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物件概要 |
所在地 |
東京都港区港南4丁目14-1、4(地番) |
交通 |
山手線 「品川」駅 徒歩13分 東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
2090戸(1,038戸(アクアタワー)、459戸(ブリーズタワー)、593戸(キャピタルタワー)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上40階建(アクアタワー) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2005年10月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ワールド シティ タワーズ口コミ掲示板・評判
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2364
匿名さん
>>2363
ボンドストリートの端まで730m、真ん中まで800m、徒歩10分。
何にも矛盾してないが。
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2365
匿名さん
>>2363 匿名さん
ねぇねぇ
住民が満足して暮らしていることが
そんなに妬ましいの?笑笑
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2366
匿名さん
いえ、そこまで歩かないと外食出来ないのですか?
と質問しただけですが。どうしてそんなに熱くなるんですか?
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2367
匿名さん
と言うか住民が別に気にしてなきゃそれまででしょ。
それこそ余計なお世話ってやつだな 苦笑
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2368
匿名さん
ここは中古板なんでしょ? どうして余計なお世話なんですか?
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2369
匿名さん
自身の好みに合わない中古物件は早く見切って、他をあたった方がいいと思う。
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2370
匿名さん
他所のスレでこの物件は凄い!!って毎日写真何枚も貼ってアピールされてる方がいますが、そうでもなかったんですね。
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2371
匿名さん
周辺唯一の飲食店で施設内の品川行きバス停前にあるブルーラウンジはお薦めです。パスタ大盛りが200円プラスでしてくれますし住民ならオードブルを各棟のコモンホールまで届けてくれるサービスもあります。
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2372
匿名さん
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2373
匿名さん
TYハーバーも良いけど、隣のRIDEのオープンテラスも今の季節は開放的な気分を味わえるね。
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2374
匿名さん
[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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2375
匿名さん
>>2373
その先の北欧料理のSOHOLMが休業中なのはちょっと残念だね。
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2376
匿名さん
[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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2377
匿名さん
>> 2375
5/17 より営業再開させて頂きます。
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2378
匿名さん
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2379
匿名さん
てかちょっとしたことで毎回削除依頼して必死すぎるでしょw
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2380
匿名さん
天王洲アイルや品川駅方面の店よりブルーラウンジは住民一同で利用させていただいてます。大盛にしなくてもボリューム満点です。スタッフの皆様いつもありがとうございます。
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2381
匿名さん
この近辺だと、インド料理のマハラヤはお勧め。サベラ ティッカ ビリヤニより美味いと思う。あとは、WaterLineのオープンスペースででランチも気持よい。スーホルムはジビエ料理が美味いけど、ジビエ以外の普通のステーキが秀逸。肉食べるならミートワークスよりこっちのほうが良い。そば好きなので常喜房はぶらっと良く行くね。鴨南蛮蕎麦が美味い。LeCalinのフランス家庭料理もなかなか。しかし何と言っても外せないのは、あじろ定置網。伊豆から毎日、朝どれの魚を輸送してくる。焼き魚定食、煮魚定食が1000円。まるで漁港にあるようなお店で港南口のサラリーマンにも人気だね。
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2382
匿名さん
遠くの店よりブルーラウンジの大盛のほうがお薦めですよ。敷地内にあるのは大きいです。
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2383
住民板ユーザーさん6
ブルーラウンジは自治会の溜まり場。
一般住民は入店しづらい雰囲気。
唐揚げが人気メニュー。
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2384
匿名さん
マハラヤは美味しい
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2385
匿名さん
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2386
匿名さん
ブリーズ東って分譲が坪370くらいだからむしろだいぶ安いでしょこの値付け、コロナの影響さえなければすぐ売れそう
坪417万で手が出ないなら港区でまともな部屋買えないよ
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2387
匿名さん
坪417万円でまったく手が届かないならマンション検討から退場されたほうが良さそうですね。都内の新築は無理です。港区の中古もほぼ無理です。残念ですけど現実です。アクアタワーが第一希望とか言ってる場合ではないですね。
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2392
匿名さん
[No.2388~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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2393
マンション住民
>>2382 匿名さん
中古板ですから控えめに致しますが、あのカフェは資産価値低下にしかなりません。汚くて子供が走り回り入り口がゴチャゴチャしていて入れません。
速やかな閉店を望みます。
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2394
匿名さん
>>2386
そうなんですか。品川再開発期待の煽りでしょうか、高くなってしまいましたね。
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2395
匿名さん
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2396
匿名さん
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2397
匿名さん
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2398
匿名さん
>>2395 匿名さん
室内だとほとんど気になりませんが、屋外だとかなりうるさいです。人によって感じ方は違うので、ご自身の耳で確認してみてください。
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2399
匿名さん
B2の35階Eだと多分分譲価格は385万くらいだから一割しか上がってないね
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2400
匿名さん
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2401
匿名さん
ブリーズタワー最終期は大幅値引き販売していたからね。15%引きくらい当たり前だった。
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2402
匿名さん
ここは中古板なのに、ご親切にも取得原価を晒してくれている。
何とも慈善心に溢れる所有者ではありますな。
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2403
匿名さん
早目に売却した方では?今の時代賃貸の方が無難です。200倍ルールを考えれば、購入はないでしょう。
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2404
匿名さん
どうだろうね。坪330で買って、月坪1.4万円で年16.8万。PER20.6、まあまあなんじゃ。
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2405
匿名さん
>>2402
そんなこと言ったら、ここの掲示板って最近の物件は価格スレで全部分譲価格見れてしまう。
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2406
匿名さん
同じ話題の繰り返しでは、さすがに誰もあまり構ってくれてないみたいね。
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2407
匿名さん
ブリーズを買ってしまった可哀想な人が必死になってますね
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2408
匿名さん
住友が15%値引きなんてするわけないじゃん、なんでそんなウソつく必要あるの?
そもそも15%も安くしてたなら何年も売れ残るわけないでしょう
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2409
匿名さん
>>2408
2009年ごろ、リーマンショックのあとは住友も三井も野村も投げ売り状態。
今と時代も景気も違います。あなたは知らないので、
住友は値引きしない伝説を信じているんでしょうけど。
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2410
マンション住民さん
>>2409 匿名さん
私は既に購入して入居していたけれども、その後になってから売り出された最終期は異常な値付けだったね。それまで坪250だったのに、一気に坪340とか350にした。15%引いても坪290だから、それでも前期までよりはるかに高いから既に買った人からも文句が出ないと考えたんだろう。
最終期の売り出しの時はホームページに全部の部屋の値段が掲載されていたが、まったく売れず(先着順販売戸数が減らず)途中から価格表示がなくなり事務所にお越しくださいという表示に変わった。これは明らかな値引きのサインだと検討者が思ったのは有名な経緯。
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2411
匿名さん
>>2409 匿名さん
そんな伝説
知らね ( ´Д`)y━・~~
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2412
匿名さん
なぜそんな作り話をするのか謎すぎる
そんなに値下げしてるなら何年も売れ残るわけがない
有名な経緯なら私も知ってるだろうし
前期で250万ってそれブリーズの話?
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2413
匿名さん
ご近所マンション