プレサンス ロジェ 半田ってどうですか？

こういう郊外のマンションって高層階の価値ってあんまり無いような気がするな。

新築分譲はこの13階の86.31m2が最後の部屋かな？
コロナ問題が起きる前の去年後半だったら安く感じたかもね。
新価格に変わってるって書いてあるけど旧価格が幾らだったのかは書いてない。

【SUUMO】プレサンス ロジェ 半田 | 新築マンション物件情報
https://suumo.jp/ms/shinchiku/aichi/sc_handa/nc_67717865/

販売期概要
プレサンス ロジェ 半田　先着順
販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間／平日11:00AM～8:30PM、土日祝10:00AM～8:00PM
申込受付場所／「プレサンス ロジェ 半田」現地販売センター
※申込の際は印鑑、申込証拠金10万円(契約時に手付金の一部に充当)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。
※先着順受付につき、ご希望の住戸が成約済みの場合がございます。予めご了承ください。
完成時期 2019年3月(竣工済)
入居時期 即入居可※諸手続き完了後のお引き渡しとなります。
今回販売戸数 1戸
価格 3490万円
最多価格帯 -
管理費 9580円／月(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む)
管理準備金 2万円（一括払い）
修繕積立金 5610円／月
修繕積立基金 56万1000円（一括払い）
その他諸経費 自治会費：500円／月
間取り 4LDK
専有面積 86.31m2
その他面積 バルコニー面積：12.54m2、サービスバルコニー面積：2.66m2、アルコーブ面積：9.81m2
所在階 13階
向き 東
制限事項 準防火地域
その他 旧価格公表日：2019年1月9日、新価格公表日：2020年7月10日

その他
情報提供日 2020/08/12 ※物件情報の更新は、火曜～土曜日の毎日を予定しております

この販売期の間取り
D(メニュー1)
4LDK
専有面積：86.31m2
価格：3490万円（先着順）
角住戸
LD15畳以上