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マンション検討中さん [更新日時] 2021-04-02 21:48:31

公式URL:https://www.meiwajisyo.co.jp/clio/865_Toyohira/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/dtl/00151857/
売主:明和地所(株)札幌支店
施工会社:丸彦渡辺建設
管理会社:明和管理(株)札幌営業所

所在地:北海道札幌市豊平区豊平六条7丁目30-62(地番)
交通:札幌市営地下鉄東豊線「学園前」駅徒歩2分
間取:1LDK・2LDK
面積:33.73m2~47.97m2

(物件概要を追加しました。7/6 管理担当)



[スレ作成日時]2020-06-29 12:52:12

所在地:北海道札幌市豊平区豊平六条7丁目30-62(地番)
交通:札幌市営地下鉄東豊線 「学園前」駅 徒歩2分
価格:1,997.4万円~3,498.1万円
間取:1LDK・2LDK
専有面積:33.73m2~46.60m2
販売戸数/総戸数: 8戸 / 49戸

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クリオ ラベルヴィ豊平口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 10 匿名さん

    駅に近いからこそ、単身者とかDINKS用というかんじで作っているんじゃないですかね?資産性が高いというか。以前聞いたことがある話だと、シニア世代がこういうところに住んで、自分たちが亡くなったあとは小世代が家賃収入を得やすくするようにするとか。それはそれでありじゃないでしょうか。

  2. 11 口コミ知りたいさん

    札幌も、こういったコンパクト物件が増えてきましたね。
    昔みらいに、ファミリーだけをターゲットには出来ないという表れですね。

  3. 12 匿名さん

    確かにコンパクトマンションがどんどん増えてきましたね。
    これからも増えていく傾向にあるだろうと思います。
    独身の人も増えていますし、dinks家庭も増えているので
    時代に合わせている感じなのかなと思いました。

  4. 13 匿名さん

    コンパクトタイプのマンションだと、
    貸し出しやすいっていうメリットというのもあるらしいですよ。
    仮に結婚して子供ができて手狭になっても、
    貸すなり売るなりしやすいという流動性の高さは良い。
    特に便利な場所だったらなおさらです。

  5. 14 匿名さん

    シニア世代ですからコンパクトタイプマンションを一括払いで購入予定 住宅ローン控除は不要です、便利な場所が良いですね。

  6. 15 匿名さん

    住宅ローン控除が不要と言える人はそれほど多くないと思います。
    子育て世帯には、まだまだ先の話になっってしまいますが
    そんな人生の過ごし方できればいいなと憧れますね。

  7. 16 口コミ知りたいさん

    住宅ローン控除が、せめて40㎡からになればいいのにな・・・と。

  8. 17 匿名さん

    確かにコンパクトマンションのメリットは借り換えをする夫婦二人暮らしやご高齢夫婦、
    単身世帯にとっては手に入れやすいタイプといえます。

    世帯の幅が広がるというところは良いのかなと

    子供が大きくなれば、広い家は必要ないし、最近でいうミニマリストという方たちが
    コンパクトなタイプを購入されるんでしょうね

  9. 18 匿名さん

    外観とエントランスおしゃれですね。
    これからは、ファミリーマンションよりも単身者/2人暮らし向きの物件のほうが需要がありそう。
    駅から近いですから、賃貸物件としてもいけますね。
    狭い間取りばかりにしているのは、住戸数を確保するためでしょうか。

  10. 19 匿名さん

    1LDK1900万円台というフレーズに惹かれました。
    ボーナスなしで月に4万払いだと賃貸よりも得な気がしますね。
    でも35年という長い年数を考えるとライフスタイルによるでしょう。
    賃貸用に検討するのは駅から近いのでありですよね。

  11. 20 匿名さん

    コンパクトマンションって、今ほんと流行っていますね。
    ネーミングだけで、小さくて内容もイマイチなのかなと思っていたのですが
    内容を見ると、まったく違ってびっくり。
    エコなシステムで、トイレは停電でも使用できるなどすごく考えられている設計。
    素敵なマンションだなと感じました。

  12. 21 匿名さん

    >19
    >1LDK1900万円台というフレーズに惹かれました。
    >ボーナスなしで月に4万払いだと賃貸よりも得な気がしますね。

    確かに、このキャッチフレーズは心惹かれるものはあります。
    月額4万円の家賃って多分古い物件でしかないでしょう。
    ただこの価格だと、住宅控除は受けられないと思うので迷うところですね。

  13. 22 匿名さん

    プランのバリエーションがかなりありますね。
    家族の生活スタイルや希望に合わせることができるっていいなぁと思います。
    欲を言えば、もう少し専有面積の広いプランが多くても良かったかな。
    ただ収納スペースなども使いやすい仕様になっているのは魅力的だな感じました。

  14. 23 匿名さん

    もともとここ、コンパクトマンションというのをコンセプトに作っている
    だから、広めのプランを
    敢えて作っていないということになっているんですよ

    一番広くて2LDKで46平米
    二人で暮らしていくのならば丁度いいくらいの広さです
    あまりに広くなると今度は物件価格が高くなりますしネ

  15. 24 匿名さん

    すごくテレワークを考えて作られている、というようなことが書かれていました、
    そこまで広いかなぁ…と思うけど、
    一人暮らしだったら対応できるのか。
    二人暮らしだと、寝室共用で、リビングともう一つの居室を仕事スペースにするなどすれば
    だいじょうぶなのかも。

  16. 25 匿名さん

    1LDKで1900万円台。
    特に結婚の予定もなく、賃貸を借り続けてもなぁというのがあれば
    購入に至るかもしれないですね。
    最近マンションすごく高いんで、お買い得に見える。
    ただ、どうして安いのかというのも
    頭に入れておかないとならないですね。

  17. 26 匿名さん

    このスレッドでも、コンパクトマンションの資産性について最初の方に書かれている。
    やはり実需っていうよりは
    賃貸投資にっていうふうに考える人が多くなってくるのだろうなぁ。
    そうするにしては、値段が高かったりはしないのだろうか。

  18. 27 匿名さん

    1LDK1900万円っていう数字だけを見ていると、そこまで高いようには思えないけれど・・
    この価格自体はボリュームゾーンではない、ということなんでしょうか?
    シングルの人だったら、普通に自分で使うように買われる方はおられる立地だと思う。仮にライフプランが変わって貸し出す時に
    貸し出しやすいよみたいなかんじでは?

  19. 28 マンション検討中さん

    レーベン学園前との勝負ですね!

  20. 29 匿名さん

    1LDKでも、2000万円台であれば安いほうですから
    ここの物件はかなりお買い得なのかなという印象を受けました。
    アクセスも悪くないですし、セカンド的に購入する人もいそう。
    資産運用として考えるにしても、この価格帯であれば…と検討するのもありかも。


所在地:北海道札幌市豊平区豊平六条7丁目30-62(地番)
交通:札幌市営地下鉄東豊線 「学園前」駅 徒歩2分
価格:1,997.4万円~3,498.1万円
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