住宅ローン・保険板「団信で通らない理由について」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2026-01-27 11:10:25
【一般スレ】住宅ローンと団体信用生命保険| 全画像 関連スレ まとめ RSS

そろそろ自家取得をと考えています。

住宅ローンを組むために「事前審査」と「団体信用保険」の審査に通らないといけない訳ですが、
「事前審査」は全く大丈夫なのに、「団体信用保険」で落ちるというのはどんな場合でしょうか?

私の知人は、毎年受ける健康診断で再検査となり、結果重大な病気ではなく念のため「経過観察」
となったそうですが、どうもそれでダメだったとのことなのです。
(その後、特に通院や入院などはしていないそうです。)

団信で通らなかった方々は、健康診断で何が良くなくて受けて貰えなかったのでしょうか?
病気の基準らしき物があれば、参考までにお教え願えないでしょうか?









口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/【一般スレ】住宅ローンと団体信用生命保険

[スレ作成日時]2010-01-18 19:19:53

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団信で通らない理由について

  1. 966 名無しさん

    バカ正直に告知なんかするからダメなんだよ。
    んなもん絶対バレないから。

  2. 967 マンション検討中さん

    健康診断で胃ポリープ が見つかり、現在問題なし,一年ごとの健康診断で経過観察で良いと記載されてます
    経過観察と書かれてしまっているので告知事項にはあたりそうですが、団信通った方いますか?がん特約は難しいのでしょうか…

  3. 968 名無しさん

    2型糖尿病 服薬3種類
    高血圧 服薬1種類

    auじぶん銀行ガン100%通りました。

  4. 969 名無しさん

    ↑ちなみに7月上旬のHba1cは6.0%
    発病してから3年半経つけど、服薬してから1度も7%を超えたことなし。
    あと、医師から安定してるよって書いてもらった診断書も出しました。

  5. 970 評判気になるさん

    アルコール性肝障害でGOT/GPT100以上、γ-GPT1000以上のような状態で、ワイド団信含めて団信審査出された方いらっしゃいますか?
    私は、それ以外は特に告知事項はなかったのですが、上記のような状態でSBIは本審査が通らず、次は事前審査を通っているみずほに申請予定です。
    そんなことを聞く前に禁酒して正常値に戻すのが先なのは重々承知していますが、今回、急な物件購入の流れになり、普段の不摂生による肝機能障害の結果を正直に申告しました。また、この検査結果により通院と肝機能障害の改善薬を処方されています。私に近い経験をされたことのある方がいらっしゃいましたら是非教えてください!

  6. 971 名無しさん

    んなもん黙ってれば分からないのに

  7. 972 匿名さん

    軽度パニック障害と診断されていましたが団信の審査がとおりました。
    正確に言いいますと、通っていたお医者さんで団信申込書を見せた結果、あたなの病状ではここに記載されている病気にはあたらないと判断いただきましたので。告知自体をしませんでした。

    当初は、団信申込書に「パニック障害」という具体的な病名の記載がなかったため、
    団信担当の保険会社へ電話してパニック障害が告知対象となるのか聞きましたが、「あたなの症状はこちらではわからないので通院している病院の先生に判断してもらってください」と言われ上記のようになりました。

    パニック障害は不安障害にも含まれるのではないかと先生にも聞いてみましたが、私の場合はパニック障害と名前はついているが、そこまでのレベルではないと先生に判断いただきました。

    この経験から
    軽度の精神疾患の方については、病名があいまいだったり、診断された病名がとりあえずつけられた病名だったりすることもあると思いますので、
    そのような場合、自分で判断せず先生に確認してから告知したほうがよいと思いました。

    みなさんのご参考になればと思います。

  8. 973 通りがかりさん

    28歳、年収700万、女性です。9200万のペアローン借入希望です。2022年5月より甲状腺機能低下症を発症し、現在チラージン50mg飲んでます。

    auじぶん銀行、4600万のがん50%団信ダメでした。0.3%上乗せのワイドならOKと言われました。クレディアグリコル保険会社です。

    一般団信で通るところを探しています…。

    住信SBIネット銀行、5200万のがん50%団信は、カーディフ生命保険で、以下いずれかの追加書類提出が求められました。ペアローン相手方が謝絶されたため、手続きは進めてませんので、50%団信でもダメなのか、まだわかりません。
    ①健康診断の結果票(コピー可)
    ②人間ドック検査成績書(コピー可)
    ③所定の診断書(診断書テンプレートのダウンロードはこちらから)

    ご参考になれば幸いです。

  9. 974 匿名さん

    お一人様はやめたほうがいいのでは。

  10. 975 匿名さん

    夫が適応障害で通院中です
    仮審査を通過し、残すは本審査ですが
    服薬もない、経過観察ならば
    適応障害の通院歴は告知しなくてもいいと
    不動産会社、提携の銀行マンに言われました

    死亡保険だから、適応障害が
    直接の死因にならなければ問題ないし、
    保険の契約も時効があるからと

    3ヶ月以内の通院の有無について該当しているのに
    言わないでいいということがあるのでしょうか

  11. 976 ご近所さん

    団信の審査で、職業は加味されますか?

  12. 977 マンション検討中さん

    >>973 通りがかりさん
    イオンアリアンツ、SBI生命は割と通り安いかと。

  13. 978 マンション検討中さん

    >>975 匿名さん
    経過観察も記載するようになっていませんか?ちなみに保険の契約に時効はないはずですよ。

  14. 979 マンション検討中さん

    某SBI、本審査申し込んだ。
    項目でいうと、今年初めの人間ドックの結果から血圧と尿沈渣で要経過観察を告知済み。

    ざっくり所見を伝えると、血圧は特に再検査は不要。
    尿沈渣は尿比重が少しだけ上限オーバー、三ヶ月後に再検査と記載されているが、半年後の人間ドックで検査で良いかもと思って未検査。

    また報告するよ。

  15. 980 匿名さん

    9月14日に健康診断を控えてます。
    例年、尿酸値が8.5ほどで医師からは服薬を勧められています。
    心電図がST上昇で毎回引っかかる為、以前精密検査を受けた所、体型が痩せ型の為異常が出ている。心臓は問題なしと診断されています。
    以上2点が気になるのですが審査で不利になるでしょうか?心電図に関しては異常が出たらすぐに精密検査で異常無しを確認したいと思います。

  16. 981 979

    遅くなったけど昨日通知があって、無事通ったよ。
    要再検査の項目が残ったままでも通るときは通るみたいだね。
    再検査間に合わない場合も希望はあるようです。参考までに。

  17. 982 匿名さん

    >>980
    素直に告知すればなにも問題ないですよ。

  18. 983 匿名さん

    不安障害でランドセンとタンドスピロンクエン酸飲んでましたが、診断書書いてもらって一般団信に入れました。

  19. 984 口コミ知りたいさん

    >>983 匿名さん
    どちらの団信会社でしょうか?

  20. 985 職人さん

    子宮頸部高度異形成で今年1月にレーザー蒸散術を受けました。
    特約はつけられませんでしたが、一般団信で通りました。

  21. 986 評判気になるさん

    >>984 さん
    I泉州さんで、ワイドも仕方ないと思いながら申込したのですが、一般団信とガン特約に通りました。
    元々8年前くらいから不安障害だったので、今は緊張する前に薬を服用してますと書いてもらいました。精神疾患は長ければ安定していると思われるそうです。少しでも同じような病気の人の気持ちがらくになればと思います。

  22. 987 マンコミュファンさん

    >>986 評判気になるさん
    情報ありがとうございます!

  23. 988 坪単価比較中さん

    告知を侮ると、本当に後悔するよ。
    病気は突然来るから、特にがん、疾病系保障だと痛い目にあいますよ。
    通院履歴のレセプトチェックは有事の際は、過去5年程度余裕でされると思います。
    かかりつけ医師が良いと言って申告しないなんて、危険すぎて笑えない。
    その医師が何年も責任負ってくれるわけないし。通院歴があれば、申告しないと。
    服薬がないからOKとか、何基準か意味不明です。通院すれば診療報酬、検査報酬は記録に残ります。保険会社は少しでも瑕疵があれば、保障否認してくるのに。
    直接、がんになった時、当時関係ない精神疾患系の病気でもその時に告知していなければ、告知義務違反です。本当に甘く見すぎ。
    私だったら、告知義務違反したら怖くて、寝れない。毎朝、不安な気持ちで目覚める日々でしょうね。

  24. 989 通りがかりさん

    子宮筋腫があり経過観察中です。
    MRIを自分が心配だったのでしましたが良性でした、
    しかしがん団信が通るか不安しかありません。もしワイド団信なら0.3も金利上がってしまいます。
    告知した自分が嫌になります。

  25. 990 坪単価比較中さん

    告知することが正しいあり方です。
    ちなみに私は、エコーで肝臓に血管腫がありました(経過観察)が、告知してがん団信とおりました。

  26. 991 マンション検討中さん

    >>990 坪単価比較中さん
    そうなんですか!血管腫は初めて聞く名前です。
    無事がん団信とおり良かったですね。
    正直者が馬鹿を見るなんて事がありません様に 泣 
    羨ましいです。

  27. 992 通りがかりさん

    不眠症で心療内科に数年通ってますが、一般団信通りました。

    メンタル系は即謝絶みたいな話を聞いて不安になってましたが、さすがに人や病気の状態によるようですね。

    自分は病気になった原因が取り除かれていること、通院頻度が数ヶ月に1回で日常生活に支障なく、減薬もしている旨を書いたら、診断書も不要でした。

    重い症状ではないが心療内科通っていて団信に通るか不安、そういう方の励みに少しでもなりますようゆ。

  28. 993 マンコミュファンさん

    胃ポリープと完全右脚ブロックあり。auじぶんのガン100%団信通りました。参考まで。

  29. 994 検討者さん

    現在精神安定剤服用
    ブロマゼパム スルピリド
    病名なし
    一般団信 日本生命
    がん団信 イオンにて
    申請中
    通ってくれ!

  30. 995 通りがかりさん

    色々重なり2年前までうつ病で通院してました。
    後1年待てば申告せず団信申し込めるけど...
    今家の話が出てて、色々検討してます。
    内服も通院も現在なく2年経ちましたが、団信厳しいでしょうか...

  31. 996 マンション検討中さん

    今年、視神経乳頭陥凹で観察
    去年、左視神経繊維層欠損疑

    特に治療や手術はしていません。
    上記の様な健康診断の結果で団信通らなかった方いらっしゃいますか?

  32. 997 通りがかりさん

    30代半ば
    年収500万
    借入2500万
    男性
    小児喘息から続く喘息があり、3.4ヶ月に一度吸入をもらうために通院しています。
    大きい発作は10年以上なく、入院歴も一度もありません。タバコも吸いません。
    団信革命を希望していますが、通りますでしょうか?
    無理ならばガン団信、一般団信、ワイド団信どれなら可能だと思われますか?

  33. 998 匿名さん

    30代前半、年収1200万円、6000万ローン
    顎関節症で団信落ちました。

  34. 999 通りがかりさん

    >>997 通りがかりさん

    同じように子供の頃からの喘息で今でも薬は手放せません。それプラス、高脂血症、通風ありで、がん団信通りましたよ!

  35. 1000 匿名さん

    人間ドックで精密検査が必要の項目が出てましたが、検査した結果は問題ないです。その場合は、精密検査と人間ドックの結果を一緒に提出したほうがいいでしょうか?
    軽度脂肪肝も言われてますが、経過観察が記載されました。
    団信の診断書を見ましたら、そっちのほうが確認項目が少ないです。
    人間ドックの結果を提出かお金を払って、医師に診断書を書いた方がいいか迷ってます。
    経験がある方、意見を聞かせていただきたいです。

  36. 1001 通りがかりさん

    ガン団信、ワイド団信、一般団信全て落ちた
    自律神経失調症

  37. 1002 マンション比較中さん

    スレ見てたので一応データ投下
    40代 ソニー銀行 (クレディ・アグリコル) 変動 4500万 がん団信50。5000万以下にするのと金利優遇のため頭金10%

    緑内障で視野欠損あり(点眼治療中)、高脂血症(投薬治療中)、糖尿病要注意で健康診断書提出不要につき自己申請のみで特に条件なしで4日でパス。3大疾病などつけなければ大丈夫とは思いつつも、余計なコストがかからずひと安心

  38. 1003 検討者さん

    LDLコレステロール値200弱なのですが通りますでしょうか?
    200はいってないのですが投薬開始直後の申請です。
    どなたかご教示頂けますと幸いです。
    その他異常なし。合併症なしです。
    よろしくお願い致します??♂?

  39. 1004 通りがかりさん

    元銀行副支店長だった上司からきいた話だが、保険会社や保証会社にもよるが、糖尿病系の数値投薬はすでに通院が長くて安定している年齢高めなら通るが、若いと逆に通らないらしい。最終的には団信入れなくても銀行が判断するので安定した会社に長く勤めてて身綺麗な人はなんとしても通したいらしい。

  40. 1005 通りがかりさん

    団信入れないなら、住宅ローンは即謝絶です。
    唯一の例外は、フラット35の団信無しプランです。金利はかなり割高ですが。
    フラット35は銀行が、窓口になりますが、通すメリットはなしです。
    らしいの話にしても、変な話はやめましょう。
    銀行の住宅ローンで団信無しの商品があれば教えてほしいです。

  41. 1006 戸建て検討中さん

    地銀で住宅ローン本審査申し込みました。
    毎年の健康診断で肝臓の数値が高く、再検査で脂肪肝と診断されています。団信で告知しましたが通りますか?

  42. 1007 まる

    膠原病でワイド団信通った方いますか?

  43. 1008 匿名さん

    保険屋に聞きな

  44. 1009 マンション検討中さん

    >>994です
    がん団信、3大疾病、ワイド団信全て落ちましたが
    カーディフの8代疾病にて通りました
    ご参考までに

  45. 1010 匿名さん

    軽度異形成でクレディ・アグリコル落ちました。。。
    カーディフで申請待ちです。
    通りますように、、、

  46. 1011 匿名さん

    病人は家買っていいの?

  47. 1012 名無しさん

    先月、胃切除術でかなり切りました。
    術後はある程度開けないとダメかな?
    一応手術は成功でした。

  48. 1013 検討板ユーザーさん

    躁うつ病はやはり一般はおろかワイドでも難しいでしょうか?

  49. 1014 匿名さん

    >>1007 まるさん
    まだいらっしゃいますか?

    こちらの掲示板参考にさせて頂いていたので、ご参考になれば。。

    状況は異なるかもしれませんが、人間ドックで抗核抗体陽性(160倍)・要経過観察でしたが、無事団信追加しました。

    ちなみにソニー銀行(クレディ・アグリコル生命)です。
    ただ、告知後、借入額的には健康診断書不要でしたが、提出を求められました。

  50. 1015 マンション掲示板さん

    適応障害でレクサプロ服用中
    大手地銀・外資系・第二地銀の団信落ちました。
    やはり、直近3ヶ月以内での発症が原因かと。
    自身は長期休暇をとり発症の原因である勤務先を退職して、新天地で働く予定だが、まだまだ精神系の病気に対しては勤続が厳しい目が向けられているね。

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