（仮称）花月園駅前プロジェクト宅盤1計画ってどうですか？

買い物利便性は本当に悪いですからね。スーパーできるなら購入検討したいですが、できないなら厳しい。あと保育園大丈夫かな。。

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鶴見駅西口に西友、京急ストア、ドンキ、マツキヨなどあるので買い物は困らないとは思ってます。鶴見駅東口のシァル（成城石井、九州屋、北辰、ニュークイック）で買って一駅電車でもいいですね。
徒歩12分、タクシーワンメーター、バスもあるのでそこまで困らないのかなぁとは思いますが、12分は遠いかなぁ、、、

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買い物の便さえよければむしろ多少駅遠でもなんとかなる。
花月総持寺駅はかなり供給があるのに生活網が弱すぎるな…
現地みればなおさらわかると思います。
徒歩12-3分の鶴見駅まで往復で買いに行くのはきつい人にはきつそう。
(マルエツ使えばなんとかなる？のか。)

この物件はどうしても駅近が良くて、最寄りが京急各駅(鶴見、川崎での乗り換え前提)でも問題ない人には絶好の物件になると思う。

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マルエツも駅超えないといけないので、少し距離ありますよ。
あと小規模なので、品揃えもそこまでよくないです。

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さすがにコンビニ1軒じゃ生活できないでしょ
線路超えてもマルエツ、クリーニング屋くらい？
最低限のクリニック、ドラッグストアくらいはほしい

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スーパーもそうですが親としては、保育園足りるのか、小学校遠い、電車の音、あたりが気になります。ファミリー向けなのに子供に優しくなさそうな感じがもどかしいですね。
とはいえ駅近なので売れるんでしょうね、、、

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隣駅の鶴見駅は、バス必須のノブレス鶴見ロイヤルテラスから、
直近松尾さんが出してたシェフルールの2シリーズ、
はたまた単価高めだったオープンハウスのオプレジ鶴見から、出ればあっという間に売れてますからね。。

エリア的には強そうですけど、
スーパーなし・京急各停のみ・坂道多め

このあたりはしっかり自身のライフスタイルと合わせた方がよさそうだなと感じます。
直近でも花月總持寺のマンション結構建ってますよね
プライム岸谷やら、クリオ花月總持寺やら。
実際このマンションのMR公開あたりで、現地の駅見ると、
公園はでかいけどいざ住むとなったら　… ってなる方、多そう。
川崎出れば、なんでも揃うといっても…ねぇ

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駅には近い！！
暑い日に長い距離を歩かなくても済む。それは魅力的なのですが…。

幼稚園:三松幼稚園のバスが、今のところは近くのマンション辺りには停まります。

小学校:岸谷小学校まで徒歩15分（子どもはもっとかかるはず）

中学校:私立の電車通学なら、駅はすぐそこ。

買い物:一番近いある程度揃っているスーパーマルエツ。だが歩道橋渡る必要あり。

夫婦のみ又は単身者なら良い物件かも！

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>>84 現金一括さん
夫婦のみや単身者はもっと生活利便性が高いところを選ぶのでは・・・
（スーパー、外食、コインランドリー>公園）

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ディスりたいわけではないけど、
花月総持寺駅というのがなかなか難しい。
強いていうなら横浜川崎あたりがメインなら全然有りだけど、
駅周りが弱すぎる。
せめて鶴見駅くらいはスーパーやドラストがないと厳しいよ。
公園は近いけど学校遠い。
結局鶴見を使うのがメインになることは必至で、
それなら鶴見だよねってなる…

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会社帰りに鶴見駅に寄って買い物して電車ですぐ帰れるのはいいかもしれない

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このあたりの京急駅山側あるあるなんですが、メインアプローチが跨線橋経由というのがかなりネガティブですね

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スーパーがないとか、
駅力弱いとか、坂道多いとかはあるけど、
バス便の駅遠マンションよりはるかに条件は良くないか？
しかも品川や羽田空港エリアにはめちゃアクセス良い。
バス便駅遠か、ここかを選ぶなら絶対こっちだと思う。

駅近1-2分のマンション　という世界で戦うなら、確かに気になる所はちらほらあるよねってのは理解。

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>>90 検討板ユーザーさん

価格がどうなるのか
＠400超とかだと考えてしまいますね

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>>90 検討板ユーザーさん
色々言いたくなるけど鶴見周辺の他の駅遠マンションと比べたらこっち、というのはめっちゃわかる。

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おそらく駅近新築マンションとして、
横浜、川崎中心に品川～東京、羽田あたりのワーカー、ファミリーに普通に大人気になるのは目に見えてる。

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ここは花月総持寺駅前のマンションというより、鶴見駅徒歩12分のマンションと考えるのが良さそ

花月総持寺は駅力ないからね

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駅力が無いうえに今後発展する可能性も無いというのが厳しいですね。

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でかいスーパーとドラッグストアからだけでも変わるのにね。
けど、みんな鶴見駅で買うか…

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