ブリリアタワー千葉ってどうよ？

>>10214 マンション掲示板さん

これより安い有明の3LDKタワマンもありますが、築年数２０年とかなのでリフォーム必要ですから結局は1億3000万～ですね。10階程度でこの価格なので、20階などの高層階となれば1億4000万～ですかね。こことは5000万以上価格が違いますね。
ほんの少し足せば湾岸のタワマン買える、という人はお金持ちなんだな。

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駅近で80㎡越えの３LDKとか４LDKは羨ましく思います。
投資対象としても良いような印象を受けますが、考えが甘いでしょうか。
パチンコ屋が近いことや繁華街の栄町が近いのはデメリットですが。

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天井の低さをカバーすべくサッシ高はもう少し何とかならなかったのでしょうかね？

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今何戸くらい契約済みですか？

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>>10229 匿名さん
そのへんはそのうち駆逐されるでしょう
お風呂屋さんもこないだ摘発されてたし千葉市としてもなんとかしたいと考えてるだろうから

2LDKは高倍率が付いてましたね
実需なのか投資対象なのかは知りませんが投資目的だとすると塚本ビルの建て替えが肝になるかと思いますよ
実需で住んでも資産価値は下がらないと思いますし良物件だと思います

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>>10231 マンション掲示板さん
こないだ半分強と聞きました
200戸ほど契約されてるんじゃないかなと思います

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272戸契約済、残209戸

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>>10233　>>10234
ありがとうございます！まだ結構残ってますねー。とはいえ竣工まで1年以上あるので焦る必要もないってところでしょうか

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>>10237 マンション掲示板さん
セントラルもパークホームズも分譲時は市況もあり時間かかりましたけど今となっては中古は値上がりして取引されているしそんなもんですよね。
ここも中古になったらもっと上がるでしょう。
煽りに釣られて手を出せないと後悔するだけだと思います。

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>>10237 マンション掲示板さん
焦る必要はないと思うけど希望の間取りや眺望があるなら急いだほうがいいんじゃないかな？
未供給のプランとかもあるから営業と話しておくといいと思う
特に4LDKはもう数部屋しか残ってないよ

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>>10239 口コミ知りたいさん
あ、すみません私は9ヶ月前に契約済です。
その後の状況をわざわざ営業に確認するのも何だなぁと思ってたので助かりました。
本当はVかXが欲しかったんですけどね。12-14階はまだ売り出してないんですかね？
まあ売り出したところで契約済みの部屋と交換してくれるわけでもないでしょうが笑

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>>10240 口コミ知りたいさん
これは失礼しました
自分がこないだ行った時は1201号室のみ募集対象外住戸になってましたがそれ以外の12-14Fは未供給でしたね

最終期まで残して値上げするんじゃないかなぁと営業から聞いています
なので契約済みの部屋がさらに上階でない限り交換は望み薄でしょうか

また22階まで全フロアカラーパターンは決まっていましたね

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>>10241 検討板ユーザーさん
おお！
ありがとうございます。
まだ引っ込めてるんですね。情報助かりました。

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最終期って棟内販売のことですかね？
そのフロアに入居者がいなければ営業活動や案内もしやすいし、とことん高値追求の構えってことなのかな。
ただそれだとSUUMOの第2期6次予定でXとVがでてきているのはよくわかないな、予告広告だからと引っ込めて最後まで引っ張るのかな。

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最終期って棟内販売のことですかね？
そのフロアに入居者がいなければ営業活動や案内もしやすいし、とことん高値追求の構えってことなのかな。
ただそれだとSUUMOの第2期6次予定でXとVがでてきているのはよくわかないな、予告広告だからと引っ込めて最後まで引っ張るのかな。

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>>10245 マンション検討中さん

よくわかないね。

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>>10244 マンション検討中さん

よくわかないさ。

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>>10245 マンション検討中さん
どうだろ？
営業トークなのもあると思うけど市況次第じゃないかなぁ

実際12-14がどれだけ人気出るか分からないけどA,J,K,V,Xあたりは倍率付きそう

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つい最近、営業さんにVについて聞いてみたんですけど、現在SUUMOにのっていますが実際の販売時期が未定とのこと。やっぱり最後まで引っ張るのか。

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>>10247 名無しさん

なんくるないさ。

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この物件の強みを教えてください！

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契約者の声に教育環境の良さをあげられている方がいましたが、歓楽街も近いし、周辺には柄の悪いキャッチがウヨウヨで教育環境が良いとはとても思えませんでした。
この物件の教育環境の良さはどの辺りにあるのでしょうか？

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>>10253 eマンションさん
契約者の声にこれでもかというくらい書いてませんか？
「落ち着いた環境」というのは少し疑問でしたが。

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>>10253 eマンションさん
>柄の悪いキャッチがウヨウヨ
どう考えても教育環境が良いと思うけど。

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そうですね。
社会の裏側や底辺を知る、という意味では最高の教育環境です。

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もう少し占有部スペックが高いか内廊下だったらお祭りだったんだろうな
惜しい物件だよ

せめて吹き抜け部分に屋根があればなぁ

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>>10253 eマンションさん

あの環境で免疫つけたら最強になるでしょ。無菌培養すると虫つちゃったらアウト。

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>>10261 匿名さん
居酒屋パチンコ風俗街での環境、
免疫となるかハマるかは紙一重

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>>10262 口コミ知りたいさん
温室育ちのほうがハマるんじゃないですか？

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>>10263 マンコミュファンさん

なに言ってる？

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>>10263 マンコミュファンさん
まぁ大人ってからなら“イイ”環境?!かもw

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東建の決算出てましたが、だいぶ厳しいみたいですね。
潮目が変わったように感じます。

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>>10268 マンコミュファンさん
西千葉が350で出て来たらここは更に値上げじゃないのかな。

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船橋のタワマンは相当高そうで坪600万円以上との噂だし柏の葉もここよりも高く坪400万円ぐらいの予想、またベイパークの最後の棟も建築費高騰のあおりで坪300万円台半ばぐらいらしい。
そのあたりの価格が発表されればここの安さが際立つと思うがどうなるのか。

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>>10270 匿名さん

条件がそれぞれ異なるから、そう単純じゃないでしょう。

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>>10270 匿名さん
まあ当然周りの主要駅の相場が上がればこちらが安く見えますよね

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>>10269 マンション掲示板さん
そんな高いんです？

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>>10255 eマンションさん
資産価値について触れられていなくて、それだけは安心した
子育てしやすいは訂正してもらいたいけど

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>>10274 通りすがりさん

買えないやつが買った人の考えにつべこべ言うだけ哀れ

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>>10274 通りすがりさん
資産価値についても購入者の声ありますよ
気になるなら確認してみてください

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>10255

通学区の学校が遠いを棚に置いて、お受験前提はまだいいとして、失敗した時のセーフティネットを用意してあげないのってある種の虐待か。

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