千葉の新築分譲マンション掲示板「デュオヒルズ千葉中央ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2021-03-06 11:19:15
3.9
口コミ人気度

デュオヒルズ千葉中央についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:http://www.duo-chiba.net/chiba/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/dtl/00151606/

所在地:千葉県千葉市中央区中央三丁目16番1,2,4(地番)
交通:JR総武線JR総武線快速「千葉」駅徒歩12分
   京成千葉線「千葉中央」駅徒歩4分
   京成線「京成千葉」駅徒歩11分
   千葉都市モノレール「葭川公園」駅徒歩3分
間取:2LDK・3LDK
面積:54.84㎡~66.69㎡
売主:株式会社フージャースコーポレーション
施工会社:未定
管理会社:株式会社フージャースリビングサービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)



[スレ作成日時]2020-02-27 00:42:25

所在地:千葉県千葉市中央区中央三丁目16番1、2、4(地番)
交通:総武本線 千葉駅 徒歩12分
価格:3,298万円・4,798万円
間取:2LDK・3LDK
専有面積:57.45m2・66.66m2
販売戸数/総戸数: 2戸 / 64戸

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デュオヒルズ千葉中央口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 147 マンション検討中さん

    同じ値段なら6階の方がよくね

  2. 148 ご近所さん

    >>138 マンション検討中さん
    事故物件サイトとかみて探す人って実際あまりいないだろうから気にしなくて良いのでは。
    タワマン側の部屋ももう3階以外無いみたいだし。

  3. 149 ご近所さん

    いずれにせよ完売間近なのですね、すごいね

  4. 150 評判気になるさん

    期待出来る後発あるし、賃貸出して住み替えも全然ありかなー。

  5. 151 匿名さん

    ここは、接地している北側と東側の道路に、商店街のスピーカーがあって、いろんな音楽が流れている。これは厄介だよね。

  6. 152 匿名さん

    >>151 匿名さん
    >>商店街のスピーカーがあって、いろんな音楽が流れている。
    BGMと思えばいいかもしれないですけどね。どんな音楽ですか?流行の音楽でしょうか。

    今、Amazonギフト券プレゼントやっています。コロナ禍の時はこういった来場プレゼントが全くなかった気がしたのですが、少しずつ復活していませんか?
    ちょっとだけでも来場者プレゼントがあると嬉しいです。

  7. 153 評判気になるさん

    マンマニさんが低層階オススメしてたけど、あの時の予定価格2900万台だったんですね。
    自分がMR行った時は全て3100?になってましたが
    それでもだいぶお買い得の
    利回り高めって感じなんですかね?
    この辺の相場がわかりませんがどうなんでしょうか?

  8. 154 匿名さん

    Aタイプ 2LDK 54.84㎡の低層階ですか?値上げですかね、、あと何部屋が売れ残ってましたか?

  9. 155 マンション検討中さん

    AとDの低層階は人気が高かったので、第一期の販売に合わせて値上げしたようですよ。それでも割安だと思いますけどね。もう少しで現地から徒歩1分程のところにあるパルコ跡地のタワマンの概要が出る予定なので、そこと坪単価でどれくらいの差が出るか注目しています。

  10. 156 ご近所さん

    パルコ跡地タワマンは着工及び竣工が遅れてるという話があります。販売開始は今年の終わりのほうが近いようなタイミングになるのかも? 坪270-280万あたりとか言われてましたが、販売時期の市況次第ですね。

  11. 157 評判気になるさん

    >>156 ご近所さん
    パルコ跡が価格上げてくれれば、こちらの新築プレミアム削れるのでリセールもしやすくなりそうですね!

  12. 158 マンション検討中さん

    二期で既に最上階物件はもうないですか?

  13. 159 マンション検討中さん

    一期で最上階をすべて売ってしまった?

  14. 160 マンション比較中さん

    2LDKは完売、3LDKもあと2、3戸中層階のみだった気がします。

  15. 161 マンション検討中さん

    >>160 マンション比較中さん
    教えていただいて、ありがとうございます。
    3LDK希望なのです。中層階のみですか、残念です。
    とりあえず見に行ってきます。

  16. 162 匿名さん

    1階は店舗になっているんですね。
    もう入るお店は決まっているんでしょうか。
    もし決まっているならどんなお店なんでしょう。
    喫茶店とかパン屋さんとか、ファストフード店とか。
    食べ物ばかりでスミマセン。

  17. 163 検討板ユーザーさん

    >>162 匿名さん
    購入者です。営業からの説明では、ガッツリした飲食店は入らない。せいぜいカフェくらい、と言われました。

  18. 164 匿名さん

    1階にカフェができてくれれば住人だけでなく周辺の方にとっても喜ばれそうですね。
    テナント専用駐車場はありますか?
    飲食店が入らないのは売主の意向なのか、それともマンションの規約として定められていたりするんでしょうか。

  19. 165 検討板ユーザーさん

    >>164 匿名さん
    163です。規約かどうかは不明です。
    店舗用駐車場はないと思います。この商店街は車でくる人は少ないと思います。
    もしくは、そばのグルメシティーに泊めて帰りに買い物すればタダで止められるのではないでしょうか。

  20. 166 匿名さん

    外観デザインがおしゃれだなというのが第一印象です。
    間取りや設備が良くても、マンションの要とも言えるのが外観。
    ありがちなデザインは避けたい人にはぴったり。
    ただ間取りはどのプランも狭いのは残念ですね。

所在地:千葉県千葉市中央区中央三丁目16番1、2、4(地番)
交通:総武本線 千葉駅 徒歩12分
価格:3,298万円・4,798万円
間取:2LDK・3LDK
専有面積:57.45m2・66.66m2
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