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マンション検討中さん [更新日時] 2022-06-28 15:28:41

ウィルローズ京都御陵についての情報を希望しています。
公式URL:https://www.the-g.co.jp/group/lseed/misasagi/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153135

所在地:京都府京都市山科区日ノ岡鴨土町49-1他(地番)
交通:地下鉄東西線・京阪京津線「御陵」駅徒歩3分
間取:2LDK~4LDK
面積:58.09㎡~85.34㎡
売主:株式会社グローバル・エルシード
施工会社:未定
管理会社:未定
竣工予定:2023年6月下旬
入居予定:2023年7月下旬

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
関西初上陸!! グローバル・エルシードの新築分譲マンション『ウィルローズ京都御陵』が京都市山科区に新登場!!【kyoto1192】
https://www.sumu-lab.com/archives/33138/

ウィルローズ京都御陵

[スレ作成日時]2022-01-24 15:24:25

ウィルローズ京都御陵  [第1期]
所在地:京都府京都市山科区日ノ岡鴨土町49-1他(地番)
交通:京都市営地下鉄東西線 御陵駅 徒歩3分
価格:3,190万円予定~5,080万円予定
間取:2LDK~3LDK
専有面積:58.09m2~79.89m2
販売戸数/総戸数: 9戸 / 49戸

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ウィルローズ京都御陵口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 1 匿名さん

    コンパクトのーなマンションが多い中で、

    そこそこ間取りとしては広いのかなと思うプランが多いのですが

    アウトポール設計ではないため、柱のボコボコがとても気になりました。

    家具の配置などを考えると使い辛いかなと感じました。

  2. 2 匿名さん

    周辺は割と静が手住み誘うかなと感じますが最寄り駅が地下鉄だけというのが
    便利と感じるかどうかでしょうね。
    マイカー不要と考えるにはちょっと厳しい立地ではあるため
    もう少し物件に何か魅力あるポイントが欲しいかと思います。

  3. 3 匿名さん

    Iタイプ、いいなと思って見ています。

    特に、LDKの斜めになったFIX窓が素敵です。
    キッチン側からドアがあり、バルコニーに出られるのもいいです。
    玄関横の物入、日用品のストックに使えそうですし、洋室のクローゼットが広いです。
    あと、いい点は冷蔵庫置き場が固定されていないこと。

    実家、冷蔵庫を買いかえたら、大きいサイズしかなくて出っ張ってしまったので、大きめ冷蔵庫に買いかえても大丈夫なスペースが確保されているのはいいと思っています。

  4. 4 匿名さん

    多彩なバリエーションがあるのでどの間取にするか迷ってしまいそう。
    平米数もある程度あるので家族世帯にはちょうど住みやすい広さだし、浴室や洗面室も広くなっているので
    小さい頃は子供と一緒にお風呂に入ったりするので着替える洗面室が広いのは助かります。

    周辺の道も落ち着いていて散歩するのが楽しくなりそうです。

  5. 5 購入経験者さん

    >>3 匿名さん

    FIX窓が多いと年二回のゴンドラを使っての窓拭きを外注することになりますので管理費が高めになりますよ。

  6. 6 匿名さん

    >>5さん
    >>管理費が高め
    教えていただきありがとうございます!

    確かにそうですね。
    管理費は書いてあるかと思ったら、「未定」でした。修繕積立金も未定・・・
    これ、いくらなのかわかるのはいつなんでしょう?販売開始が6月なので、それまでには判明するんでしょうか。気になります。。。

  7. 7 購入経験者さん

    >>6 匿名さん

    以前住んでいたマンションにははめ殺しの窓はなかったのですが、体を乗り出すとちょっと危なそうな出窓のガラス窓は管理組合から清掃業者に依頼してゴンドラをぶら下げて拭いてもらってました。料金は各住戸の負担で2000円くらいではなかったでしょうか。
    現在住んでいるマンションは、すべての住戸にはめ殺しの窓や、出てはいけないことになっているサービスバルコニーに出なければ拭けない窓があります。管理組合から清掃業者に年二回窓拭きを依頼していますが、費用は管理組合の負担になっています。以前のマンションより業者依頼の窓が多いので、それなりの費用がかかっています。

  8. 8 匿名さん

    ありがとうございます。
    FIX窓、管理費高くなるんですね。。。

    山科は緑が多そうですね!

    山科、お店があまりないのかなと不安ですが、現地案内図にはブーランジェリー(パンやさん?)の名前も記載されていました。薬局もコンビニもひととおりある感じです。

  9. 9 検討者

    物件概要にまだ施工主記載がないのですが
    どうしてでしょうね

≪たくさん投稿して当てよう!≫5名様にAmazonギフト券10,000円プレゼント




ウィルローズ京都御陵  [第1期]
所在地:京都府京都市山科区日ノ岡鴨土町49-1他(地番)
交通:京都市営地下鉄東西線 御陵駅 徒歩3分
価格:3,190万円予定~5,080万円予定
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