マンション検討中さん
[更新日時] 2024-05-28 12:06:13
公式URL:https://www.keihan-re.jp/mansion21002/
売主:京阪電鉄不動産株式会社、名鉄不動産株式会社、セキスイハイム東海株式会社
施工会社:佐藤工業株式会社名古屋支店
管理会社:京阪カインド株式会社
ザ・ファインタワー久屋大通について語りましょう。
所在地:愛知県名古屋市中区丸の内3-2109番1他(地番)
交通:名古屋市営地下鉄桜通線・名城線「久屋大通」駅1番出入口より徒歩2分
名古屋市営地下鉄東山線・名城線「栄」駅より徒歩7分
面積:35.25㎡~154.28㎡
間取り:1LDK~3LDK
【物件概要を追記しました。2021/07/27 管理担当】
[スレ作成日時]2021-06-29 23:48:35
ザ・ファインタワー久屋大通
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所在地:愛知県名古屋市中区丸の内3-2109番1(地番)
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交通:名古屋市営地下鉄桜通線 久屋大通駅 徒歩2分 (1番出口)
- 価格:1億7,400万円~1億9,600万円
- 間取:2LDK
- 専有面積:104.69m2~109.33m2
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販売戸数/総戸数:
3戸 / 155戸
物件概要 |
所在地 |
愛知県名古屋市中区丸の内3-2109番1(地番) |
交通 |
名古屋市営地下鉄桜通線 「久屋大通」駅 徒歩2分 (1番出口) 名古屋市営地下鉄名城線 「久屋大通」駅 徒歩2分 (1番出口) 名古屋市営地下鉄東山線 「栄」駅 徒歩7分 名古屋市営地下鉄名城線 「栄」駅 徒歩7分
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間取り |
2LDK |
専有面積 |
104.69m2~109.33m2 |
価格 |
1億7,400万円~1億9,600万円 |
管理費(月額) |
27,010円~28,210円 |
修繕積立金(月額) |
8,380円~8,750円 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 37.72平米~41.96平米 ●管理準備金 : 34,500円~36,000円(一括)
●取引条件有効期限 : 2023年12月31日 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
155戸 |
販売戸数 |
3戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上25階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年12月 入居可能時期:2024年04月 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]京阪電鉄不動産株式会社 [売主]名鉄都市開発株式会社 [売主・販売代理]セキスイハイム東海株式会社名古屋支社
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施工会社 |
佐藤工業株式会社名古屋支店 |
管理会社 |
京阪カインド株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・ファインタワー久屋大通口コミ掲示板・評判
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84
マンション掲示板さん
[No.81~本レスまでは、情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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85
マンション検討中さん
さて、ファインタワーに話を戻すと、ここはエントランス周りやラウンジが随分と重厚です。モデルルームの印象も重過ぎで、あの床での生活は足にキツ過ぎ。都会的で軽快な意匠を期待していたで、私の好みからは外れてしまったのですが、これが京阪による関西風アレンジなのでしょうか?
Don't think, feel the only. というコピーも引っかかってます。考えるなって、言われてもねぇ。何が定冠詞付きのonlyなの?
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86
匿名
>>74 投資初心者さん
2012,3年から2016,7年に分譲されたマンションは、今売ればほとんど売却益出ます。物件そのものよりも時代によりますね。今が買いかどうかは何年後かにならないと分からないですね。
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87
評判気になるさん
売却益が出ても、次に住みたいところが昔より更に値上がってるような状態なので
簡単ではないってのがね。
売却益を持って値上がりしてない郊外に住む、実家(の敷地)に住むとかなら
利確しやすいんですけどね。
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88
通りすがり
>>87 評判気になるさん
ほんそれ。
自宅としての不動産は、売却益とかあまり関係ないでね。やはり欲しい物件を買う、これに尽きますね。
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89
マンション検討中さん
>>87 評判気になるさん
・10年前から賃貸、今回購入
と
・10年前購入、今回買い替え
の比較だと後者がだいぶ得してる可能性が高いですね。
さて、10年後はどうなってますかね。
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90
口コミ知りたいさん
>>86 匿名さん
自分の周りでも◯◯年住んで買った時より高く売れた!って話す人何人かいるんだけど、売ってその後どこに住むかが抜けてるんだよね。
今より小さい部屋にするか、ボロアパートにするか、値下がり続けてるような過疎地に行かない限り、ほとんど意味がない。し、新しい物件は建築費の値上がりの影響も受けるから逆に割高になっているという。
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91
匿名さん
>>90 口コミ知りたいさん
物件そのものの評価とその結果の取引相場があるんで、出色の物件を買い足す。もしくはリロケでOKなんだけどね。
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92
マンション検討中さん
ここはかっこいいと思ったのですが裏の施設がどうしても気になり、、、
丸の内の新しいプラウドタワーの情報ある方いませんか?
まだ掲示板もないのですが、ホームページを見るとここと同じぐらいかっこいいなと思い検討したいです!
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93
検討板ユーザーさん
>>92 マンション検討中さん
ヘルスが裏にあるのはマイナスだよね。
潰れて欲しい
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94
通りがかりさん
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96
通りがかりさん
あっちは、表の顔側に在りますからね。
通勤通学日々通りかかる人に毎日目に触れるのが。
ここは、基本視界に入れなくても生活できるはず。
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99
匿名さん
[No.95~本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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100
坪単価比較中さん
風俗ある北西は安めの坪単価。風俗ない北東は高め。
売る時はどっちがいいんでしょう...?
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101
検討板ユーザーさん
箱ヘルスは、全て潰れて欲しいわ
街中にある方がおかしい。
ノリタケ近く
名古屋タワー隣
新栄も沢山
全て潰れて欲しい
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102
検討中
>>100 坪単価比較中さん
北西角住戸の2LDKがコストパフォーマンス高いですね。1LDKの無償セレクトプランもあります。
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103
坪単価比較中さん
>>102 検討中さん
2?11階と12?19階でタイプ別れるみたいですが、コスパ的にどっちが優れてるんでしょう?
モデルルーム訪問が年末で、最近の空室状況は把握できてないのですが。
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104
坪単価比較中さん
>>102 検討中さん
文字化けしてしまったので修正します↓
2-11階と12-19階でタイプ別れるみたいですが、コスパ的にどっちが優れてるんでしょう?
モデルルーム訪問が年末で、最近の空室状況は把握できてないのですが。
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105
周辺住民さん
資産性のコスパならHじゃない?
同じく年末の時点だけど、そこそこ埋まっていたような。
ただ自分で住むなら眺望は開けてほしいと思う。Oは空きが結構あって、14Fで356ぐらい。
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106
匿名さん
[公序良俗に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
ザ・ファインタワー久屋大通
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売主/販売代理の方は
こちら
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所在地:愛知県名古屋市中区丸の内3-2109番1(地番)
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交通:名古屋市営地下鉄桜通線 久屋大通駅 徒歩2分 (1番出口)
- 価格:1億7,400万円~1億9,600万円
- 間取:2LDK
- 専有面積:104.69m2~109.33m2
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販売戸数/総戸数:
3戸 / 155戸
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