東京23区の新築分譲マンション掲示板「プレシス洗足ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2019-03-24 17:05:00
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プレシス洗足についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:https://www.presis.com/tokyo/senzoku/index.html

所在地:東京都大田区北千束2丁目522-1 他(地番)
交通:東急目黒線「洗足」駅徒歩4分
   東急大井町線「北千束」駅徒歩4分
   東急池上線「長原」駅徒歩11分
間取:1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:43.65平米~81.61平米
売主:一建設株式会社
施工会社:株式会社吉原組
管理会社:伏見管理サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)


[スレ作成日時]2018-12-23 18:13:16

所在地: 東京都大田区北千束2丁目522-1 他(地番)
交通: 東急目黒線 「洗足」駅 徒歩4分
価格:未定
間取:1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:43.65m2~81.61m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 32戸

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プレシス洗足口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 5 匿名さん

    あまり情報が出てきていないのですが、
    そもそも竣工がまだ1年も先だからというのがあるのですね。
    間取り 1LDK+S~4LDK
    住戸専有面積 43.65m2~81.61m2
    相当ゆったりしていそう。
    特に1LDKで43㎡を超えていると、収納もありそうですし、サービスルームなどもついている可能性がありますね。

  2. 6 匿名さん

    プレシスシリーズが結構コンパクトな間取りのマンションなので
    広さへの期待はしない方がいいですよ。
    43平米の部屋も、日照時間などの関係でサービスルームと言っているだけで
    1LDK+Sとなっている通り、実質2LDKの間取りのはずです。

    他のプレシスシリーズ同様、LDK10~12畳、居室4~5畳×2くらいじゃないでしょうか。

  3. 7 匿名さん

    販売面積が43.65平米~81.61平米と間取りタイプは色々な種類がそろっているのでしょうか。

    43平米だとDINKSでもOKな広さ位かな。
    駅から近いし利用できる路線が多いのが最大のポイントでしょうね

    総戸数32戸数だから比較的こじんまりとした小規模マンションになりそうです。

  4. 8 匿名さん

    坪単価350万円?!高すぎる。

  5. 9 匿名さん

    値段はそれで確定ですか?駅徒歩4分の好立地ですからやはり高めとなりましたか?
    戸数が少ないので管理費や修繕費も割高でしょうし、なかなか人を選ぶマンションだと思いました。
    プレシスって70平米台でも4LDKの間取りがあったりするところですよね。ここも最大81.61平米とのことですが、70平米中心になるのかなあ。間取りの公表はいつ頃でしょうね、気になります。

  6. 10 匿名さん

    販売予定時期は2019年3月下旬と書いてあります。
    竣工予定が2020年2月上旬(予定)とありますので、
    戸数も少ないことですから早いうちに売れてしまうのではないかと思います。
    価格次第なところはあると思うのですが。
    東急目黒線、東急大井町線、池上線の3路線、3駅利用可能で徒歩圏なので、
    需要としては十分にあるのではないでしょうか。
    それだけに価格は高めで出てくるのかなというのはあると思います。
    広さがちょっと足りない面を考慮した価格になるとよいのですが。

  7. 11 匿名さん

    まだ全然公式サイトには詳しいことが書かれていませんね。資料請求すれば、もう少しは情報が出てきているのでしょうか。

    第1種低層住居専用地域のマンションですから、こちらも低層のマンションになる、ということになるのですよね?
    高級感などが出てくるような感じになるのでしょうか。
    プレシスだとDINKSやSINGLE向けのマンションのイメージがありますが、
    ここはどうなってくるでしょう。

  8. 12 マンション検討中さん

    縦長で廊下長くバルコニー面が狭い、外廊下マンションだと、魅力的には見えませんが。
    ほかのデベだったら良かったのにと思うのはわたしだけ?

  9. 13 匿名さん

    まだここって外廊下かどうかまではわからないことになっているかと思ったんですが、
    資料請求をした人には、
    何かしら情報が行っているのですか?
    1LDKから4LDKまでプランはあるようですが、メインとなるターゲットはどんな世帯なんでしょうね。
    プレシスだと、今までは単身者向けが多かったように思うのですけれど…

  10. 14 匿名さん

    平均で350万ですね。

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東京都大田区北千束2丁目

価格未定

東京都品川区旗の台二丁目

価格未定

東京都大田区中馬込1丁目

4,680万円~6,670万円

東京都品川区小山3丁目

8,140万円~1億2,330万円

東京都品川区小山三丁目

価格未定

東京都大田区南雪谷1丁目

6,690万円~7,990万円

東京都目黒区緑が丘1丁目

9,790万円・1億3,990万円

東京都目黒区下目黒5丁目

4,798万円~6,698万円

東京都大田区東馬込1丁目

2,891.1万円

東京都目黒区中根二丁目

7,150万円~8,470万円

東京都目黒区鷹番二丁目

5,980万円~8,780万円

東京都品川区荏原1丁目

価格未定

東京都品川区西五反田5丁目

3,600万円台予定~7,900万円台予定

東京都目黒区下目黒2丁目

価格未定

東京都目黒区下目黒2丁目

4,298万円~7,998万円

東京都大田区南馬込4丁目

6,590万円~8,990万円

東京都文京区本郷四丁目

4,674万円~1億480万円

東京都世田谷区砧五丁目

価格未定

東京都品川区荏原1丁目

価格未定

東京都世田谷区下馬二丁目

価格未定

東京都港区三田2丁目

価格未定

東京都文京区湯島297-2(地番)

価格未定

東京都渋谷区広尾5丁目

6,955万円~1億3,755万円

東京都渋谷区宇田川町94番5、6(地番)

価格未定

東京都目黒区下目黒2丁目

価格未定

東京都大田区西糀谷2丁目

4,599万円~5,699万円

東京都品川区西五反田5丁目

3,600万円台予定~7,900万円台予定

所在地: 東京都大田区北千束2丁目522-1 他(地番)
交通: 東急目黒線 「洗足」駅 徒歩4分
価格:未定
間取:1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:43.65m2~81.61m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 32戸

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