そろそろ自家取得をと考えています。
住宅ローンを組むために「事前審査」と「団体信用保険」の審査に通らないといけない訳ですが、
「事前審査」は全く大丈夫なのに、「団体信用保険」で落ちるというのはどんな場合でしょうか？
私の知人は、毎年受ける健康診断で再検査となり、結果重大な病気ではなく念のため「経過観察」
となったそうですが、どうもそれでダメだったとのことなのです。
（その後、特に通院や入院などはしていないそうです。）
団信で通らなかった方々は、健康診断で何が良くなくて受けて貰えなかったのでしょうか？
病気の基準らしき物があれば、参考までにお教え願えないでしょうか？
[スレ作成日時]2010-01-18 19:19:53
今団信の結果待ちなのですが、同じような方で通った方はいますでしょうか？
32歳、今まで大きな病気をしたことはないのですが、今年の健康診断で初めて肝機能の数値が基準値の1.5倍近く出てしまいました。結果としては要精密検査で、その後の検査はしないで過ごしてまいりました。
また合わせて、肺あたりに陰影(これは毎年出ており、3年前の怪我の名残だという診断です)が出ておりました。
一応、提出書類上では告知をしておりますが、この場合、承認は難しいでしょうか？
現在SBIの団信を申し込んでおります。
ご意見頂ければと思います。
5年前に精神科で発達障害(ADHD)の診断を受け投薬治療を受けていました。
転居や症状の寛解も相まって3年以上前に完全に通院を辞めてしまったのですがこの場合、団信の告知義務にADHDは引っかかるのでしょうか？
3年以上前の通院歴であっても精神系の疾患は告知義務が発生するという旨や
あくまで「完治」から3年なのかがわかりません。
助けて下さい。
882です。一般団信とおりました。
正直ワイドが通れば、、、と考えていたので自分でも驚いています。
矢張り告知書にはありのまま書くべきだと感じました。
投薬にて治療中であることや、直近のドック・血液検査結果をすべて提出し外資系保険会社からOKとなりました。
思い悩んでいる皆様へ。包み隠すこと無く告知書に書くとともに、直近の検査結果を提出した方がいいと思いますよ。
団信の再審査についてわかる方、教えてください。
昨年10月の健康診断で引っかかり、11月に内視鏡検査、大腸ポリープがあったので切除しました。
生検の結果、がんではなく、念のため１年後にまた内視鏡検査となりました。
他に健康上の問題はありません。
今回、ネット銀行系のローンを申し込み、告知したところ団信に落ちました。
告知は簡潔に書いてしまい、「内視鏡検査で大腸ポリープを切除、通院なし、投薬なし、完治」としました。
「生検でがんではなかった、１年後に内視鏡検査」と書きませんでした。
落ちたけど再審査を頼み、詳しく書いたら通ったというような書き込みを見たことがあります。
可能性はあるでしょうか。
「生検でがんではなかった」は重要な情報ですよね。
なんで書かなかったのか後悔しています。
そもそも直近３ヶ月のポリープ切除は厳しいでしょうか・・・
７歳の時に、ADHD診断を受けて以来
2ヶ月毎に、診察うけており
２３の今に至ります
住宅ローン本審査で、団信の用紙に
その旨を記載しました。
後に、ADHDだと保険には入れない
住宅ローンも組めないという
書き込みを、見受けます
入院歴などは、ありませんが
手付け金も、払っていて
通らないとなると、お金が戻ってくるのかも心配です。
昨年の７月に5ミリの大腸良性ポリープ除去で完治。
９月から脂質異常でスタチン服用でLDL150くらいで医者はこれぐらいの数値ならOKといってます。
明治安田生命の団信大丈夫でしょうか？
摂食障害で団信（ワイドでも）通った方いらっしゃいますか？
適応障害で通ったというレスはいくつか見当たるのですが、摂食障害ってどうなんでしょう…。
拒食症なら命の危険あるので難しそうですけど、過食（むちゃ食い）はどうなのかと思って…飲んでる薬によりますかね？
適応障害と診断されました。同じ既往歴でも一般団信に通った方々からの報告に勇気づけられました。ありがとうございます。
40代男で三ヶ月前から通院。休職中です。
ただ、それに加えて、昨春の健診結果に要精密検査とあったことから内科にもかかり始め、直近の数値は中性脂肪が240台、GOT50台、GPT40台、ガンマGTP190台です。尿酸値のみ投薬ありで、健診時9・3だったのが7・3まで下がりました。
事情があって住宅購入を検討中ですが、今の段階では一般団信は厳しいでしょうか？申請してみるのが一番と分かっていますが、ご意見伺えたら幸いです。
主人が地方銀行の住宅ローンの申し込みをしています。
事前審査OK、現在本審査中で5000万を少し超えるローンの為団信の審査で健康診断書の提出を求められ提出済です。
過去三年手術や特定病気に対する治療はありません。
6年くらい前に受けた大腸内視鏡検査で見つかった大腸ポリープをその時に摘出。良性でした。
その後は2年に一回大腸内視鏡うけてますがポリープはありません。
昨年、六月の検診で要再検査や要治療はなく、少し正常値より高いLDLコレステロールで要経過観察で一年後また健康診断を受けてくださいと、軽度の逆流性食道炎でこちらも要経過観察で一年後また健康診断をうけてくださいでしたがこの状態で団信は通るのでしょうか？
書類提出から一週間まだ結果が来なくてドキドキしています。
お分かりになる方がいらっしゃいましたら教えていただけると有り難いです。
>>917 戸建検討中さん
特約はどうなるかは引受保険会社によってどうなるかわからないけど団信なら大丈夫だと思いますよ。
10年くらい前だけど逆流性食道炎で経過観察と書いたら特約はつけられなかったです。
最近借り換えをしたけど、中性脂肪とかLDLコレステロールが少し高めでも特約はどこも通ったよ。
大腸ポリープも良性で6年前なら申告不要な団信特約もあるから、心配なら他の保険会社が引き受ける銀行もあたった方が良いんじゃないかなぁ。
>>918 口コミ知りたいさん
917です！詳しく経験談を教えて頂きありがとうございます。
とりあえず通常団信さえ通れば良いと思ってるので今申請している銀行の結果を待ちたいと思います。
本当にありがとうございました！
診断書の提出を求められたことのある皆様に伺いたます。その連絡は電話で来るのでしょうか？それとも郵送？申し込んで何日くらいで来ましたか？また、提携ローンの場合、引受保険会社から直接ではなく、不動産会社や金融会社を通して来ることもありますか？
睡眠障害で服薬及びガンマGTP210と告知したところ、8営業日経っても結果が分からず気になっています。保険会社からは最短3営業日と言われていました。状況的にやはり告知内容が引っかかっており、いずれ提出を求められることもあるのかなと。
どうぞ宜しくお願い致します。
何度もすみません。922です。補足です。
5000万未満のローンで告知の時点では健康診断などの提出は不要でした。既往歴と肝臓の数値だけ記入して提出してあります。
うつで休職中の30代前半の者ですが、子ができたので新築戸建を買うために6,000万弱のローンを組むことにしました。
妻と収入合算でのローンなので、資金面では審査問題なしだと思うのですが、団信だけが心配です。
ワイドでもいいので通ってほしいのですが、クレディアグリコルは厳しいのでしょうか？
今のところauじぶん銀行の前提で進めているのですが、正直にうつを告知したところ、本審査の前に、銀行からの電話でがん50%、100%団信は無理だと言われてしまいました。
団信の審査ゆるめのところがあったりすれば嬉しいのですが...どこかないでしょうか？
>>912 通りがかりさん
その後です…
診断書の提出を求められ
翌週には、投薬の明記あり
お薬手帳と処方箋のコピー提出を求められ
まだ返答無しです
これは、通るのか否か
ハッキリして！って感じで
既に、3週目に入ろうとしています
auじぶん銀行の事前審査には通りましたが、団信で落ちてしまいました。
多分、③が原因かと思いますが、電話をかけてきた担当者は分かりませんの一点張りでした。
他の銀行事前審査をこれから申し込もうと思いますが、
過去に同様の条件で通った方がいらっしゃったら、銀行（保険会社）教えて頂きたいです。
このままでは、希望する家が購入出来ないのではとめちゃくちゃ落ち込んでいます。
記載した病歴
①１２月に背中の粉瘤の手術
（日帰りで入院なし、完治）
②ＰＭＳがひどくて半年前からピルの服用
（３ヶ月に１度の通院）
③１０年前に甲状腺乳頭ガンで甲状腺全摘
（半年に１回の通院での経過観察、異常なし。
ただし、全摘のためホルモン剤を毎日服用中。）
④会社の健康診断毎年、尿蛋白で要再検査
（毎年、再検査するも異常なし）
その他の条件は下記です。
40代前半、女性単身でのローン
借入希望金額：4000万円
東証一部上場企業、勤続15年以上、年収600万
宜しくお願い致します。
auはうつや既往歴、女性単身にはとても厳しいです。
地銀信金の方が圧倒的に審査緩いのになぜ行かないのでしょうか？
>>925 です。ワイドではありますが、無事団信とおりました。それほど時間はかかりませんでした。審査も通り、一安心です。うつでも入院歴がなければ通りやすいのかもしれませんね。
1年前に不安感が強く、メンタルクリニックに行きました。
うつ病ではないけれどうつ状態に近いとのことで、処方されたのはセルトラリン0.5錠7日分→セルトラリン1錠16日分の計3週間分になります。
実際はすぐによくなり、1週間くらいで服用をやめ、2回目の通院時にもう問題ないから投薬はなし、通う必要もなしと言われました。実際に今も元気です。
現在ローンの審査を受けており仮審査は通っているのですが、恥ずかしながら団信の告知義務の詳細を今更ながら知り、頭を抱えています。
30歳で健康診断などにも問題ありません。
本審査を控えていますが、このような内容でも団信は通るものでしょうか。
地銀の一般団信を受けてみてダメだったら
イオン銀行のワイド団信を受けてみようかとおもっています。
本審査の際に診断書を提出するなど対策必要でしょうか。
もし似たような経験がおありの方がいればご助言いただきたいです。
>>931 匿名さん
3年間の告知義務がありますが、自分も2年半前に心療内科に2か月通院しました。
うつ状態と記載し2か月後に完治と記載。
その状態で複数銀行の普通団信を通過したのでまず大丈夫かと思います。
ただ、最強団信特約とも言われるりそなの団信革命はNGでした。
結局は他銀行のがん100％特約付きローンにしましたが、正直に記載し不安のない状態で通過できると思います。
子宮頚部異形成（中度異形成）で先月手術しました。
レーザー蒸散術です。
信用団体保険通るでしょうか…
地銀での住宅ローンを検討しています。
がん団信を希望しているのですが直近の健康診断で便潜血陽性による要再検査でした。
再検査の結果異常所見なしの結果、終診でした。
これではがん団信の審査は通らないでしょうか？
りそな銀行の団信革命（がん団信あり、第一生命）に申込み中です。
32歳ですが、団信に落ちないか心配です。
5000万円以上のため、審査が厳しくなるのかも心配です。
受かったや落ちた経験がある方がいれば、教えてください。
・2年10ヶ月前に十二指腸潰瘍、内視鏡的止血術を実施し、1週間入院、ピロリ菌除菌、1ヶ月で完治。その後、受診なし。
・最新の健康診断で、γGDP(数値105)に要観察とLDLコレステロール(数値164)に要治療の所見あり。5ヶ月前に病院を受診し、健康診断結果を見せたところ、重大な数値ではなく食生活を気をつけましょうとのことで完治？（再診なし）
937さん、結果分かったらおしえてくださいね
咳のため通院した所、軽い咳喘息との事で薬が出ており現在も服薬しているのですが団信加入においてマイナスになるのでしょうか？
かなり不安でしたが、1年前に直腸ポリープ(大腸ポリープ)切除 完治 内視鏡切除手術と記載し、診断書提出無しで、一般団信、通りました。
>>928 匿名さん さん
アラフォー単身女性です。auの団信に落ちてしまい、びっくりしています。
毎年婦人科系の繊維線種？で引っかかるのでそれが原因かと思うのですが、まさかこれで落ちると思わず…（10年前からずっと12ヶ月後に検査というだけです）
もともとがん家系なので、団信入れないならローン組むのが怖いのですが、団信落ちたことを理由にキャンセルってできるんでしょうか？
あと、au団信で落ちて、ソニーの団信で通ることはあるのでしょうか？
三大疾病特約希望
公務員35歳
LDL143
‥119（前年度）
血圧123/86 122/84
により経過観察、改善
半年前頃、激太りして数値悪く、前年度も提出予定なのですがどうでしょうか？
今はこの時より8キロ落としてるので絞れています
今、事前審査は通ったのですが、
団信が通るかが心配です、、
毎年、肝機能、中性脂肪の数値で要再検査になっているのですが、
再検査は受けていません。
5年ほど前に運動して痩せたら、E判定からA判定になったので、勝手に内臓脂肪のせいだと思っています。
この状態で、団信を通りやすくする術はありますか？
精密検査をして診断をもらった方が良いのでしょうか？
借入額は4700万です。
>>941 検討板ユーザーさん
私も乳腺線維腺腫があり、経過観察10年以上ですが、
フコク生命の団信は通りましたよ。
団信を理由にキャンセルは手付金が戻らないような・・・。
フラットだと団信不要ですから、理由にならないかもですよね。
「抑うつ状態」で半年休職→復帰半年、サインバルタ服用中でも通常団信とおりました！少しでも回復傾向にある時期を狙えばきっといけます。同じく苦しんでる皆さんの希望になれば。
5年前にうつ状態で一ヶ月休職し、約一年間精神科通院、精神薬服用していた者です。
医師の完治の判断もなく、症状がよくなったので自己判断で四年前に治療中断していました。仕事も支障なく継続出来ています。
過去3年以内の治療通院歴は無いのですが、自己判断の中断でも告知はしなくてよいのでしょうか？
それともまだ通院はしていなくても治療中との判断になるんでしょうか？
団信ですが
コレステロールが高く薬を飲んでおり
地銀で3大疾病100%通らなかったのにSBIで問題なく通りました。
ネット系銀行の方が厳しいと聞いてましたので驚きです。
三大疾病、八大疾病ともに通過しました。
が、告知のところでふと気になったのですが、以前胸焼けで違和感が続いた時期があったので、病院に行き薬を処方してもらいました。
念のために胃カメラ、超音波検査を実施し、綺麗な胃でピロリ一つなく、心臓の超音波検査ともに異常なく、なんの病気とも診断されなかったのですが、告知というか情報として伝えたほうがよろしいもんですか？
告知書の欄外にありそうな注意事項による
受診してても、結果的に異常がなかった場合は告知不要とか書いてある
引受会社が住友生命の団信で落ちました。
2年半前に躁うつ診断を受け2ヶ月通院、投薬は無しで完治診断受けています。保険会社からは「必要な書類を出してくれれば再審査はできる」とのことで今は詳細連絡待ちです。正直落ちると思っていなかったのでショックです…。
東京都足立区足立２-1192-1他2筆 |
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4598万円～5098万円 |
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1LDK+2S（納戸）・3LDK |
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63.54m2～64.08m2 |
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総戸数 50戸 |
東京都江戸川区中央１-1246 |
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4300万円台～5800万円台 |
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1LDK+2S（納戸）・2LDK+S（納戸） |
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61.99m2・71.23m2 |
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総戸数 49戸 |
