外廊下　VS 内廊下

外廊下＋高層（中層）マンションの安全性ね
低層なら問題なし

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外廊下が危険というのはあまりに単純すぎるでしょ。
バルコニーからの転落もあるし、事件がからんだらどこもいっしょじゃない。
まあだれでも入れる高層安マンション＝団地仕様はハイリスクかもね。

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刺されたら終わりだしな。
事件の場合はセキュリティ以外あんま関係ないんじゃない？

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やはり内廊下でしょ!?
内廊下は**物件から高級物件まで幅広く存在してるけど、外廊下物件は基本的に**物件かソレに毛の生えた程度^^

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>617
>だからこそ内廊下だけを心の支えにして探していると**物件を高級物件なみの値段で買う羽目になる。

激しく同意ですな。
見る目を養わないと・・・

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>>618
でも、高いお金出して買える能力があるんだから
住民層は外廊下物件に比べてレベルが、相当高いと思うんですけど。
レベルの高い住民層のマンションは、滞納も少ないし生活する上ではGoodだと思います。

資本主義社会だから、購買能力とレベルは正比例する傾向にあると思いませんか？

外廊下物件と内廊下物件は、住民層を想像する上での目安にはなりますわな！

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その通り。
ただし、高給物件を本当にそれに見合う人が買うとは限らないからね。
無理して見栄っ張りな庶民が買っているようだと外廊下と変わらなくなってしまう。

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>619
>住民層は外廊下物件に比べてレベルが、相当高いと思うんですけど。
>資本主義社会だから、購買能力とレベルは正比例する傾向にあると思いませんか？

そうですね。(内廊下物件も)ピンキリなので一括りには出来ないと思いますが、目安のひとつにはなるかと。

>620
>無理して見栄っ張りな庶民が買っているようだと外廊下と変わらなくなってしまう。

ソレは内面の事ですか?
基本的に【高級な】内廊下物件を買える時点で(収入的には)見合っているのかと思いますが。

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ちょっと違う。
＞高給物件を本当にそれに見合う人が買うとは限らないからね。
高級物件並みの価格の**物件をそれに（以下同文）

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＞６２１
高給っていっても物件の中でも差はあるでしょ？
それに、もともと高い物件は維持費もかかる。
それらで手一杯で（ローンも組んでそうだし）余裕がなかったら、見合ってるとは言えない
でしょ。

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日常生活の自動車とか洋服、ブランドでは見栄張りする日本人は確か多いと思う、
しかし高額な買い物であり、80％以上の人がローンを使用するマンションは
ちょっと違うと思う。
本心では見栄は張りたいけど、生活が困窮する事は、頭の弱い人以外は予測がつくと思うよ。

だから、高額な内廊下物件の住民は同じ地区なら
住民層のレベルが1段高いと思って間違いないよね。

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>>623
だから、「高給」じゃなくて「高級」だってば(w

高級物件であっても、廉価な物件であっても自分の年収に見合わず
ローンを目一杯組んでいる人なんていくらでもいるはず。
高級物件にしたって、余裕を持って安めの部屋を買う人もいれば
高い部屋を無理して買う人もいる。
個人の財布事情なんて、それ以上はわからないでしょ。

ただ一般的に考えて、高級物件に手が届く世帯であれば、住民層も一定のレベルは
保たれるはず、という話だと思いますが。

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＞高級物件であっても、廉価な物件であっても自分の年収に見合わず
ローンを目一杯組んでいる人なんていくらでもいるはず。

そうそうその通りだと思う。
だから内廊下だからそろって民度が高いというわけではないのでは？

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余裕をもって高い部屋を買える人ばかりがいいな。
でもそれが内廊下ならそうとは限らない。

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>>625
ってーことは高級タワーはやばいってことか。

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８０パーセントがローンっていうことは２０パーセントはキャッシュ？
どういう物件買う人に多いんだろう？

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>628
そういうコトでは無いと思います。
5000マソの物件が買える人が2000マソの物件は買えますが、2000マゾでの物件しか買えない人は5000マソの物件は買えないじゃないですか?
そういう意味で『最低でもコレだけの収入はある』といった民度は計りやすいのではないかと。

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>>630
タワー低層階は微妙な価格だと思うよ、そのシナリオ。
高額所得でなくても住めちゃったりするから。
最低価格が高額な物件に限るね、その理論。

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親の一時的な援助で分不相応なマンション買うのもいます。（実例身近に）
ローンが援助のおかげで少なければ、そのマンションでも暮らしてはいけますが、
見合っていると言えてないみたい。
さらに多額の遺産でもあてにできるなら別だけど。

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>高額な内廊下物件の住民は同じ地区なら
>住民層のレベルが1段高いと思って間違いないよね。
収入が高ければ住民層のレベルが高い？
収入多くても、倫理的になっていない人間なんていっぱいいるでしょ？
くだらない価値観だね。

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「内廊下だから高級物件の仲間入だ」　などと激しい誤解をしているクソ物件の購入者は
勘弁してほしい。てめえらと仲間だと思われるとはなはだ迷惑。

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633さんは、何か虚しいね
遠吠えに聞こえちゃうんですけど。。
それとも現実音痴？

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いちばんまずいのは、安いマンションで、
なおかつ住民がみんな無理して買っているような世帯が多いマンション。
これって、郊外の外廊下マンションのほとんどがあてはまりますね。
それに比べたら、都心の内廊下マンションは、ずっとマシです。
あくまで相対的な比較ですが。

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訳すと内廊下＝高級という古臭い概念をいい加減
捨てて下さいということ。

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さらに加えると、ただし外廊下＝安普請という概念は不変です、
ということ。

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私は内廊下、外廊下は別にどっちでもよかったんですが、
最近の事件and事故を見て内廊下がいいな、と思うようになりました。
小さい子供がいるもんで・・・

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>>636
たしかに郊外のマンションの広告だと家賃より安く購入可能とか
レベルの低いことを謳っているものが多そう。

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<<641
中古物件見に行く貧乏人がよくいうねえ。
書いててはずかしくないかねえ。
他人を貧乏と批判する資格なし。

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<<641
ではなくて
>>641
こうですので。

個人的には「ポーチ」と称する貧乏臭い中途半端なスペースも嫌い。

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あまり郊外のマンション責めると都心回帰が促進
されて人口密度増えるからやめてくれ。

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だから、内廊下がいいに決まってるでしょ！
外廊下で本当の高級物件てある？

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ム　　キ　　に　　な　　る　　な

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>>646
どうせ買えないから大丈夫（＾−＾）
それにしても外廊下をウリにしている物件広告ってある？

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外廊下、外階段マンションはちょっと……。

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キャッシュで買う２０パーセントの人が平均にならされる前提なら
内廊下でも外廊下でも無理している人の割合は同じことになる。
キャッシュで買うのは比較的金持ちという前提なら、都心の内廊下はキャッシュ率もあがるはず。
ローンで買う人は無理してるほう。
でもそういうことはどうでもいいか。（そもそも理解できないか。）

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理解できなくても、都心好立地の内廊下が無理せず買えるので幸せです。（＾−＾）

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理解できなくても、山手線内　駅5分の内廊下物件の、二つめをキャッシュで今年買いました、
今のを売る気もないので、内廊下ばかりが理由でもないでしょうが、
高く貸せると不動産屋には言われてます。
もちろん今回は、70㎡台なんてチンケなことは言わずに約100㎡にしました、
商売は山あり谷ありで面白い。

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652＝653
自分だけ無理せず買えたとしてもね。という話だよ。

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某スレ見てて実感するのは、お金があっても頭の悪い人がいるマンションには住みたくない。
しかも喜んで管理組合の理事なんてしそうだったりする。

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>>お金があっても頭の悪い人
最高じゃないですか。むしろそういう人ばかりいるマンションに住みたい。
逆にお金がなくて頭のいい人ばかりのマンションのほうが、
あとあといろいろと、もめそうだ。

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次スレ立てないと、削除依頼出されてるぞ！

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マンション契約に際して、知能テストするのは正解ですね。
そんなマンションないのかな？

でも資金力と知能は正比例しないのは、社会の常識だな

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>>656
同意します。

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どんどんスレタイと外れてる気がする・・・

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