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匿名さん
[更新日時] 2011-12-18 08:20:14
グランドメゾン桜坂ヒルズについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
名称 グランドメゾン桜坂ヒルズ
所在地 福岡市中央区警固3丁目70番
交通 福岡市営地下鉄七隈線「桜坂駅」徒歩5分
完成(竣工)予定 平成23年3月末
入居(引渡)予定 平成23年4月末
事業主 積水ハウス株式会社
管理会社 株式会社日立ビルシステム
設計・監理 株式会社Gデザインアソシエイツ
施工 株式会社 鴻池組
[スレ作成日時]2010-04-12 11:30:12
物件概要 |
所在地 |
福岡県福岡市中央区警固3丁目4番21(地番) |
交通 |
福岡市地下鉄七隈線 「桜坂」駅 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
26戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2011年03月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主・販売代理]積水ハウス株式会社 福岡マンション事業部
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
グランドメゾン桜坂ヒルズ口コミ掲示板・評判
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351
匿名さん
それにしても、GMって売れなくなったね。不人気の、七隈線沿線に企画し過ぎ。
七隈線の延長は、もうないでしょう。国にお金が無く、震災復興優先。福岡市への補助金は、後回し。一旦承認された福岡空港の滑走路の延長も、仕分けで保留になってるくらいだから。
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352
匿名さん
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353
匿名さん
ここの立地ですが、城南線 信号の前っていうのはどうでしょう?
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354
匿名さん
信号の前は車の発進時の騒音もあり、気をつけた方がいいです。
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355
匿名さん
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356
匿名さん
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357
匿名
いや、やっぱりバスの音ですね。いっぱい通るし。
ディーゼルエンジンはうるさいです。
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358
匿名さん
城南線は結構ダンプカーとか通ってますけど大丈夫でしょうか?
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359
匿名さん
やっぱり完売しなかったな。積水ハウスも立地戦略が悪いからこうなる。多少高くても良い立地を仕入れないと建物の魅力だけではどうしようもないよ.いくらグランドメゾンだと言っても。高宮テラスや西新5丁目はまぁまぁ。唐人町も仕上げ方次第で良いと思うけど。大濠プレイスは売れているらしいけど大濠公園狂には魅力があるんでしょうね?建物は凄くカッコ良いですけど。
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360
入居済み住民さん
普通のマンションだとうるさいですが、ここの防音サッシはいいですよ。都心近くになると交通量が多くなるのは仕方ないです。すぐ裏は閑静な住宅地でとっても静かです。
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361
匿名さん
リビング側が城南線だとリビングの窓を開けっ放しにできないのでしょうか。
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362
匿名さん
この辺のマンションを見に行きました。
窓を開けたらもちろんうるさいですけど、許容できる範囲かどうかはその人次第じゃないかと思います。
便利さと南向きというところを取れば仕方ないと思います。
パークハウスも同じような感じです。
ただパークハウスは下層に関してはバス停が近すぎてもっとうるさいですが。
少しでも静かなほうがいいのなら、フォレストのほうがいいんじゃないでしょうか?
どちらにしても一度見に行かれたらいいと思います。
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363
匿名さん
訂正です。
パークハウス → パークホームズ です。
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364
匿名さん
高取参番館のスレッド読みましたが、会社自体の信頼性に関わる記述がありました。どこまで事実なのでしょうか。
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365
匿名さん
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367
匿名
>>364
業者との癒着なんてどこのデベもやってるでしょ
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368
匿名さん
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369
匿名さん
高宮terraceのスレにも類似の書き込みがありました。上場企業なのにこうしたことがあるのでしょうか?
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370
匿名
少し前にこのマンションの駐車場で工事をしてたのを見かけました。新築なのに何故ですかね?中洲の立体駐車場の事故もあったし少し気になります。
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371
匿名さん
この物件検討したものです。駐車場の件、詳しく教えてもらえないでしょうか。
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372
匿名さん
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373
匿名さん
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374
匿名
同じゼネコンじゃない?でも、どこでも、大なり小なり癒着はあるよ。人間がすることだから!
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375
匿名
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378
匿名
375へ
スラブに空同を作って、小梁をなくして、天井をフラットにする工法の事です。この工法は、設計通りしていないと、スラブの重量に柱、梁が負けてしまう。例えば、最上階でスラブを水勾配をとる為に、増し打ちしたら、構造計算はNGになるときがある。その事をいいたいのでは?
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391
管理人
管理人です。
いつもご利用ありがとうございます。
特定同一のホストより、物件購入など住宅に関する前向きな検討を目的とした
情報交換を逸脱する書き込みが続いておりましたので、当該投稿を
一斉削除させていただきました。
レスが抜けている部分が多く、読みづらいかと存じますが、どうぞご了承ください。
なお、当サイトは、多くの方の情報交換の場として提供させていただいており、
情報交換の中で、過去のトラブルの情報などを書きこんでいただくことは
大変有意義なものであると考えております。
しかしながら、特定個人の方へ向けた批判などにつきましては、
物件の購入検討の枠を逸脱すると考えており、また誹謗中傷となり得ることも
ございますので、一律、ご遠慮いただいております。
健全な情報交換の場としてご利用いただけますよう重ねてお願い申し上げます。
今後とも、宜しくお願いいたします。
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398
匿名
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