使っているものと考えられます。

もちろんわかってます。
誰もライオンズ=高級ブランド
とは言ってませんよ、という皮肉を込めて
書いただけです。

ライオン像＝ザ・ライオンズ・マンション=高級ブランド

です。

マンションには特に高級ブランドと言える会社は無いのでは？

ちなみに琴似のタワーは大京and新日鉄なのでライオン像は無いです。

皆さん暇そうですね。夏休みですか？

ザ・ライオンズはライオンズマンションの最高峰なわけだから、
高級マンションなのよ。
ザ・ライオンズ＝ライオンズマンションではないってことだわ。

今時新築はどこのマンションでも見た目じゃ
質は判断できませんね。
内装、装備も標準なら似た様なもんだし。
見えないところのコスト、手間のかけ方が知りたい。

三菱じゃなければ高級と言わないしょっ!!

>今時新築はどこのマンションでも見た目じゃ
>質は判断できませんね。

いえそうでもありませんよ。
特に内装は質の差が感じられます。
本体の見えない部分はブランドに頼るしかありません。

三菱って財閥の中では新参で馬鹿にされてるのに

馬鹿にする方は勝手にすれば良いですよ｡いつの時代でも三菱>日本ですから｡

763さん
標準内装の具体的な質の違いって
どの様な点でしょうか？
装備の質はOPで幾らでも上げられるし
仕上げは直しができます。
デペ毎の質の違いを具体的に教えて下さい。
初めてのM購入です。

三菱は札幌ではド田舎の森林公園で
3LDK1800万台で売っている低コストマンションをやっている訳で・・・
高級とは無縁

更に中央区の電車通りでは売れなくて
めちゃ値引き販売していました。

正直札幌の三菱のマンションは3流と言っておきましょう。

札幌では

地場・グランデ・クリーンリバー＞三菱

なわけで・・・

特定社の誹謗中傷はヤメましょう。
危険ですよ。

>766

具体的にと言われても困ります。
見た目の感じですから。

>装備の質はOPで幾らでも上げられるし
>仕上げは直しができます。

OPの自由度はデベによるかもしれませんが実際には期待するほどではないでしょう
価格設定が低い物件はOPもそれなりだと思います
内装のグレードアップにお金をかけられる人なら最初から安マンションを選ばないのでは？

よく言われるのがあとで取り替えがきくものにはこだわらないというのがありますが
現実問題として買ってすぐにキッチンの設備を取り替えたり壁を張り替えたり
というのはムダですし最初の設備をずっと使うことになってしまうと思います

Gタイプの方であのキッチンのレイアウトのままの人いますか？
デッドスペースも多いし、絶対に使いにくいと思ったので大幅に変えました。
あと、テレビの置き場所を非常に悩んでます。テレビ置かないかな。
当初Fと迷いましたが、西日も強そうだし山より町中が見たいし
（1000万円近く安かったのが一番の理由ですが（笑））
今ではGで良かったかなと思っています。まだ住んでもいないですけどね。

見た目の感じ…‥
説得力無いなあ。

床材、クロス、ユニットB、システムK、トイレ等標準は
どこのマンション見ても同レベル。
東京都心の億ションでも標準は大した事無いよね。
プレミアム仕様（フロア）で初めて「豪華！」と思わせる質感ですが
数千万は高い。

まあ，ココは立地が魅力的でしたから
最低限、並以上であれば良いかと。

うーん、これじゃデペの思うつぼか。

新築入居時は壁紙も床もピカピカで質の違いはそんなに無く感激しますが４年目から特に床は擦り傷が目立ちつやが無くなるので、私はフロアーコ－ティングを頼みましたよ。（今のＭＳで実験済み）

＞７７３さんへ
Gタイプでキッチン標準のままにしました。
リビングや外の景色に向かって料理できるし、
多少生活感隠せる感じが良いと思います。
モデルルームのオプションカウンターがなくなれば広く感じると思います。
でもデットスペースを改良するアイデアいいですね。
自分も買う前から今まで、買って良かったのか迷いっぱなしです。

>床材、クロス、ユニットB、システムK、トイレ等標準は
>どこのマンション見ても同レベル。

建具はどうですかね？
ドアや窓サッシ

ドアは軽すぎず重すぎず
閉めるときにドアじたいの重みでカチッと閉まりますか？

窓サッシの遮音性能はどうですかね？

サッシは閑静な立地であればスタンダードなものでじゅうぶんだね。こっちは二重サッシだし。
流石に幹線道路沿いは遮音性の高いものが良いと思いますが。
ドアは特にこだわりません。
勝手に閉まらなくてもOK!

ここのパンフは装備仕様詳しく書いてないけど
キャビネットタンクレストイレは良いね！

軽すぎるドアは賃貸アパートみたいで嫌ですね

あとたとえば細かいところですが巾木の種類とか

樹脂製は安っぽいですよね
（ビニールテープを貼り付けたような感じ）

工法も壁面とフラットになるように凹んでいる
入り巾木などはちょっと高級そうですね

キッチン設備も
引き出しのクッションレールに名のあるメーカーを
採用していたりすればありがたみがあるとか

タンクレストイレは見栄えもいいですよね

暖房はやっぱりパネルヒーターでしょう
ファンコンベクターは安っぽいだけでなく
健康にもよくなさそうですしね

質の差を探せばいろいろあると思います

パンフに構造・設備の仕様を載せないデベなんて
あるのでしょうか？
何で判断すればいいのでしょう？

ほー、巾木にまでこだわる人がいるとは‥…。

神は細部に宿る

値引き額を競ってもつまらないですよ

当スレでは誰も競ってませんが。

たとえですよ（笑）

幅木って目立つもの。前のマンションではモールディングしてもらったけれど
今度はシンプルにしようかな。

幅木ﾊﾊﾞｷと言うから木でしょう
ﾋﾞﾆｰﾙﾃｰﾌﾟでは市営住宅みたい。

巾木

トイレとか洗面所は樹脂製の方が掃除もしやすいかと

巾木なんてどーでもいいな。
それより、カーテンかブラインドかで迷う。
あとシャンデリアかシーリングか、も。

巾木に注目される方がマンコミュにいらっしゃるとは
なんだかうれしいです
内装でマンションと戸建ての違いのひとつに巾木がありますよね
やっぱし木製の品ある装飾が施された巾木はいいですよ
今はビニール巾木のマンション住まいですが以前住んでいた戸建て（古家）は床と天井の両方にオシャレな巾木がついていて部屋の質感は上だったな～

トイレ、洗面所の床は今住んでいる安マンションと全く同じだったので
タイルに変更しました。
みなさんキッチンのオーブンレンジはOPにされてるのか教えて欲しいです。
それから美泡湯も。

祝・完売の垂れ幕まだ～
３０階迄建ったら、誰か教えてね。
担当デぺも居なくなっちゃうし…。

北海道の30階って夏でも寒いんですか？

んな訳ない。
でも夜間湿度が低ければ肌寒いかも。

今日、現地を通ったら、15階のオーナーズラウンジの大通公園側の顔がお披露目されてました。

花火見えるの？そこから？無理？

もちろん見えますよ！

観覧車ノリアもＴＶ塔も見えすぎるほど全部見えます。

うちは低層なんで花火は無理かな。
それでも公園が前というだけで
超楽しみです！

花火なんかより低層の方が災害時に安心ですよ。

地震などの災害を考慮されている方は、ここ買ってないでしょう？
このご時世で免震、制震じゃないタワマンなんて。

タワマンで最後の耐震物件になるんでしょうね。

昨日の夜あらためてまじまじと見ましたが、やっぱりいいですね。
近代美術館のとなりにある某東京◯物の（モナリザの）マンションよりも堅そうな感じがしないし見た目も良いなと思いました。
今後まず100%無くなることの無い大通り公園が眼下に広がる立地も凄い！
ここは人に貸すよりも自分で住みたくなるマンションだと思います。
あと7ヶ月、楽しみ〜〜。