ワールドシティタワーズ（WCT）の中古物件情報

>>2789
2779のどこをどう読んで、地ビール飲むためにWCTを選ぶとか、住民の特権とか思われたのでしょうか。ただ、私は、TYハーバーをよく利用しますし、近所にこんな素敵なレストランがあることをWCTの魅力の一つと思っています。

逆効果になってしまったね、若葉の2789さん。

牛角はファミリーで月1利用します。唯一の焼肉店なので重宝してます。豪華に行きたい時は第一ホテルの鉄板焼に行きます。年に数回。

第一ホテルの鉄板焼き、年に数回も行けるのか、羨ましいな！
うちは、いつも牛角か、フロントビルのぴゅあですぅ。。。

焼肉なら品川駅港南口は激戦区だね。なんせ食肉市場直送。新鮮なホルモンが食える。
でも、だんだんと焼肉屋が減ってきてる。他の飲食店のほうが回転がよくて儲かるらしい。
なんせあれだけのサラリーマンが昼飯求めてるからね。海洋大学内の学生食堂にまで行くサラリーマンがかなり多いのには驚かされる。

港南の焼肉で自分的No.1はいぶりや、コスパなら山水苑。ただ東京全体ではもっと美味い店はある。

マンション内での盗撮問題は解決しましたか？

>>2798 匿名さん

自分は先日、シャトルバス乗り場の近くのウシハチって店に入ってみたら意外と美味かった。

情報ありがとうございます。ウシハチはキムラヤのビルですよね。気になってました。調べたらチェーン店みたいで前の食肉市場から直の新鮮なホルモンや食肉ではないようです。

>>2802

市場直送なら品川ホルモンが良い。郵便局の近く。

山手線スレでもよく言及されてるけど雨天時の悪臭はかなり酷い。近所の下水処理場から未処理の汚物が運河に放流されてくる。ここ買う人は雨天時は要チェック。あと最近は飛行機騒音も加わったが。

最近また一段と値上がりしてますね。数年前まではたまに見かけた
坪200万円台の部屋が皆無になりました。

>>2804 匿名さん

昨日も今日も雨だったけど別になんの臭いもしません。
あと、飛行機の音はまったく気にならないレベル。
こんなとこに妬み投稿しても何も生まれません。
あなたが惨めになるだけ。

駅遠なのでその分割安に買えるメリットはありますが、雨の日の糞便臭とと飛行機騒音はQOLを著しく下げるのでおすすめ出来ないですね

港区全体の相場が上がってるから坪200万円台なんて無理でしょう

悪臭と飛行機騒音は現地に行かないとなかなから伝わらない

今日も雨だけど別になんの臭いもしません。
あと、飛行機の音はまったく気にならないレベル。
こんなとこに妬み投稿しても何も生まれません。
あなたが惨めになるだけ。

飛行機飛び始めてからますます値上がりしてますね

飛行機騒音が気にならないというのはさすがに嘘でしょう
現地行けばわかりますがかなりの轟音と本数です

山手線駅力スレに興味深い情報がありました

山手線スレによるとWCTが臭いのは下水処理場の排水口が近いからみたいですね
雨の日は下水処理場の処理能力を超えるので汚物が浄化処理されずにそのまま運河に流す運用になっており
そのために臭いのだそうです

山手線スレで写真をご機嫌に貼りまくっている人いるけどワールドシティタワーズの名物おじさんらしいです。

山手線スレはWCTのネガティブ情報がたくさん書かれてるので検討者は一見の価値ありです

ここはいいマンションですよね。品川徒歩圏内で管理費もそれなりに安くて眺望は最高。
セキュリティも万全ですから本当に安心して暮らせそうです。「都心なのに郊外感がある」という立地に好感も持っています。でも総ガラス張りなので向きによっては夏がものすごく暑そうなのが気になります。実際どうなんでしょう？

山手線スレでよく話題に上がってますが、羽田新着陸ルートの真下なので、飛行機の騒音がかなり大きいみたいですよ。

騒音は場所柄仕方ないでしょう。港区にしたら安いから興味あるだけです。

港区と言っても港南だからね
芸能人と言っても地下アイドルみたいなものです

高速道路や航空機の騒音も勿論大きいようですが、こちらの住民さんからすると、運河のタグボートの騒音が一番煩いみたいです。

着陸する飛行機があんなに煩いとは思わなかった

WCTがどれだけヤバイかは、山手線スレをみればよく分かります。

山手線スレでたった一人のヤバいユーザをスルー出来ず別掲示板に逃げてきて臭い煩いと喚いてるのか。哀れだ。

>>2825

同意。なんの足しにもならないのにね。

>>2823

かわいそうに、そう思わないとやってられないのかな？

雨の日は運河も臭くて飛行機騒音も大きいと書かれてました。

山手線スレはこれですね。かなりネガティブな内容です。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/236710/

羽田空港着陸ルートの変更でここは騒音がかなり悪化しているそうです

室内は飛行機の音が聞こえないという住民の書き込みが過去にありましたが、嘘だったんですね、E滑走路が実現したらさすがにやばい

このマンション、毎月の管理費収入って3000万位になるでしょ。駐車場収入が月3300万くらい。修繕費は4000万くらい。加えて、共用設備収入は300万くらいかな？で、月収1億円以上がコンスタントに入ってくる。年間収入は約12億。いままで15年で180億くらい。
毎年の管理会社への支払いと大規模修繕に26億としても余裕ですね。2000戸のパワーってすごいね。

ネガポイントは山ほどあるけど、最低でも悪臭と騒音が気にならない人じゃないと厳しいと思う。

特に飛行機は、住民ならみんな知ってると思うけど、港南口から空を見上げるとものすごく近くて、飛行機のお腹がはっきりと見えてて、それがひっきりなしに飛んでいく。本当にぶつかるんじゃないかと思うぐらい怖い。そして唸るような轟音。あれは絶対に体感しないと、真の怖さはなかなか伝わらない。住民はよく我慢しているなと思う。

毎月の修繕積立金が無茶苦茶高いですけど大規模修繕終わったら返金してくれるんですか？かなりの返金額だと思いますけど。

山手線スレに首のない鳩の死体が落ちていたという話が書いてあったけど本当なら犯罪だし怖すぎる

>2834さん
WCTの近くではモノレール・高速道路・飛行機も大騒音です。
窓を開ければ音も聞こえますが、窓を閉め切れば全く聞こえません。
販売時の資料の一部を添付させて頂きます。
飛行機の接近を楽しむ為にflightradar24を使っています。
https://www.flightradar24.com/35.62,139.75/15

航空機騒音測定調査をして防音サッシに取り替えてくれるのは国の補助金とか使えるのでしょうか？手続き簡単ですか？

>>2838 匿名さん
WCTでは防音サッシは標準装備です。

芝浦PAのルーレット族の騒音は防音サッシ通過してくるな。うるさいけどな

東側のタグボートの音も通過してくるんじゃないか？

防音なのにあんなに飛行機の音が響いてくるんですか？

>2838
マンションの場合、外観悪くなるから無理なんじゃないの？