ブランズシティ南草津ってどうですか？

販売価格が気になります。エスリード南草津セントラル5階の坪単価が220円でしたので、駅距離やブランドを考えると、間違えなくそれ以上にはなるでしょう。
しかし、あまり強気な価格設定をした場合、217戸も売り切れない可能性も高くなります。プリムタウンで多くの需要を持っていかれることが大きいです。

準大手にもはいっていない施工会社はどうでしょうか？

平均坪単価220～230万円
駅向きの東側240～250万円
南向きのパデシオン側 眺望無し、日当たり？
200～230万円

こんな感じでしょうか？

金さえあればかなり魅力的なマンションだな

2店舗あるようですが、何が入るのでしょうか？
よくあるパターンは美容室ですが。。
あとはコンビニとかでしょうか？西口はファミマばかりなので、セブンかローソンあたり？
イラストを見ると1階は天井高そうですね。

東向きなんかは、かなり強気な価格できそうだなぁー。ブランズ、プラウド、ジオとメジャー7の駅前となるとやっぱり人気でしょうねー。

このマンションが分譲される頃、日本の経済はどうなっているんでしょうね。

店舗が2店舗入るんですね。コンビニは目の前にあるので、どうでしょう？
おしゃれなカフェとか入ると嬉しいですが、害虫問題もありますからね。
美容室も意外と害虫問題があると聞くので…そういうのがない方が嬉しいかな。
保育所とか薬局とか喜ばれそうかなと思いますが、何が入るか気になりますね。

南草津の新築マンション
すべて完売！！
南草津は人気だな。
ここも順調に売れそう。

>>9 検討板ユーザーさん

217戸売り切るのは苦労するような気がします。コロナの影響か、ユニハイム南草津等中古物件の売れ行きもとても悪いです。おそらく完成後も1-2年かけて売り切るのを前提に計画を立てているのではないでしょうか？少なくともエスリードのように手法を選ばず、完成までに売り切るような事はしないと思います。

物件の引き渡しまで2年以上あるからねぇ
その時の経済と地合い次第では竣工前完売も半分売れ残りも可能性はある

>>8　匿名さん
>>店舗が2店舗
一番嬉しいのは郵便局ですかね・・・
ATMはもちろん、郵送したいものなどちょっと行ってお願いできるので。
飲食店だと虫の問題もありますし、保育所だと騒音問題もあるので、そうではないテナントだとありがたいです。
でも難しそうではありますが・・・

コンビニくらいの広さですね。
何が来るか楽しみですね。

>>12 匿名さん

郵便局はすぐ近くにあります

東口の駅前は空きテナントだらけだらけだから、あまり期待出来ないかも。埋まらない可能性すらあるかもね。

>>13　職人さん
>>郵便局はすぐ近くにあります
そうでしたか！

じゃあ何が来るでしょうね。

コロナ禍でお弁当をよく買うようになったので、お弁当屋さんもいいかなと思いますけど・・・
競合店がないテナントが来るでしょうか。

坪200万ぐらいでしょう。
上層階だと240万?

気になってます。
戸建てと迷ってるので、１階に専用庭とかあれば嬉しいですが駅近だと夜うるさいですかね。

草津駅周辺の異様な高値をつけてる中古マンション（笑）と比べたら良心的な価格と言えますね

公開されているGとNタイプを見ると2棟あるのでしょうか。
隣のマンションの日影が気になります。
どれくらい寄ってるのでしょうか。
施工業者が2社なのは何故ですか？
わかる方いらっしゃいますか？

>>16 マンション検討中さん

違いますよ。
平均坪220～230万円
条件の悪い、狭く暗い部屋で200万円切り
。
条件の良い部屋が250万円～260万円超。
こんな感じです。