クリーンリバー フィネス北1条イーストってどうですか？

大通りの西側はここよりも坪単価高いですからね
中央区らしさにこだわる方は西側を購入したほうが良いかと。私には無理なので東側で検討します。

>>231 名無しさん
この掲示板で見下すような方が多いだけだと思います

確かに細かい揚げ足取りが多いよね。
こんな人達が購入して同じ建物に居たら、
色々な問題が起きそう。

>>232 評判気になるさん
周辺環境良さそうと思いクリオ北4も対象としてたのですが5階で坪260万だったので諦めました。

>>233 名無しさん
スレを読んでいると、見下す人が「多い」のではなく、１～３人位が粘着して、貶める投稿を繰り返していますね。

>>235 匿名さん
高いですよねえ、、私もクリオ北4は諦めました。
西側は買えそうな物件なかなかないですね、、

ここの地域を見下しているわけではありません。ただ、新築にこだわって広さとエリアを妥協するなら中古でいいんじゃないかという話です。
戸建と違ってマンションは中古でも充分長く住めますし資産価値もあります。中古マンションはどんな人が住んでいるか最初からわかる安心感があります。

>>237 検討板ユーザーさん

とは言え、ここも3LDKだと
最低で4300万くらいですかね？

新築での比較ならクリオで新しく南口前にも建つ予定ですがここよりも高そう

最近の新築はコストダウンがひどくて床材や建具なども賃貸レベルですからね。

>>230 匿名さん

ここは中央区にしては安い。でも中央区らしさはない。だったら中央区にこだわらなくてもいいのでは？

クリーンリバーどう見ても建て過ぎじゃない？見境なく土地取得して建築しまくってるけど大丈夫なん？バブルの頃と何も変わらないじゃん。拓銀+カブトデコムが北洋+クリーンリバーになっただけでは。

札駅前の開発も見直し濃厚ですし、新幹線も数年以上の遅れが。今後の先は読めない中でマンションばかりポコポコ建ってるので確かに不安ですね。

>>247 匿名さん

ボッ??クリ価格をつけても焦って買うヤツがいるから、
儲けられるうちに儲けようって事じゃないの？

クリーンリバーに万一のことがあったら、地場のデベロッパーは日本グランデと日動と三愛地所だけになってしまうのでしょうか。ちょっと嫌かも。

あまりにもクリーンリバーが増えすぎて、知り合いと被るし量産品っぽい感じがある。せっかく新築マンション買うなら特別感が欲しいですね。

>>229 匿名さん
ここと同じくらいで買えそうな中央区らいし物件ありましたら教えてください！

西側と東側を比べられても…
西側を買える人はお金持ちですよね
馬鹿にされてるのかなと思っちゃいます
中央区にこだわっているのではなく
たまたまこのマンションの場所がぎりぎり中央区なだけで何区か気にしていない私のような人もいますので。
殺風景とのことですが、公園と川が近くて穏やかな街並みが好きな人もいます。

豊平川を自転車で走るのも良さそうですね

>>94 マンション検討中さん

行政区画人口ではなく都市圏で比較すると名古屋1000万人の四分の1、福岡の50パーセント程度の人口しかないわけだけども。

西側は官公庁商業地区で東側は工場と貧民窟だったわけだが開拓時代からのリアル札幌区域で戦後参入した郊外よりはるかに札幌らしい地域ではある。

>>256 ご近所さん
その「札幌らしい」というのは、具体的にどういうことですか？

貧民窟ってことでは？自分はそう思わないですが

>>257 匿名さん
歴史ある土地ってことでしょう。

>>259 口コミ知りたいさん
その「歴史ある」って特徴は街のどういうところに現れているんでしょうか。

>>256 ご近所さん
もう少しわかりやすく説明してほしい。

>>260 匿名さん
ファクトリーや苗穂駅北のサッポロビール工場。千歳鶴の酒工場。札幌軟石で作られた蔵。永山
邸マックスバリュー横の教会。東１１あたりの木造家屋も歴史感じませんかね?


手稲あたりの住宅地にはそういうのないですよね。

私はレトロ建築好きなので、意味のない再開発はやめてほしい。

中途半端で面白くない

そろそろ足場が取れる頃でしょうか。外観が楽しみです

他メーカーは建築費高騰で材質ダウンしているところもあるが、クリーンリバーは愚直に高品質を保っているところが良い。

企業の発表をまるまる信用してよいのでしょうか。本当に高品質かどうかはよく見定めた方がいいですよ。原価高騰に苦しんでるのはどこも一緒なので、高品質を保っているかはわからないと思います。

>>265 eマンションさん
なにをどうすれば品質について信頼度の高い判断ができるのでしょうか。

>>266 マンション検討中さん

それはわかりませんが、カタログスペックだけを信じるのは不安だなと思います。

>>264 匿名さん

クリーンリバーは、入居後の管理も自社で行っているから、

例えば下手に床のスラブ厚を薄くしたりして騒音の苦情が増えれば、
自社が大変な思いをする、
だから構造・性能にかかる部分で品質を落とせないのだと思う。

いわば「建て逃げ」ができないビジネスモデルなんだよね。

>>268 坪単価比較中さん
マンションは分譲会社系列の管理会社で管理してる方が主流じゃないですか？

>>267 eマンションさん
カタログには虚偽があるということですか？

どうでもいいんですが、クリーンリバーのサイトアドレスってなんで「117」が付いてるんですか？
三井が「31」なのは分かるんですよ、ミツイだから。でもクリーンリバーは分からない。「イイナ」ってこと？まさかね。

>>270 匿名さん

カタログスペックだけで建物の優劣判断なんてできないってことじゃないですか。

>>269 eマンションさん

「系列」はあいまいワードなんだよね。
少ししか資本が入っていないとか、提携関係だけ、でも「系列」と言っていたり。

ともあれ、
自社で分譲した物件について、自社で管理を請け負うのと、
自社は売るだけ、建てた後の管理は他社（ケイレツ含め）の責任、
とではビジネスモデルが違う、

と言ったんだよ。

>273 坪単価比較中さん
何でそんなにムキになるんですか？

カタログに書いてあるスペックだけでは本当の建物の品質は判断できない。
でも、その本当の品質を判断できる方法は分からない。
そしたらカタログを信じる以外にないのでは？

>>115 通りすがりさん

このマンションと同じくらいの距離に住んでますが、家出てから10分もあれば地下鉄に乗れますよ～。寄り道の楽しさは求めてません笑。というか、必要ない。

>>125 通りがかりさん

桑園の良さがわからない点

デザイン性のカケラもない板マンがみっちみちに並んでる風景は昭和の団地感があって自分は結構好きですね、ノスタルジ～～

車複数台持ちなので近隣で月極駐車場探したのですがどこも満車、、
この周辺意外と駐車場少ないですね。

>>279 マンション検討中さん

それでここやめました…

クリーンリバーと言えば欠陥マンションの代名詞、安かろう、悪かろうだったが、最近は高かろう、悪かろう...大きな買い物だから良く考えて購入したいです。