ウッドショックってどうよ？

景気の悪化で
不動産価格が下がるような記事をよく見るようになりましたが、どうでしょうかね？

>>1945
土地価格は中長期的には下がるでしょうが、それがいつになるかは誰にもわからないでしょう。

近年日本の不動産価格を押し上げてきた大きな要因は中国マネーですが、
中国国内では不動産投資が一気に低調になってます。

現状、日本の不動産については、
下げ要因：中国人の不動産敬遠
上げ要因：円安による日本買い
の微妙なバランスで維持されてます。

もし、アメリカの株価などに引かれて大きく円高に振れれば中国マネーが一気に遠のき大幅下落する可能性あります。

中国、冷え込む不動産市場　収入減で地方苦境―習指導部に危機感

https://www.jiji.com/sp/article?k=2022101900947&g=int

上にあるように高い時に仕入れた木材だから安売りはできないけど、保管コストやらの関係で損切りをし始めれば下がるだろうね

まだ相変わらず高いけどね。

価格急落　苦悩する林業の現場
https://news.yahoo.co.jp/articles/def8eecf7351a4ab66aa7a0a366db794e180...
国産木材は在庫余りまくりで、仕方なく木材の切り出しは控えるしかない苦悩

東京の市の方でも建売で7000万近いものが出てきた。そんなの買う人いるのかな

下がったと言ってもコロナ前に比べたらばか高いまま。
合板は完全に高どまり。
当分、解消されないだろうな。

https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUB2262H0S2A121C2000000/

木材は発注して入って来るようになりました（値段高止まりだけど、、、）ここまで建築価格が上がったせいで、資力のある人でも「もう少し家づくり考えます」と商談が先延ばしになります。競合負け、建築計画消滅で断られることはあったけど、建てたいけど今は様子見という商談の回答は初めて経験しています。

材木先物も原油価格もコンテナ輸送費も解消され、為替も大分解消されたのに材木屋が値段を意図的に釣り上げたままですね
高コスト時に仕入れた分をさばくという名目で当面はぼったくったままでしょう

円安で輸入材は下がる訳ない。
最近少し円高に振れたがそれでも136円／ドル。
去年は110円／ドル程度だったのにね。
コンテナも昔みたいに余剰コンテナ安く買って安く輸送も無くなってる。

もう終わってる。

外材一部を除き下がってません？
しかし材木屋の最高収益連発が度し難い

>>1956

どの材木屋が最高収益連発なの？
ガセはダメだよ。

コロナ前の価格には戻りそうもないですな。

>>1954 通りがかりさん
いい加減なこと書くなよ
暴落して儲けもないよ
言い切るならソース出せよ
匿名だからって適当なこと書くなよ

建材に限らず値上がりしてない物の方が少ないからね。
まあ、海外のインフレ値上げに比べたら日本なんてマシな方だが、30年も殆ど賃金上がってない日本もこれまた異常。

住宅の上物はバブル崩壊～コロナ前まで、建売やローコスト増えてボリュームゾーンの購入価格帯の中心は殆ど上がってないからね。
車なんかは同じ車種なら結構価格上がってるが、軽買う人が増えたりで結局トータルの国内売上は大して増えてない。

結局は安いことが正義みたいな流れ変えないと賃金も上がらないから不満も絶えないだろうね。

2022年頃から新築の仕事は増える一方です、
周りに職人がいないからどんどん仕事はくるので、
休みは盆と正月ぐらいです。

ウッドショックは落ち着いて部材も安くなってきているのに、人件費という費用が引き続き爆上げで家の価格が高額で維持されているなぁー。来年も「働き方改革」の色々な問題で更に高額になるんだろうね…。末端の職人さんは低価格なのに…。
会社の利益ばかり爆上がり…最高益更新続く。

今度はイスラエルの戦争でヨーロッパからの輸送が大きな影響受けてる。
紅海は襲撃されるから喜望峰周り。
時間かかる上に輸送費上がってる。
これに乗じてかまた中国系のコンテナ買いが増えてて更に値上がり。

また入手難になる可能性ある。