リコット岡崎駅南ってどうですか？

JR岡崎駅西口に整備中の #駅西小町　（議員さんのブログ）


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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

ウエルシア視点

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>>88 口コミ知りたいさん

岡崎市って、月々5万円で買える！を訴求する街なんですね...

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角部屋なのに、80平米以上の部屋がない。窮屈そう。結構なお値段するのに、

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田舎も高くなった

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東側角部屋(1～5F)は85.12㎡だがもう残ってないか

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ここから岡崎駅まで何分かかんの？11分かぁ
これってアルバックスタワー岡崎康生から東岡崎駅と同じなんだよね
岡崎の人って駅から距離あるのが好きなのかな？

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>>93 口コミ知りたいさん
岡崎のメイン移動手段は車だからじゃね

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区画整理されて、これからまだまだ変わっていきそうな感じはありますが
確かに駅まで徒歩１１分は近くはないですね。
ただ小学校も近いですし、子育て環境を重視するなら良い立地かなとは思います。

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スーパーは便利

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JR岡崎駅2分にマンションが立つみたいだね。東口。

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>>97 マンション掲示板さん
家族葬の結家（ゆいか） 岡崎駅前　の横ですかね

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葬儀場の大型電飾看板が非常に明るい。
低層階は大変。

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三菱地所、即完売でしょう

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岡崎、注目しています。
東岡崎駅も、昔はすごく古びた駅舎だったのにキレイになりましたし。
岡崎駅もキレイです。藤田医科大学のセンターができて、かなり発展しました。

頭金5万円、月々6万円台で購入可能ってすごい気がします。賃貸よりもしかすると安かったりしますか？

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6/7

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>>101 匿名さん

リコットはそうやって一生賃貸派みたいな低所得者層をそそのかして売りつけるんかな？
子供が出来て支出が増える、とか、金利上昇とか、不都合な将来は言及しないで。
そもそも30歳の客に35年ローンを勧める、普通は？
返済完了65歳だぜ？60歳定年で再雇用になったら給料が半分以下になるから返済出来ないしな。

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>>103 通りがかりさん
そんなのは客が自分で考えること
何いってんだコイツ

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>>104 eマンションさん

リコットの営業さんでしょうか？
売れればそれでいい、後はローン破産しようが知ったこっちゃない、と言うことですね？

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2024/7/14撮影

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>>103 通りがかりさん
それ言ったら今の建屋はみんな該当しますよ。
返済額もフジケンの中でも物件によります。
少し考えれば分かるかと

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>>106
相変わらず「月々5万円台の支払いで買える！」とかで、貧乏人や借家人に訴求する販売手法なんですね、岡崎市に本社を置くフジケンさんは。

変動金利&低利率&35年ローン、で弾き出した続くはずも無い条件で客寄せパンダの常套句。フジケンさんは実に悪質です。

そんなのが続く訳がないことは周知の事実なのに。
岡崎市に本社を置くフジケンさんは売れれば何だって良くて、顧客の幸せなんてどうだっていいのかしら？

そんな悪い業者じゃないと思ってたんだけどなー

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まぁ、ローンが返済出来なければ、自己破産する手もあるしな

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近隣住民ですがこの土地区画整理エリアの新築戸建と岡崎駅周辺のマンションで迷っています。
土地区画整理エリアってそもそも何か、メリット、デメリットはあるのでしょうか？
まだ岡崎に来て1年です。以前は名駅付近に住んでいました。
そもそも岡崎駅はメジャーな駅なんですかね！？

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岡崎駅から徒歩１１分。実際にはもう少しかかるかな。
主要駅ではないと思いますが、乗り換えればいいのでそこは問題ないかと。
マンション価格が高騰していな状況で、この価格帯ならまだ安いほうかもしれませんね。

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田舎の岡崎、1年住んでいれば、わかるでしょ・・・

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ルビットパーク岡崎が近いので、お買い物などはしやすそうです。

JR岡崎駅まで微妙に遠いのがどうなんでしょうね。。。
ウエルシアが近い、魚魚丸が近い、ルビットパークにバロー、ブイドラッグ、サガミやダイソーもある。その点はいいと思います。

リセールはしにくいかな。。。

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DCMの交差点にマクドナルドできますね。
近隣は店も多数あり便利ですが、岡崎駅まで徒歩は厳しいかな。

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>>116 マンション掲示板さん
岡崎の田舎民は徒歩15分以内なら近いと感じそう

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>>117 検討板ユーザーさん

こういう言い方をするのは安城民だな？

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>>118 通りがかりさん
安城も田舎でしょ

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普段、車通勤で、めったに電車利用しないなら、駅から遠くても関係ない

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>>120 マンション比較中さん
それならでかい戸建て買うけどな自分なら

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2024/8/31撮影

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リフローレ岡崎駅WEST、便利

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岡崎駅まで徒歩11分はビミョーですが、価格帯はなかなか魅力です

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周辺環境はあり

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ここはメニュープランがあるの、いいですね。Aタイプのメニュー2を見ています。

これだと、7.3畳を主寝室にして、4.8畳は子ども部屋かテレワーク部屋。
ウォークスルークローゼットがあるから、何でも収納しておける・・・！
子ども1人の家庭、夫婦2人の家庭なら、3LDKにしなくても2LDKもいいなあ。

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2024/9/16撮影

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暗い


晴天の昼間に写真

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駅まで徒歩11分と微妙な距離ですが、特に懸念はないですね。

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ここは過去に何度も言われてるが、機械式駐車場ばかりであることが残念。駅からちょい離れてるんだからオール自走式を確保して欲しかった

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空き地が多数点在で発展途中
夜、人通り少ない
大通りから外れると暗闇

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>>131 匿名さん

リコットって地元企業って、だけで全く使えないな………

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こんな田舎の車社会で自走式駐車場でない？？

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>>133 マンション比較中さん

悲しいかな、最近は自走式が少数派。

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>>133
逆に言えば、だ
機械式を飲み込めば、他は悪くないってこったな。機械式も慣れればそんなに・・・
やっぱごめん・・つれぇわ
機械式を甘く見てはいけない。待つのもいらつくし、次の人を待たせるのもいらつく。
あれはほんとう駅近１分レベルのマンションで車はおまけレベルで許せるかもぐらい。

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リコットは地元重視のフジケンさんなので安心出来ます。
駅までの距離も程近く、いいのでは？

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機械式のメリットって盗難防止とか多少汚れにくいとか？ここは自走式数台と機械式と二つあるが好んで機械式にする人も中にはいるのかもね

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機械式に駐車して通勤してみればよくわかる。
４段の一番上とか、次に待つ人や遅刻しそうな時にはしにたくなるレベル（その代わり安かったりする）普通のメンタルでは耐えられないと思う。
盗難にはたしかに強いのだけは認める。

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毎朝混雑したエレベーターから機械式駐車場まで気まずい競争・・・

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全50戸のマンションで、エレベーターとか駐車場がそんなに混むワケないでしょ？
同規模のマンションを観察してみ？

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>>140 マンコミュファンさん
機械式使うのは30数台だからもっと少ないね

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>>141 評判気になるさん

ちなみに機械式は何段式？3段？

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スタバから

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>>143 検討板ユーザーさん

オサレなエリアですね

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わずかな通り沿いだけ・・・・・

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>>145 匿名さん

賃貸アパート住まいの貧乏人はディスることしか出来ないのかな？♪？

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リフローレ岡崎駅 SOUTH

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699619/

藤田医科大学岡崎医療センター前

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岡崎駅まで徒歩11分。実際にはもう少しかかるかもしれませんが
十分駅に?は近いほうかなと思います。
物件価格も良心的で、この設備なら申し分ないかな。
大規模は住民が多すぎて苦手なので、規模もちょうどいいと感じました。

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コンビニ、スタバ、ウエルシアが近くていいね！

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>>150 eマンションさん

なんで草まで撮るかね？w
ポジを装ったネガ？w

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マクドナルドも建設中

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南もSOUTHも両方応援しますぬ！
岡崎駅重視なら南、そこそこ複合商業施設と病院ならSOUTH
どうでもよさげな僅差の戦いが今繰り広げられる！！
あなたならドッチ？

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隣のアーキテックス前の街灯は夜8時頃までは点灯してるみたいだね。マンションも照らされるから西側の2階、3階あたりの人は気になるかも

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11/8撮影。12階あたりまで伸びてます。

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今日地元新聞の広告に岡崎駅南と岡崎駅South
両方入っとったけど、これ購入検討の客には嬉しいかもね？
値段的には南のが先発な分安いはずでSouthは
そこを当てこすられると弱いかもしんないね。

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カーマの隣にくじら動物病院が移転してきますね。ペット飼う居住者にとってはありがたいですね。

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朝8時半の陽当たり

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>>159 匿名さん
頼んでないのにいつもありがとうごさいます。
ついでにリフローレ岡崎Southの方もおなしゃす！
この二社の龍虎的な睨み合いがたまらなくどうでも良くて好きです。

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12/26現在

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だんだん出来てきていい感じですね。
施工も岩部だし、悪くないっしょ？しらんけど。

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2025/1/11撮影

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岡崎駅まで徒歩１１分なら、歩ける距離でアクセスは悪くないと思う。
南向きというのもいいけど、ド郎沿いという点が気にはなりますね。
最近のマンションにしては価格が安いほうなので
ある程度の妥協は必要なのかなと思うのですが、外観デザインはちょっと殺風景かな？

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2025/2/14撮影

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来場特典キャンペーンがちょっぴりややこしい。というよりは、自分がどこまで希望するか選べるのはいいのかな。全額いただくためには個人情報を提供しないといけないだろうから。いずれにしても、購入意思が強い場合はいただけるものをいただいて、しっかり情報収集してきた方が良いとは思います。ちょっとだけ見たいとか資料をいただいてから考えたい場合はクオカードだけいただくとか。全部いただくと4500円分、これは大きいなと思います。

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2025/3/9撮影

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駅からは歩くと厳しい距離でしたが、
周辺は再開発地域のため、新しいお店や病院、大きな公園が多数あり住みやすそうでした。岡崎警察署も移転してます。
合わせて、新しい分譲戸建も多いから、それらと迷いそう。
同じフジケンさんの戸建も多数有るみたいですよ。

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これからのマストは防犯です。
移民や貧困格差による犯罪増加は否めないと思う。
ここは警察署から近い物件なので大きな利点となるでしょう。
リフローレ岡崎駅Southもしかり

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警察署、病院が近いのはサイレンの音がうるさいですよ…
日中は良いのですが深夜は二重窓でも、かなり聞こえます
購入時は防音対策が必須です

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音に関しては、もうあきらめるしかねーよなｗ
騒音に関しては、リフローレ岡崎ＳＯＵＴＨのが病院も警察署も近いから・・お察ししちゃう
そんなことより、めっちゃドラッグストアあるよね・・この通り

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2025/4/14撮影

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4/23撮影

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2025/4/24撮影

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資料請求などのプレゼントは終わったのかな。
いまは来場特別企画で米と商品券2000円がいただけるようです。
お米とかちょっと嬉しいかもしれません。
プレゼントの期間は6月1日までとなっているけれど販売状況についての情報は更新されていないみたい。
1月5日の情報で第2期8戸販売で止まっているようです。
どれだけ売れていてどれだけ残っているのかの正確な情報は問合せないとわからないかな。

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5/17撮影

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同じ道路沿いに建設中のリフローレと比べて建設現場が散らかってるような気がしました。

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駐車場は全戸分あるのですが、駐輪場もほぼ同じくらいの台数分。
3LDKのプランがあるので、ファミリー層も多いかと思うのですが
この台数だと１家庭に１台。これでは足りないですよね？
既に契約されてる方は、自転車の所有はどのようにされる予定でしょうか。

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2LDK、3LDK、59.98㎡～73.92㎡
2LDKと3LDKの全体に占める割合がどれくらいになるのかにもよるでしょうけど
2LDKがディンクスや2人暮らしと考えると自転車を所有しない世帯もありそうに思います
そうなるとファミリー1世帯で空いてる自転車置き場があれば複数台分借りられる場合もあるかもしれません
意外に乗らない人は乗らないのですよ便利なのに

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7月末までの成約キャンペーンが「あと〇日〇時間〇秒」とカウントダウンされていますが、
限定3邸であればさすがに枠が埋まっていません？
そもそもこちらはいつから始まっていたキャンペーンだったのでしょう。

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駐車場が全戸分あるなら、借りない世帯の方がいた場合もう一台分の契約はできるかもしれませんよ
もしくは周辺の月極駐車場をもう一台分は契約するという形になるでしょう
マンションなら一世帯に一台分の駐車場が平均的に多いので、個人的には少ないというイメージはないです。

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現時点で駐車場の心配をしなくていいのはよいところかな…
最後の方は、マンションの場合はほぼ埋まっていて停められないから同時に月ぎめを探すっていうのはあるあるだと思っていたので。

ここだと車がなくても暮らせるって世帯もいらっしゃるでしょうね。
2台使いたい方は、運が良ければ停められるかも？

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岡崎、三井アウトレットパークができますよね。洋服代など節約できそう。
本宿駅近くなのでそこまで近くないのかなという気持ちもありますが。
知人が行きましたが、飲食店が多いみたいなので、食べ物を楽しむこともできそうです。ペットも連れていけたりするのかな。

あと何邸なんでしょうね？完売も近い？？

ルビットパークも楽しそうです。

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いつ通っても立体駐車場はガラガラで半分も埋まっていないようです。まだ相当数売れ残っているのではないでしょうか？間取りが選べるのは良いことですね。駅まで10分はマンションとしては厳しいと思います

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マンションが埋まっても駐車場に空きがあるのはよくありそうですがいかがでしょう。
公式サイトを確認すると現在は第二期が販売中のようですが総戸数50戸中何戸が成約しているんでしょう？

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