グランドメゾン大須 ザ・タワーってどうですか？

確かに大須好きなら、グラメが坪250万でかえるなら破格。大須好きにしか刺さらないかもしれないけど。

秋葉原に住みたいとか巣鴨に住みたいみたいなもんだからな。
好きなのは分かるけど住んじゃうの？家が遠いの？っていうのはあるわね。

>>347 匿名さん

錦も丸の内もそう言われてたぞー、たった10年前。

>>348 匿名さん
マンコミュに染まってるから変わった気がするだけで今でも思われてるよ。
それを踏まえた上で、好きなところに住めばいいんだよ。

それは思う、今でも普通に仕事で「丸の内とか伏見にマンション建ちまくってるけど、よくあそこに住むね」とか取引先とかから話題になる。
今でもマンクラじゃない人たちにとっては、「いいところ」に住んでるのは白壁、主税町、覚王山、八事なのはずっと変わらない。錦とか丸の内とかノリタケに住んでることを自慢できるのはマンクラ相手にだけだぞ。

マンクラじゃない人（平均年齢80歳）

マンクラ「御園座に住んでます。（ドヤ、すげーだろ）」

は？みそのざ？ミソノザ？それってあの歌舞伎やる御園座？
あれ？御園座って潰れたんだっけ？復活したんだっけ？
しかしなんでそんなところに・・・そこって住めるの？ｗｗｗ

マンクラ「うぐぐ・・・」

>>350 ご近所さん
別に他人に自慢したくて住むわけじゃないだろ。
そんなことに大金出すなんて酔狂だな。

「いいところ」と君が言っているところは、戸建で場所相応の物件で初めて「いいところ」。
マンションでも「いいところ」になるのは覚王山、
白壁の数える程の物件だけじゃん。

ここ。
マンションコミュニティなんだけどね…。

>>353
Ａ）マンション戸建て以前に「住むエリアとして良いところ」と考える人達と
Ｂ）>>353みたいなマンクラの「物件が良けりゃエリアの弱点をひっくり返せる」と考える人達の感覚の違いが面白いところ。

ＡかＢかだけじゃなくてＡだけどＢのここなら俺は、私は許容範囲っていう
中間・グラデーションの部分の感覚の違いというかね。

>>354 匿名さん
いや、俺がどうこうじゃなくて、
市場の評価がそうなってるわけで。
市場原理を否定するって、どこの国の方？

>>355 匿名さん
かの国の方でしょうね（笑）

あくまでもマンクラスタイルで全体のマンションスペックや価格で勝負したいのもいれば
個別の部屋はどやねん、お前の部屋は1L2Lか60㎡か90㎡か何がどうなってんねんって人もいれば
それより場所はどこやねん、東か千種か昭和か瑞穂かどこの物件やねんってのもあったり。
はたまた買えもしないのにエリア関係なく駅近～シサンカチ～一辺倒もいたり

面白いっちゃ面白い。

>>355 匿名さん

>>357

>>357 匿名さん
価値とは価格だよ。
極めてシンプル。
勝負も何もない。

>>355
たぶん価格の事を言いたいんだと思うけど誰も市場の評価や原理を否定してないよ。

>>360 匿名さん
だったら時計の針を逆に回すが如き発言は不要。
戸建適地は戸建で住む。
「よくマンションになんて住むよね。」
にしなよ。
わかった？
>>350 さん

>>359 匿名さん
>価値とは価格だよ。

往々にして皆そんな単純に思ってないから迷ったり悩んだりする訳だわね。

>>362 匿名さん
違うよ。

名古屋中心部で3億のマンション買うか。
住宅地で3億の戸建を建てるか。
これなら迷う人もいる。

もし、住宅地で1億のマンションと迷うなら、
それは金がないだけ。

>名古屋中心部で3億のマンション買うか。
>住宅地で3億の戸建を建てるか。
>これなら迷う人もいる。

思い込み激しすぎ

>>364 匿名さん
なんの思い込み？
説明できる？

>>359
>価値とは価格だよ。

>>359にとってＡマンションＢ部屋の価値とは売り手Ｃが付けた価格であ～る。

そういうことかな。

>>363の3億のくだりが何を意味してるのかどなたか教えてくんなまし。

>>361

>>360は私ですが>>350は別の人。
通常はスルーするけどこの人かなりヤバそうだから否定しておかないとどんどん都合よく解釈していきそうなんで一応ハッキリさせときます。

プラウドに劣等感持つのは仕方ないけど、プラウドとは格が違うから対抗心ださないほうがいい。設備も間取りも概観もプラウドにかなうわけないから。

>>366 匿名さん
売り買いの累積で市場での価値。
即ち価格が決まる。
市場の価値を無視した値付けは淘汰される。

>>368 匿名さん
別人だという理解だよ。

>>369 匿名さん
ブランドなんて発言。一切してないけど。
対抗心なんて湧きようもない。

>>370 匿名さん

経済を知らぬ間抜けが市場価値を語る愚
見ているこちらが恥ずかしいからおよしなさい

>>367 匿名さん
マンションの絶対額で劣る地域は、
マンションの選択で程度の価値しかない。
ただ、住宅を取得する上で、
例えば同額の戸建を選択する。
それなら嗜好の違いとして理解できる。

>>370 匿名さん
ちなみにお父さんの名古屋でマンション購入対象価値あるベスト３の部屋はどうなんの？

>>370自身の背景は無視して単純に部屋ごとに販売価格順に
>>370にとっての価値ってことでいいのか？

>>373 名無しさん
じゃあ、経済のなんたるかを講釈してみ。
知らない君が発言すべきじゃないね。

価値(価格)は市場が決める。
違うなら、説明どうぞ。

>>375 匿名さん

相変わらず短略的で浅はかだな
誰が自身にとっての価値と言った？

>経済を知らぬ間抜けが市場価値を語る愚
>見ているこちらが恥ずかしいからおよしなさい

みんな気を使ってそれだけは言わないようにしてたのに・・・ｗ

>価値(価格)は市場が決める。

中古の話かな？ｗ

>>375 匿名さん
高い順に並べれば？
グロス。ネット。
それぞれで。

なんか別の人間がアンカー打ってるけど。

>>376 匿名さん

このバカ、本気で"価格は市場が決める"とか言ってるのか？中学生並みの思考回路だな。
いいか、新築物件の価格を決めるのは売主だ。
いいか、グラメを建てるのはデベでなく作業員だ。
お分かりか？

>>379 匿名さん
新築は市場の相場を無視してるの？

>>378 匿名さん

す、すまん。
言わない様にしていたが、我慢ならず、つい。

>>378 匿名さん
気遣い無用なんで、説明どうぞ。

まぁまぁ。熱くならないで。
プラウドに劣等感持つのは仕方ないけど、プラウドとは格が違うから対抗心ださないほうがいい。設備も間取りも概観もプラウドにかなうわけないから。

>>384 匿名さん

基礎教養が皆無な愚者に説くのは、天下の経済学者でもムリ。それくらい、分かるよな？
あなた、何なら分かるの？義務教育レベルは大丈夫？

>>377 匿名さん
>誰が自身にとっての価値と言った？

「価値とは価格」って言い張ってるからお前さん自身にとっても
価値は売り手が決めた価格順ってことでいいのかって聞かれてるんでしょ。

>>386 匿名さん

全くの無知なんで、猿でも分かる様に説明どうぞ。

>>388 匿名さん

全くの無知、とか開き直るなよ。

>>383 匿名さん

ハハハ、おもろい。

>>381 マンション検討中さん
じゃあ、ココ。
平均坪単価1000万で売ってみて。
儲かるでしょ？その方が。

>>386 匿名さん
君が何も説明できないことは分かった。

>>387 匿名さん
それ相手が違うな。

>>377 匿名さん
>誰が自身にとっての価値と言った？

価値は価格やないんかい！
価値は価格やけど、僕ちゃんにとっては違うってんなら皆と同じやんｗ

>>394 匿名さん
相手が違うって。

>>395 匿名さん
売れない新築物件で値引きするのは何故？
売れてる物件で値上げするのは何故？
市場の価値とのギャップを是正するためだよ。

なんかこの価値は価格おじさん
千種だかどっか別スレでも同じ展開になって消えていったような。

別になあ、一般論としての話にとどめときゃこんな事にならんのに
一本槍で否定しまくるからなあ。

まあ、資産価値どうこうはどうでもいいが、ひとつだけ言えるのは、立地関係なくグラメ大須タワーはカッコいいということ。
ファザードは最近のグラメの中でも一番デザインがカッコいい。名駅3丁目をもっと大きく植栽豊かにしてエントランスも豪華にした感じ。

>>397 匿名さん

なんだお前、分かってるじゃん。
新築物件の場合、価格を決めるのは売主。これは間違いない。
売主が決める際に、市場「も」参考にする、というだけのことさ。

>>400 マンション検討中さん

プラウドと比較してどうなの？
比較の対象にもならないから、プラウドには目をつぶって、自己満足に浸って、の評価か？

価値は価格さん「マンションの価値は価格であーる」
客Ａ「マンションの価値は俺が決める（当然）」
客Ｂ「マンションの価値は嫁が決める（キリッ）」
客Ｃ「マンションの価値は転売時に決まる（ニヤリ）」
客Ｄ「マンションの価値は転勤時に決まる（弱気）」
売主「マンションの価値は利益で決まる（断言）」

ニッパチ始まるよ～

>>402 匿名さん
プラウドなんて比べるまでもなく分譲URにしか見えないけど。悪いけど比較の対象にもならないよ、まだローレルの方がファサードは優れてる。あ、一応言っておきますけど内装やデザインは一切資産価値には影響しませんので、別にプラウドと資産価値を比べてるわけじゃないですからね。

マンションの目の前で毎月行われるニッパチライブ（動画）
https://m.facebook.com/watch/?v=1784673121744794&_rdr
ＯＳＵメンバーから見て正面左の壊されて当マンションとして建設中。

画像は逆にマンションから見た構図。

おじさん方がみんな楽しそうで資産価値倍増すると思います。

>>401 匿名さん
あのさぁ、企業なり個人が利益を最大化を図る際に障害となる天井は何？

それが市場(相場)なんだよ。

売主が市場(相場)に基づき決める。
「も」じゃないよ。
だけでもなんでもないわ。

>>403 匿名さん
価値に対する各々の感覚が其々なんて当然だろ。

>企業なり個人が利益を最大化を図る際に障害となる天井は何？
>それが市場(相場)なんだよ。

それが簡単に壊されてきたんだよね。
名古屋は中古が上がってないからいいよなーとか言ってる間に
新築の天井価格がどんどん変わってきた状態だな。

>>408 匿名さん
>価値に対する各々の感覚が其々なんて当然だろ。

それが価値は価格である（キリッ）って人が1人いるのよ。

>>409 匿名さん
市場の変化じゃん。それ。
統制経済の話をしてたの？

>>410 匿名さん
それ俺だよ。
金額以外で物の客観的価値を図る尺度って何？

あれ？客観的価値って予防線張り出したｗ

>>412 匿名さん
お父さんが自ら選ぶ名古屋で価値ある3部屋を決めるならどこ？

>>413 匿名さん
そこまで前置きせざるを得ないから、
敢えて書いただけだよ。

主観的価値で議論するの？

>>414 匿名さん
>>380

アンカー打つなら問いかけに答えなよ。
せめて。

>>415 匿名さん

相変わらずアタマ悪いね
まだ分からないのか

>>415 匿名さん

さっきの勢いどうした？ｗ
予防線はりまくって弱気だな、おい

「僕はそんな意味で言ってないです。あくまでこういう意味で言っただけです」ってか？

>>414 匿名さん

聞く前に自分ならどうなのさ？

>>418 匿名さん

相変わらずアタマ悪いね
まだ分からないのか

>>419
マンションの価値は人によって違うよねーって話を
いや、価値は価格であるって1人散々否定しまくったんだから
急に予防線張ったり逃げ腰にならんと否定した本人が答えりゃいいのよ。

>>421 匿名さん

もう一度だけ聞く。
自ら選ぶ名古屋で価値ある3部屋を決めるならどこだ？

>>422 匿名さん
どちらさん？レス番あってますかーーー？

>>423 匿名さん

白けて逃げるのね。
いいよ、追い込んだりしないから。
ただし、論破されたことは忘れないように。

一体なんの話ししてるんだ、グラメ関係ないじゃん。
部屋からOSUのライブが月一で見られるのはある意味貴重かも。

>>424 匿名さん
どちらさん？レス番あってますかーーー？
私は価値は価格さんじゃないので思いっきり価格以外の基準ありますよーーー。
私は東区民で東区好きなので個人的ベスト３も東区になりますよー。
タワマンより低層好きなので低層タイプからも選びますよーー。
新築より安い中古の部屋から選んでいいですかーー。
価値は価格さんが聞いてきてるなら答えてねーー。

あ、東区からって書いたけど１戸丸の内３にしようかな。

>>418 匿名さん
ずっと市場の話をしてるんだけど。
で？主観的価値の議論だったの？

>>421 匿名さん
誰しもが同じ価値って何？
言ってみて。

>>422 匿名さん

>>380 で回答済み。

>>417 匿名さん
いや、価格は売主が決める。
なんて筋が読めない回答には及ばんよ。

それこそ小学生かと思った。

今の20代以下の人たちが住みたい場所

久屋、伏見、丸の内、名駅付近。


八事や白壁や覚王山とか言ってる奴らって化石の昭和産まれでしょ？

>>431 匿名さん

こいつ、ほんと、アホだな。

>>431 匿名さん

もう一度だけ聞く。
自ら選ぶ名古屋で価値ある3部屋を決めるならどこだ？

>>433 匿名さん
思考停止したね。
中学受験でも誤答だよ。
出題の意図を無視した珍回答で。

>>434 匿名さん
二度目じゃない？
大丈夫？

>>433 匿名さん
日本を始め多くの国は市場経済を導入している。
市場経済はどのように価格が決まるのか？

答:売主が決める


申し訳ないけど、ケーキを三等分できない
子供の話が頭を過ぎった。

ｺﾉﾋﾄ ダイブ ｸﾔｼｶｯﾀ ミタイ ｱﾙﾈ

>>438 匿名さん

ほっといたれ。
賃貸住まいの愉快なエセ投資家さんだからな。
追い込まずに許しといたれ。

>>432 マンション掲示板さん

20代以下の前途ある若者が名古屋に残りたい、住み着きたい、とは実に嘆かわしい。
東京に出て勝負する、関西で修行する、という気骨ある若者はいないのかね？
久屋？伏見？丸の内？名駅付近？
世も末、だね。