住宅ローン・保険板「団信で通らない理由について」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住宅・マンション一般知識板
  3. 住宅ローン・保険板
  4. 団信で通らない理由について

広告を掲載

  • 検討スレ
  • 住民スレ
  • 物件概要
  • 地図
  • 価格スレ
  • 価格表販売
  • 見学記
匿名さん [更新日時] 2024-05-26 03:01:24
【一般スレ】住宅ローンと団体信用生命保険| 全画像 関連スレ まとめ RSS

そろそろ自家取得をと考えています。

住宅ローンを組むために「事前審査」と「団体信用保険」の審査に通らないといけない訳ですが、
「事前審査」は全く大丈夫なのに、「団体信用保険」で落ちるというのはどんな場合でしょうか?

私の知人は、毎年受ける健康診断で再検査となり、結果重大な病気ではなく念のため「経過観察」
となったそうですが、どうもそれでダメだったとのことなのです。
(その後、特に通院や入院などはしていないそうです。)

団信で通らなかった方々は、健康診断で何が良くなくて受けて貰えなかったのでしょうか?
病気の基準らしき物があれば、参考までにお教え願えないでしょうか?







[スレ作成日時]2010-01-18 19:19:53

スポンサードリンク

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

団信で通らない理由について

  1. 1278 マンション検討中さん

    宜しくお願いします。今、地銀で中古物件の仮審査は通っていて、本審査前になり一般団信の事を知りまして、告知書を書きました。約1年前に子宮頸部高度異形成.上皮内癌になり円錐切除を勧められました。今後の出産予定もなく、リスクをなくしたかった為、子宮摘出してます。その後、細胞診も異常なく術後1ヶ月で職場復帰してます。同じ婦人科で冷え性とたまに寝付きが悪いため相談して漢方と眠剤貰っていましたが、落ち着いており必要な時に服用して、必要無いならやめていいと言われてます。
    告知書には正直に書きました。先月末に出して連休のためまだ結果分かりません。同じような方で一般団信通った方いますか?

  2. 1279 通りがかりさん

    30代前半の者です。
    健康診断の心電図にて、1度房室ブロックとありましたが特に経過観察等の記載ありませんでした。
    告知は必要でしょうか?

  3. 1280 デベにお勤めさん

    >1279 通りがかりさん
    判定で問題なければ、記載する必要はないと思いますが、
    気になるようでしたら健康診断を実施した病院ないしは不動産のFP、銀行担当者に確認したほうが良いかと思います。

  4. 1281 通りすがりさん

    >>1279
    告知書の記述要領次第ですが、健康診断の結果を記載する必要はないケースが多いです。医師が病気として診断したわけでもないですしね。

  5. 1282 口コミ知りたいさん

    >>1280 デベにお勤めさん
    ご回答ありがとうございます。
    健診施設に問い合わせた所、病的所見はなく再検査の必要もないとの事でした。
    保険会社にその旨伝えたところ、告知の必要ないと言われましたが後で何か言われる事はないですかね?笑

  6. 1283 マンコミュファンさん

    >>1281 通りすがりさん
    ありがとうございます。
    付帯保証での申請の為、健康診断の告知が必要でした。

  7. 1284 デベにお勤めさん

    >>1282 口コミ知りたいさん
    よかったですね!
    保険会社に確認して必要ないと言われたら問題ないかと思いますよ。
    判定も病的所見はなく再検査がないのであれば、告知義務も発生しません。
    もし保険会社から健康診断の提出を求められたら提出すれば良いだけですが、少しでも不安が残るならば、健康診断を実施した病院に該当する箇所の診断書(1通3000円くらい)を取得して、健康診断+診断書をセットで提出すれば良いです。ただ保険会社からも必要ないと言われたのであれば、そもそも用意する必要もないので指示に従えば良いかと思います。

  8. 1285 デベにお勤めさん

    高血圧、高脂血症、高尿酸値で団信通った方いらっしいますか?

  9. 1286 通りがかりさん

    高血圧で薬服用している薬名を記入、そしてパニック障害が10年以上ある私です。貰っていても飲んでない頓服薬名を正直に記入しました。一般団信通りました。

  10. 1287 管理担当

    [情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

  11. 1288 周辺住民さん

    2023年12月の健診で尿酸8.1「要精密検査」
    通院・投薬もなく今年5月再検査したら5.5になって(基準値 ~7)医者からも「異常なし」。

    U社「3カ月以内に医師の治療(指示・指導を含みます)」のところは病名、期間、結果を選択しか何も入力できないため 再検査を告知したら:

    告知事項1(1)
    【病気やけがの名前(診断名)・障がい内容】
    尿酸値高め
    【治療・投薬を受けた年月】
    2023年12月~2024年 5月
    【入院の有無および期間】
    なし
    【手術の有無・時期・手術名】
    なし
    【症状経過】
    完治
    【終診年月】
    2024年 5月

    去年は筋トレで一時高くかもしれませんが、告知事項から見ると 病気になって、医者の投薬で完治の場合と同じではないですか。(そもそも団信審査の直前で完治ってちょっと。。。)

    A社「過去3ヶ月以内に医師の診察・検査(検査結果が「異常なし」の場合を除きます)」のところは5月の検査で異常なしので告知なし。
    でも下の 「過去1年以内に健康診断・人間ドック・がん検診を受けて異常を指摘されたこと」のところ 「2023年12月尿酸高め、2024年5月再検査 異常なし」と告知あり、こっちも微妙。。。

  12. 1289 マンション掲示板さん

    仮の段階で団信申請して追加質問がきた
    メンクリ通ってるからだと思うんだけど落ちる可能性高い?受診医療機関を聞かれたんだけど病院に連絡がいく?

  13. 1290 購入経験者さん

    不眠症により睡眠導入剤を服用中、無呼吸でのCPAP利用中、半年前に健康診断にて要精密検査があったため、内視鏡手術にてポリープを切除手術実施(良性・完治)
    と記載事項に3個ほど記載が必要な状況ですが、似たような状況で一般またはワイド団信にて通ったかたおられますでしょうか・・?
    不動産業者などからは大丈夫でしょうーといわれてますが不安です。

  14. 1291 購入経験者さん

    先ずは健康になってからで良いのでは?
    住まずに、、、なんてことないように。

  15. 1292 マンション掲示板さん

    >>1291 購入経験者さん

    ありがとうございます。至って健康ではあるのですが、寝付きを良くする睡眠導入剤になれちゃってやめれてないのがだめですね。
    とはいえ40代なので健康に向かって努力してるうちにまた次が。という怖さもあり。
    フラット35も視野に考えます!
    ありがとうございました

  16. 1293 匿名さん

    事前審査だとお金のことしか聞かれないのですが、団信の事前審査ってどうやって申し込みしていますか?
    複数審査したいのですが本審査まで進まないと団信の結果はわからないのでしょうか。

  17. 1294 マンション検討中さん

    >>1290 です。団信一般で問題なく通過しました。
    不眠症と無呼吸は大丈夫なんですね

    不安になられる人がいれば参考にしてください

  18. 1295 名無しさん

    >>1293 匿名さん
    事前が終わった際に本審査の前に団信を受けさせてほしいとお願いしたら対応いただけました

  19. 1296 匿名さん

    病体鞭打って家買うのもどうでしょうか。

  20. 1297 通りすがりさん

    >>1296
    そう言った議論をする場じゃないと思うよ。

スポンサードリンク

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

7100万円台~8500万円台

3LDK

68.4m2~73.26m2

総戸数 31戸

ローレルコート船堀ツインプロジェクト

東京都江戸川区松江5-1129番ほか

6170万円~8880万円

3LDK・4LDK

74.93m2~95.56m2

オーベル青砥レジデンス

東京都葛飾区青戸5-132-1

5778万円~6398万円

3LDK

63.26m2~63.42m2

総戸数 49戸

グレーシアタワー南千住

東京都荒川区南千住6-223-1

5800万円台~8800万円台

2LDK~3LDK

55.49m2~68.25m2

総戸数 76戸

サンウッド大森山王三丁目

東京都大田区山王三丁目

未定

1LDK~3LDK

30.34m2~70.21m2

総戸数 21戸

ヴェレーナグラン二子玉川

東京都世田谷区上野毛2-12-1ほか

1億3498万円

3LDK

70.16m2

総戸数 42戸

ルジェンテ上野松が谷

東京都台東区松が谷2-58-2

4650万円~6890万円

1LDK~2LDK

32.77m2~55.06m2

総戸数 32戸

サンウッドテラス東京尾久

東京都荒川区西尾久7丁目

5,998万円~6,798万円

2LDK・3LDK

50.38m2~59.95m2

総戸数 33戸

ヴェレーナ パレ・ド・クラッセ

東京都足立区西保木間2-1630-1ほか

3500万円台~6200万円台

3LDK

57.1m2~80.09m2

総戸数 75戸

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里2-422-1

6998万円~8548万円

1LDK+S(納戸)~2LDK+S(納戸)

50.11m2~66.93m2

総戸数 65戸

バウス一之江

東京都江戸川区春江町3丁目

3LDK~4LDK

64.90㎡~84.47㎡

未定/総戸数 88戸

レジデンシャル王子神谷

東京都北区豊島8-18-48

4778万円~7598万円

1LDK~3LDK

37.45m2~71.82m2

総戸数 82戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

3LDK~4LDK

65.96㎡~84.76㎡

未定/総戸数 56戸

イニシア池上パークサイドレジデンス

東京都大田区池上8-406-1他7筆

5400万円台~6900万円台※権利金含む

3LDK

57.54m2~64.78m2

総戸数 36戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

未定

1LDK~3LDK

42.88m2~208.17m2

総戸数 280戸

アネシア練馬中村南

東京都練馬区中村南2-7-15

未定

2LDK~4LDK

55m2~85.19m2

総戸数 124戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

未定

2LDK~4LDK

50.41m2~82.39m2

総戸数 93戸

ヴェレーナ上石神井

東京都練馬区上石神井1-347-1他

6198万円・7468万円

2LDK・2LDK+S(納戸)

55.1m2・62.74m2

総戸数 42戸

イニシア新小岩親水公園

東京都江戸川区中央1-1246

4300万円台~5800万円台

1LDK+2S(納戸)・2LDK+S(納戸)

61.99m2・71.23m2

総戸数 49戸

ヴェレーナ葛飾立石

東京都葛飾区立石2-340-1

5188万円・5198万円

3LDK

63.44m2・66.72m2

総戸数 68戸