ブランズシティ南草津ってどうですか？

密集しすぎ。建ってきたら、思ってたより近いよね。となる気がする。
細かいところの配慮も欠けているので、目に見える設備の仕様だけあげとけば売れるだろう。という感じがプンプンとする。

駅近ってそういうもんだろう

大津駅でも2年前によく似た感じありましたね
プレミストが人気でエスリードが駅2分で同クラスの平米の部屋で300万以上安かった気がします
キリン堂跡地にエスリードが来たらブランズの300万以上安く売り出す可能性有るかも？
立地考えたら300安は無理ですね

大和が取得済みです

プレミストで決まりなのですか？
本当の決定なら激戦になりますね
日当たり最高だし良いですね。
プレミストなら安い販売価格は絶望ですね。

>>876 評判気になるさん
ここの土地、どなたか投稿されていましたが、ダイワリースが持っているのならプレミストで決まりでしょうね。

駅近なんてそのうちマンション林立して壁に囲まれる運命

そうゆう意味では駅向きの部屋は100パーセント陰になる事無いですね。
ファミリーマートが跡地になってマンション建設される可能性は無いですかね？
ブランズの土地よりキリン堂跡地の方が土地大きく低いですね。

>>879 評判気になるさん
そうです、今回争点は色々ありましたが車の出入り口は市への譲渡で管理は市がするそうになったそうですがその出入り口の細さと不便さ、あとファミマがあるので視界が悪く夜も結構気をつけなければなりません。そしてファミマが別の建物になった時、もうお気づきと思いますが大阪のシティタワー東梅田パークフロントのようになってしまうわけです。さらに買ってはいけない物件の基本として抵当権が残っている物件はダメですね。色々と難しい物件のように思います。

>>880 検討板ユーザーさん
何?抵当権？販売時外すでしょう。

>>881 通りすがりさん
まだ残ってますけどね

>>880 検討板ユーザーさん
ファミマが別の建物になっても東側のバルコニーには影響しない気がするんですが
Aタイプの側面だけですよね

>>880 検討板ユーザーさん
ファミマが別の建物って…
あの広さの土地で高層ビルが建つとでも？
どんだけネガキャンしたいんだよ（笑）

>>880 検討板ユーザーさん
一部の土地を市に譲渡であって、出入口を市が管理とはどういう事でしょうか？
正しい情報を宜しくお願いします。

>>885 名無しさん

公共用地に面する道路になるから市が管理となるのでしょう。しかし幅7mで歩道4mで車道3mて何?車出入りできるの?歩道に乗り上げろて言うこと?もし人に接触したら罪重いよ。

>>886 通りすがりさん
そうですよね、車のすれ違いどう想定しているのでしょう？

駐車場出入口から大通りまで約60mもあるし駐車場に入ってくる車は、すれ違い時は歩道乗り上げですね。

物件概要、昨日あたりから、先着順受付中46戸となっています。
本日予定されていた抽選は、無くなったということでしょうか。

抽選が無くなったのではなく最初はプレミア感が有りましたが今は整理して契約してるので即契約出来ますよ最後は2LDKの影部屋が残りそうですね。

一期２次の25戸
一期３次の29戸
54戸ですから先着順46戸は、今回８戸売れたと言うことでしょう。