千葉の新築分譲マンション掲示板「デュオヒルズ千葉中央ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2021-06-12 05:44:22
3.1
口コミ人気度

デュオヒルズ千葉中央についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:http://www.duo-chiba.net/chiba/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00151606

所在地:千葉県千葉市中央区中央三丁目16番1,2,4(地番)
交通:JR総武線JR総武線快速「千葉」駅徒歩12分
   京成千葉線「千葉中央」駅徒歩4分
   京成線「京成千葉」駅徒歩11分
   千葉都市モノレール「葭川公園」駅徒歩3分
間取:2LDK・3LDK
面積:54.84㎡~66.69㎡
売主:株式会社フージャースコーポレーション
施工会社:未定
管理会社:株式会社フージャースリビングサービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)



[スレ作成日時]2020-02-27 00:42:25

デュオヒルズ千葉中央
所在地:千葉県千葉市中央区中央三丁目16番1、2、4(地番)
交通:総武本線 千葉駅 徒歩12分
価格:3,798万円
間取:3LDK
専有面積:62.65m2
販売戸数/総戸数: 1戸(5階) / 64戸

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デュオヒルズ千葉中央口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 190 マンション検討中さん

    値上がりは難しいでしょうね。坪単価が高いので現状維持ならいけそうですが。場所は駅近ですが、繁華街と近く、やや衰退が進んでいるエリアなので人の流れが戻るかがポイント。隣のセントラルタワーとは比較できないので、そこを理解して購入できていれば良いかと思います。

  2. 191 検討板ユーザーさん

    完売御礼しましたね
    早いですね

  3. 192 マンション検討中さん

    キャンセル1部屋出たそうです。
    早いもの勝ちですね。

  4. 193 マンション検討中さん

    キャンセルも埋まったらしいです
    間に合わなかったー

  5. 194 通りがかりさん

    ここってそんなに大人気なんですか?
    ズバリ一体なぜ?!?

  6. 195 匿名さん

    買ってないですがいい物件ですし64戸数だから完売しやすいのかと。

  7. 196 匿名さん

    再開発地域ですから、少なくとも大暴落はしにくいとは思いますね。
    あとは、後発が見えてますが高いから…
    この地域だと新築分譲の小規模マンションの選択肢は少ないと思います。

  8. 197 匿名さん

    まだ完売はしていないようですよ。

    1邸販売されているのは、キャンセル分でしたか。
    間取りの広さを見ると3LDKですが専有面積は62㎡と狭いですね。
    家族4人では狭いので厳しいかなと感じました。

  9. 198 購入者

    >>197 匿名さん
    おそらく売主も4人家族に売るつもりないと思いますよ。

  10. 199 匿名さん

    キャンセルとは特に書かれていないですけれど、まだ情報は出ていて、3LDKで5階とのこと。角住戸で南側に窓ありなのは良いなと思いました。洋室1も条件がとても整っていて使いやすそうな部屋だと思います。洋室3のウォールドアの収納部とお布団クローゼットも良いなと思った点です。ただ、情報の更新予定日が本日となっているので、もしかしたら売れてしまった可能性もあるかもしれません。

  11. 200 マンション検討中さん

    ロビーやマンション周辺で遊びまわる子供達が苦手な単身者やDINKSにはいいマンションですね。大規模物件はどうしてもファミリーマンションになっちゃいますから。
    内廊下のダウンライトやロビーの雰囲気からも、静かに過ごしたい大人向けのマンションだと思います。
    千葉県内だとこういうマンションは意外と少ないですよね。

  12. 201 匿名さん

    そうかもしれません。ファミリーの方には悪いけれど・・・
    単身だとどうしても浮いてしまうというか。
    落ち着いて暮らせそうな点はありがたいなと思う方もいらっしゃると思います。
    ここの場合、2LDKから3LDKだから、
    どちらかというとやはりファミリーの割合が多くなりそうな気もするけれど、
    いくつものママ友グループができたりするような規模ではないのかなとは思います。
    先着順の1邸、柱が出ていなければとても良い間取りだったと思います。
    ちょっぴり残念。

  13. 202 匿名さん

    最終邸はワォールドアを開けっぱなしにする2ldkですね。

  14. 203 匿名さん

    3LDK、ウォールドア開けたら2LDKになるプランですね。
    洋室2、洋室3が同じ4.5畳がいいと思いました。
    子供2人でそれぞれ1室子供部屋として振り分けても広さが同じだからいいように思います。

    2LDKとしても使えます。

    最近思うのは、老後を考えると、2LDK~3LDKの方が子供が成長した後にも夫婦2人で住むのにちょうどいい広さ。
    洋室3は布団クロゼットがあるので、客間としても使えそうと思いました。

  15. 204 匿名さん

    キャンセル住戸発生とトップページに記載されていますね。
    最終1邸というのはそのことなのでしょうか?
    それとも別?

    デザインで選ばれているという記載も見られますが、
    たしかに凝ったデザインで素敵だなと思いました。

    洋室3のお布団クローゼットとウォールドアが良いなと思いました。
    二面採光でサービスバルコニー付なのも良いです。
    フレキシブルに使えそうな部屋ですね。

  16. 205 職人さん

    盛り過ぎだって、、、土地の面積考えろよ!震度5強でグラングラングラングラン来るよ。

  17. 206 匿名さん

    盛りすぎですかね…

    個人的には、「静かに過ごしたい大人向けのマンション」が気に入っていて。
    当方、家族で住むものの、あまりママ友の派閥に巻き込まれたくなかったりします。
    知り合いに会えば話はしますけど、積極的に関わってはいかないです。ましてやエントランスで騒がす親は嫌い…

    完売するといいですよね。

  18. 207 匿名さん

    キャンセル1邸、今も販売中ですね。
    価格だけ見ると3LDKなら高くないかな~と思いましたが
    専有面積などを見ると、高いと思ってしまいました。
    価格このままでも売れるのかな。

  19. 208 マンション検討中さん

    高層階なら検討したのですが5階は眺望がなあ
    内廊下で角部屋は良いと思います

  20. 209 購入者

    今月の5日、6日と駐車場と駐輪場の抽選会が有ったはずですが、参加出来ないかたは代理抽選との事でしたが結果に関しては未だに何のアナウンスもなし。フージャースの管理は評判悪いのは知っていましたが…。




デュオヒルズ千葉中央
所在地:千葉県千葉市中央区中央三丁目16番1、2、4(地番)
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