プレミストタワーズ札幌苗穂ってどうですか？

同意

犬うるせえ

ローソン、歯医者の次もテナント準備してが始まっていますが、次なにが入るかわかる方います？

>>1767 マンション検討中さん
飲食店の換気扇なんでしょうか？
カフェとかだったらいいですねー

中古で検討しているのですが、物件の良いところや苗穂の住みやすさはいかがでしょうか？

>>1769 マンション検討中さん
はじめまして。物件の良いところは住民が落ち着いた雰囲気、駅直結。苗穂はマイナー駅ですが大通りまで徒歩でも行けますし、スムーズなときはJR利用で大丸地下まで１０分で行けました。タクシーで街中も約１０００円で行けます。道幅も広いし、都心でありながら郊外、地方にもアクセスしやすいです。是非ご検討ください?

まあ、さすがに苗穂は都心じゃないでしょう。

中心駅から１駅隣の再開発は、大阪の成功例のように今後の１つの流れらしい。桑園から苗穂・・・西から東の流れは、新幹線駅の東寄り設置で加速するというのが大方の見方。

都心か都心じゃないか論争は個人の感想によるところが強く、どんなにコメント欄で話し合っても決着がつかないので置いといて。
再開発で今後更に発展するポテンシャルはありますね。
札幌市が明確に創成川東側を開発、発展していく意向を示していますので、今後も人口が増える事が予測されます。

東口に新幹線駅が出来るといっても創成川を一本挟んだだけで近く、南口とは歩く歩道で連結することや、本州大都市と違って苗穂駅と札幌駅の距離が離れ過ぎていることなどから、苗穂駅周辺まで再開発効果が波及するかはわからないですよね。
苗穂自体はお洒落な店や飲食店もなく、アリオくらいしか魅力ないですし。

再開発効果の成果は今後の人口増加次第ですね。人が増えれば自然と店も増えますし。
ただ、札幌市が再開発で費用を出す分再開発地区に建つマンションは値段が安く建てられるので（ここもそうですね）他の地区よりはマンション売買においてはアドバンテージになるのではないでしょうか。
逆に他に札幌から一駅、徒歩圏という同じ条件で、苗穂と同じ地価で物件が買える他の地域ってあるだろうか？と考えると難しくなってきますし

今、建築したら、もうこの価格では到底買えないらしい。原材料費高騰、新幹線、オリンピック？効果→　キャピタルゲインを狙った方、いいんでないかい。

イニシアグラン苗穂の入居状況があまり良くないようですが，これからどうなるでしょうか。また商業施設からJA厚生病院の間は，何か建設の予定はないでしょうか。

B棟テナントはお安い理美容室が入るそうです！

苗穂駅に車とめるなよ。

みんな困ってるぞ

それぐらい一般常識ですよね。

高級車乗ってる方に限って非常識な止め方するし。

駐車場いれるお金がないなら、それなりの暮らししたらいいのではないのでしょうか？

苗穂駅に停める方と同じ住人と思われたくないので本当にやめていただきたい。

玄関前に張り紙しては？

>>1780
高級車乗ってる方に限って非常識な止め方するし
⇒それはちょっと偏見なのでは？

>>1779 名無しさん
そこにとめてるのは本当に住人なの？一度聞いてみてからここに書いてほしい。

実際住んでいる立場からみるとどう考えても苗穂駅に車とめてマンション出入りするのは効率が悪すぎる。（もちろんダメだと思うが）イニシアグランの方が車も人も少ない、入り口広い、エレベーターまでも近い。苗穂駅前に車とめるの本当に住人なの？

住人ではなく、急な予定で住人を訪ねる住人の家族とか知人では？

>>1784 匿名さん
それをいいはじめたら、駅前車接近禁止した方がいいよ。

>>1784 匿名さん
それは住人がきちんと駅に停めたらだめどと知人に伝えるべきなのでは？

そんなこともできないのに知人を呼ぶべきではない。

駅を散歩している住人さんをよく見かけます。

早朝など人通りが少ない時間帯ならまだしも、通勤ラッシュや帰宅ラッシュでごった返してるにもかかわらず、当然のように散歩している方とかを見るとげんなりしますね。

あの様な方々が住民の質を落とすのだと。

>>1787 名無しさん
あなたに拍手を！

>>1786
それはこちらに言われてもどうすることも出来ないので、あなたが住人の方でしたら管理組合に意見書を提出するなどしてください。

>>1787 名無しさん
それは、邪魔だということですか？

散歩くらい、、、いんでない?
ぶつかっちゃったってこと？
冬場はアリオまでの道のりは、お年寄りの方のお散歩コースですよ。仲良く共存しませんか？

駅の中の通路ってことですよね？駅を使うだけじゃなく南北を行き来するための自由通路でもありますし、そこを散歩？毎日決まった時間に歩いているってことでしょうか？
というか北側に用があって歩いているのでは？
ちょっと歩いているだけで問題視する意味が分かりかねます

苗穂駅の車は住人かどうかもわからないですし、路駐なら警察に相談すれば良い話。これも住人以外の書込みと思われますが、散歩の指摘も不明ですね。なにがだめなのか？
変に反応せず無視で良いかと。

>>1793 匿名さん

わかってるから言ってるんですよ

自分達に都合の良いように解釈するのはやめていただきたい。

>>1794
住人だと分かった理由はなんですか？
住人だとしたら、運転手不在の自分の車をずっと何時間も駅前に駐車しているということなのか
寝ている時にその車はどこに止めているのかという疑問が出てきて
ちょっと住人が駅に駐車するっていうシチュエーションが分からないんですよね

>>1794 マンション検討中さん
わかっているのならなおさら注意するのはこの場ではないですね。
然るべき所に相談しましょう。以上

東棟南側あたりにスーパーでもできれば便利なんだけどなー。アリオもマックスバリュも微妙に遠くないですか？

>>1797 マンコミュファンさん
アクアのテナントの募集もうしてないですねー
きまったのかな？まいばすけっとみたいなスーパーだとありがたいです

ブライトから実際に歩いてみると、開かずの扉まで500ｍ強ってところですか。まあ微妙に遠いっちゃ遠いかもしれませんが、ほぼ屋内だし、夕飯の買い物は、近くにまいばすあってもアリオまで行く方がいいかな。

理事会も担当が数年で代わるので、引き継ぎなどせず、
理事会自体が管理会社のコントロールに置かれるパターンは多いです

前の人も言われてましたけど
不要な経費を減らしたり、物品購入も相見積もり取ったり、節約をまずやるべきで、そうゆう工夫こそ管理会社の腕の見せ所ではないのか？ 簡単に管理費上げるんだなとびっくりしました

デペロッパー系の管理会社が割高なら、管理会社を変える議論とか姿勢も必要です
建築と管理は別物なので

ブライトゲート低層階でグレーっぽいフェイクファーコートを着た女が迷惑です。
郵便受けから取った後、その場で長い間立ち尽くし皆さんの邪魔になってます。
すごく愛想悪くて
ゴミの出し方も悪いとウワサを聞きました。

近所に住んでいますが一向にクリニックモールがオープンしないの草。
テナントもぱっとしない。

マンション購入した人ガッカリしてません？

東棟の1階っていまどうなってるんですか？

>>1804 匿名さん
タカラのショールームが入ってます。
使わないねー。

>>1803 匿名さん
アリオ、駅直結だけでかなり便利なので満足です！
テナントも美容室、ローソン、八百屋は凄く便利！
さらに相場より安く買えて、正直不満はないですね…

苗穂駅南口周辺は古い建物多いですし、これから再開発で更に盛り上がってくれたらより嬉しいです♪

>>1806 住民さん
まあ、いつもの人たちだろうからスルーでいいんじゃないですか

今日みたいに雪が多いと外に出れなくて暇になるんでしょうね。その辺が我々とは違って可哀想だし、優しく見守ってあげましょうよ笑

まあ「草」とかのみっともない言い方はさておき、ブライトゲートの3階にクリニックが複数入ってモールを作るというのは分譲時からセールスポイントの一つとして言ってましたし、入居からこれだけ経ってまだ影も形も無いのなら、アインファーマシーなりセントラルリーシングなりは責められてしかるべきかとも思います。
小竹歯科さんだって本来は3階に入るものだったのでは？
あと、モデルルームで商談したときに「アインズ＆トルペが入る」って聞いたような気がするんですが。勘違い？

>>1806 さん

>>1806 住民さん
あそこの美容室使った事ありますか？
口コミ調べたらあまり良くないので悩んでいます。

今日みたいに大雪の日は、脆弱なJRしか交通手段がない苗穂民はアリオ以外に行くところがなくて暇になるのですね。

>>1810 eマンションさん
アリオがなかったら行く所ないです。

昨日、苗穂-札幌間って不通になったんですか？

>>1812 匿名さん
遅延しまくりですよ。
今日もですけど。