建売住宅37坪、築26年ですが、そろそろ全面リフォームしたいと考え、1社から見積もりを取ったところ、令和8年夏現在で2,000万円以上かかると言われました。
外壁を塗壁に変える、1、2階クロスの全面張り替え、トイレ2箇所含む水回りの全面取り替え、和室→洋室2箇所、家具造作は複数箇所あり、キッチンの場所移動などですが、フローリングは妥協し挽板の上貼りです。
細かい希望を追加していくと、今後2,500円位万になりそうで、この価格が妥当なのかどうなのかモヤモヤしてきました。
正直、元の建売上物と同じ価格をかけることになります。資材高騰している現在、大規模リフォームを希望すればこの程度になるのはやむを得ないでしょうか。
相見積もりを取る気力がなく、令和8年度に大規模リフォーム検討中の皆様、状況をお聞かせください。
[スレ作成日時]2026-09-12 07:53:16
東京都台東区池之端三丁目 |
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1億1,000万円台予定～2億8,000万円台予定 |
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2LDK～4LDK |
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60.00m²～110.56m² |
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総戸数 94戸 |
東京都港区港南四丁目 |
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1億2,890万円～1億9,800万円 |
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2LDK～4LDK |
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58.59m²～80.68m² |
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総戸数 233戸 |
東京都港区白金台３-48-8外 |
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1億3000万円台～2億9000万円台※1000万円単位（予定） |
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1LDK・1LDK+S（納戸） |
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40.32m2・70.33m2 |
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総戸数 17戸 |
東京都港区芝公園2丁目 |
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1億5,000万円台予定～5億円台予定※1000万円単位 |
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1LDK・2LDK |
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57.64m²～81.22m² |
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総戸数 97戸 |
東京都大田区下丸子４-65-1の一部 |
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9400万円～1億1600万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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67.33m2～70.27m2 |
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総戸数 233戸 |
東京都練馬区石神井町２-1363-5 |
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1億1900万円台～1億5600万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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69.97m2～84.85m2 |
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総戸数 83戸 |
東京都港区港南４-29-5 |
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8740万円～1億4240万円（前払い賃料3868万2404円、建物価格4871万7596円～前払い賃料4783万1700円、建物価格9456万8300円） |
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2LDK～4LDK |
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64.05m2～80.57m2 |
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総戸数 216戸 |
東京都練馬区中村北２-3-2ほか |
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6700万円台～1億500万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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53.92m2～73.1m2 |
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総戸数 83戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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1億1290万円～1億9590万円※権利金含む |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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55.3m2～82.67m2 |
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総戸数 522戸 |
