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| 物件概要 |
| 所在地 |
北海道札幌市中央区北3条東11丁目338（アクアゲート）、北3条東10丁目121（ブライトゲート）（地番） |
| 交通 |
函館本線 「苗穂」駅 徒歩1分 （南口）
千歳線 「苗穂」駅 徒歩1分 （南口）
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| 間取り |
1LDK～3LDK |
| 専有面積 |
49.29m2～81.19m2 |
| 価格 |
2,750万円～5,370万円 |
| 管理費（月額） |
7,600円～12,500円 |
| 修繕積立金（月額） |
3,700円～6,100円 |
| そのほかの費用 |
管理準備金 : 7,600円～12,500円（一括）、インターネット使用料 : 1,650円（月額） |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
407戸（204戸（アクアゲート）、203戸（ブライトゲート）、各棟毎に別途管理事務室1戸、ゲストルーム2戸、ラウンジ1戸、集会室1戸） |
| 販売戸数 |
16戸 |
| モデルルーム |
モデルルーム公開中
弊社では新型コロナウイルスの感染・流行拡大の防止の為、次の対応を行っております。
（1）従業員の安全確保のためのマスク着用、出勤社員数の制限等の対策を実施。
（2）お客様のご案内は原則「ご予約制」とし、同時間帯のお客様ご案内数を限定。そのため、ご来場を希望されるお客様は、あらかじめマンションギャラリー等へお問合せいただきますようお願い申し上げます。
（3）お客様には、マスクの着用をお願いするとともに、体調のすぐれないお客様等のご来場はお控えいただき、感染・流行拡大の防止にご協力をお願い申し上げます。 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上25階建（アクアゲート）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年11月下旬予定
入居可能時期：2022年02月中旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]大和ハウス工業株式会社
[販売代理]株式会社ライズパートナーズ
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| 施工会社 |
岩田地崎建設他共同企業体 |
| 管理会社 |
大和ライフネクスト株式会社 |
プレミストタワーズ札幌苗穂口コミ掲示板・評判
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1375
口コミ知りたいさん
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1376
マンション検討中さん
>>1375 口コミ知りたいさん
>>1372で言ってるのは、たまたま58階建ての「ザ・タワー横浜北仲」という物件のことだと思うが、「そういうマンションもある」という話だから、それはそれで間違ってないだろ？
まあ建物全体の中で見た相対的な「高層階」と、一般的に言う「高層階」をごっちゃにしてるけど、それはまた別の話。
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1377
匿名さん
モデルルームでバルコニーでの洗濯干しについて聞きましたが、線路に近い物件なので、万一洗濯物が風で飛ばされて線路の上に落ちたら危険だということでした
景観以前に安全性の面で明確に禁止の規約になるんじゃないですかね
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1378
匿名さん
>>1377 匿名さん
マジですか。と言うことはパンプレットに載ってるままの外観が永遠に続くんですね。
洗濯は乾燥まで自動の斜めドラム式の私的にはウェルカムな規約！
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1379
通りがかりさん
>>1377 匿名さん
バルコニーは共有スペースになるのでそもそも何も置くことはできないみたいですね。
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1380
匿名さん
>>1379 通りがかりさん
バルコニーは共有部ですがその部屋の所有者に専用使用権があります。
洗濯物を干したり所定の範囲内の物を設置あるいは置く事を管理規則で認めているところも多くあります。
しかし高層物件では落下事故防止の為に、固定されたエアコン室外機やボイラー以外は一切の物を置いたり設置する事を禁止しているのが普通です。
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1381
通りがかりさん
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1382
マンション検討中さん
グランアルトが完売間近というのに
ここときたら・・・
新札幌の方が先に完売かな
営業さん頑張って！ 応援してます＾＾
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1383
通りがかりさん
次期販売でましたが、もうほぼ最下層しか残ってないですよ。
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1384
マンション検討中さん
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1385
匿名さん
もうそんなに売れたんですね。第3期4次でそこまでいくもんなんですね。
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1386
マンション検討中さん
アクアゲート:2,750万円～5,370万円
ブライトゲート:3,630万円～4,710万円
意外とお安いので 購入意欲がわきますね！
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1387
通りがかりさん
正直、苗穂でこの値段……と思ってたけど、タワーでもない他エリアのマンションも高くなって、いつの間にかお手頃価格になった感があるよね。マンション相場上がりすぎ。
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1388
マンション検討中さん
当初はもっと高値で行くつもりだったらしいからね。たまたま販売開始がコロナ大混乱の初期に当たってしまったので抑え目の価格になってるんじゃ？このスレの最初の方みると、みんな今より1割ほど高く予想してたから。
もしかするとその分が新札幌に上乗せされてるのかもな。
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1389
マンション検討中さん
「もうほぼ最下層しか残ってないですよ」
ってことは完売間近なので、次は３期５次（最終期）かな
凄まじい売れ行きです やはり駅前再開発タワーだからですかね
検討中の人は急ぎましょう
「第1期・第3期1次～第3期4次」の先着順受付は２７戸
「物件概要」次回更新は４月２２日、注視しましょう
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1390
検討板ユーザーさん
中層もまだかなりのこっていますよね？
ほとんどないとは、北口と間違えていませんか？
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1391
通りがかりさん
>>1390 検討板ユーザーさん
販売前のものは残っているけれど、
販売中のものは上層から埋まっていって、その中の下層階しか残ってないです。
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1392
匿名さん
高層階はほぼ埋まっていますね
１７階以下の中層から低層階は次期販売で残ってますが、販売されれば売れているので高層にこだわりが無い人なら販売され次第早めに動いた方がよさそうです
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1393
匿名さん
>>1382
発売時点からの累計契約戸数で比べてみると、北口より若干少ないくらいです。(3月現在）
発売開始後まもなくコロナ禍が顕在化したという状況を考えると、ずいぶん検討していると思いますが。グランアルトと比べて「ここときたら」なんて言われるような不振ぶりとはとても思えません。
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1394
検討板ユーザーさん
>>1391 通りがかりさん
１３９０です
販売中のものがもう下層しかのこっていないということであれば納得です。
次期販売でもやはり上から売れますかね。
好調ですね。
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所在地：北海道札幌市中央区北3条東11丁目338（アクアゲート）、北3条東10丁目121（ブライトゲート）（地番）
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交通：函館本線 「苗穂」駅 徒歩1分 （南口）
- 価格：2,750万円～5,370万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：49.29m2～81.19m2
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販売戸数/総戸数：
16戸 / 407戸
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